房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方自愿達(dá)成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的房屋土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)的情況甲方擁有的房屋位于（具體地址）。甲方擁有的土地使用權(quán)位于（具體地址）。甲方已在房屋土地使用權(quán)證上辦理了所有權(quán)變更手續(xù)，并能夠提供真實(shí)、有效的相關(guān)證照。第二條轉(zhuǎn)讓的價(jià)款和支付方式本次房屋土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)________元整（￥______.00元），雙方當(dāng)面確認(rèn)已經(jīng)收到該價(jià)款。支付方式：雙方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，并確認(rèn)收到全部?jī)r(jià)款。第三條保證事項(xiàng)甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋土地使用權(quán)系其合法所有，并不存在債權(quán)、債務(wù)或任何糾紛。如有第三方提出異議導(dǎo)致甲方無(wú)法保證受讓方持有使用權(quán)的安全或影響受讓方的真實(shí)用途，則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并對(duì)乙方進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)保證所出示證件真實(shí)有效，并已經(jīng)將所有權(quán)變更手續(xù)辦妥，由此引起的任何糾紛和法律后果由甲方自行負(fù)責(zé)。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)當(dāng)在達(dá)成協(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方必須全程配合，按照交戶(hù)環(huán)節(jié)的要求提交所需材料及辦理手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)須在有資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)完成。第五條附加條款本協(xié)議書(shū)是雙方之間的協(xié)議，任何第三方無(wú)權(quán)以任何方式牽涉其中。本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議書(shū)的簽署、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。雙方在協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則向（城市名）市人民法院提起訴訟之前，應(yīng)先行向（城市名）市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁協(xié)議書(shū)所作成的裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條協(xié)議生效和完備本協(xié)議書(shū)自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議書(shū)構(gòu)成雙方之間有關(guān)房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完備約定，并取代以往雙方之間任何書(shū)面或口頭約定。第八條協(xié)議簽署地、時(shí)間本協(xié)議書(shū)簽署地點(diǎn)：__________本協(xié)議書(shū)簽字日期：__________簽訂人甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名/蓋章：_____________日期：___________