年產3萬噸兔肉制品項目可行性論證報告

PAGE年產3萬噸兔肉制品項目可行性研究報告PAGE55目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1總論 51.1項目名稱及建設單位 51.2可行性研究的依據 51.3項目提出的背景及必要性 51.4可行性研究的范圍及主要內容 81.5總投資及資金來源 81.6主要數(shù)據及技術經濟指標 92企業(yè)基本情況 102.1企業(yè)概況 102.2企業(yè)基本情況 102.3有利條件分析 113需求預測及擬建規(guī)模 123.1產品方案 123.2目標市場需求預測 123.3 廠區(qū)建設構成 144廠址選擇 144.1廠址概況 144.2建設條件 145物料供應 166設計指導思想和主要設計原則 177工藝設計方案 177.1生產工藝流程 177.2工作制度和年時基數(shù) 187.3設計原則 187.4技術檢測中心 188總圖 198.1廠區(qū)現(xiàn)狀概述 198.2設計原則 198.3總平面布置 208.4豎向布置 208.5 總圖主要數(shù)據 218.6綠化布置方案 219土建 229.1建筑 229.2結構 2410公用系統(tǒng) 2510.1給排水 2510.2采暖、通風及空氣調節(jié) 2710.3動力 3010.4電氣 3111環(huán)境保護及職業(yè)安全衛(wèi)生 3411.1設計依據 3411.2設計原則 3411.3設計范圍 3511.4主要污染源、污染物及其治理措施 3511.5廢氣及噪音處理措施 3611.6綠化設計 3611.7環(huán)境保護管理機構設置及定員 3611.8環(huán)境保護投資估算 3612消防 3712.1設計依據 3712.2設計范圍 3712.3設計原則 3712.4主要消防措施 3712.5消防管理 3812.6消防投資 3913節(jié)約能源 3913.1設計依據 3913.2設計范圍 3913.3主要設計原則 3913.4主要節(jié)能措施 3914生產組織 4114.1組織機構設置 4114.2勞動定員 4215項目招投標 4215.1編制依據 4215.2招標范圍 4215.3招標的組織形式 4215.4招標方式 4215.5招標基本情況 4216項目實施進度 4317投資估算及資金籌措 4417.1建設投資估算 4417.2建設期利息 4517.3流動資金測算 4517.4資金來源及籌措 4518財務評價及經濟分析 4618.1基本數(shù)據 4618.2成本費用測算 4618.3銷售收入、銷售稅金 4618.4利潤總額及分配 4718.5財務盈利能力分析 4718.6清償能力分析 4718.7不確定性分析 4718.8財務評價結論 4919項目的經濟效益和社會效益分析 4919.1經濟效益分析 4919.2社會效益分析 4920風險分析與措施 4920.1風險分析 4920.2風險控制與措施 5021結論 511總論1.1項目名稱及建設單位1.1.1項目名稱：年產3萬噸兔肉制品項目1.1.2建設單位a)項目承辦單位：重慶國銀實業(yè)有限責任公司b)法定地址：重慶市**縣蓮花路176號c)法定代表：1.1.3項目建設地點：重慶市**縣人和鎮(zhèn)人和村2組、9組、13組1.2可行性研究的依據a)重慶市政府《重慶市國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；b)業(yè)主提供的相關技術資料1.3項目提出的背景及必要性1.3.1項目提出的背景自2004年下半年歐盟對我國開關以來，肉兔業(yè)走出徘徊多年的市場低谷，出現(xiàn)長期持續(xù)紅火局面，養(yǎng)兔效益連續(xù)兩年穩(wěn)居六畜之首。肉兔深加工是草食牲畜肉兔養(yǎng)殖基地的配套項目，是國家支持三峽庫區(qū)重點發(fā)展的產業(yè)項目之一，且符合當前國家重點鼓勵發(fā)展“農產品儲藏、保鮮、加工及綜合利用”的農業(yè)開發(fā)政策。兔肉具有滋補、養(yǎng)顏、益智等功效。隨著人們生活水平的提高，其膳食結構得到了很大改善，兔肉已成為多數(shù)人家餐桌上的美味佳肴。供求矛盾越來越大由于2004年以前我國肉兔產量驟減，近兩年養(yǎng)殖戶又留養(yǎng)母兔，商品兔產量增幅有限。目前，肉兔總產量中只有50％左右用來殺兔取肉。去年，我國人均年消費兔肉380克，僅占發(fā)達國家的4％左右，即使按這樣的消費量一年翻一番，要趕上意大利目前人均兔肉消費量；也需要16年。2006年我國出口兔肉比上年有所增加，千克均價2．26美元(約18元人民幣)，兔肉出口部分只占兔肉產量的5％左右。由于養(yǎng)兔業(yè)是勞動密集型產業(yè)，發(fā)達國家對兔肉的需求主要依靠從我國進口，不斷增長的國內消費和國際市場需求，加劇了供求矛盾。加盟龍頭企業(yè)是零星分散的廣大城鄉(xiāng)養(yǎng)殖戶應對市場的有效途徑由于歐盟對我國兔肉開關后豎起了綠色門檻，我國肉兔業(yè)逐漸游離為兩大板塊，一塊是有加工能力、產品市場價位高、國內外市場穩(wěn)定的大中型企業(yè)，養(yǎng)殖量約占國內兔產量的30％左右。另一大塊是零星分散、品種差、效益低的城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村養(yǎng)殖戶。產品質量低，沒有穩(wěn)定和可靠的銷路，僅靠走村串戶的商販上門收購或靠農村集貿市場出售，行情全靠收購商販一手掌控，養(yǎng)殖效益極低，養(yǎng)殖量占國內總產量的60％。這些零星分散的各地養(yǎng)殖戶走出低效益市場的出路是拒絕小販，加盟龍頭企業(yè)，提高種兔質量，依靠龍頭企業(yè)飼養(yǎng)訂單兔，獲得高效益。目前一些龍頭企業(yè)還從事醫(yī)藥領域高附加值產品開發(fā)，走出養(yǎng)肉兔、產兔肉單一層次開發(fā)。山東省諸城市本明兔業(yè)公司不僅從事兔肉加工和餐飲食品經營，還進行制藥原料用兔出口和兔肉制藥。由于有“藥用”開發(fā)做支撐，比單純開發(fā)兔肉每只肉兔增收10元左右。這樣，縱使遇上市場低潮，也可以以藥補肉，照樣能賺錢，確保加盟者穩(wěn)步增收。**縣地處三峽庫區(qū)，建有25個肉兔養(yǎng)殖基地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），肉兔資源充足，且加工成本低。據調查，僅重慶市每年從山東、河南等地調運肉兔就達100余萬噸，但是由于受到生產規(guī)模小且布局分散、開拓能力與創(chuàng)新意識不夠、市場預見能力不強等不利因素的制約，重慶很多的企業(yè)一直沒能得到長足的發(fā)展。隨著西部大開發(fā)步伐的加快，兔肉深加工業(yè)又將迎來新的發(fā)展機遇。能否抓住這一市場契機，對市場信息迅速作出反應，是擺在生產企業(yè)面前的一道難題。1.3.2必要性近幾年來，隨著豬疫病與禽流感對豬禽生產、肉類市場影響的增大，人們對肉類消費觀念逐漸改變，追求綠色環(huán)保健康安全的肉食品消費已成時尚，而兔肉正是迄今為止最為健康安全的肉食品。隨著人們對兔肉質量安全認識的提高，廣大消費者也出現(xiàn)了接納兔肉、消費兔肉的良好勢頭，農村不少養(yǎng)殖戶也看到了商機，紛紛投入肉兔養(yǎng)殖業(yè)，同時肉兔養(yǎng)殖加工龍頭企業(yè)也日益增多，兔肉加工產品品種也不斷增多。形成了養(yǎng)殖、加工、消費鏈鎖式拉動肉兔產業(yè)發(fā)展的好形勢。改革開放以來，作為我國兔業(yè)主導產業(yè)的肉兔業(yè)經歷了穩(wěn)中有升的大發(fā)展。2006年生產兔肉46萬噸，出口還不到1萬噸，也就是說，有45萬噸兔肉被國內市場銷化了?？梢妰蠕N市場之廣，需求量之大，令人鼓舞；同時，也證實了兔肉立足內銷，歡迎外銷的市場定位不僅是正確的，也是準確的。立足內銷的定位，使兔肉銷售的主動權牢固地掌握在中國人自己手里。我國兔業(yè)將迎來天時、地理、人和的大好機遇；一些有識之士，將按照人們追求安全、追求質量、追求時尚的強烈愿望，選擇明智之舉投入兔業(yè)開發(fā)，人們盼望已久的兔內臟生化制藥開發(fā)，兔MT金屬硫蛋白也將問世，這將使兔業(yè)從業(yè)人員為之自豪，因為他們所從事的兔產業(yè)是和人們吃、穿有密切關系的產業(yè)，是健康產業(yè)、時髦產業(yè)；又是為人類創(chuàng)造兔業(yè)財富的產業(yè)。可以預測，未來十年，是兔業(yè)發(fā)展的黃金時期，也是兔業(yè)商品生產的黃金時期。當然，對于養(yǎng)兔者來說，一定要禁忌那種高潮時期養(yǎng)兔，低期時期宰兔的錯誤做法，提倡低潮時期養(yǎng)兔，高潮時期賣兔，養(yǎng)兔才能成功。那些能堅持、有主意的人將必然是成功者?？梢哉f，兔業(yè)行業(yè)將會向傳統(tǒng)大產業(yè)豬、雞、牛、羊產業(yè)靠近。養(yǎng)兔大縣、大市，加工大縣、大市會更多；并且成為這些大縣、大市農村的支柱產業(yè)。兔業(yè)總產值將突破千億元；我國的養(yǎng)兔大國地位也將上升為世界養(yǎng)兔強國，站立在世界東方。因此年產3萬噸肉兔制品項目具有很強的必要性。1.4可行性研究的范圍及主要內容1.4.1可行性研究的范圍a)廠區(qū)的總體規(guī)劃；b)公司承辦本項目建設的條件分析；c)項目主要產品市場預測分析；d)項目主要建設方案；e)項目環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生、節(jié)能措施；f)項目建設進度計劃；g)項目投資估算和財務分析評價。1.4.2可行性研究工作的主要內容a)市場分析；b)土建、公用系統(tǒng)；c)辦公、生活輔助系統(tǒng)。1.5總投資及資金來源本項目建設投資為17000.00萬元，其中：業(yè)主自有資金9000.00萬元；銀行貸款8000.00萬元。本項目建設期利息為950萬元，由業(yè)主自有資金支付。項目計劃配套流動資金3000.00萬元，其中：自有流動資金1000.00萬元；流動資金借款2000.00萬元。本項目總投資為20000.00萬元。1.6主要數(shù)據及技術經濟指標表1-1主要數(shù)據及技術經濟指標序號名稱單位數(shù)據備注一、主要數(shù)據1年產量年產值（萬元）81000年產量（萬t）32廠區(qū)總用面積m2113390合170畝廠區(qū)建筑面積m2320883人員總數(shù)人500新增4工藝設備總數(shù)臺（套）167新增5項目總投資萬元20000新增6年產品銷售收入萬元810007年銷售稅金及附加萬元4509.48年利潤總額萬元20078.5二、主要技術經濟指標萬元1財務內部收益率(所得稅前)%36.352投資利稅率%37.483投資利潤率%38.854盈虧平衡點(BEP)%50.875投資回收期年4.262企業(yè)基本情況2.1企業(yè)概況重慶國銀實業(yè)(集團)有限公司是一家集生產、銷售、服務為一體的綜合性經營管理企業(yè)。現(xiàn)主要從事業(yè)務有：銀河賓館、銀河商貿城、舊貨市場、市場物業(yè)管理、**縣肉兔養(yǎng)殖基地等。2.2企業(yè)基本情況重慶國銀實業(yè)(集團)有限公司成立于二00四年十一月,注冊地點：重慶市**縣蓮花路176號，注冊資本1180萬元，民營企業(yè),法定代表人,余國銀。集團公司現(xiàn)擁有控股子公司3家——重慶云雨服裝制造有限公司、重慶磐石白酒制造有限公司、**縣銀河家電有限公司。公司一貫堅持“以人為本、務實創(chuàng)新、誠信經營、追求卓絕”的企業(yè)經營管理理念，走以“市場為導向的新型工業(yè)化和農業(yè)產業(yè)化道路”為發(fā)展方向。2006年末經審計確認后，集團公司總資產為3145萬元，其中：固定資產1814萬元，資產負債率為51。26%，實現(xiàn)營業(yè)收入4015萬元，利潤236。4萬元；在冊職工350人，其中：管理人員35人，各類高中級技術人員18人，解決移民工和下崗職工再就業(yè)250人。公司曾多次被**縣工商局授予“重合同守信譽企業(yè)”，被**縣人民政府評為“優(yōu)秀私營企業(yè)”、“掛牌保護重點企業(yè)”、“重慶市農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)”等榮譽稱號。2.3有利條件分析a)地域優(yōu)勢重慶**工業(yè)園區(qū)地處三峽庫區(qū)腹心地帶，交通非常便利，離長江深水碼頭2公里，距萬州火車站38公里，渝宜高速公路貫穿其中。區(qū)位優(yōu)勢明顯。b)技術與人才優(yōu)勢公司擁有一批高素質的技術人員和經驗豐富的操作工人，有完整的管理體系和一批高效的管理人員，有一個堅強、團結的領導班子。同時，公司在發(fā)展過程中，在設計、制造方面積累了豐富的經驗，跟客戶建立了可靠的合作關系，具有穩(wěn)定的客戶市場。c)政策優(yōu)勢國家和重慶市政府對三峽庫區(qū)工業(yè)的發(fā)展一直都很重視，紛紛出臺了優(yōu)惠政策鼓勵庫區(qū)工業(yè)的發(fā)展。如：《國民經濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》等。作為三峽庫區(qū)新建企業(yè)，公司也可以充分利用三峽庫區(qū)產業(yè)經濟發(fā)展政策上的優(yōu)惠政策。今后5年，中央已明確將投入432億元支持重慶庫區(qū)產業(yè)發(fā)展、基礎設施建設和社會發(fā)展。與此同時，重慶市政府還將投入90億元用于支持庫區(qū)產業(yè)發(fā)展。d)重慶的勞動力資源和水電能源成本較低。重慶的勞動力資源豐富，勞動力成本僅為沿海地區(qū)的1/2。且水電能源供應充足。與沿海地區(qū)相比，人力、能源成本低廉，為重慶船舶工業(yè)的振興提供了充足的勞動力資源和能源保障。3需求預測及擬建規(guī)模3.1產品方案年加工肉兔2000萬只，產3萬噸兔肉制品。3.2目標市場需求預測3.2.1市場現(xiàn)狀如今，人們解決溫飽后對食物的構成提出了較高層次的要求，兔肉的品質正好迎合了人們崇尚綠色消費的理念，有專家預言，兔肉是21世紀人類攝取動物性蛋白的重要來源之一，我國年產兔肉不足50萬噸，出口不到2萬噸，其余全部被國內居民消費。廣東、福建一帶的兔肉價格是豬肉的2倍?？梢?，隨著人們對兔肉認識水平的進一步提高，其價格將會大大提升。我國畜禽肉的總產量每年在7000萬噸以上，而兔肉所占比例尚不到1%。如果按每人每年平均吃1只肉兔計算，我國市場每年就需要13億只出欄兔子，是現(xiàn)有生產能力的4倍。同時，國內兔肉出口量的不斷增加，生物制藥對藥用兔的不斷需求，也將帶動肉兔養(yǎng)殖的發(fā)展。國內舉辦連續(xù)三屆兔肉節(jié)的宣傳與市場拓展，使廣大消費者對兔肉“三高三低”(即：高蛋白、高賴氨酸、高消化率和低脂肪、低膽固醇、低熱能)的特點有了全面了解，兔肉的消費已得到國內消費者的普遍認可和廣泛推崇，有些地區(qū)已形成兔肉消費熱潮，同時，國內13億人口的消費群體是潛在的巨大消費市場，對消費市場的培育和逐步成熟，有利于促進兔業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。國內兔肉消費市場旺盛，兔肉消費量進一步加大。預計兔肉價格將保持27元/千克左右，在近1～2年內兔肉價格還將會上漲。肉兔價格相對穩(wěn)定和出口數(shù)量的不斷增加，將會帶動肉兔生產的穩(wěn)健發(fā)展。3.2.2市場需求主要影響因素2007年我國兔肉消費在2006年的基礎上增加30～40%左右，南北肉兔養(yǎng)殖場戶應結合實際，合理解決好肉兔生產與市場供應問題。南方夏季高溫天氣較長，應在冬春季全面安排好繁育工作；北方地區(qū)應在春夏季做好肉兔繁育工作，以便為市場提供充足的貨源。否則，由于南方重點消費兔肉的地區(qū)，夏季高溫天氣持續(xù)時間長，超過30℃高溫時，不利于肉兔繁殖，導致當?shù)毓┴浘o張，這是一個突出的矛盾，也是一種規(guī)律。而我國北方和西部地區(qū)夏季高溫時間短，家兔可以適當繁殖，這是北方和西部地區(qū)養(yǎng)兔的天然優(yōu)勢，便于供應南方市場。北方肉兔南運的弊端是長途運輸導致成本加大，并存在機械和應激死亡的風險，這就是南北兔價相差甚大(以2007年8月為例，福州、廣州活兔價為15元/千克，河北、山西、山東活兔價為9～12兔肉屬高品質肉品，有“肉中之王”美稱，出口量將大幅度增長。我國入關后，隨著世界畜禽傳染病流行，對我國兔肉出口要求量迅猛增大，特別是我們四川傳統(tǒng)風味兔肉熟食品前景十分可觀。兔肉屬“三高、三低”（高蛋白質、高賴氨酸、高消化率、低脂肪、低膽固醇、低熱量）、益智、保健、美容食品，市場必將更加廣闊！廠區(qū)建設構成3.4.1包括：冷庫、屠宰車間、科研所、技術檢測中心、包裝車間、動力中心等。3.4.2包括：動力站房、技術檢測中心、門衛(wèi)等。4廠址選擇4.1廠址概況**縣位于重慶市東部，三峽工程庫區(qū)腹心地帶。長江由西向東橫穿而過，境內流程68.1公里。順江而上西至重慶市區(qū)359公里，距萬州區(qū)水路23公里、陸路41公里。4.2建設條件4.2.1場地概況本廠址擬選在重慶市**縣人和鎮(zhèn)人和村2組、9組、13組。建設場地坡度較小，現(xiàn)狀多為農用地。場地在渝宜高速公路出口處。周圍市政設施管線配套較完善，是較理想的工業(yè)用地。根據地質資料，場地及其附近地段無不良地質，因此，適合本工程的建設。4.2.2萬州氣象站位置：東經108o24ˊ，北緯30o46ˊ，海拔186.7m。a)氣溫年平均氣溫 18.1月平均最高氣溫 22.8月平均最低氣溫 14.7極端最高氣溫 42.1極端最低氣溫 -3.7b)降雨量歷年平均降雨量1189.0mm最大年降雨量 1754.3mm最小年降雨量 756.7mm最大日降雨量237.1mm最大小時降雨量58.6mmc)降雪量最大積雪厚度50mmd)濕度歷年平均相對濕度 81%年最小相對濕度 9%e)氣壓歷年平均氣壓99.25KPaf)風向及風速全年主導風向C.N.最大風速33.3m/s年平均風速 0.7m/sg)特殊氣象常年平均霜日15.5d常年平均日照對數(shù)1462.6h常年平均雷暴日48.5d4.2.3地震設4.2.4建設廠址位于**縣人和鎮(zhèn)清涼村，公用配套系統(tǒng)較完善，可滿足施工、生產需要。5物料供應本項目主要外購件及供應商詳見表5-1。表5-1部分物料供應表序號名稱供應商1肉兔從養(yǎng)殖戶中收購2發(fā)電機組南昌柴油機有限責任公司3鍋爐湖北孝威鍋爐廠4電器重慶整流設備廠5燈具海星燈具電器公司6電纜、電線揚州光明電纜公司6設計指導思想和主要設計原則本次設計以提高技術水平為導向，通過引進先進技術，達到生產要求，優(yōu)化企業(yè)產品結構，積極開拓市場。合理規(guī)劃、合理購置現(xiàn)代化設備，提升企業(yè)綜合實力，加快企業(yè)技術進步和產業(yè)升級步伐，進一步把企業(yè)做大做強。7工藝設計方案7.1生產工藝流程屠宰工藝流程（見屠宰工藝流程圖）剝皮剝皮整理刺宰電麻（肉兔）清洗開片衛(wèi)生檢疫分布各道工序分割冷藏預冷打毛燙毛洗兔整理刺宰電麻（肉兔）清洗開片衛(wèi)生檢疫分布各道工序分割冷藏預冷打毛燙毛洗兔取內臟取內臟包裝包裝屠宰工藝流程圖本項目建設擬選用國內、外先進設備。7.2工作制度和年時基數(shù)工作制度：全年300天，三班工作制。年時基數(shù)：設備：7200h，工人：7200h。7.3設計原則1)采用成熟、可靠的備料和工藝，生產線能適合層狀結晶硅酸鈉的生產，工藝水平與生產綱領相適應，并在保證產品質量的前提下，力求降低工藝投資。2)各分設備、管線盡量排成一條直線，以使物流短捷順暢。減少物流量，降低生產成本。3)充分考慮設備配置的生產能力，挖掘設備潛力，提高設備的利用率，滿足生產需要，降低投資。4)本次設計主要工藝設備的選用充分考慮技術的先進、高效、節(jié)能和可靠性。5)本車間建成后，其工藝及裝備達到國內同規(guī)模行業(yè)的先進水平。7.4技術檢測中心7.4.1理化室⑴根據生產車間的特點和工廠的性質，設置主要實驗室和相關的輔助部門。⑵采用先進的檢測手段，提高整體檢測水平。⑶設備選型立足于國內，采用高精度、高效率、數(shù)控、綜合檢測儀器。但對于國內無法滿足要求的設備，可適當考慮引進。7.4.2計量室根據生產車間的特點和工廠的性質，設置主要測量室和相關的輔助部門。主要測量室有：基準室、精密測量室、量具工裝檢定室、儀器鑒定室等。8總圖8.1廠區(qū)現(xiàn)狀概述廠址位于重慶市**縣人和鎮(zhèn)清涼村，用地緊靠彭溪河，建設場地坡度較小，現(xiàn)狀多為農用地。其間分布多處農村居民點。目前，園區(qū)內市政公用系統(tǒng)完善?？偲矫娌贾玫脑瓌t是充分考慮肉食品加工企業(yè)的特性要求，根據國家《食品加工廠衛(wèi)生規(guī)范》和《肉類加工廠衛(wèi)生規(guī)范》等的規(guī)定，保證潔凈區(qū)與非潔凈區(qū)分開，人流與物流分開，生活區(qū)與生產區(qū)分開，并確保工藝流程的合理性，防止交叉污染。確保廠區(qū)和生產車間環(huán)境衛(wèi)生，保證生產在衛(wèi)生、潔凈的環(huán)境下進行。8.2設計原則a)按項目建設內容、生產性質、工藝要求，功能分區(qū)布局合理、全廠建構筑物布置緊湊、節(jié)約用地的原則。b)按物流量和物流路線分析工廠各組成項目間聯(lián)系程度，使原材料、半成品、成品物流輸送及運輸與貯存相互銜接路線順暢，短捷、避免往返運輸和作業(yè)線交叉，避免人流、物流交叉，盡量減少總運輸量的原則。c)充分利用地形、規(guī)劃好廠區(qū)防洪、擋土墻、護坡等設施位置、防止不良地質地段和地下水位上升造成工程后果，節(jié)省基建投資的原則。d)全廠性設施及生活設施布置，應有利生產、方便管理、方便生活為生產管理和職工勞動創(chuàng)造良好條件；水電動力供應的布置應接近負荷中心的原則。e)建、構筑物布置，應與自然條件相適應，營造良好生產、生活環(huán)境。主要建筑朝向力求有良好的自然通風和采光；注意區(qū)域風向、風頻，減少生產中粉塵和有害氣體的影響，滿足地上、地下工程管線的敷設，滿足綠化布置及施工要求，使工廠建筑群體空間及環(huán)境綠化、美化的配置相協(xié)調；注意廠容，應與城市或區(qū)域總體規(guī)劃相協(xié)調，力求設計出有經濟效益、環(huán)境效益優(yōu)秀的平面布置方案。f)一次規(guī)劃、分期實施或預留發(fā)展余地的建設項目，在精心規(guī)劃基礎上確定的實施方案，應使其發(fā)展用地預留合理、初期建設項目盡量緊湊，并考慮與后期工程生產上的聯(lián)系，為后期工程創(chuàng)造好的建設施工條件。g)符合城規(guī)、消防、環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生及節(jié)能等有關規(guī)范及條例規(guī)定。8.3總平面布置8.3.1總體布局形式全廠分為四大區(qū)：辦公區(qū)、生活區(qū)、生產區(qū)、倉儲區(qū)。用地北側布置技術檢測中心，與廠外道路相銜接；南面布置滑道，緊靠彭溪河。建筑防火間距為24米，廠區(qū)道路寬度為8米、道路轉彎半徑為98.3.2人流、物流組織廠區(qū)北面設置一個出入口，與城市道路取得聯(lián)系；在廠區(qū)南面預留一個出入，分別形成物流口、人流口，廠區(qū)內部形成環(huán)道，使交通合理有序。8.4豎向布置豎向設計根據工廠生產工藝、物料輸送及場地排水的要求，結合廠區(qū)地形、工程地質、水文地質等條件情況進行綜合考慮。a)場地豎向設計的采用平坡式和混合連接。b)廠區(qū)排水采用生活污水與雨水合流方式，暗管排水。c)道路系統(tǒng)呈垂直網狀結構。道路為城市型雙坡立道牙混凝土路面。主要道路寬度為8m、次要道路寬度為6m，建筑物室內外地坪高差為0.15~總圖主要數(shù)據（見下頁表8-1總圖主要數(shù)據及技術經濟指標表）8.6綠化布置方案8.6.1環(huán)境景觀景觀設計采用自由式的設計手法，綠化采用隨交通線路自由布置方式。重點處理高低臺地的放坡斜面，體現(xiàn)山地景觀特色。在適當位置設置水池、花池、小品等，并根據景觀視線分析，在道路兩側種植行道樹、空地處種植花草，使一年四季均有良好的觀賞價值，創(chuàng)造廠區(qū)內部宜人的環(huán)境景觀。表8-1總圖主要數(shù)據及技術經濟指標表序號名稱單位工程量備注新建規(guī)劃合計1總用地面積m2113390合170畝1）建筑物占地m223544235442）道路廣場占地m219816198163）綠化占地m210507105074）其他占地m2618361832總建筑面積m232463324633建筑密度%27.24容積率1：0.015綠地率%15.26停車位m80807圍墻長度m280028008.6.2燈飾工程廠區(qū)內燈飾工程設計充分考慮場地內地形特點，采用垂直照明和水平照明相結合的方式，重點裝飾檔土墻、自然放坡、草坪、行道樹等景觀敏感點，使廠區(qū)內的夜間景觀滿足照明要求的同時，還起到美化環(huán)境、突出空間層次感的作用。8.6.3綠化設計綠化布置采用點、線、面結合方式。在建筑物四周空地種置綠籬，草坪，行道樹，并配置觀葉、觀花植物和花卉。綠地設有庭院燈及噴灌系統(tǒng)，達到環(huán)境簡捷、整齊的目的。9土建9.1建筑9.1.1設計構思⑴充分利用現(xiàn)場地形地貌及用地形態(tài)，最大限度地提升用地的使用價值,注重建筑設計的綜合經濟效益。⑵選擇合理的平面形式，充分滿足各功能用房的使用要求及工藝物流要求，建筑設計貫穿以人為本的設計理念，通過中心綠地的設置，意在營造一個人性化的，舒適的工作環(huán)境，體現(xiàn)對人的終極關懷。⑶功能分區(qū)明確，物流、人流互不干擾，注重空間造型，注重改善和協(xié)調廠區(qū)內外部整體環(huán)境。⑷力求表現(xiàn)工業(yè)建筑現(xiàn)代、簡潔、樸實的特征，又考慮與工藝要求相適應。通過虛實變化、體量塑造來體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑之美。9.1.2平面設計根據總體布置，結合場地特點，充分利用地形地貌，滿足各單體建筑的使用功能，確定每幢建筑的平面形式。⑴廠房廠房由生產車間、技術檢測中心、動力中心等組成，均為矩形平面。生產車間長度為106m，為7個8米柱距，寬18m，為1個18米跨，建筑面積為2008m2，為門式輕鋼結構，單層輕鋼廠房,屋架下懸高11.4m，建筑高度13.75m技術檢測中心為3層，長度為90m，為10個6m柱距，寬18m,為2個7.8m，1個2.4m柱距，建筑面積為5240m2,為混凝土框架結構，建筑高度11.85m，耐火等級為二級，工程等級三級。動力中心為單層，混凝土框架結構，火災危險等級為丁類，工程等級三級。⑵交通組織設計及物流分析交通組織及物流在總體布局上保障各棟廠房四周形成環(huán)形通道，以便于物流及人流組織。生產車間、技術檢測中心、動力中心等出入口位置及總體布局充分考慮了工藝流程的銜接與人物分流的使用要求。廠房的端部設置出入口。9.1.3建筑立面造型該廠區(qū)力求表現(xiàn)工業(yè)建筑現(xiàn)代、簡潔、樸實的特征，又考慮與工藝要求相適應。盡量利用構件本身的雕塑感，通過虛實變化、體量塑造來體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑之美。9.1.4建筑剖面設計生產車間為門式輕鋼結構，單層輕鋼廠房,屋架下懸高10.0m，建筑總高度為11.75m；技術檢測中心為三層鋼筋混凝土框架結構，層高一層為4.2m，二至三層層高3.6m，建筑總高度為13.05m；動力中心為1層混凝土框架結構，層高為5.4m，建筑總高度為6.75m。9.2結構9.2.1本工程位于重慶**縣，交通便利，市政配套設施完善，環(huán)境良好，適宜建設。9.2.2基本風壓為0.49.2.3抗震設防烈度：基本烈度：6度，設防烈度：6度9.2.49.2.5a)生產車間為單層輕鋼結構廠房，安全等級二級，生產類別為丁類。b)技術檢測中心、動力中心等為鋼筋砼框架結構，安全等級二級，生產類別為丁類。9.2.6各個子項基礎型式暫定為采用柱下獨立基礎和挖孔樁基礎。9.2.a)混凝土強度等級：C20～C50b)磚砌體和砂漿強度等級：MU10；M5～M7.5。c)鋼筋混凝土預制構件：選用國標圖集。d)鋼筋：選用熱軋HPB235級鋼筋fy=210N/mm2，HRB335級CRB550級(用于板鋼筋)10公用系統(tǒng)10.1給排水10.1.1a)建設方提供的相關資料和設計要求。b)國家現(xiàn)行的給排水設計規(guī)范和標準。GB50013-2006室外給水設計規(guī)范GB50014-2006室外排水設計規(guī)范GB50015-2003建筑給水排水設計規(guī)范GB/T50102-2003工業(yè)循環(huán)水冷卻設計規(guī)范GB50016-2006建筑設計防火規(guī)范10.1.2a)新建廠區(qū)室內給排水系統(tǒng)。b)新建廠區(qū)室內消防系統(tǒng)。c)新建廠區(qū)室外給排水及消防系統(tǒng)設計。10.1.3a)水源、水壓采用城市自來水，市政供水壓力大于0.45Mpa，能滿足廠區(qū)生產、生活及消防供水需求。b)水質工廠采用城市自來水，其水質滿足生活飲用水水質標準，能滿足一般生產、生活用水水質要求，對工業(yè)用水水質有特殊要求的用戶采用自行處理措施。c)水量1)用水量標準：車間生活用水：150L/人·班K=2.5辦公：150L/人·班K=2.5單身宿舍:250L/人·日K=2.5綠化、道路澆灑：2L/m2.次生產用水量由工藝專業(yè)提供資料統(tǒng)計。2)用水量表表10—1全廠用水量估算表序號用水名稱用水量(m3)備注小時最大(m3/h)晝夜(m3/d)全年(m3/a)1生產用水0.050.71762生活用水7.850125503綠化、道路澆灑20.632965800小計28.45379.7785264未預見水量2.8387853小計x10%5合計31.25417.7863796消防用水量288m3/其中室外25L/S室內15L/S設計最大小時用水量q=31.25×0.85≈26.6m最大消防小時水量q=7.85+144=151.78m3d)給水技術要求1)新建廠區(qū)水源由工業(yè)園區(qū)給水管引入，引入管兩條，管徑為DN100mm。2)廠區(qū)給水管網為生產、生活與消防給水合一制，管網呈環(huán)狀敷設，管徑為DN150mm，管道覆土深度大于0.70m；單體建筑給水從廠區(qū)給水管上就近引入。3)對獨立用戶裝設水表計量水量，以利管理考核和節(jié)能。e)管材室外給水采用鋼絲骨架增強聚乙烯復合塑料管，電熱熔連接。10.1.4a)排水量1)生活污水：排水量按給水量的90%計,每天約45m32)雨水量：采用重慶市暴雨強度公式，即：q=2822（1+0.775lgp）/（t+12.8p0.076）0.77（升/秒·公頃）其中P=3年，地面逕流系數(shù)取0.65。匯水面積：230850m2雨水量：6029.95Lb)室外排水技術要求1)室外排水為生活污水與雨水分流制，系統(tǒng)由暗管組成。2)室外雨水根據廠區(qū)地形坡度，分片區(qū)就近接入廠區(qū)外雨水系統(tǒng)。3)生活污水排入廠區(qū)污水系統(tǒng)，主干管DN300mm4)廠區(qū)雨水、生活污水排水管采用高密度螺旋纏繞管，專用管件連接，聚胺脂密封膠密封。10.1.5a)室內給水為生活、生產與消防分流制。b)室內給水管沿墻、柱架空敷設。c)各單體建筑進戶均裝水表計量,由室外環(huán)狀給水管引入。d)車間內開水供應采用電加熱開水器分散設置。供應標準：3L/人·班。e)室內生活、生產給水管均采用鋼塑復合管，專用管件連接。10.2采暖、通風及空氣調節(jié)10.2.1設計依據a)設計依據1)《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB50019-2003）2)《化學工廠采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（JBJ10-96）3)《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）4)《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）5)《公共建筑節(jié)能設計標準》（DBJ50-052-2006）6)工藝、建筑、總圖專業(yè)提供的有關圖紙及書面資料。7)工藝專業(yè)提出的通風、空氣調節(jié)的要求。10.2.a)工廠處于非集中采暖地區(qū)。b)工廠為全新建。10.2.所在地區(qū)自然氣象條件(見表10-2)b)室內空氣設計參數(shù)室內空氣設計參數(shù)分別見表10-3表10-2空氣調節(jié)室內空氣設計參數(shù)表序號車間或房間名稱室內溫度(℃)相對濕度(%)夏季冬季夏季冬季1計量室20±320±360±5%50±5%表10-3室外氣象參數(shù)(重慶市萬州區(qū))序號名稱單位數(shù)量備注1本地區(qū)氣象臺位置北緯(°)31°東經(°)108.4°海拔m259.12室外計算干球溫度采暖℃4通風冬季7夏季33空調冬季2夏季36.43夏季空調室外計算濕球溫度℃28.34室外計算相對濕度冬季最冷月月平均%83夏季最熱月月平均805室外計算風速冬季平均m/s0.6夏季平均0.66主導風向及頻率冬季C44%N11%夏季C39%N7%7大氣平均壓力冬季hPa1000.9夏季982.1注：其它城市依當?shù)貧庀笈_(站)提供資料為準。c)圍護結構的熱工性能圍護結構的熱工性能見表10-4圍護結構的傳熱系統(tǒng)K值。表10-4圍護結構的傳熱系數(shù)K值(W/m2·℃)序號車間或房間名稱屋頂或頂棚外墻內墻和樓板備注1計量室≤0.7≤1.0≤1.0工藝性空調外窗為雙層塑鋼玻璃窗，外門為保溫門。10.2.a)通風冷加工車間：零星散發(fā)在備料、焊接車間的廢氣，采用屋脊通風器自然通風與在屋面設置屋頂風機機械通風相結合的方式進行室內全面換氣。當自然通風能滿足要求時，采用屋脊通風器通風，同時關閉屋頂風機；當自然通風不能滿足要求時，采用屋頂風機機械排風，同時關閉屋脊通風器。換氣次數(shù)為8次/h。屋脊通風器詳見建筑專業(yè)。b)空調1)計量室約60m2，工藝要求t=20±3℃，Ф=60±5%，估算冷負荷約為15kW，選用HF20N型恒溫恒濕空調機組（制冷量為19.5kW，制熱量為13.5kW）進行室內溫度、濕度控制。2)技術檢測中心，只設分散式分體空調。由建筑專業(yè)考慮預留室外放置位置，電氣專業(yè)預留插座和電量，業(yè)主根據實際需要自行配置(分體柜機、掛機、吊頂機或多聯(lián)機等)。選用的分體空調應具有節(jié)能認證標志，其EER按國家標準《房間空氣調節(jié)器能源效率限定值及節(jié)能評價值》（GB12021.3-2004）執(zhí)行，不低于4級。c)消防凡風管穿越防火墻、機房隔墻及樓板處均設當煙氣溫度達到70℃10.3動力10.3.1設計內容新建區(qū)域內有動力站房和動力管道。動力站房包括：壓縮空氣站、液堿輸送站。動力管道包括：液體燒堿管道、壓縮空氣管道、天然氣管道、物料輸送帶等系統(tǒng)。10.3.2a)壓縮空氣站該廠區(qū)生產車間均為三班制。選用3m3/min的風冷螺桿空壓機2臺；設備排氣壓力0.75Mpa。壓縮空氣站安裝容量站房內配用6.5m3/min風冷冷凍式干燥機及前后過濾1套。壓縮空氣站為兩班制。c)天然氣本次設計不設集中天然氣調壓站，分別在各用氣部門室外設調壓裝置。天然氣由城市管網供應，供氣壓力0.2~0.4MPa?？紤]到不可預見量，引入管徑DN40。d)動力管道室外管道以樹枝狀的方式埋地敷設至各用戶動力入口。管道均采用無縫鋼管。室內管道均采用沿墻或沿柱架空敷設。管道采用無縫鋼管和焊接鋼管。10.4電氣10.4GB50034-2004建筑照明設計標準GB50052-95供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GB50053-9410kV及以下變電所設計規(guī)范GB50054-95低壓配電設計規(guī)范GB50055-93通用用電設備配電設計規(guī)范GB50057-94建筑物防雷設計規(guī)范2000年局部修訂GB500217-94電力工程電纜設計規(guī)范GB50016-2006建筑設計防火規(guī)范廠區(qū)總平面圖及有關專業(yè)提供的資料；10.4.2建筑物的供配電系統(tǒng)和照明系統(tǒng)設計、變配電所電氣設計、防雷接地系統(tǒng)設計、通訊系統(tǒng)及電視系統(tǒng)設計、廠區(qū)電氣線路設計。10.4.3除應急照明負荷為二級負荷外，其它用電負荷均為三級負荷。照明負荷安裝容量按面積法估算，其它動力設備按工藝所提資料，負荷計算采用需要系數(shù)法，計算結果如下(10kV側)：全廠用電設備安裝總容量：Pe=5467kW;有功功率PjS=1874kW；無功功率QjS=741kvar（補償后）；視在功率SJs=2015kVA；全廠需要系數(shù)kx=0.34；補償后功率因數(shù)COSφ=0.93；無功補償容量QC=1290kvar。該項目年用電量為450萬度，需有10千伏專用輸電線路，廠區(qū)設1000KVA*2變配電系統(tǒng)，**電力供應可以滿足生產需求。10.4.4供電電壓為10kV。由當?shù)毓╇姴块T采用一路專線引自上一級開閉所。供電電纜采用YJV22-8.7/10kV型高壓鎧裝電纜(截面由供電部門定)埋地引入全廠集中變配電所。應急照明燈具采用自帶蓄電池。全廠變配電所位于動力中心內。設有高壓配電室、控制室、值班室及變配電室。并相應配置高低壓配電柜及變電設備。10.4.5高壓配電系統(tǒng)采用單母線不分段方式供電。高壓配電設備采用KYN28型移開式金屬封閉開關設備。低壓配電設備選用GCL型固定分隔式開關柜，變電設備選用SC10型帶IP4x保護外殼、冷卻風機、溫控箱式干式變壓器。10kV進線柜設置過流、速斷保護；變壓器保護柜設置過流、速斷、溫度保護。10.4.6電能計量采用高供高計方式。無功補償采用低壓自動補償裝置，在變配電所集中補償，全廠無功補償總容量為1290kvar。10.4.7車間供電電源引自全廠變配電所。車間配電電壓220/380V。采用放射式與樹干式相結合的方式向各用電設備配電。配電線路采用電纜橋架架空敷設。車間設計照度根據工藝性質：生產廠房設計照度200lx；庫房設計照度為100lx；技術中心等辦公用房設計照度300lx。車間照明采用金屬鹵化物燈具，由照明配電箱集中控制。技術中心等辦公用房采用高效熒光燈具，由蹺板開關分散就地控制。照明燈具均自帶補償，補償后功率因數(shù)達到0.9。車間設應急疏散照明，采用自帶蓄電池的燈具。主要出入口及通道設置疏散指示燈具。10.4.8廠區(qū)高壓進線線路采用YJV22-8.7/10kV型高壓鎧裝電纜直埋方式敷設。低壓線路采用鎧裝電纜及電纜溝埋地敷設。過道路處穿D100鋼管保護。弱電線路穿鋼管埋地敷設。道路照明采用高桿鈉燈，其線路穿管埋地敷設。由動力中心值班室集中控制。10.4.9變配電所靠近用電負荷中心，選用SC10型低損耗節(jié)能型變壓器，并設置無功功率自動補償裝置，可減少線路損耗、變壓器損耗和無功損耗，從而節(jié)省能源。而且可減少輸電線路的有色金屬消耗，節(jié)省投資。照明燈具采用高效節(jié)能的金屬鹵化物燈具和節(jié)能型熒光燈，分別采用分區(qū)集中控制和分散控制，不僅可提高工作區(qū)照度，獲得較高的照明質量，而且可降低能耗。本工程生產廠房照明功率密度值為8w/m2；技術中心等辦公用房功率密度值為10w/m2。庫房照明功率密度值為4w/m2。照明燈具均自帶補償，補償后功率因數(shù)達到0.9。10.4.10a)建筑防雷及接地根據建筑性質，本工程建筑物均確定為三類防雷建筑。在框架結構建筑物屋頂沿女兒墻四周敷設一條水平避雷帶及在屋面敷設24x16避雷網格以防直擊雷。輕鋼廠房利用金屬屋面板作接閃器。本工程采用綜合接地系統(tǒng)，防雷引下線利用建筑物柱內主筋(或鋼柱)，接地極利用建筑物基礎鋼筋，接地系統(tǒng)根據建筑物的不同，工頻電阻R<1Ω及R<4Ω。重要設備配電箱內加裝SPD，用于防止設備雷擊過電壓損壞。b)強電安全高、低壓配電設備采用氧化鋅避雷器作過電壓保護，配電系統(tǒng)接地采用TN-C-S制。插座回路采用漏電保護開關，建筑內所有金屬設備外殼、金屬管道、金屬構件等均可靠接地，并作等電位聯(lián)接。11環(huán)境保護及職業(yè)安全衛(wèi)生11.1設計依據《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989年)；中華人民共和國國務院第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》；《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》(1987年)；《中華人民共和國清潔生產促進法》(2002年)；GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》，執(zhí)行二級標準；GB8978-1996《污水綜合排放標準》，執(zhí)行二級標準；GB12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》，執(zhí)行Ⅲ類標準；GB18599-2001《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》；工藝及公用有關專業(yè)提供的資料。11.2設計原則11.2.1認真貫徹國家和地方環(huán)保法規(guī)，堅持污染物治理與主體工程“三同時”的原則；11.2.2生產過程中工藝積極采用“清潔生產”技術，從根本上消除或減少污染物的來源；11.2.3污染物治理遵循環(huán)境效益、社會效益和經濟效益相結合的原則，通過針對性的治理，達到國家和地方規(guī)定的排放標準；11.2.4設計中貫徹“總量控制”的原則。11.3設計范圍本設計針對廠區(qū)內產生的所有污染源、污染物進行治理。11.4主要污染源、污染物及其治理措施11.4本項目產生的廢水主要為清洗產生的廢水和生活污水。a)生產廢水1)水質水量本項目產生高濃度有機廢水，這些廢水具有濃度變化大，有機物含量高等特點，直接排入環(huán)境將嚴重污染水體，因此，本次建設擬同時建污水處理站一座，日處理污水2000噸，污水處理后達到《污水綜合排放標準》（GB8978—1996）中二級排放標準。2)生產廢水治理措施在廠區(qū)設置污水處理站，廢水經管道收集自流入廢水處理池。b)生活污水擬建項目生活污水最高日排放量為50m3，年排放量為12550m3/a。生活污水中主要污染物及其濃度約為：COD300mg/L、BOD5180mg/L、c)排污口的設計按重慶市環(huán)保部門的相關規(guī)定設置并歸整排污口，安裝統(tǒng)一的標志牌。廢水處理后的排放口設置流量在線監(jiān)測裝置，本項目生產廢水和生活污水分別處理達標后采用一個排污口外排到城市排水管網。11.5廢氣及噪音處理措施本項目生產過程中焊煙采用屋頂風機抽排。合理布局，將噪聲源較大的生產車間建在廠區(qū)中心，廠界處預留綠化隔離帶。本項目新增設備均為食品加工設備，設備帶有防護隔聲裝置，設備噪聲較小，不需作特殊處理，經過車間隔聲和距離衰減，廠界噪聲可達到工業(yè)企業(yè)Ⅱ類標準。11.6綠化設計廠區(qū)綠地面積為10507m2，綠地率11.7環(huán)境保護管理機構設置及定員環(huán)保工作由公司主管領導牽頭，專人負責，其職責為污染物治理的日常管理，定期匯集治理監(jiān)測結果，制定環(huán)保發(fā)展規(guī)劃，向職工宣傳教育環(huán)保知識等。為對各工序排污的管理，控制排污量，建設工程完成后必須建立監(jiān)測機構，購置相應設備，并有一套完善的監(jiān)測制度。11.8環(huán)境保護投資估算環(huán)?？偼顿Y為90萬元。其中廢氣處理設施15萬元、污廢水處理部分30萬元、噪聲15萬元、廠區(qū)綠化30萬元。（注：以上各費用包含土建，除污廢水處理單計外，其余各項已包含在各工程子項費用中）。12消防12.1設計依據《中華人民共和國消防法》；《建筑設計防火規(guī)范》GB50016--2006；《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95（2001年版）；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140-2005；地方各級主管部門頒布的消防法規(guī)、法令廠區(qū)總平面布置圖及總圖資料土建、公用專業(yè)消防設計資料。12.2設計范圍工程設計所涉及的總圖、建筑(建、構筑物)、結構、給排水、采暖通風、電氣等消防設計內容。12.3設計原則堅持“以防為主、防消結合”的消防原則，針對本項目的特點進行消防設計，并按“三同時”的原則與主體工程同步實施。12.4主要消防措施12.4.1本項目設計在建筑四周設8米以上寬環(huán)形車道，建筑的間距保證每幢建筑間有不小于15米的防火間距，主要消防道路最小轉彎半徑均大于9米12.4.2建筑消防生產車間為單層，分為一個防火分區(qū)，生產火災危險等級為丁類，防火分區(qū)面積不限；技術檢測中心為3層，為3個防火分區(qū)，每層為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)面積不大于2500m2；動力中心為1層，為1個防火分區(qū)，安全疏散：每個防火分區(qū)內均設有2個以上的安全出入口，安全疏散距離滿足建筑防火規(guī)范要求，廠房設有4個以上疏散口滿足安全疏散要求。12.4.3消防給水a)消防用水量：室外25L/s（t=2h）室內15L/s（t=2h）一次滅火用水量288mb)廠區(qū)在重慶市消防隊保護范圍之內，發(fā)生火災主要依靠市政消防施救。c)水源為城市自來水，新建廠區(qū)外有市政環(huán)狀給水管，其供水水量、壓力能夠滿足消防需要。廠區(qū)引入管兩條，管徑為DN100mm。d)在廠區(qū)環(huán)狀DN150給水管道上設置室外地上式消火栓，間距不大于120m，以滿足新建廠區(qū)室外消防需要。e)室內消防給水廠區(qū)內建筑均為低層建筑和低層廠房，耐火等級一、二級，火災危險類別一般為丁類。廠區(qū)內建筑消防給水由市政給水管網直接供給，在生產車間等主要建筑內均設置室內消火栓箱，間距不大于30m，確保兩支水柱能同時到達室內任何一處。室內消火栓箱內配置SN65消火栓，Φ65麻質水龍帶25m，Φ19水槍一支。g)生產車間等建筑物的火災種類為A類火災和帶電火災，輕危險級，根據GB50140-2005《建筑滅火器配置規(guī)范》配置適量干粉滅火器。12.4.4通風及空氣調節(jié)a)備料、焊接車間為丁類，采用可開啟的外窗及屋脊自然通風器自然排煙。b)凡風管穿越防火墻、機房隔墻及樓板處均設當煙氣溫度達到70℃12.5消防管理消防安全由公司安全環(huán)?？曝撠煿芾恚鬈囬g、工段設專人分管消防，定期檢查消防設施，化學滅火裝置藥劑更新，對公司員工進行消防安全知識和初始火災進行預先撲救的正常操作教育，提高職工消防意識和自救能力。組織由中青年工人組成的義務消防隊，以便對初始火災進行預先撲救。加強與市政消防部門的聯(lián)系，及時取得上級主管部門的指導和幫助。12.6消防投資本工程消防投資約60.00萬元，已計入相關專業(yè)投資中。13節(jié)約能源13.1設計依據《中華人民共和國節(jié)約能源法》；JBJ14-2004《食品行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范》；《食品工業(yè)節(jié)約能源管理暫行規(guī)定》；公用、土建等各專業(yè)提供的相關資料。13.2設計范圍廠區(qū)內以及相應的公用設施的節(jié)能設計。13.3主要設計原則13.3.113.3.2貫徹執(zhí)行JBJ14-2004《13.3.3能源品種的選用，根據國家能源方針，結合重慶地區(qū)能源資源優(yōu)勢和本工程產品用能特點及產品質量要求，確定本工程用能以液堿電、石英粉為主，同時輔以水、13.3.4能源管理機構的設置按《食品13.4主要節(jié)能措施13.4.1建筑節(jié)能(1)建筑單體主要節(jié)能措施a)選用合適的外窗尺寸和窗墻比，使其傳熱系數(shù)符合《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005的相關規(guī)定。門窗洞口的開啟位置有利于自然采光和自然通風。b)原則上減少建筑物外表面積。選用合適的建筑體型系數(shù)，建筑的體型系數(shù)不超過0.35，滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005的相關規(guī)定。c)單面采光房間增大采光面；d)屋面、外墻表面采用淺色處理；e)樓梯間采用可開啟式外窗；f)加強樓地面、分戶墻的保溫隔熱處理。(2)建筑物外圍護墻在滿足基本的承重、安全圍護、防水、防潮功能外，考慮以下幾點：采用保溫隔熱性能好的墻體材料，如燒結巖空心（多孔）磚、加保溫層的復合墻板等；對傳熱性好的墻體或墻體中傳熱性好的部位（“熱橋”）擬采用外墻外保溫體系,以滿足相應建筑節(jié)能設計標準的相關規(guī)定。(3)門窗除滿足基本的采光、通風和安全圍護作用外，還應從以下及各方面來考慮門窗的節(jié)能特性，以滿足相應建筑節(jié)能設計標準的相關規(guī)定：a)選用塑料窗框型材；b)門窗應具有良好的密封性能。(4)屋面a)采用集防水、保溫于一體的屋面防水做法；b)在防水層上設保溫層，形成倒置式屋面；(5)對于圍護結構個別部位滿足“節(jié)能標準”有較大困難時，將在施工圖設計階段進行建筑物全年耗電量的綜合性能指標計算，通過調整構造，使該指標以滿足相應建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定。13.4.2電氣節(jié)能變配電所靠近用電負荷中心，選用SC10型低損耗節(jié)能型變壓器，并設置無功功率自動補償裝置，可減少線路損耗、變壓器損耗和無功損耗，從而節(jié)省能源。而且可減少輸電線路的有色金屬消耗，節(jié)省投資。照明燈具采用高效節(jié)能的金屬鹵化物燈具和節(jié)能型熒光燈，分別采用分區(qū)集中控制和分散控制，不僅可提高工作區(qū)照度，獲得較高的照明質量，而且可降低能耗。本工程生產廠房照明功率密度值為8w/m2；技術中心等辦公用房功率密度值為10w/m2。庫房照明功率密度值為4w/m2。照明燈具均自帶補償，補償后功率因數(shù)達到0.9。13.4.3設備節(jié)能13.4.a)設計中執(zhí)行有關節(jié)能設計標準的強制性條文。b)采用國家有關部門推薦的節(jié)能設備。13.4.5a)選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。b)各用水點均設置水表進行計量收費。c)凡能循環(huán)給水的部門均建立冷卻循環(huán)給水系統(tǒng)。d)控制給水支管水壓小于0.35MPa。14生產組織14.1組織機構設置公司實行董事會領導下的總經理負責制，董事會由3人組成，設董事長1人，董事2人。董事會下設總經理1人。執(zhí)行董事總經理財務科銷售部經理生產部經理辦公室 銷客安生質技供售戶全產檢術銷科科科科科科科14.2勞動定員本項目所需人員500人，均由企業(yè)面向社會招聘和安置企業(yè)下崗失業(yè)人員及庫區(qū)移民。15項目招投標15.1編制依據a)中華人民共和國主席令（第21號）；b)中華人民共和國招標投標法（1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過）；c)國家發(fā)展計劃委員會第9號令：“國家發(fā)展計劃委員會關于《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規(guī)定》”。15.2招標范圍本項目所涉及的設備、土建、公用系統(tǒng)等。15.3招標的組織形式本項目采用委托招標的組織形式。15.4招標方式采用國內公開招標或邀請招標。15.5招標基本情況表15-1招標基本情況表項目招標范圍招標組織形式招標方式招標估算金額（萬元）備注工藝設備全部委托招標公開招標或邀請招標12000土建及公用系統(tǒng)全部委托招標公開招標500016項目實施進度本項目的建設期為24個月，從2008年1月開始，至2009年12月完成。項目實施進度計劃如下：表16-1項目實施進度表工作內容2008年2009年1~34~67~910~121~34~67~910~12調研準備工作編制項目建議書項目征地編制可研報告項目評估、批復可研初步設計初設審批施工圖設計土建工程公用系統(tǒng)安裝設備調研、招標訂購設備到貨、安裝調試預驗收、試運行項目竣工驗收17投資估算及資金籌措17.1建設投資估算17⑴土建根據近期同類工程的造價資料進行測算。⑵公用配套設施由各公用專業(yè)按工藝要求，結合工藝布置和項目的實際情況，根據有關的概算指標編制。⑶設備基礎費按同類設備基礎的造價資料進行測算。17⑴設備原價按近期設備制造廠或供應商的詢價進行測算。⑵設備運雜費、安裝費由工藝專業(yè)根據相關的概算指標進行測算。17⑴建設單位管理費：根據渝財建（2002）247號文的有關規(guī)定計算。⑵土地費用：按1700萬元計。⑶勘察設計費：根據國家計委、建設部發(fā)布的計價格（2002）10號文件的有關規(guī)定計取。⑷施工圖審查費：根據渝價（2005）649號文的有關規(guī)定計取。⑸招標代理服務費：根據計價格（2002）1980號文的有關規(guī)定計取。⑹工程監(jiān)理費：根據渝價（2000）352號文的有關規(guī)定計取。⑺建設工程質量監(jiān)督費：根據渝價（2001）345號文的有關規(guī)定計取。⑻生產準備費：按280萬元計。⑼建設項目其他相關稅費：按建筑工程費用的2%計取。17⑴基本預備費 按工程費用與其它費用之和的5%計取。⑵漲價預備費根據國家計委頒發(fā)的計投資（1999）1340號文的規(guī)定，投資價格指數(shù)按零計算。17.2建設期利息本項目建設期利息為950.00萬元。17.3流動資金測算 流動資金采用分項詳細估算法進行測算，項目計劃配套流動資金5000.0萬元。17.4資金來源及籌措本項目建設投資為17000.00萬元，其中：業(yè)主自有資金9000.00萬元；銀行貸款8000.00萬元。本項目建設期利息為950萬元，由業(yè)主自有資金支付。項目計劃配套流動資金3000.00萬元，其中：自有流動資金2000.00萬元；流動資金借款1000.00萬元。本項目總投資為20000.00萬元。18財務評價及經濟分析 18.1基本數(shù)據 本項目計算期為15年。18.2成本費用測算181818.2.3折舊及攤銷：根據項目的固定資產，無形資產及其他資產計提。本項目正常年的折舊及攤銷為18.2.4流動資金借款利息：按年利率6.39%計。本項目正常年應計利息為5518.2.5長期借款利息：按年利率1818.3銷售收入、銷售稅金18.3.1銷售均價為27元/千克，本項目正常年的銷售收入為8118本項目正常年的增值稅為3600.00萬元；城鄉(xiāng)維護建設稅為220.0萬元；教育費附加為100.0萬元。18.4利潤總額及分配根據委托方提供的資料，本項