xx中學(xué)校區(qū)改建可行性方案

******中學(xué)校區(qū)改建可行性研究報告******中學(xué)目錄第1章總論1.1改建工程實施價值分析1.2改建工程簡介1.3改建工程實施后功能分布第2章改建規(guī)模與開發(fā)條件2.1改建規(guī)模2.2改建工程建設(shè)條件第3章改建方案3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計主題與理念3.3設(shè)計效果圖3.4設(shè)計相關(guān)配套圖紙第4章節(jié)能方案分析第5章環(huán)境影響評價報告第6章勞動衛(wèi)生與消防6.1指導(dǎo)思想6.2職業(yè)安全衛(wèi)生健康對策與措施6.3消防設(shè)計第7章組織機構(gòu)與人力資源配置7.1組織機構(gòu)7.2人力資源配置第8章實施進度8.1實施進度安排8.2實施過程控制措施第9章工程招投標(biāo)第10章工程資金概況第11章社會評價研究結(jié)論與建議******中學(xué)校區(qū)改建工程簡介一、改建工程占地面積：6661平方米二、改建工程建筑面積：23000平方米三、工程概況1.本改建工程為******中學(xué)初中部及小學(xué)部教學(xué)樓2.建設(shè)單位：***教育局3.建設(shè)地點：***民主路31號4.主要結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)5.建筑耐火等級：二級6.翻建工程確保使用年限：50年7.屋面防水等級：Ⅱ級8.抗震設(shè)防烈度：7度******中學(xué)校區(qū)改建工程實施后功能分布工程實施步驟新建60間教室改擴建后功能分布擁有60間教室、8間教師辦公室、12個專用活動室以及男、女廁所，值班室，飲用水室，器材室等配套設(shè)施。改擴建后能實現(xiàn)的功能1.新增一所六軌小學(xué)，原初中部變?yōu)榘塑墶?.解決城區(qū)學(xué)校入學(xué)壓力。3.優(yōu)化專用活動室布局。4.優(yōu)化教師辦公用房的配套。5.達“校安工程”規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。******中學(xué)校區(qū)改建工程規(guī)模一、改建工程占地面積：6661平方米；建筑面積：23000平方米二、新建規(guī)模1.教室54間2.專用活動室24個3.公共活動區(qū)若干4.辦公室25個（650平方米）5.男、女廁所、值班室，飲用水室、器材室、檔案室等。******中學(xué)校區(qū)改建工程建設(shè)條件一、自然條件（1）地理位置**街道于江蘇省***中心，三面臨江，交通便利，距鎮(zhèn)江市區(qū)45公里。**街道位于東經(jīng)119°49′，北緯32°14′，全街道總面積133.19平方公里，其中耕地面積2800公頃，距今300多年歷史。（2）地形地貌江蘇省**市地處東經(jīng)119°42′～119°58′，北緯32°～32°19′，位于鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)圌山東側(cè)的**子江中。由長江主航道南側(cè)的雷公嘴、太平洲、西沙、中心沙四個沙洲組成，為長江三角洲沖積平原的一部分。市境呈西北～東南走向，南北長約40公里，東西平均寬約7公里。東北與泰興市、**州市江都區(qū)、**州市邗江區(qū)隔大江相望，西南與丹徒區(qū)、丹陽市、常州市武進區(qū)依夾江為鄰。全境總面積332平方公里，除水域外，實際陸地面積為228.7平方公里，其中耕地面積為16.66萬畝。***是由**島、雷公咀島、西沙島、西來橋島組成的城市。**島是萬里長江第一大江心洲且是長江中第二大島，位于南京東面的長江里。島上年均溫度15℃，年均降雨量1066.2毫米，四季分明。（3）地質(zhì)災(zāi)害經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場調(diào)查，本項目區(qū)無發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載，現(xiàn)場調(diào)查也未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復(fù)雜類型，本項目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險性小。根據(jù)現(xiàn)行《中國地震烈度區(qū)劃圖》的劃分，我市地震烈度小于6度。本項目建設(shè)具有良好的人文社會環(huán)境，項目建設(shè)地點處水、電、氣、通訊、排水、排污等市政配套設(shè)施能夠滿足工程建設(shè)需要。項目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可就地解決，建設(shè)條件良好。二、社會條件（1）經(jīng)濟社會發(fā)展**街道是工業(yè)重鎮(zhèn)、外向大鎮(zhèn)、文化名鎮(zhèn)、全面小康鎮(zhèn)。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)近年來，******中學(xué)所在**街道圍繞推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，狠抓重點基礎(chǔ)設(shè)施和實事工程建設(shè)，相繼各類工程，投資超億元******中學(xué)隸屬上級主管部門教育局也先后投資各類工程建設(shè)，完善這些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)為實現(xiàn)我校規(guī)劃總體功能的調(diào)整和本項目的建設(shè)提供了有利條件。（3）教育事業(yè)迅速發(fā)展***素以重教為共識，尊師為時尚，興學(xué)為義舉，耕讀傳家的優(yōu)良民風(fēng)代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊深厚。近年來，**教育圍繞“活力教育、幸福師生、生態(tài)校園”為引領(lǐng)，一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭，吸引了全國各地學(xué)子前來求學(xué)，教育已成為**最具地域特色和影響的文化品牌，它為**的經(jīng)濟發(fā)展提供了強有力的智力支持和人才保障，被《中國教育部》多次報道，名**全國。***將緊緊圍繞推進基礎(chǔ)教育均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)教育現(xiàn)代化的主題，扎實推進素質(zhì)教育，努力培養(yǎng)一流師資，堅定不移地走質(zhì)量立校、特色興校之路，進一步培育和擴張**教育優(yōu)勢，全力打響學(xué)在**的整體品牌，力爭在全省率先基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化，為**經(jīng)濟社會的發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻。***經(jīng)濟社會穩(wěn)健發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施完善、教育事業(yè)迅速發(fā)展為本項目的建設(shè)奠定了堅實的基礎(chǔ)。******中學(xué)校區(qū)改建工程建設(shè)設(shè)計依據(jù)******中學(xué)規(guī)劃總平面圖。規(guī)劃部門的批復(fù)的建筑方案圖。設(shè)計任務(wù)委托書及建筑工程設(shè)計合同?！稁r土工程勘探報告》甲方提供的設(shè)計任務(wù)書、有關(guān)設(shè)計資料，以及工程建設(shè)的有關(guān)國家和地方標(biāo)準(zhǔn)。6.《江蘇省現(xiàn)代化義務(wù)教育學(xué)校評估標(biāo)準(zhǔn)》******中學(xué)校區(qū)改建工程設(shè)計主題與理念一、設(shè)計主題根據(jù)《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010—2020年）》等文件要求，積極發(fā)展義務(wù)教育，著力解決當(dāng)前存在的“校舍安全”問題，提升教育現(xiàn)代化水平。******中學(xué)校區(qū)改建工程著力以改進學(xué)生教室、活動室配套為主題，完善學(xué)?；A(chǔ)教育設(shè)施，努力提升教育現(xiàn)代化建設(shè)水平，“人人能享受優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育”的目標(biāo)。二、設(shè)計理念以“追求智慧教育、打造智能校園”為設(shè)計理念，打造智能、時尚、安全、達標(biāo)的現(xiàn)代化學(xué)校。******中學(xué)校區(qū)改建工程設(shè)計效果圖******中學(xué)校區(qū)改建工程相關(guān)配套圖紙【詳見圖紙】******中學(xué)校區(qū)改建工程節(jié)能方案5.1節(jié)能原則

1、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。

2、積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。

5.2合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

按照《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》和《國家發(fā)展改委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》的要求，固定資產(chǎn)投資項目的建設(shè)應(yīng)遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項目的建設(shè)應(yīng)符合合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范。

相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃：

1.中華人民共和國節(jié)約能源法

2.中華人民共和國可再生能源法

3.中華人民共和國電力法

4.中華人民共和國建筑法

5.中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法

6.清潔生產(chǎn)審核暫行辦法（國家發(fā)展改革委、國家環(huán)?？偩至畹?6號）

7.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部部長令第76號）

8.節(jié)能中長期專項規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）

5.3節(jié)能措施

按照國家有關(guān)節(jié)約與合理利用能源的現(xiàn)行政策、規(guī)定，本項目采取的主要節(jié)能措施如下：

5.3.1建筑

1、在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設(shè)計理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。

2、建筑設(shè)計盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。

3、根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。

4、設(shè)計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。

5、屋面設(shè)置保溫層，阻隔太陽輻射熱，外墻采用多孔磚砌塊，減少室內(nèi)得熱。

6、采用新型門窗加強門窗的氣密性，減少熱量損失。

7、控制建筑朝向，注意各朝向窗墻的面積比例調(diào)整。

6.3.2給排水

1、積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高師生員工的節(jié)水意識。

2、安裝工程實施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。

3、所有單元均安裝計量表，便于管理和考核。4、衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品及配件。

5、供水設(shè)計充分利用市政管網(wǎng)壓力供水。

5.3.3電氣

照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進行優(yōu)選。

照明器具采用節(jié)能型，如高效日光燈（帶功率因素補償裝置）；

采用聲、光與時間相結(jié)合的照明控制方式，減少用電量。

******中學(xué)校區(qū)改建工程環(huán)境影響評價報告1．大氣污染物食堂產(chǎn)生的少量油煙廢氣，可將其經(jīng)油煙凈化裝置處理后高空排放；燃油廢氣通過專用管道接至樓頂向高空排放。2．生活污水廢水主要為學(xué)校老師與學(xué)生的生活污水。廁所廢水經(jīng)化糞池處理，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理，其它廢水也均經(jīng)過凈化處理達標(biāo)后回用或通過污水管網(wǎng)排放。

3．固體廢棄物針對生活性廢物，在校園內(nèi)相關(guān)區(qū)域設(shè)置垃圾箱，建筑內(nèi)設(shè)置垃圾道，將廢物集中后，統(tǒng)一、及時清運出場。并在校園內(nèi)設(shè)垃圾收集處，以利生活垃圾的收集和清運。

4．噪聲主要來自配電房、泵房、機房各類設(shè)備產(chǎn)生的工作噪聲。為降低噪聲污染，改善作業(yè)環(huán)境，盡量選擇低噪聲設(shè)備；加強設(shè)備日常維修、更新和操作人員的管理，使所有設(shè)備，尤其是有噪聲污染的設(shè)備，能在正常狀況下運行；并對放置產(chǎn)噪大的設(shè)備的房間采用隔聲門窗，露天噪聲源加設(shè)防護罩。

5．建設(shè)施工環(huán)境影響控制

（1）建設(shè)施工噪聲控制合理放置施工機械，盡可能布置在對場界外造成影響最小的地點，并在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，禁止夜間進行高噪聲作業(yè)。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應(yīng)采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。

（2）建設(shè)施工水污染控制在施工前期應(yīng)同步設(shè)計好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng)，沉淀泥漿應(yīng)定期外運。建筑廢物應(yīng)按指定地點堆放并及時清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設(shè)置簡易廁所和化糞池，對施工隊伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進行處理。

（3）建設(shè)施工大氣污染控制建議施工單位采取以下措施：開挖時，對作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度，以減少**塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走，避免長期堆放；確需較長時間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應(yīng)采用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤，減少**塵。對施工現(xiàn)場實行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)。防止運輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時灑水壓塵，以減少運輸過程中的**塵。施工現(xiàn)場要進行圍欄或部分圍欄，縮小施工**塵擴散范圍。當(dāng)風(fēng)速過大時，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。

（4）建設(shè)施工固體廢物污染控制施工現(xiàn)場要及時清理，建筑垃圾要及時清運，防止其因長期堆放而產(chǎn)生粉塵等污染。生活垃圾易腐敗變質(zhì)，應(yīng)進行專桶收集，定期運往附近垃圾場進行衛(wèi)生填埋或焚燒，嚴(yán)禁亂堆亂放。******中學(xué)校區(qū)改建工程勞動與衛(wèi)生工作指導(dǎo)思想一、勞動指導(dǎo)思想遵守國家法律規(guī)定，嚴(yán)格按規(guī)章辦事，恪守《勞動法》相關(guān)要求，實現(xiàn)勞動遵紀(jì)守法。二、衛(wèi)生指導(dǎo)思想遵守城市管理規(guī)定，認真嚴(yán)格落實。******中學(xué)校區(qū)改建工程職業(yè)安全衛(wèi)生健康對策與措施認真執(zhí)行“三同時”制度。“三同時”制度是指，凡是我國境內(nèi)新建、改建、擴建的基本建設(shè)項目（工程）、技術(shù)改建項目（工程）和引進的建設(shè)項目，其職業(yè)健康安全設(shè)施必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用。對此，《勞動法》第五十三條做了明確的規(guī)定。安全技術(shù)方面的設(shè)施；職業(yè)健康方面的設(shè)施；生產(chǎn)輔助性設(shè)施。新建、改建、擴建工程的初步設(shè)計要經(jīng)過行業(yè)主管部門、安全生產(chǎn)行政主管部門、衛(wèi)生部門和工會的審查同意后方可進行施工；工程項目完成后，必須經(jīng)主管部門、安全生產(chǎn)行政主管部門、衛(wèi)生部門和工會的竣工驗收合格后，方可投產(chǎn)和使用。本工程實施過程中將踐行“三同時”制度具體包括以下內(nèi)容：建設(shè)項目在進行可行性研究論證時，必須進行職業(yè)健康安全方面的論證，明確項目可能對職工造成危害的防范措施，并將論證結(jié)果載入可行性論證文件；設(shè)計單位在編制建設(shè)項目的初步設(shè)計文件時，應(yīng)當(dāng)同時編制《勞動安全衛(wèi)生專篇》，職業(yè)健康安全設(shè)施的設(shè)計，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；施工單位必須按照審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件進行施工，不得擅自更改職業(yè)健康安全設(shè)施的設(shè)計，并對施工質(zhì)量負責(zé)；建設(shè)項目的竣工驗收必須按照國家有關(guān)建設(shè)項目職業(yè)健康安全驗收規(guī)定進行。不符合職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得驗收和投產(chǎn)使用；建設(shè)項目驗收合格正式投入運行后，不得將職業(yè)健康安全設(shè)施閑置不用，生產(chǎn)設(shè)施和職業(yè)健康安全設(shè)施必須同時使用。******中學(xué)校區(qū)改建工程消防設(shè)計室內(nèi)消火栓布置保證同層任一著火點均有兩股充實水柱同時到達，消火栓充實水柱10米，每層設(shè)單出口消火栓，間距不大于30米。

室外消防給水與生活、教學(xué)給水配備專用管網(wǎng)，并形成環(huán)狀，在各建筑物附近設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的室外消火栓。室外設(shè)消火栓，保護半徑為100米,設(shè)置間距小于100米。

按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。

在總平面規(guī)劃設(shè)計中，合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源，建筑各層的防火分區(qū)、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規(guī)范要求。

******中學(xué)校區(qū)改建工程組織機構(gòu)建設(shè)單位：*****置業(yè)有限公司承辦單位：******中學(xué)總策劃：領(lǐng)導(dǎo)小組組長：副組長：組員：聯(lián)絡(luò)員：******中學(xué)校區(qū)改建工程人力資源配置合理、科學(xué)地制定管理方案，確定項目的組織結(jié)構(gòu)和配置人力資源是保證項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營順利進行、提高勞動率的重要條件。在制定管理方案時，我們對項目的組織結(jié)構(gòu)設(shè)置及人力資源設(shè)置等內(nèi)容進行了研究?？碧絾挝唬烘?zhèn)江市勘探工程總公司建筑設(shè)計單位：江蘇**建設(shè)工程有限公司審批單位：***規(guī)劃局施工單位：招標(biāo)定單位******中學(xué)校區(qū)改建工程實施進度安排2015年6-8月：完成圖紙設(shè)計；完成勘探、綠化、環(huán)保、人防手續(xù)；辦理國土證，報批規(guī)劃手續(xù)；試樁進行。2015年9-10月：完成試樁檢測；進行工程招標(biāo)。2015年11月-2016年11月：完成樁基、基礎(chǔ)框架建設(shè)工程。2016年12月-2017年3月：完成水電等工程。2017年4-5月，完成內(nèi)部裝潢與外部裝飾工程。******中學(xué)校區(qū)改建工程實施過程控制措施一、安全控制（一）施工期間，學(xué)校將做到以下幾點：1.施工區(qū)域使用牢固的護欄全面封閉，并有顯著安全提醒標(biāo)志，確保安全、防雨和采光等。2.與施工方簽訂嚴(yán)格的協(xié)議，從環(huán)境衛(wèi)生、保護校內(nèi)設(shè)施、垃圾及材料運輸、噪音等方面提出嚴(yán)格要求，不得破壞下水、電路、網(wǎng)絡(luò)等各類設(shè)施；施工噪音控制在合理數(shù)值內(nèi)，不利用休息時間施工；施工全程使用外周防護網(wǎng)等。3.校區(qū)封閉施工區(qū)域，不經(jīng)允許，一律不準(zhǔn)進入施工區(qū)域。4.加強施工工程的監(jiān)管，確保安全、衛(wèi)生、質(zhì)量和工期等的推進。以上事項，利用展牌向家長和社會各項公告。（二）動員社會各界配合：協(xié)助學(xué)校提醒周邊人員注意安全；積極為學(xué)校工程推進添磚加瓦、出謀劃策?。ㄈ┕?*****中學(xué)施工期間聯(lián)系電話24小時服務(wù)熱線、衛(wèi)生控制施工期間，學(xué)校每天派工程小組監(jiān)督工程實施情況，做到施工材料堆放整潔有序，施工器械定期整理、施工垃圾及時清運等。三、工期控制為確保工程進度，對施工單位實行工程倒排工期制度。******中學(xué)校區(qū)改建工程資金概況該項目總投資為9300萬元。細目如下：1.改建工程面積為23000平方米，成品交付為23000元/㎡，合計7750萬元。其中：人工1395萬，材料：3875萬，機械：388萬，臨時設(shè)施規(guī)費及稅金及其他2093萬。2.工程建設(shè)監(jiān)理費用為775萬元。3.工程勘察設(shè)計費用為443萬元。4.施工圖預(yù)算編制費用為221萬元。5.其它費用為111萬元。資金來源：自籌。列支渠道：***教育局——1.教育附加費；2.校安工程建設(shè)專項資金。根據(jù)項目的進度計劃，確定項目的資金按進度投入使用。二、資金報告建議（1）盡快落實資金，制訂資金使用計劃。（2）盡快開展項目前期工作，保證項目按計劃完成。（3）嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序和相關(guān)的法律法規(guī)進行建設(shè)。******中學(xué)校區(qū)改建工程社會評價該建設(shè)工程利國利民，是造福子孫后代的千秋大業(yè)，能帶來**街道教育事業(yè)的進一步發(fā)展，預(yù)計能有較好的社會評價，翻建后能實現(xiàn)的社會價值有：第一，隨著大城市建設(shè)的步伐加速，越來越多的外來務(wù)工者涌入，而**街道則有外大量外來務(wù)工者集聚，他們的子女就學(xué)難問題造成了外來務(wù)工者的極大困擾，若不及時解決，甚至有引發(fā)社會問題之虞。這與市經(jīng)濟社會事業(yè)快速發(fā)展的現(xiàn)狀極不相適應(yīng)，與市的整體教育也極不協(xié)調(diào)。本項目建設(shè)可以改善學(xué)校整體規(guī)模不足、保障少年兒童均能就近接受高質(zhì)量的義務(wù)教育，亦減輕了家長的負擔(dān)。第二，項目的建設(shè)是提高義務(wù)教育水平的需要。**街道素以重教為共識，尊師為時尚，興學(xué)為義舉，耕讀傳家的優(yōu)良民風(fēng)代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊深厚。近年來，**街道教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭。百年大計，教育為本，義務(wù)教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。發(fā)展義務(wù)教育，對促進少年兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會具有重要意義。發(fā)展義務(wù)教育、提高教育質(zhì)量，推進教育現(xiàn)代化建設(shè)，已經(jīng)成為服務(wù)型政府的改善民生的重要舉措和緊迫任務(wù)。第三，項目的建設(shè)是為少年兒童提供一個良好的起點和現(xiàn)代化的成長平臺的需要。再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。少年兒童是祖國的未來，民族的希望。為學(xué)生提供寬敞明亮、安全舒適的活動場所和教育設(shè)施，是義務(wù)教育提供者的應(yīng)盡職責(zé)，分內(nèi)之事。因此，項目的建設(shè)是十分必要的，也是能活動社會好評的。******中學(xué)校區(qū)改建工程研究結(jié)論與建議******中學(xué)校區(qū)改建工程項目選址于*****街道民主路31號，該場地形狀比較方正，規(guī)整，國土手續(xù)齊全。該區(qū)域遠離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，選址自然條件十分理想。經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場調(diào)查，本項目區(qū)無發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載，現(xiàn)場調(diào)查也未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復(fù)雜類型，本項目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險性小。項目所處位置工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無不良地質(zhì)情況，無惡劣氣候條件，遠離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，適合建造建筑，選址自然條件十分理想。本工程周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。依據(jù)整體校園規(guī)劃進行建設(shè)，給水、排水、電力、通訊工程等配套設(shè)施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。工程投資預(yù)計9300余萬元，實施后能進一步優(yōu)化我市教育布局，優(yōu)化配套活動室布局，優(yōu)化辦公用房的配套等條件。綜上所述，本項目選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選址周邊社會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，故而本工程選址方案是可行的。目錄第一章總論 1第一節(jié)項目概況 1第二節(jié)編制依據(jù) 3第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 3第二章項目建設(shè)的必要性 5第三章建設(shè)規(guī)模 6第四章場址選擇及建設(shè)條件 7第一節(jié)場址選擇 7第二節(jié)建設(shè)條件 7第五章工程設(shè)計方案 10第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計方案 10第二節(jié)建筑設(shè)計方案 11第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 12第四節(jié)運動場地建設(shè) 14第五節(jié) 設(shè)備工程 15第六章節(jié)能方案分析 17第一節(jié)概況 17第二節(jié)用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 18第三節(jié)節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 18第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析 21第一節(jié)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀 21第二節(jié)生態(tài)環(huán)境影響分析 21第三節(jié)生態(tài)環(huán)境保護措施 21第八章勞動安全及消防 25第一節(jié)勞動安全 25第二節(jié)消防 26第九章組織機構(gòu) 27第十章項目招投標(biāo)方案 28第十一章投資估算及資金籌措 30第一節(jié)投資估算 30第二節(jié)資金籌措 30第十二章社會效益分析 31第十三章可研結(jié)論與建議 32目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章 總論 3第一節(jié)項目概況 3第二節(jié)項目建設(shè)背景 3第三節(jié)項目建設(shè)目的與意義 4第三節(jié)項目計劃目標(biāo) 7第四節(jié) 可行性研究編制中的工作范圍 8第五節(jié) 可行性研究的簡要結(jié)論 9第二章項目編制依據(jù)和原則 10第一節(jié)編制依據(jù) 10第二節(jié) 編制原則 11第三章申報企業(yè)情況 11第一節(jié)申報企業(yè)基本情況 11第二節(jié)企業(yè)人員情況 13第三節(jié)企業(yè)財務(wù)經(jīng)濟狀況 14第四節(jié)企業(yè)管理情況 14第三章項目技術(shù)可行性分析 15第一節(jié)項目的技術(shù)創(chuàng)新性論述 15第二節(jié)技術(shù)成熟性和項目產(chǎn)品可靠性論述 18第四章項目產(chǎn)品市場調(diào)查和需求預(yù)測 20第一節(jié)產(chǎn)品的主要用途 20第二節(jié)市場競爭力分析及市場風(fēng)險 21第三節(jié)產(chǎn)品目標(biāo)市場定位 22第五章項目實施方案 23HYPER