南海區(qū)公資系統(tǒng)投資項目工程造價咨詢服務招標文件標書文本

商務條款響應表序號商務條款要求是否偏離（無偏離/正偏離/負偏離）偏離簡述完全理解并接受對合格投標人、合格的貨物、工程和服務要求完全理解并接受對投標人的各項須知、規(guī)約要求和責任義務報價內容均涵蓋報價要求之一切費用和伴隨服務所提供的報價不高于本公司目前的報價水平和廣東省現市場價。采購人/用戶/甲方（需方）：是指佛山市南海區(qū)公有資產管理辦公室（說明：區(qū)公資辦與中標供應商簽訂委托合同；就某一工程咨詢事項，屆時由區(qū)公資辦下屬企業(yè)與具體的服務單位簽訂專項協(xié)議。）服務期限、交付方式及交付地點1）服務期限為兩年（自合同簽定生效之日起計算）2）交付方式：現場驗收。3）交付地點：南海區(qū)桂城天佑三路15號付款方式：區(qū)公資辦下屬公有企業(yè)、乙方按照所訂立的南海區(qū)公資系統(tǒng)建設項目工程造價咨詢服務專項協(xié)議辦理相應的結算手續(xù)。乙方統(tǒng)計工程造價咨詢服務費用并向區(qū)公資辦相關下屬企業(yè)申報，區(qū)公資辦相關下屬企業(yè)核實后，支付工程造價咨詢服務費用至乙方投標時申報的賬戶。同意接受合同書格式所列述的各項條款同意按本項目要求繳付相關款項同意采購方以任何形式對我方投標文件內容的真實性和有效性進行審查、驗證其它商務條款偏離說明：注：1、此表內容與實施方案中所介紹的內容一致。2、本表內容不得擅自修改。7.其它重要事項說明及承諾(請扼要敘述)第四節(jié)服務部分服務條款響應表采購人需求投標人響應序號招標要求內容承諾是否偏離（無偏離/正偏離/負偏離）偏離簡述一項目情況說明見第二章第一節(jié)《服務需求》二項目的服務要求（一）（一）、服務響應要求：中標單位須提供常設全天候24小時熱線服務和長期的免費技術支持。對用戶的服務通知，中標單位須在接報后1小時內響應，2小時內到達現場。不合格的服務將被拒絕，甲方有權不予支付任何費用。（二）（二）、中標人應滿足以下要求或可提供更優(yōu)的條件。1）擁有足夠的人力、財力、物力和技術能力等資源保證按時按質按量完成委托的工程造價咨詢業(yè)務。2）具有豐富的工程預、結（決）算編審經驗和有資質的各類工程專業(yè)的高中級專業(yè)技術人員。（1）除熟悉一般土建、安裝、裝飾和園林綠化等專業(yè)工程外，還包括對市政、交通、公路、水利、橋梁等專業(yè)工程具備編審能力和經驗，并具備相應專業(yè)的專業(yè)人員或專家。（2）具備經濟會計專業(yè)人員，能夠獨立開展工程竣工財務決算的評審，并具備相關工作經驗。（3）具有豐富的基建工程預、結（決）算編審業(yè)績，包括接受企業(yè)或財政部門委托開展的大中型或重點項目服務的業(yè)績，且完成情況良好。（4）有健全的組織機構和內部管理制度，有完善的質量保證體系和技術經濟檔案管理制度，有良好的服務態(tài)度和較好的社會信譽。（5）應熟悉國家、省、市財政部門關于建設投資管理方面的有關政策、法規(guī)和知識，并有一定的實踐經驗。（6）每個中標單位每年度無償為采購人復核一個工程結算項目，具體做法由采購人根據工作實際需要確定。3）參加投標的外地企業(yè)，在投標前需到佛山市建設工程造價管理部門辦理備案登記手續(xù)（包括但不限于“建筑行業(yè)企業(yè)誠信手冊”），并于投標時在標書中出示備案記錄。（三）（三）、補充說明：成交人在工程造價咨詢服務資格期限內如被舉報發(fā)現有以下問題,通過有關部門查處核實并取消定點資格:1）成交人提供虛假信息，誤導或欺騙用戶單位，以謀取非法利益；2）成交人違反了誠實信用和報價承諾，沒有嚴格執(zhí)行相關質量、服務和收費標準，損害用戶單位的利益；3）拒絕接受區(qū)公資辦及相關部門監(jiān)督、檢查的；4）成交人出現信用危機、財務危機、生產經營危機甚至破產、倒閉，無法繼續(xù)履行合同；5）成交人采用非法手段進行不正當競爭的，構成惡劣影響。（四）（四）、違約處罰中標單位應遵照招標文件的要求和自身的服務承諾，按區(qū)公資辦發(fā)出的委托書，與區(qū)公資辦下屬國有企業(yè)簽訂專項協(xié)議，按要求開展工程預、結（決）算的評審工作。區(qū)公資辦對中標單位的評審工作進行技術監(jiān)督，發(fā)現問題的根據實際情況給予處罰：1、對中介機構出現評審質量問題、審核超時、違反程序和泄密等違約行為的，區(qū)公資辦有權對違約中介機構按委托協(xié)議進行警告、扣減委托費、解除委托、三年內不得參與區(qū)公資辦相同的項目投標等處罰，并對其所造成的經濟損失和法律糾紛依法追究經濟和法律責任。（1）、對出現評審質量問題的處罰。為實施對簽約中介機構編審結果準確性的監(jiān)督，區(qū)公資辦有權委托有關部門、其他中介機構對簽約中介機構的編審結果進行復審，如經復審發(fā)現簽約中介機構的編審結果存在差異且偏差率i超過以下情況的（偏差率i根據區(qū)公資辦的實際分2種情況考慮：1）被審中介機構的審核結果與復核中介的審核結果（經與被審中介等相關單位對數并蓋章確認）對比；2）被審中介機構的審核結果與審計等有關部門的審定結果對比。其中i=(中介送審金額-經確認的復核金額)/經確認的復核金額），且證實是中介機構編審結果存在問題的，區(qū)公資辦對相應的編審中介機構作出如下的處理：1）工程預算的編審（1）i在±5%~±10%之間的，該項目委托服務費中介機構按70%收取；（2）i＞±10%，該項目不予支付服務費；連續(xù)出現3次以上的，區(qū)公資辦有權中止其委托合同。2）工程結算的審核，工程決算的編審（1）i在±5%~±10%之間的，該項目委托服務費中介機構按70%收取；（2）i＞±10%，該項目不予支付服務費；連續(xù)出現3次以上的，區(qū)公資辦有權中止其委托合同。3）出錯情節(jié)特別嚴重的，可作出減少委托任務或提出撤銷其委托合作關系的處理。4）對已撥付委托費但事后需要抽查或審計的項目，若中介提供的審核結果有問題需扣減相應中介委托費的，在該中介今后實施的項目委托費或履約保證金中抵扣。2、逾期處理。因中介機構原因，未能按委托協(xié)議書約定的時間提交初稿和定案稿給區(qū)公資辦或區(qū)屬公有企業(yè)復核和對復審意見處理不及時的，按如下規(guī)定處理：1）逾期2天內的，對負責評審和復核的中介進行口頭或書面警告處理。2）逾期超過2天又未達到5天的，該項目委托服務費中介機構按95%收取。3）逾期超過5天又未達到10天的，該項目委托服務費中介機構按90%收取。4）逾期超過10天又未達到15天的，該項目委托服務費中介機構按85%收取。5）逾期超過15天又未達到1個月的，該項目委托服務費中介機構按80%收取。6）逾期超時1個月以上的，甲方可作出解除委托協(xié)議并對中介所作出的工作不給予補償的處理。7）對情形嚴重的，除按上述規(guī)定處理外，區(qū)公資辦同時可采取相應措施追究中介機構的相應責任。3、除中標人與委托項目有利害關系需回避外，對在協(xié)議期間拒絕接受分配任務達2次以上（含2次）的中標中介，區(qū)公資辦有權中止其與區(qū)公資辦合作的資格。4、弄虛作假，與建設、施工、設計、監(jiān)理和編制等單位串通，違反誠實信用和投標承諾等，以謀取非法利益或損害政府利益的，一經區(qū)公資辦查實，區(qū)公資辦有權對違約中介機構按委托協(xié)議約定進行警告、扣減委托費、解除委托、三年內不得參與區(qū)公資辦相同的項目投標等處罰，并對其所造成的經濟損失和法律糾紛依法追究經濟和法律責任。5、對拒絕接受區(qū)公資辦監(jiān)督檢查和管理，或者經考核不達標的簽約中介，區(qū)公資辦有權中止其與區(qū)公資辦合作的資格。6、實行廉政建設一票否決制。委托服務期間，區(qū)公資辦若發(fā)現簽約中介或簽約中介審核人員有玩忽職守、徇私舞弊和私自與施工等利益單位聯(lián)系等違規(guī)違紀現象的，區(qū)公資辦責令違規(guī)違紀中介限期整改，情節(jié)嚴重的終止委托服務合同，并將相關情況報相關部門依法處理。7、簽約的中介必須獨立完成區(qū)公資辦委托的評審任務，不得將評審業(yè)務轉讓給第三方實施。區(qū)公資辦若發(fā)現簽約中介將區(qū)公資辦委托的評審業(yè)務轉讓給第三方實施的，一經證實，區(qū)公資辦有權對違約中介機構按委托協(xié)議約定進行扣減委托費、解除委托、三年內不得參與區(qū)公資辦相同的項目投標等處罰，并對其所造成的經濟損失和法律糾紛依法追究經濟和法律責任。8、因中介原因導致項目評審結論不實，引起訴訟和糾紛的，該中介除承擔相關責任外，區(qū)公資辦還將根據情節(jié)的嚴重程度對此中介作出通報批評、扣減評審費用、停止委托新的評審任務和解除委托合同等處罰。9、區(qū)公資辦若發(fā)現簽約中介的資質被降級或吊銷的，區(qū)公資辦有權解除委托合同，并對其所造成的經濟損失和法律糾紛依法追究經濟和法律責任。10、對簽約中介不按協(xié)議完成委托業(yè)務、審核中出現嚴重錯誤或發(fā)生與委托業(yè)務相抵觸行為的，區(qū)公資辦有權終止該簽約中介的審核活動，追究其相關的法律和經濟責任，所造成的一切損失由其負責。11、在工程評審過程中，區(qū)公資辦若發(fā)現中標單位人員存在職業(yè)道德、工作態(tài)度和能力等問題不能勝任評審工作要求的，區(qū)公資辦保留更換相關人員、減少委托任務和更換中標單位的權力。12、若中標單位出現信用危機、財務危機、生產經營危機，甚至破產無法繼續(xù)履行合約的，自動取消該單位的中標資格。（五）（五）、采購人咨詢工程項目的計費方法費用標準以省物價局粵價[1998]72文為依據，按照制定的計費標準（計費標準規(guī)定見附件一），并根據企業(yè)的投標承諾作適當下浮；于2012年1月1日起委托的建設工程造價咨詢服務收費項目執(zhí)行廣東省物價局粵價函[2011]742號文的收費標準，并根據企業(yè)的投標承諾作適當下浮。成交后委托咨詢服務費用＝各中標單位投標承諾折扣率的算術平均值B%×計費標準。當各中標單位投標承諾折扣率的算術平均值低于成交單位報價時，成交單位有權根據自身企業(yè)情況作出接受或不接受。如選擇不接受，區(qū)公資辦將視其為自動放棄成交資格而不作任何補償。在（專項）協(xié)議執(zhí)行過程中，若區(qū)公資辦（含下屬公有企業(yè)）根據上級文件精神或工作實際，對計費標準進行調整，成交單位有權根據自身企業(yè)情況作出繼續(xù)接受委托或退出委托的選擇，此時如成交單位選擇退出委托，區(qū)公資辦將不作任何補償。注：1、投標人需對上表的內容進行逐條響應。不得隨意更改本表格式。如有缺漏，缺漏項視同不符合招標要求。2、投標人響應采購需求應具體、明確，含糊不清、不確切或偽造、變造證明材料的，按照不完全響應或者完全不響應處理。構成提供虛假材料的，移送監(jiān)管部門查處。PAGEPAGEPAGE44第五節(jié)價格部分1報價總表項目名稱：采購編號：折扣率（b%）注：竣工財務決算編制及竣工財務決算審核的折扣率為80%以外，其它咨詢服務項目折扣率采用統(tǒng)一折扣率。（折扣率b，90%≤b%≤95%），報價不在上述范圍，視為無效投標。2、開標報價內容與投標文件報價必須一致，否則，以開標報價為準。3、本次項目只進行一次報價

第六章附件清單一投標人資質、資格合格性輔助文件1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本2、企業(yè)稅務登記證3、組織機構代碼證4、法定代表人/負責人身份證、授權代表人的身份證（建議提供第二代新證雙面）5、工程造價甲級咨詢資質（資質必須為2011年66、投標人經營場所平面圖、位置圖（可另附圖紙）7、參加投標的外地企業(yè)，佛山市建設工程造價管理部門辦理備案登記手續(xù)證明（包括但不限于“建筑行業(yè)企業(yè)誠信手冊”）二企業(yè)年度財務狀況文件：2009、2010年經法定中介機構審過的財務報告。三項目業(yè)績及經驗證明文件1.業(yè)績合同主體內容2.企業(yè)獲得的信譽證書、表揚信、榮譽證書等四售后服務支持和保障：在南海、禪城區(qū)以外的報價人必須經營場所權屬證明（房產證或租賃合同）。五管理人員或專業(yè)技術人員資格：項目經理資質證書、職稱證書等證書，專業(yè)人員上崗證等資格證書，以及本單位購買社?；蚶U納個人所得稅證明文件。六投標人認為有必要提供的其它材料注：1、投標人應根據本項目要求，按附件清單順序自行決定并酌情提交以上證明文件的掃描件，請確保以上證件為有效期內且已通過年審的證件。2、所提供的附件資料是否真實完整和合法有效，對其評價結果將會有直接的影響。目錄TOC\o"1-3"\u第一章總論 1一、項目提要 1二、可行性研究報告編制依據 2三、綜合評價和論證結論 3四、存在問題與建議 4第二章項目背景及必要性 5一、項目建設背景 5二、項目區(qū)農業(yè)產業(yè)化經營發(fā)展現狀 11三、項目建設的必要性及目的意義 12第三章建設條件 15一、項目區(qū)概況 15二、項目實施的有利條件 17第四章建設單位基本情況 19一、建設單位概況 19二、研發(fā)能力 20三、財務狀況 20第五章市場分析與銷售方案 21一、市場分析 21二、產品生產及銷售方案 22三、銷售策略及營銷模式 22四、銷售隊伍和銷售網絡建設 23第六章項目建設方案 24一、建設任務和規(guī)模 24二、項目規(guī)劃和布局 24三、生產技術方案與工藝流程 25四、項目建設標準和具體建設內容 26五、項目實施進度安排 27第七章投資估算和資金籌措 28一、投資估算依據 28二、項目建設投資估算 28三、資金來源 29四、年度投資與資金償還計劃 29第八章財務評價 30一、財務評價的原則 30二、主要參數的選擇 30三、財務估算 31四、盈利能力分析