黃巖九峰路南側(cè)地塊a區(qū)塊項(xiàng)目可研計(jì)劃書

黃巖黃巖九峰路南側(cè)地塊A區(qū)塊項(xiàng)目可行性研究第四章建筑方案選擇本項(xiàng)目的總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)由業(yè)主浙江中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托具有較強(qiáng)設(shè)計(jì)能力的浙江當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)說明【建筑部分】一、項(xiàng)目概述本項(xiàng)目東至環(huán)西三路現(xiàn)狀道路邊線（規(guī)劃道路寬度40M）,南至文昌路規(guī)劃道路中心線（文昌西路寬度24M），西至二條河現(xiàn)狀河道邊線（規(guī)劃河道寬度25M），北至徐家河現(xiàn)狀河道邊線（規(guī)劃河道寬度35M）。規(guī)劃凈用地面積約19354平方米，代征道路用地面積4425平方米，代征城鎮(zhèn)公共綠地面積5387平方米。該地段區(qū)域位置較為優(yōu)越，地塊內(nèi)開闊平坦，交通便利，出入方便，是優(yōu)越的城市高尚居住用地。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、《臺州市建設(shè)規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書》2、《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）3、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）4、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-97）5、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）6、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-952005年版)7、《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ100-98)8、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（J10310-2003）9、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）10、國家、浙江省現(xiàn)行有關(guān)居住區(qū)與住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定11、臺州市規(guī)劃局提供的電子地形圖12、《臺州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（建筑管理）》三、總體規(guī)劃主導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)理念1、設(shè)計(jì)目標(biāo)（1）營造環(huán)境優(yōu)美，形式現(xiàn)代化的高品質(zhì)住宅小區(qū)。（2）創(chuàng)造廿一世紀(jì)現(xiàn)代人文住宅社區(qū)形象，提升住宅小區(qū)品味和特殊地位。（3）提供便捷的合理的人車分流交通系統(tǒng)。2、設(shè)計(jì)理念主導(dǎo)思想（1）精品樓盤，時(shí)尚居住社區(qū)。（2）以”以人為本”的規(guī)劃理念進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，即滿足人們工作、生活、安全、休閑、出行等需求，合理配建與完善各類服務(wù)設(shè)施，給人們的日常生活提供最大的便利。小區(qū)內(nèi)部空間開合有度，交通便捷，使住戶減輕工作壓力，身心得以輕松安逸。（3）立足實(shí)際，面向未來，按照高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的原則進(jìn)行合理分區(qū)和功能布局。正確處理規(guī)劃中社會效益與經(jīng)濟(jì)效益、超前性與操作性之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)自然景觀與人文景觀、時(shí)代特色與地方特色的有機(jī)結(jié)合。設(shè)計(jì)理念（1）科學(xué)規(guī)劃、均好共生運(yùn)用科學(xué)的規(guī)劃方法與設(shè)計(jì)手法，保證設(shè)計(jì)成果的科學(xué)性、合理性與可操作性。特別關(guān)注每一家庭室內(nèi)外生活環(huán)境的均好性，并充分利用各種空間要素，將社區(qū)各個(gè)組團(tuán)活潑、靈巧地整合在有機(jī)整體之中。強(qiáng)調(diào)對社區(qū)的每一個(gè)體的充分重視。（2）建構(gòu)環(huán)境、國育家興“崇尚自然”的景觀設(shè)計(jì)：隨著城市化的進(jìn)程，城市人口密度越來越高，建筑物越來越密集，見到的藍(lán)天綠樹少了，居民感到越來越離開了自然，生理上造成不利，心理上受到壓抑。在人居環(huán)境中，人需要大自然景色來調(diào)劑精神，需要大自然的清新空氣來增進(jìn)健康，也需要大自然作為審美對象。英國在新城建設(shè)中提出“生活要接近自然環(huán)境”的規(guī)劃設(shè)計(jì)思想，法國在新城建設(shè)中提出“城市的居住區(qū)應(yīng)具有城市的現(xiàn)代化設(shè)施和鄉(xiāng)村優(yōu)美的自然環(huán)境”，美國哥倫比亞新鎮(zhèn)總體規(guī)劃的指導(dǎo)思想是“為改善人們的居住環(huán)境，使在大城市工作的人更多的接觸自然”。因此我們在規(guī)劃設(shè)計(jì)中更強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境的綠化規(guī)劃，提高綠化覆蓋率，促進(jìn)自然生態(tài)的良性循環(huán)，從而最大程度順應(yīng)居民的“走向自然心理”。本案景觀空間環(huán)境形成軟質(zhì)中心綠地與硬質(zhì)景觀廣場、水岸蜿蜒與地勢平坦、開闊草坪與細(xì)膩庭院、喧鬧的廣場與靜謐的林帶……形成相互關(guān)聯(lián)的多樣化開放空間，使生活其中的住戶親身感受到曼妙的自然環(huán)境，溫馨的家庭與風(fēng)情無限的外部空間相融一體。（3）超前預(yù)估、引領(lǐng)未來本方案在空間形態(tài)構(gòu)成、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、建筑形式與戶型設(shè)計(jì)中均以適當(dāng)超前的設(shè)計(jì)理念為指導(dǎo)，力求營造一個(gè)空間舒暢、環(huán)境優(yōu)美、建筑和諧的優(yōu)秀住宅小區(qū)。保證最佳朝向和最佳景觀：在地塊內(nèi)，建筑強(qiáng)調(diào)朝向——在獲取最大的向南面的同時(shí)，并使之有最佳觀看地塊內(nèi)中心花園的視野。這也對中心花園的設(shè)計(jì)有更高的要求。統(tǒng)一中求變化的建筑形態(tài)：力求通過最精練的建筑語言來表達(dá)最豐富的文化與藝術(shù)訊息，在平實(shí)里見韻致，在框架內(nèi)尋突破，在統(tǒng)一中求變化。多元復(fù)合的空間意象：建筑理論家諾伯格.舒爾茨（Norberg——Schulz）把空間分為自然的空間（實(shí)用體——人和環(huán)境的統(tǒng)一）；感知的空間（自我中心）；存在的空間（文化的——使空間屬于社會和文化整體）；認(rèn)知的空間（建筑空間）和抽象的空間（美學(xué)理論的）。我們也力求在本地塊內(nèi)創(chuàng)造豐富的建筑形態(tài)的同時(shí)也創(chuàng)造出這樣一個(gè)具有多重意義的空間形態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)“虛實(shí)各具特色形態(tài)，圖底互為完整意象”的目標(biāo)。人居環(huán)境本案人居環(huán)境設(shè)計(jì)本著“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，堅(jiān)持以居住實(shí)態(tài)需求為目標(biāo)，對人居環(huán)境均好性、合理性、可居住性、舒適性、安全性、文化性有一個(gè)周到的考慮。據(jù)人文、生態(tài)學(xué)、社會學(xué)與經(jīng)濟(jì)學(xué)的原則，本案對小區(qū)中的建筑、環(huán)境的布局進(jìn)行精心策劃，強(qiáng)調(diào)了人與環(huán)境的和諧共處，建立經(jīng)濟(jì)的、健全的、高效的城市住區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。本小區(qū)景觀規(guī)劃以親切自然的園林景觀為母題，在社區(qū)整體的景觀營造中，體現(xiàn)臺州地域文化背景下園林景觀的精髓。同時(shí)，本案人居環(huán)境強(qiáng)調(diào)良好景觀個(gè)性空間、精致園林小品的情趣空間、鄰里互動(dòng)溝通的自然空間、健康休閑的運(yùn)動(dòng)空間設(shè)計(jì)，體現(xiàn)對人居本性的關(guān)愛，并逐步營造一個(gè)具有新城市、新社區(qū)、新人文，環(huán)境宜人、生活便捷、歸屬感強(qiáng)的全新的精品人文生活社區(qū)。四、總平面設(shè)計(jì)1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)整體布局遵循“尊重自然、均好性”的理念，以用地現(xiàn)狀以及周邊區(qū)域環(huán)境為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)。在詳盡分析用地的條件與周邊的環(huán)境后，得出最合理的建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu)。人行主入口位于南側(cè)規(guī)劃道路居中位置，在其東側(cè)設(shè)置一個(gè)車行出入口；通過住宅單體的造型和空間限定，并結(jié)合戶外綠化環(huán)境設(shè)計(jì)，形成圍合有序的鄰里空間，并且通過中心景觀綠軸串聯(lián)各個(gè)組群空間。設(shè)計(jì)上亦充分考慮城市設(shè)計(jì)的需要，形成標(biāo)準(zhǔn)、正面的城市形象。小區(qū)沿東側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置商鋪，在主入口附近設(shè)物業(yè)管理用房和物業(yè)經(jīng)營用房。同時(shí)通過在轉(zhuǎn)角處局部架空層的設(shè)置，形成景觀空間的延續(xù)性和縱深感，形成多視角的景觀。2、交通設(shè)計(jì)人行主入口設(shè)于南側(cè)規(guī)劃道路中段，在地塊東側(cè)設(shè)置車行出入口。道路網(wǎng)布置順應(yīng)自然地形，以環(huán)狀路網(wǎng)和枝狀道路相結(jié)合布置。從主入口和次入口進(jìn)入小區(qū)，即可通過醒目的地下車庫出入口進(jìn)入到地下車庫，從而形成了小區(qū)內(nèi)部完全的人車分流系統(tǒng)。故而小區(qū)內(nèi)部的主干道只需滿足消防通車需求。道路寬度控制6米左右，成環(huán)狀，溝通聯(lián)系起各個(gè)組團(tuán)，結(jié)合景觀步道一并進(jìn)行設(shè)計(jì)。道路的線型布置因地制宜，適應(yīng)實(shí)際地形。高層建筑按規(guī)范要求設(shè)消防登高場地或消防登高面。小區(qū)設(shè)地下停車庫。車庫出入口位置明顯，靠近車行出入口，從而形成基地內(nèi)獨(dú)立的的人車分流體系。除地下停車方式外，地面設(shè)置部分機(jī)動(dòng)車停車位，停車位數(shù)量符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。非機(jī)動(dòng)車停放分散在各樓架空層內(nèi)以及靠近商鋪的室內(nèi)外停車點(diǎn)，以方便居民存放和出行。3、綠地設(shè)計(jì)本方案利用總體布局的空間結(jié)構(gòu)，形成區(qū)內(nèi)大規(guī)模的中央花園景觀綠化帶。中央花園中，有休閑廣場，有曲折的小道彎延其中，可作為晨跑路徑，形成以寧靜運(yùn)動(dòng)休閑為主題的居住空間環(huán)境。同時(shí)，利用各高層建筑之間的間距，形成各個(gè)組團(tuán)的綠地空間。組團(tuán)綠地由地塊內(nèi)部主路與住宅圍合而成，通過鋪設(shè)彩色鋪地、花壇、小品等，形成適宜交往、娛樂、休憩的空間氛圍。在綠地設(shè)計(jì)上，適當(dāng)形成起伏的斜坡型綠地空間，使建筑群與環(huán)境起伏錯(cuò)落，從而使小區(qū)整體景觀富于變化，有靈動(dòng)之美。本工程環(huán)境以硬質(zhì)鋪地和綠地為主，穿插一些景觀小品構(gòu)成了本工程的景觀主體。通過地面景觀、架空層的整體化設(shè)計(jì)，形成一體化景觀系統(tǒng)。具體詳景觀專業(yè)設(shè)計(jì)。五、建筑設(shè)計(jì)1、戶型設(shè)計(jì)住宅套型設(shè)計(jì)以起居為中心，內(nèi)部功能分區(qū)明確，動(dòng)靜分布合理，布置緊湊，走道短捷，提高面積的利用率，為用戶裝潢的二次設(shè)計(jì)提供有利條件。主臥室朝南，客廳朝南或者朝東。廚房設(shè)計(jì)考慮櫥柜系統(tǒng)及冰箱的擺放位置。每一個(gè)空間都精心設(shè)計(jì)，體現(xiàn)“以人為本“的精神。高層住宅按規(guī)范要求配置相應(yīng)的樓電梯。每單元樓梯直通層頂平臺。所有單元式住宅在屋頂連通，滿足消防要求。2、單體設(shè)計(jì)高層住宅為11層，層高2.9米。由一梯兩戶的單元和一梯四戶的單元組成，每單元一臺電梯。所有住宅樓底部設(shè)住宅大堂門廳。戶型上充分考慮空中花園、入戶花園、落地飄窗的合理運(yùn)用，做到每家每戶有亮點(diǎn)。住宅建筑立面與形體的設(shè)計(jì)，將生動(dòng)的建筑符號與現(xiàn)代形體相結(jié)合，賦予整個(gè)建筑群以高雅、清新的外觀特征，形成優(yōu)雅、獨(dú)特的建筑風(fēng)格，在注重功能的同時(shí)，創(chuàng)造細(xì)膩的具有人文氣息的典雅而豐富的視覺效果，改變?nèi)藗儗ψ≌拇舭逶煨偷年愐?，喚起人們心中對以往親切、優(yōu)雅、悠閑的純粹生活的回歸感，在喧囂、激烈、多變的現(xiàn)代都市中，營造人們企盼已久的家。3、剖面設(shè)計(jì)1#樓地上11層，層高2.9m，2#樓地上11層，層高2.9m，3#4#樓地上11層，一層層高4.8m，其中夾層2.2m，二層3.3m，三~十一層2.9m，5#6#地上11層，一層住宅層高3.3，一層架空部分層高3.9m，地下室的層高為3.5m。六、公建配置對小區(qū)環(huán)境與功能的完善，亦體現(xiàn)在對居住配套公建的完善。小區(qū)東側(cè)臨規(guī)劃道路設(shè)置商業(yè)用房，為區(qū)內(nèi)及外部居民提供生活便利。商業(yè)為一層，提升該地段的人氣及商業(yè)價(jià)值。其余按總建筑面積3‰設(shè)置物業(yè)管理用房，按總建筑面積4‰設(shè)置物業(yè)經(jīng)營用房。物業(yè)經(jīng)營用房分別設(shè)置于主入口處，物業(yè)管理用房和社區(qū)辦公用房分別位于西段商業(yè)的二層。另在物業(yè)管理用房處設(shè)置50平方米的公廁。七、豎向設(shè)計(jì)區(qū)內(nèi)標(biāo)高依地勢臺地而定。在保證建筑群體效果的前提下，建筑標(biāo)高也依所處地塊與地形關(guān)系作相應(yīng)退讓或升降處理。場內(nèi)地表水為有組織排放，地下室的設(shè)計(jì)充分考慮減少施工土方量。八、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)地塊面積： 29166㎡其中規(guī)劃建設(shè)用地面積： 19354㎡代征道路用地面積：4425㎡代征綠化用地面積：5387㎡總建筑面積：30960㎡其中，住宅： 29359.6㎡商業(yè)： 1304.4㎡物業(yè)經(jīng)營用房： 123㎡物業(yè)管理用房： 93㎡電信機(jī)房：18㎡消控中心：12㎡公共廁所：50㎡容積率： 1.6建筑占地面積： 4353.6㎡建筑密度： 22.5%綠地率： 30.0%總戶數(shù)： 256戶汽車停車位： 165輛其中 地下停車位： 87輛 地面停車位： 78輛非機(jī)動(dòng)車停車位：623輛地下車庫建筑面積： 2799㎡九、戶型表套內(nèi)面積公攤面積建筑面積套數(shù)A1兩室兩廳一衛(wèi)79.416.395.720A2兩室兩廳一衛(wèi)78.916.295.120A3兩室兩廳一衛(wèi)(帶花園)79.418.397.72A4一室兩廳一衛(wèi)(帶花園)61.614.275.82B1兩室兩廳一衛(wèi)89.215.6104.820B2一室兩廳一衛(wèi)51.3960.340B3兩室兩廳一衛(wèi)88.415.5103.920B4兩室兩廳一衛(wèi)(帶花園)86.715.31022B5一室兩廳一衛(wèi)(帶花園)51.3960.34B6兩室兩廳一衛(wèi)(帶花園)88.415.5103.92C1四室兩廳兩衛(wèi)1391915818C2四室兩廳兩衛(wèi)139.719158.718C3五室兩廳三衛(wèi)(帶花園)246.421.62682C4六室兩廳三衛(wèi)(帶花園)260.522.8283.32D1三室兩廳兩衛(wèi)119.218137.240D2三室兩廳兩衛(wèi)112.717129.740D3三室兩廳一衛(wèi)108161244256【結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)】一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1．各工種提供的初步設(shè)計(jì)條件圖2.現(xiàn)行國家頒布的規(guī)范、規(guī)程:（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068—2001）（2）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）（3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）(2006年版)（4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）（5）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）(2008年版)（6）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3—2002J186-2002）（7）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）（8）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）（9）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94--2008）（10）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DB33/1001-2003J10252-2003）二、建筑結(jié)構(gòu)安全等級及設(shè)計(jì)使用年限：1．建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級;結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0;設(shè)計(jì)使用年限50年.2.建筑場地土為二類;地面粗糙度為B類;3.地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級甲級.三、自然條件:1.基本風(fēng)壓:0.75kn/m22.基本雪壓:0.45kn/m23.工程地質(zhì)資料:《浙江中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金都雅苑小區(qū)巖土工程勘察報(bào)告》(詳勘)浙江土力工程勘測院2009年6月30日四、設(shè)計(jì)采用的均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值:地下設(shè)備用房及汽車庫4.0kNm2地面汽車通道20.0kNm2首層施工堆載10.0kN/m2辦公2.0kN/m2住宅2.0kN/m2廚房2.0kN/m2樓梯3.5kN/m2衛(wèi)生間2.0kN/m2電梯機(jī)房7.0kN/m2上人屋面2.0kN/m2不上人屋面0.5kN/m2五、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：1.工程概述本工程由六棟11層住宅樓，一棟二層商鋪、物業(yè)管理用房.地下一層中央綠地地下車庫組成2.平面、豎向布置和結(jié)構(gòu)措施（1）樓屋面均為現(xiàn)澆鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)，以保證樓板、平面內(nèi)有足夠大的剛度。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)布置一定量的抗側(cè)力構(gòu)件，地下室埋深符合規(guī)范要求。（3）盡可能避免或減少豎向構(gòu)件，特別是抗側(cè)力構(gòu)件剛度突變，建筑豎向體型力求規(guī)則，均勻，以利于其抵抗水平力。各構(gòu)件的計(jì)算和構(gòu)造均按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行構(gòu)造設(shè)計(jì)。3.結(jié)構(gòu)選型主要承重結(jié)構(gòu)選用：1#、2#、3#、4#、5#、6#樓采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)商鋪、物業(yè)管理用房及中央綠地地下車庫均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu).4.基礎(chǔ)選型根據(jù)上部結(jié)構(gòu)及浙江土力工程勘測院于2009年6月30日提供的《浙江中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金都雅苑小區(qū)巖土工程勘察報(bào)告》(詳勘).現(xiàn)考慮1#、2#、3#、4#、5#、6#樓及商鋪、物業(yè)管理用房基礎(chǔ)采用先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁,樁直徑500mm,以6層粉質(zhì)粘土層為持力層.中央綠地地下車庫采用沉管灌注樁.樁直徑426mm.持力層為4-3層粉質(zhì)粘土層.地下室底板、側(cè)壁采用現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu).六、主要材料:1.主體承重結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級為:1#、2#、3#、4#、5#、6#樓及商鋪、物業(yè)管理用房基礎(chǔ)~四層砼為C30;四層~屋面砼為C25;商鋪、物業(yè)管理用房基礎(chǔ)~屋面砼為C25;中央綠地地下車庫砼為C30.2.鋼筋：HPB235級，HRB335級鋼筋3.焊條:焊HPB235級鋼用E43型;HRB335級鋼用E50型4.砌體墻體外墻采用混凝土多孔磚,120厚內(nèi)墻及衛(wèi)生間墻體采用混凝土多孔磚,其它采用加氣砼砌塊A3.5,砌體容重≤15.0kn/m3玻璃窗0.5kn/m2.七、結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件:工程采用中國建研院開發(fā)的PKPM系列軟件進(jìn)行計(jì)算，PM建模后用SATWE有限元結(jié)構(gòu)計(jì)算.建筑物的周期、縱橫向剛度，樓層位移均滿足規(guī)范要求.八、構(gòu)造措施:在適當(dāng)位置設(shè)后澆帶、并采取相應(yīng)構(gòu)造措施.【給排水部分】一、設(shè)計(jì)依據(jù)國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程。1《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-20032《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20053《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051-19974《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-20065《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-20066《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20067《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)8《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001(2005年版)9《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-200510《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-9711國家及浙江省其他相關(guān)規(guī)定二、設(shè)計(jì)范圍本專業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)本工程的建筑給排水及消防給水設(shè)計(jì)。三、室外給水排水工程室外給水工程設(shè)計(jì)1.水源1).本工程水源為城市自來水，供水壓力≥0.25MPa。2).本工程從周邊的城市給水管道上分別接一根DN150mm和DN100mm的引入管。建筑紅線內(nèi)，分別經(jīng)三座水表井后，與小區(qū)內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)連接，滿足小區(qū)生活和消防用水要求。2.用水量1).生活飲用水量：最高日270.93m3，最大小時(shí)36.86m3，平均小時(shí)21.19m3。2).主要用水項(xiàng)目及其用水量，詳表5.3.1-1。3).消防用水量，詳表5.3.1-2。3.給水管道系統(tǒng)1).生活飲用水量：最高日270.93m3，最大小時(shí)36.86m3，平均小時(shí)21.19m3。2).本工程消防為二路供水，給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)一座住宅水表與一座商鋪水表后與本工程室外消防環(huán)狀給水管相連接，且表后設(shè)"倒流防止器"。本工程各用水項(xiàng)目用水量匯總表5.3.1-1序號用水項(xiàng)目名稱使用人數(shù)或單位數(shù)單位用水量標(biāo)準(zhǔn)(L)小時(shí)變化系數(shù)(K)使用時(shí)間(h)用水量(m3)備注平均時(shí)最大時(shí)最高日1住宅870人每人每日2502.50249.0622.66217.502商場1300m2每m2面積52.0100.651.306.50按建筑面積計(jì)3綠化及道路灑水8749.8m2每m2每次21.028.758.7517.50按每日1次計(jì)4汽車庫地面沖洗2401.9m2每m2每次21.03×20.800.804.80按每日2次計(jì)小計(jì)19.2633.51246.304未預(yù)見水量按本表1至4項(xiàng)之和的10%計(jì)1.933.3524.63合計(jì)21.1936.86270.93消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量表5.3.1-2序號消防系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一次滅火用水量備注1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)10L/s2h72m3由消防水池供2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)30L/s1h108m3由消防水池供3室外消火栓系統(tǒng)20L/s2h144m3由城市管網(wǎng)供合計(jì)324m34).管材(1).室內(nèi)給水立管采用鋼塑復(fù)合管,螺紋連接，入戶支管采用PPR管,熱熔連接。(2).室外給水管采用管內(nèi)壁涂塑球墨給水鑄鐵管，橡膠圈接口。并設(shè)支墩。(3).管內(nèi)壁涂塑材質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護(hù)材料的安全性評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T17219－1998的要求。(4).管道、管件及閥門的工作壓力為1.0MPa。5).水表井和閥門井均采用磚砌筑。雨,污水檢查井井蓋均采用非鑄鐵復(fù)合材料井蓋(重型)。室外消防給水工程設(shè)計(jì)1.室外消防水源采用城市自來水。2.室外消防用水量為20L/s。3.室外采用獨(dú)立消防用水管道系統(tǒng)。共設(shè)有2套室外地上式消火栓，其間距不超過120m，距道路邊不大于2.0m，距建筑物外墻不小于5.0m。管材采用管內(nèi)壁涂塑球墨給水鑄鐵管。4.室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進(jìn)行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。5.從本工程周邊的城市給水管道上分別接一根DN150mm和DN100mmm的引入管，進(jìn)入用地紅線后與本工程室外環(huán)狀給水管相連接，形成雙向供水。6.建筑物內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的消防水泵接合器設(shè)置在室外便于消防車使用的地點(diǎn)。室外污水工程設(shè)計(jì)1.城市污水管道情況：位于本工程周邊有城市污水管道，允許本工程污水排入。2.本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。3.生活污水排水量：詳表5.3.3。4.本工程生活污水匯集并經(jīng)化糞池處理后，排入南側(cè)的城市污水管道。5.本工程室外設(shè)置若干磚砌混凝土化糞池。6.室外排水管道采用UPVC加筋管。生活污水排水量表5.3.3序號用水項(xiàng)目名稱使用人數(shù)或單位數(shù)單位用水量標(biāo)準(zhǔn)(L)小時(shí)變化系數(shù)(K)使用時(shí)間(h)用水量(m3)備注平均時(shí)最大時(shí)最高日1住宅870人每人每日250X0.92.50248.1520.39195.752商場1300m2每m2面積5X0.92.0100.591.175.85按建筑面積計(jì)3綠化及道路灑水8749.8m2每m2每次2X0.91.027.887.8815.75按每日1次計(jì)4汽車庫地面沖洗2401.9m2每m2每次2X0.91.03×20.720.754.32按每日2次計(jì)小計(jì)17.3330.16221.674未預(yù)見水量按本表1至4項(xiàng)之和的10%計(jì)1.733.0222.17合計(jì)19.0633.18243.84注：1.表中序號1～4項(xiàng)的排水量標(biāo)準(zhǔn)按生活給水量標(biāo)準(zhǔn)的90%計(jì)。室外雨水工程設(shè)計(jì)1.本工程雨水就近排入周邊河道。2.雨水量1).暴雨強(qiáng)度公式2).設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P=1a3).設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=t1+mt2，m=24).地面集水時(shí)間：t1=10min5).地面綜合徑流系數(shù)：取Ψ=0.63.室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。4.本工程范圍內(nèi)雨水管設(shè)三路出水口，排入附近河道。5.雨水管采用UPVC加筋管，橡膠密封圈承插連接。6.雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。四、建筑物內(nèi)給水排水設(shè)計(jì)生活給水系統(tǒng)1.用水量：本建筑各部分的生活飲用水量，詳見本設(shè)計(jì)說明書表5.3.1-1。2.給水系統(tǒng)：1).系統(tǒng)設(shè)置：(2).商鋪及物業(yè)用房采用市政直接供給。(2)住宅采用二次加壓給水系統(tǒng)，在豎向不分區(qū)。2).二次加壓給水系統(tǒng)采用一套無負(fù)壓給水設(shè)備供水，其供水流量不小于設(shè)計(jì)秒流量。水壓大于0.35Mpa的入戶管水表前采用可調(diào)式減壓閥進(jìn)行減壓。3).二次加壓給水采用在生活變頻加壓泵組的吸水管上設(shè)紫外線消毒器進(jìn)行二次消毒。4).住宅每18～20戶設(shè)一只單元水表，住宅每戶設(shè)一只戶用水表。5).住宅采用下行上給式管道系統(tǒng)。6).管材：立管采用鋼塑復(fù)合管,螺紋連接，入戶支管采用PPR管,熱熔連接。工作壓力：水泵出水管為1.6MPa，其余部分為1.0MPa。保溫：屋面明敷給水管采用泡沫橡塑管殼進(jìn)行防結(jié)露隔熱。生活污水系統(tǒng)1.室內(nèi)采用糞便污水與洗浴廢水分流排水管道系統(tǒng)。2.生活污水排水量詳本說明書表5.3.3。3.室內(nèi)地面層（±0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面層（±0.000m）以下的廢水采用排水溝匯集至集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。4.排水管道除地下層機(jī)房內(nèi)為明裝外，其余部分均暗裝在管道井、吊頂或墻槽內(nèi)。7.排水管均采用內(nèi)螺旋塑料排水管，排水橫管采用硬聚乙烯管，用相應(yīng)連接管件及配件。8.吊頂內(nèi)排水管道采用泡沫橡塑管殼進(jìn)行防結(jié)露隔熱，厚度為10mm。屋面雨水排水系統(tǒng)1.暴雨強(qiáng)度公式與室外雨水排水設(shè)計(jì)相同，詳本說明書第5.3.4節(jié)。2.設(shè)計(jì)參數(shù)：1).設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=5min2).設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P=5a；安全溢流口設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P＝50a3).屋面徑流系數(shù)：Ψ=0.93.屋面雨水采用內(nèi)落式重力流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由87型雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至小區(qū)內(nèi)雨水管道系統(tǒng)。4.室內(nèi)雨水管采用硬聚乙烯管，粘接。管道工作壓力為1.0MPa。室內(nèi)消防工程設(shè)計(jì)1.本工程為高層建筑，按二類居住建筑進(jìn)行消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，以地下汽車庫為標(biāo)準(zhǔn)按中危險(xiǎn)級Ⅱ級進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.消防水源及消防用水量1).消防水源為地下一層的消防貯水池，兼用作景觀水池。2).火災(zāi)持續(xù)時(shí)間：消火栓系統(tǒng)為2h，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)為1h。3).消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量，詳見本說明書表5.3.1-2。4).地下一層設(shè)有有效容積為V=180m3消防貯水池一座。完全滿足室內(nèi)一次滅火用水量180m3的要求。水池為鋼筋混凝土水池。3.室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)1).室內(nèi)采用臨時(shí)高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。消火栓加壓給水泵與消防水池一起設(shè)在地下一層消防泵房內(nèi)，共設(shè)2臺消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。2).消防管道在豎向不分區(qū)。消火栓栓口的出水壓力大于0.5MPa時(shí)采用減壓閥減壓。3).按規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓的建筑物，消火栓的布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時(shí)到達(dá)。滅火水槍的充實(shí)水柱為10m。4).每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配置DN65mm消火栓一個(gè)、DN65mmL25m麻質(zhì)襯膠水帶一條，DN65×19mm直流水槍一支、啟動(dòng)消防水泵按鈕和指示燈各一只；地下一層的消火栓箱內(nèi)再配置自救消防卷盤一套。5).地下一層至地上三層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。6).消火栓系統(tǒng)設(shè)有兩套消防水泵接合器，設(shè)在建筑之外。7).在最高建筑物頂層設(shè)有高位消防水箱，有效容積18m3，材質(zhì)為不銹鋼板，安裝高度滿足最高處最不利點(diǎn)消火栓處的靜水壓7m水柱的要求。8).系統(tǒng)控制(1).消火栓給水加壓泵由設(shè)在各個(gè)消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接開啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開啟后，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心和消火栓處。該消火栓和該層或防火分區(qū)內(nèi)的消火栓的指示燈亮。(2).消火栓給水加壓泵在泵房內(nèi)和消防控制中心均設(shè)手動(dòng)開啟和停泵控制裝置。(3).消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)投入工作。9).管材：(1).室內(nèi)消火栓給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管或內(nèi)壁噴塑鋼管，絲扣及溝槽式卡箍連接。工作壓力為1.6MPa。(2).屋頂水箱間及地下一層的消火栓給水管和消防水箱采用電伴熱泡沫橡塑管殼及泡沫橡塑板進(jìn)行保溫。4.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1).保護(hù)范圍停車數(shù)超過10輛的小區(qū)地下汽車庫。2).設(shè)計(jì)參數(shù)(1).地下汽車庫按中危險(xiǎn)Ⅱ級設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)。(2).噴水強(qiáng)度：地下汽車庫取8L/min·m2,2;作用面積：160m2；持續(xù)噴水時(shí)間：1h；最不利點(diǎn)噴灑頭工作壓力0.1MPa。(3).系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量按汽車庫28L/s計(jì)，設(shè)計(jì)取30L/s。3).系統(tǒng)設(shè)計(jì)(1).本工程自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在豎向不分區(qū)。(2).本工程在消防水泵房內(nèi)設(shè)一組濕式報(bào)警閥，擔(dān)負(fù)的噴灑頭不超過800個(gè)。(3).噴灑頭：采用DN15直立式玻璃球噴灑頭，動(dòng)作溫度為68℃、K=80。(4).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)信號閥和水流指示器。(5).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)二臺消防給水加壓泵，貯水池與消火栓系統(tǒng)合建，位于地下一層水泵房內(nèi)。二臺水泵為一用一備，互為備用。(6).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)二套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)補(bǔ)水。(7).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)平時(shí)由屋頂消防水箱設(shè)專用水管至報(bào)警閥前供水管，保證系統(tǒng)壓力。發(fā)生火災(zāi)時(shí)由給水加壓泵從水池取水加壓供水。。(8).為了保證系統(tǒng)安全可靠，每個(gè)報(bào)警閥組的最不利噴頭處設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)和各樓層的最不利噴頭處，均設(shè)DN25mm試水閥。4).系統(tǒng)控制(1).濕式系統(tǒng)：i).火災(zāi)發(fā)生后噴頭玻璃球爆碎，向外噴水，水流指示器動(dòng)作，向消防控制中心報(bào)警，顯示火災(zāi)發(fā)生位置并發(fā)出聲光等信號。ii).系統(tǒng)壓力下降，報(bào)警閥組的壓力開關(guān)動(dòng)作，并自動(dòng)開啟自動(dòng)噴水滅火給水加壓泵。與此同時(shí)向消防控制中心報(bào)警。并敲響水力警鈴向人們報(bào)警。給水加壓泵在消防控制中心有運(yùn)行狀況信號顯示。(3).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水加壓泵，應(yīng)在泵房的控制盤上和消防控制中心的屏幕上均設(shè)有運(yùn)行狀況顯示裝置。5).管材(1).室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。DN≤100mm者采用絲扣連接，DN>100mm者采用溝槽式卡箍連接。屋頂水箱間的管道采用厚度為50mm的泡沫橡塑管殼電伴熱保溫。(2).室外埋地管采用內(nèi)壁噴塑外壁涂石油瀝青球墨鑄鐵給水管，橡膠圈接口。(3).全部管道的工作壓力均為1.6MPa。5.消防排水1).3#4#樓消防電梯坑底的側(cè)面設(shè)有集水坑，坑內(nèi)設(shè)2臺消防潛水泵排除消防排水。集水坑有效容積不小于2m3，潛水泵抽水量不小于10L/s，滿足規(guī)范要求。2).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防排水，利用地下一層其余廢水潛水泵坑進(jìn)行排水。6.移動(dòng)式滅火裝置1).變配電用房內(nèi)按中危險(xiǎn)級設(shè)推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。五、施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)提供的資料和確定的問題1.本工程給水引入管允許在城市自來水管上的接管位置和標(biāo)高。2.本工程污水排出管允許接入城市污水管的檢查井編號、管徑和標(biāo)高。六、主要設(shè)備器材表5.10.1詳表5.10.1主要設(shè)備器材表5.10.1序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注一生活給水系統(tǒng)1無負(fù)壓給水設(shè)備WWG36-40-2型套1Q=36m3/h·臺,H=40mN=4.0kW/臺穩(wěn)流補(bǔ)償器CYQ60X130臺1包括配套儀表控制柜DKG160套1二消防給水系統(tǒng)1消火栓給水加壓水泵XBD6/10-80D/3-L型組2一用一備Q=10L/s·臺,H=60mN=15kW/臺2自動(dòng)噴水加壓水泵XBD4/30-125D/3-L型組2一用一備Q=30L/s·臺,H=40mN=18.5kW/臺主要設(shè)備器材表5.9.1序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注3裝配式不銹鋼鋼板水箱有效容積V=9m3座2消防水箱8.0×1.5×1.0m4濕式報(bào)警閥組DN150,PN=1.2MPa套1配套壓力開關(guān)、延時(shí)器等5水流指示器DN150套16信號閥DN150,PN=1.0MPa套37室內(nèi)消火栓消火栓箱700×1000×240套鋁合金邊框，烤漆鋼箱內(nèi)配DN65mm消火栓板箱體一個(gè)，DN65，L25m襯膠水帶一條，DN19mm水槍一支，消防卷盤一套，消火栓水泵啟泵按鈕和報(bào)警按鈕、警鈴、指示燈各一個(gè)。8室內(nèi)減壓穩(wěn)壓消火栓消火栓箱700×1000×240套箱內(nèi)配DN65mm減壓穩(wěn)壓消火栓一個(gè)，DN65mm，L25m襯膠水帶一條，DN19mm水槍一支，消防卷盤一套，消火栓水泵啟泵按鈕和報(bào)警按鈕、警鈴、指示燈各一個(gè)。9地上消防水泵接合器1)消火栓系統(tǒng)DN100,PN=1.6MPa套2包括閘閥，止回閥，安全閥2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)DN100,PN=1.0MPa套2包括閘閥，止回閥，安全閥主要設(shè)備器材表5.10.1序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注三污廢水系統(tǒng)1潛水排污泵1)潛水排污泵65JYWQ37-13-1400-3臺6用于3#4#消防電梯集水坑及地下車庫入口集水坑Q=37m3/h·臺H=13mN=3kW/臺2)潛水排污泵50JYWQ15-15-1200-1.5型臺12Q=15m3/h·臺H=15mN=1.5kW/臺四衛(wèi)生潔具1住宅衛(wèi)生潔具1)低座水箱下出水坐便器陶瓷V=6升套包括配套五金2)洗臉盆陶瓷套包括配套五金3)浴盆(不帶裙邊)鑄鐵搪瓷1530×720套包括配套五金4)淋浴盆鑄鐵搪瓷850×850套包括配套五金5)洗滌盆不銹鋼套5.10.2總圖（詳表5.10.2）主要設(shè)備器材表5.10.2序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1地上式消火栓SS100/65-1.0套22消火栓系統(tǒng)消防水泵接合器SQS100-A型套23自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防水泵接合器SQS100-A型套2【暖通部分】一、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50019-2003)2. 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95)3. 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)4. 業(yè)主的要求5.建筑等有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料二、設(shè)計(jì)范圍1.汽車庫通風(fēng)設(shè)計(jì)2.小高層消防電梯合用前室正壓送風(fēng)設(shè)計(jì)3.環(huán)保設(shè)計(jì)和節(jié)能設(shè)計(jì)三、通風(fēng)及排煙設(shè)計(jì)1.小高層消防電梯合用前室正壓送風(fēng)設(shè)計(jì)(1)風(fēng)機(jī)采用HLF-III型混流通風(fēng)機(jī)。(2)加壓送風(fēng)量ZS-01為34000m3/h;(3)風(fēng)口采用雙層百葉送風(fēng)口,風(fēng)口只設(shè)置地下室到十一層;風(fēng)口底距離地面250mm。2.地下室汽車庫通風(fēng)設(shè)計(jì)地下室為汽車庫、設(shè)備用房等，分為1個(gè)防火分區(qū)，共設(shè)計(jì)2套排風(fēng)系統(tǒng),發(fā)生火災(zāi)時(shí)則為排煙、并加設(shè)排煙閥（280℃），其排風(fēng)量、排煙量校核換氣次數(shù)均為6~8次/h。其中各個(gè)系統(tǒng)排風(fēng)量如下：防煙分區(qū)一面積約1220m3，其排風(fēng)量為2640m3/h，補(bǔ)風(fēng)采用汽車坡道自然補(bǔ)風(fēng)，共1套排風(fēng)系統(tǒng)防煙分區(qū)二面積約1220m3，其排風(fēng)量為2640m3/h，補(bǔ)風(fēng)采用汽車坡道自然補(bǔ)風(fēng)，共1套排風(fēng)系統(tǒng)?！倦姎獠糠帧恳弧⒃O(shè)計(jì)依據(jù)1.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）2.《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50053-94)3.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054-95)4.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）5.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）6.《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）7.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）8.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-94)2000年版9.《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343-2004)10.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2004)11.《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)12.《汽車庫,修車庫,停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50067-97)以及國家其它相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。二、供電電源1.本工程為新建小區(qū)，包括11層、10層小高層及地下汽車庫。小高層住宅的消防設(shè)備、電梯、應(yīng)急照明及生活水泵為二級電力負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷，供電電源采用一路10KV高壓電源，同時(shí)加自備柴油發(fā)電機(jī)用作應(yīng)急電源，以保證二級負(fù)荷的供電可靠性。柴油發(fā)電機(jī)的容量為380kVA/343kW，市電失電時(shí)，柴油機(jī)組自動(dòng)起動(dòng)，自備發(fā)電和市電之間采用ATS切換。柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)在地下汽車庫內(nèi)；小區(qū)共設(shè)室外箱變4臺。2.負(fù)荷概況（詳負(fù)荷計(jì)算表）變壓器、樓號、戶數(shù)一覽表變壓器編號樓號戶數(shù)1＃變壓器2#、4#樓1082＃變壓器5#、6#樓、車庫照明883＃變壓器1#、3#樓、商鋪、服務(wù)用房644＃變壓器1~6#樓動(dòng)力部分及地下車庫動(dòng)力部分1#變壓器負(fù)荷計(jì)算表序號用電設(shè)備設(shè)備容量(kw)功率因數(shù)cosф計(jì)算條件備注有功（kw）無功(Kvar)視在(KVA)12#樓1單元3080.650.8520012323522#樓2單元3080.650.8520012323534#樓1760.750.85132811554小計(jì)7920.550.854352705125電容補(bǔ)償606補(bǔ)償后7920.550.90435210483選用一臺SG10-630KVA干式變壓器負(fù)荷率=76%2#變壓器負(fù)荷計(jì)算表序號用電設(shè)備設(shè)備容量(kw)功率因數(shù)cosф計(jì)算條件備注有功（kw）無功(Kvar)視在(KVA)15#樓1單元1760.750.851328115525#樓2單元1760.750.851328115536#樓1單元1760.750.851328115546#樓2單元1760.750.85132811555車庫照明500.850.854326506小計(jì)7540.550.854152564887電容補(bǔ)償-608補(bǔ)償后7540.550.95415196458選用一臺SG10-630KVA干式變壓器負(fù)荷率=73%3#變壓器負(fù)荷計(jì)算表序號用電設(shè)備設(shè)備容量(kw)功率因數(shù)cosф計(jì)算條件備注有功（kw）無功(Kvar)視在(KVA)11#樓1單元1760.750.851328115521#樓2單元1760.750.851328115533#樓1760.750.85132811554商鋪1000.800.858051955服務(wù)用房300.800.852414286小計(jì)6580.600.853942344647電容補(bǔ)償-408補(bǔ)償后6580.600.90394194439選用一臺SG10-630KVA干式變壓器負(fù)荷率=70%4#變壓器負(fù)荷計(jì)算表序號用電設(shè)備設(shè)備容量(kw)功率因數(shù)cosф計(jì)算條件備注有功（kw）無功(Kvar)視在(KVA)1電梯2000.220.504476882風(fēng)機(jī)等動(dòng)力820.800.806649823室外路燈等預(yù)留900.800.857245856小計(jì)3720.600.852231372627電容補(bǔ)償-208補(bǔ)償后3720.600.90223117251選用一臺SG10-315KVA干式變壓器負(fù)荷率β=79%根據(jù)計(jì)算結(jié)果,選用SG10-63010/0.4kV干式變壓器3臺，SG10-31510/0.4kV干式變壓器1臺.三、配電與計(jì)量小高層建筑每個(gè)單元進(jìn)線均引自室外箱變，集中電表箱均設(shè)在一層或者架空層以放射式沿電氣井向各戶供電，采用單相三線入戶。戶內(nèi)配電箱暗裝于墻內(nèi)，底邊距地1.5米，按照明、一般插座、空調(diào)、廚房及衛(wèi)生間插座分別設(shè)置回路。各類電力設(shè)備按場所或類型集中到電力配電箱供電。消控室、消防設(shè)備、客梯、生活水泵、公共走道照明及地下車庫綜合配電均為雙回路供電，在末端配電箱設(shè)置自動(dòng)切換裝置，其它電力設(shè)備的電力箱均單回路供電。電纜及導(dǎo)線選型及敷設(shè)。消防設(shè)備的干線、支線采用ZRNH-YJV型電纜或ZRNH-BV導(dǎo)線穿鋼管暗敷于不燃燒層內(nèi)（不小于30毫米），其它干線、支線選用YJV電纜或BV型導(dǎo)線穿暗管暗敷或明敷。室外電纜均為直埋地敷設(shè)，室內(nèi)干線用橋架沿豎井明敷。四、電氣照明設(shè)計(jì)本工程設(shè)有正常、備用、應(yīng)急、立面照明。照度標(biāo)準(zhǔn)：起居室100lx臥室100lx餐廳150lx廚房100lx衛(wèi)生間100lx電梯廳150lx配電室200lx計(jì)算機(jī)中心500lx商鋪300lx汽車庫75lx備用照明度不低于正常照明的50%，疏散指示照明不低于0.5LX。1.光源選擇：商業(yè)，設(shè)備用房及地下車庫均選用節(jié)能型熒光燈，配電子整流器。走道及樓梯選用緊湊型節(jié)能燈。2.應(yīng)急照明：本工程所有公共走道、樓梯間、大廳、電梯前室等處均設(shè)置應(yīng)急照明燈；另在走道、消防前室、樓梯間、大廳等公共場所的疏散通道墻面上和出口處均設(shè)置應(yīng)急疏散誘導(dǎo)燈，供事故發(fā)生時(shí)疏散及誘導(dǎo)人員迅速離開現(xiàn)場之用。應(yīng)急照明、應(yīng)急疏散誘導(dǎo)燈采用燈具自帶蓄電池供電（供電時(shí)間均大于30min）。應(yīng)急照明、應(yīng)急疏散誘導(dǎo)燈采用燈具自帶蓄電池供電（供電時(shí)間均大于30min），其中集中電梯機(jī)房、水泵房等處均設(shè)置帶蓄電池的應(yīng)急照明燈（供電時(shí)間大于180min）；消控中心、變配電室等處的應(yīng)急照明均采用雙電源末端切換及用帶蓄電池的應(yīng)急照明燈以滿足連續(xù)供電的要求。3.配電系統(tǒng)：由配電房放射式與分區(qū)樹干式相結(jié)合供電。商鋪則分區(qū)設(shè)立集中電表箱，電源從室外箱變以放射式或樹干式供電。每一商鋪一表。每鋪容量在8KW以下則單相三線式供電；8KW以上則為三相五線式供電。商鋪電表箱暗裝于底層公用場所墻上，底邊距地1.4米；商鋪內(nèi)配電箱暗裝，底邊距地1.5米。車庫綜合配電箱暗裝于出入口附近的墻上，距地1.4米。箱內(nèi)設(shè)有電力及照明回路，一般照明和疏散照明分別設(shè)立回路。住宅內(nèi)所有燈位只預(yù)留吸頂燈座供試電用，正式燈具及型號由二次裝修設(shè)計(jì)。所有照明回路均為兩線式（但燈座距地小于2.4米時(shí)應(yīng)為三線式）；插座回路為三線式供電。導(dǎo)線及電纜的選型及敷設(shè)。干線電纜選用YJV型五芯電纜，水平則穿鋼管暗敷（或明敷），垂直則沿電氣豎井用橋架敷設(shè)；分支線均采用ZR-BV型穿SC管暗敷或明敷。五、防雷接地設(shè)計(jì)1、按防雷設(shè)計(jì)規(guī)范，本工程按第二類防雷建筑物要求設(shè)計(jì)。防直擊雷在；屋面設(shè)置明（暗）敷避雷帶和避雷網(wǎng)格；防側(cè)擊雷：在30米及以上部分，每隔一層設(shè)均壓帶，并與金屬門窗等作可靠電氣連接；利用柱內(nèi)兩根主筋作為避雷引下線，利用地梁底部主筋作為接地體。防雷接地和其它多種接地共用基礎(chǔ)接地裝置，接地電阻要求不大于1歐姆。2、本工程采用TN-C-S系統(tǒng)，每幢建筑物的電源引入處均作重復(fù)接地并設(shè)置，總等電位箱與接地裝置可靠聯(lián)接。樓內(nèi)所用電設(shè)備不帶電的金屬外殼和裝設(shè)的插座均應(yīng)接地；并在電梯機(jī)房、消控中心及帶淋浴設(shè)備的衛(wèi)生間等處采取局部等電位聯(lián)結(jié)措施，以保證人身安全；并在強(qiáng)、弱電配電小室內(nèi)各設(shè)一根40×4銅條做強(qiáng)弱電設(shè)備專用接地線。本工程裝設(shè)插座的電源回路均設(shè)漏電保護(hù)（除壁掛式空調(diào)外）。3、根據(jù)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》的要求，本工程電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級為A級。根據(jù)規(guī)范要求本工程在配電系統(tǒng)中設(shè)置了防護(hù)雷電電磁脈沖的浪涌保護(hù)器（SPD）。六、弱電電視系統(tǒng)有線電視由市有線網(wǎng)引入，在物業(yè)用房內(nèi)設(shè)置弱電機(jī)房，經(jīng)信號放大處理后引至各住宅單體，同時(shí)在機(jī)房設(shè)置網(wǎng)通的計(jì)算機(jī)機(jī)房與有線網(wǎng)同步引至各住宅單體，做到市政府IM入戶的要求。電信住宅1.5門/戶共372門商鋪及物業(yè)共預(yù)留100門用光纜由市電信局引500門直線電話，沿區(qū)塊內(nèi)的主次干道引至弱電機(jī)房，再分至各住宅單體（室內(nèi)線纜采用5類非屏蔽雙絞線）。節(jié)能光源選擇：一般情況下，室內(nèi)外照明不應(yīng)采用普通照明白熾燈；在特殊情況下需采用時(shí)，其額定功率不應(yīng)超過100W。照明器具選擇：1自鎮(zhèn)流熒光燈應(yīng)配用電子鎮(zhèn)流器；2直管流熒光燈應(yīng)配用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；3高壓鈉燈、金屬鹵化物燈應(yīng)配用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；在電壓偏差較大的場所，宜配用恒功率鎮(zhèn)流器；功率較小者可配用電子鎮(zhèn)流器；4采用的鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品的國家能效標(biāo)準(zhǔn)。供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求：5.0.1供配電設(shè)計(jì)中應(yīng)正確選擇變壓器的容量，降低線路阻抗。當(dāng)工藝條件適當(dāng)時(shí)，宜采取采用同步電動(dòng)機(jī)或選用帶空載切除的間歇工作制設(shè)備等，提高用電單位自然功率因數(shù)的措施。5.0.2當(dāng)采用提高自然功率因數(shù)的措施后，仍達(dá)不到電網(wǎng)合理運(yùn)行要求時(shí)，應(yīng)采用并聯(lián)電力電容器作為無功補(bǔ)償裝置。根據(jù)國家頒布的《節(jié)約能源暫行條例》，本工程供電設(shè)計(jì)采用低損耗電力變壓器，采用低壓電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。變電所深入負(fù)荷中心，減少電壓損耗。建筑單體內(nèi)的公用部份燈具采用節(jié)能燈，同時(shí)采用延時(shí)開關(guān)控制，避免出現(xiàn)長明燈現(xiàn)象?！竟?jié)能設(shè)計(jì)專篇】【建筑部分】一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2001）2.《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/1015-2003,J10310-223浙江省標(biāo)準(zhǔn)）3.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB51076-93）4.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1036-2007》二、工程概況本方案位于臺州市區(qū)，為五幢11層的住宅建筑和一幢10層的住宅建筑。按照浙江省標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》總則說明，浙江省全省屬夏熱冬冷地區(qū)，在全省范圍內(nèi)貫徹執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。均采用家用空調(diào)系統(tǒng)（用戶自理）。三、室外氣象參數(shù)1.地理位置（參照溫州地區(qū)）北緯28°01’東經(jīng)120°40’海拔6.0M2.大氣壓力：冬季1023.5hpa夏季1005.5hpa3.室外計(jì)算（干球）溫度：冬季1°C夏季空調(diào)32.8°C冬季通風(fēng)8°C夏季通風(fēng)31°C4.夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度28.7°C5.室外計(jì)算相對濕度冬季75%夏季84%6.室外風(fēng)速：冬季平均2.2m/S夏季平均2.1m/s7.最多風(fēng)向及頻率冬季風(fēng)向及頻率C/NW頻率23%/19%夏季風(fēng)向C/E頻率32%/19%全年風(fēng)向C/ESE頻率27%/16%四、室內(nèi)熱環(huán)境和建筑節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)1.冬季采暖室內(nèi)熱環(huán)境設(shè)計(jì)指標(biāo)（1）臥室、起居室室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：16-18攝氏度（2）換氣次數(shù)：1.0次/H2.夏季空調(diào)室內(nèi)熱環(huán)境設(shè)計(jì)指標(biāo)（1）臥室、起居室室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：26-28攝氏度（2）換氣次數(shù)：1.0次/H五、節(jié)能設(shè)計(jì)目標(biāo)居住建筑通過采用增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效的節(jié)能措施，在保證上述節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)的前提下，與未采取節(jié)能措施前相比，采暖、空調(diào)能耗節(jié)約50%。六、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)1.本方案建筑朝向?yàn)槟?，日照滿足大寒日≥3小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提出的規(guī)劃指標(biāo)。建筑間具有良好的自然通風(fēng)采光環(huán)境。七、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)1構(gòu)造措施（1）外墻門窗采用斷熱單框低輻射中空鋁合金門窗，其氣密性等級嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級其檢測方法》（GB/T7107-2002）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）墻體外墻采用混凝土多孔磚刷聚合物保溫砂漿內(nèi)保溫，120厚內(nèi)墻及衛(wèi)生間墻體采用混凝土多孔磚,其它采用加氣砼砌塊A3.5，傳熱系數(shù)及熱惰性指標(biāo)均滿足規(guī)范所規(guī)定的限定值。（3）樓板均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板加15厚聚苯顆粒保溫漿料。2.樓板均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。考慮到以后住戶二次裝修用材，其整體熱工參數(shù)滿足規(guī)范要求。【給排水部分】節(jié)水措施1).選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。住宅衛(wèi)生間坐便器采用容積為6L的沖洗水箱。2).各用水部門均采用計(jì)量收費(fèi)住宅每18～20戶設(shè)單元水表一只，每一住戶設(shè)戶用水表一只。3).綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)置單獨(dú)用水計(jì)量裝置。4).水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長時(shí)間溢流排水?！倦姎獠糠帧恳?、光源選擇：一般情況下，室內(nèi)外照明不應(yīng)采用普通照明白熾燈；在特殊情況下需采用時(shí)，其額定功率不應(yīng)超過100W。二、照明器具選擇：1.自鎮(zhèn)流熒光燈應(yīng)配用電子鎮(zhèn)流器；2.直管流熒光燈應(yīng)配用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；3.高壓鈉燈、金屬鹵化物燈應(yīng)配用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；在電壓偏差較大的場所，宜配用恒功率鎮(zhèn)流器；功率較小者可配用電子鎮(zhèn)流器；4.采用的鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品的國家能效標(biāo)準(zhǔn)。三、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求：1.供配電設(shè)計(jì)中應(yīng)正確選擇變壓器的容量，降低線路阻抗。當(dāng)工藝條件適當(dāng)時(shí)，宜采取采用同步電動(dòng)機(jī)或選用帶空載切除的間歇工作制設(shè)備等，提高用電單位自然功率因數(shù)的措施。2.當(dāng)采用提高自然功率因數(shù)的措施后，仍達(dá)不到電網(wǎng)合理運(yùn)行要求時(shí)，應(yīng)采用并聯(lián)電力電容器作為無功補(bǔ)償裝置。根據(jù)國家頒布的《節(jié)約能源暫行條例》，本工程供電設(shè)計(jì)采用低損耗電力變壓器，采用低壓電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。變電所深入負(fù)荷中心，減少電壓損耗。建筑單體內(nèi)的公用部份燈具采用節(jié)能燈，同時(shí)采用延時(shí)開關(guān)控制，避免出現(xiàn)長明燈現(xiàn)象。【消防設(shè)計(jì)專篇】【建筑部分】一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）2.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95,2005年版）3.《汽車庫，修車庫，停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-97）4.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）5.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140-90；1997年版）6.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）二、總平面消防設(shè)計(jì)1.本建筑為二類高層住宅樓。東至環(huán)西三路現(xiàn)狀道路邊線（規(guī)劃道路寬度40M）,南至文昌路規(guī)劃道路中心線（文昌西路寬度24M），西至二條河現(xiàn)狀河道邊線（規(guī)劃河道寬度25M），北至徐家河現(xiàn)狀河道邊線（規(guī)劃河道寬度35M）。車流的進(jìn)出并滿足消防的要求。2.設(shè)6米寬環(huán)形通道，在3#4#樓的南面，1#2#樓的北面設(shè)置10M*18M、5#6#樓的北面18M*6M的消防登高面，并與建筑物脫開5M以上三、建筑消防設(shè)計(jì)1.本方案住宅部分均按二級耐火等級設(shè)計(jì)，地下自行車及汽車庫耐火等級為一級。2.1-11層住宅防火分區(qū)按自然層劃分，低于《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》所要求的每個(gè)防火分區(qū)允許的最大建筑面積。單元式高層住宅，單元之間設(shè)防火墻，戶與戶之間的窗間墻和窗檻墻寬度≥1200，點(diǎn)式高層住宅設(shè)消防電梯和防煙樓梯。沿街商鋪為混凝土多孔磚分隔的小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，隔墻耐火極限時(shí)間大于規(guī)范所規(guī)定二級耐火等級建筑的耐火極限時(shí)間。地下汽車庫內(nèi)設(shè)有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，為一個(gè)防火分區(qū)，滿足《汽車庫，修車庫，停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中汽車庫防火分區(qū)最大的允許建筑面積要求。3.車庫內(nèi)設(shè)兩個(gè)以上直通室外人員安全出口，最遠(yuǎn)工作點(diǎn)至樓梯的疏散距離小于60米，滿足規(guī)范要求?！窘Y(jié)構(gòu)部分】地下室:側(cè)墻最小厚度300mm,迎水面保護(hù)層厚50mm;框架柱最小截面尺寸350X500mm,保護(hù)層厚30mm;梁300X500mm,保護(hù)層厚30mm;樓板最小厚度250mm,迎水面保護(hù)層厚50mm;底板厚350mm,保護(hù)層厚50mm.以上構(gòu)件均滿足相應(yīng)耐火極限要求，滿足一級耐火等級標(biāo)準(zhǔn).地上部分:1#,2#,3#,4#,5#,6#樓剪力墻最小厚度200mm,保護(hù)層厚15mm;框架柱300X300，保護(hù)層厚30mm;梁250X400,保護(hù)層厚25mm,板最小厚度100mm,保護(hù)層厚15mm.商鋪、物業(yè)管理用房框架柱300X300,保護(hù)層厚30mm;梁250X400,保護(hù)層厚25mm;板最小厚度100mm,保護(hù)層厚15mm.以上構(gòu)件均滿足相應(yīng)耐火極限要求,滿足二級耐火等級標(biāo)準(zhǔn).【給排水部分】一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)2.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001(2005年版)3.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-974.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005二、消防水源及消防用水量消防標(biāo)準(zhǔn)1本工程為高層建筑，按二類居住建筑進(jìn)行消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，以地下汽車庫為標(biāo)準(zhǔn)按中危險(xiǎn)級Ⅱ級進(jìn)行設(shè)計(jì)。2消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量，詳見表4.2.1。消防水源1.室外消防用水由城市自來水直接供給。從本工程周邊的城市給水管道上分別接一根DN150mm和DN100mm的引入管，進(jìn)入用地紅線后與本工程室外環(huán)狀給水管相連，形成雙向供水。2.室內(nèi)消防水源為小區(qū)地下一層的消防貯水池。地下一層設(shè)有有效容積為V=180m3消防貯水池一座。完全滿足室內(nèi)一次滅火用水量180m3的要求。水池為鋼筋混凝土水池。消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量表4.2.1序號消防系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一次滅火用水量備注1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)10L/s2h72m3由消防水池供2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)30L/s1h108m3由消防水池供3室外消火栓系統(tǒng)20L/s2h144m3由城市管網(wǎng)供合計(jì)324m3三、消防系統(tǒng)室外消防系統(tǒng)1室外采用低壓制消防系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)，由城市消防車到現(xiàn)場由室外消火栓取水并加壓進(jìn)行滅火。2室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。管網(wǎng)上共設(shè)有2組地上式消火栓。室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)1.室內(nèi)采用臨時(shí)高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。消火栓加壓給水泵與消防水池一起設(shè)在地下一層消防泵房內(nèi)，共設(shè)2臺消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。2.消防管道在豎向不分區(qū)。消火栓栓口的出水壓力大于0.5MPa時(shí)采用減壓閥減壓。3.按規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓的建筑物，消火栓的布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時(shí)到達(dá)。滅火水槍的充實(shí)水柱為10m。4.每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配置DN65mm消火栓一個(gè)、DN65mmL25m麻質(zhì)襯膠水帶一條，DN65×19mm直流水槍一支、啟動(dòng)消防水泵按鈕和指示燈各一只。5.地下一層至地上三層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。6.消火栓系統(tǒng)設(shè)有2套消防水泵接合器，設(shè)在建筑之外。7.在最高建筑物頂層設(shè)有高位消防水箱，有效容積18m3，材質(zhì)為不銹鋼板，安裝高度滿足最高處最不利點(diǎn)消火栓處的靜水壓7m水柱的要求。8.系統(tǒng)控制1).消火栓給水加壓泵由設(shè)在各個(gè)消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接開啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開啟后，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心和消火栓處。該消火栓和該層或防火分區(qū)內(nèi)的消火栓的指示燈亮。2).消火栓給水加壓泵在泵房內(nèi)和消防控制中心均設(shè)手動(dòng)開啟和停泵控制裝置。3).消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)投入工作。9.管材：1).室內(nèi)消火栓給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管或內(nèi)壁噴塑鋼管，絲扣及溝槽式卡箍連接。工作壓力為1.6MPa。2).屋頂水箱間及地下一層的消火栓給水管和消防水箱采用電伴熱泡沫橡塑管殼及泡沫橡塑板進(jìn)行保溫。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1.保護(hù)范圍停車數(shù)超過10輛的小區(qū)地下汽車庫。2.設(shè)計(jì)參數(shù)1).地下汽車庫按中危險(xiǎn)Ⅱ級設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)。2).噴水強(qiáng)度：地下汽車庫取8L/min·m2,2;作用面積：160m2；持續(xù)噴水時(shí)間：1h；最不利點(diǎn)噴灑頭工作壓力0.1MPa。3).系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量按汽車庫28L/s計(jì)，設(shè)計(jì)取30L/s。3.系統(tǒng)設(shè)計(jì)1).本工程自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在豎向不分區(qū)。2).本工程在消防水泵房內(nèi)設(shè)一組濕式報(bào)警閥，擔(dān)負(fù)的噴灑頭不超過800個(gè)。3).噴灑頭：采用DN15直立式玻璃球噴灑頭，動(dòng)作溫度為68℃、K=80。4).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)信號閥和水流指示器。5).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)二臺消防給水加壓泵，貯水池與消火栓系統(tǒng)合建，位于地下一層水泵房內(nèi)。二臺水泵為一用一備，互為備用。6).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)二套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)補(bǔ)水。7).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)平時(shí)由屋頂消防水箱設(shè)專用水管至報(bào)警閥前供水管，保證系統(tǒng)壓力。發(fā)生火災(zāi)時(shí)由給水加壓泵從水池取水加壓供水。8).為了保證系統(tǒng)安全可靠，每個(gè)報(bào)警閥組的最不利噴頭處設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)和各樓層的最不利噴頭處，均設(shè)DN25mm試水閥。4.系統(tǒng)控制(1).濕式系統(tǒng)：i).火災(zāi)發(fā)生后噴頭玻璃球爆碎，向外噴水，水流指示器動(dòng)作，向消防控制中心報(bào)警，顯示火災(zāi)發(fā)生位置并發(fā)出聲光等信號。ii).系統(tǒng)壓力下降，報(bào)警閥組的壓力開關(guān)動(dòng)作，并自動(dòng)開啟自動(dòng)噴水滅火給水加壓泵。與此同時(shí)向消防控制中心報(bào)警。并敲響水力警鈴向人們報(bào)警。給水加壓泵在消防控制中心有運(yùn)行狀況信號顯示。(2).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水加壓泵，應(yīng)在泵房的控制盤上和消防控制中心的屏幕上均設(shè)有運(yùn)行狀況顯示裝置。四、管材1.室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。DN≤100mm者采用絲扣連接，DN>100mm者采用溝槽式卡箍連接。屋頂水箱間的管道采用厚度為50mm的泡沫橡塑管殼電伴熱保溫。2.室外埋地管采用內(nèi)壁噴塑外壁涂石油瀝青球墨鑄鐵給水管，橡膠圈接口。3.全部管道的工作壓力均為1.6MPa。五、消防排水1.3#4#樓消防電梯坑底的側(cè)面設(shè)有集水坑，坑內(nèi)設(shè)2臺消防潛水泵排除消防排水。集水坑有效容積不小于2m3，潛水泵抽水量不小于10L/s，滿足規(guī)范要求。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防排水，利用地下一層其余廢水潛水泵坑進(jìn)行排水。六、移動(dòng)式滅火裝置變配電用房內(nèi)按中危險(xiǎn)級設(shè)推車式磷酸銨鹽干粉滅火器?！倦姎獠糠帧?、防護(hù)等級：本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級按二級設(shè)置。2、系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；3、消防控制室消防控制中心設(shè)在物業(yè)管理用房的一層，入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志。消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制臺?；馂?zāi)報(bào)警控制臺內(nèi)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、CRT顯示器、打印機(jī)及消防專用電話總機(jī)、UPS電源設(shè)備等。消防控制室內(nèi)設(shè)有直接報(bào)警的外線電話。4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)施的設(shè)置樓內(nèi)除衛(wèi)生間外的所有商鋪房間及走廊、樓梯、大廳、電梯前室等處按消防規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)探測器及手動(dòng)報(bào)警按鈕。發(fā)電機(jī)房、汽車庫裝設(shè)感溫探測器；其余均裝設(shè)感煙探測器。消防水泵房、電梯機(jī)房、設(shè)置樓層顯示器處以及排煙風(fēng)機(jī)控制箱旁等處均設(shè)置消防專用電話；手動(dòng)報(bào)警按鈕均帶電話插孔。5、消防聯(lián)動(dòng)控制消防控制室內(nèi)設(shè)置聯(lián)動(dòng)控制臺。報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)為全總線設(shè)計(jì)。將感煙、感溫探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕等直接接入總線；將每層非消防電源切除等被動(dòng)型消防設(shè)備通過控制模塊接入總線；排煙風(fēng)機(jī)、消火栓泵、噴淋泵等重要消防設(shè)備由多線制模塊控制。每層設(shè)重復(fù)顯示器，監(jiān)視該樓層接入總線的各消防設(shè)備的運(yùn)行情況。消防中心主機(jī)接收現(xiàn)場被動(dòng)型設(shè)備（如煙、溫感探測器、水流指示器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕開關(guān)等）的報(bào)警信號經(jīng)處理后，去集中聯(lián)動(dòng)控制相應(yīng)的現(xiàn)場被動(dòng)型設(shè)備，如啟動(dòng)消火栓泵、噴淋泵并接收這些設(shè)備動(dòng)作后的回答信號，開啟另一類無需回答的信號的現(xiàn)場被動(dòng)型設(shè)備，如聲光報(bào)警，切斷空調(diào)電源和非消防電源、電梯的歸底等。各種消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制實(shí)施：（1）火災(zāi)的確認(rèn)任一消火栓箱內(nèi)編碼開關(guān)、手動(dòng)報(bào)警按鈕被擊破，任一水流指示器報(bào)警，煙、溫感探頭發(fā)出火災(zāi)信號并經(jīng)確認(rèn)，電話報(bào)警或其它方法的火災(zāi)報(bào)警，都被認(rèn)為是火災(zāi)確已發(fā)生。（2）消防泵控制任一消火栓箱內(nèi)編碼開關(guān)動(dòng)作，可直接控制啟動(dòng)消火栓泵；消防中心也可根據(jù)確認(rèn)的火災(zāi)信號，通過多線制控制手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵。（3）噴淋泵控制濕式報(bào)警閥壓力開關(guān)動(dòng)作信號可直接自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵；消防中心也可根據(jù)確認(rèn)的火災(zāi)信號，手動(dòng)通過多線制模塊啟動(dòng)噴淋泵。（4）消防排煙系統(tǒng)控制消防排煙風(fēng)機(jī)邏輯控制如下：地下層汽車庫在報(bào)警階段，自動(dòng)打開該層排煙閥并聯(lián)鎖啟動(dòng)相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)；另外，根據(jù)火災(zāi)信號，可手動(dòng)通過控制模塊啟動(dòng)相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)；亦可由現(xiàn)場人員根據(jù)情況，手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)；排煙風(fēng)機(jī)當(dāng)煙氣溫度超過280攝氏度時(shí)，排煙防火閥會自動(dòng)關(guān)閉，并聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。（5）消防正壓送風(fēng)系統(tǒng)控制消防正壓送風(fēng)機(jī)邏輯控制如下（3＃樓）：地下層在報(bào)警階段，自動(dòng)打開該層及一層送風(fēng)閥并聯(lián)動(dòng)送風(fēng)機(jī)；一至十一層任一層在報(bào)警階段，自動(dòng)打開該層及上下兩層送風(fēng)閥并聯(lián)動(dòng)送風(fēng)機(jī)；十一層有確認(rèn)的火災(zāi)信號，自動(dòng)打開該層及下層送風(fēng)閥并聯(lián)動(dòng)送風(fēng)機(jī)。另外消防中心可根據(jù)火災(zāi)信號，通過多線制模塊手動(dòng)啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)。（6）其他控制情況大樓任一層確認(rèn)火災(zāi)時(shí)，根據(jù)火情，由消控中心發(fā)出信號，切斷該層的所有非消防用電設(shè)備電源，強(qiáng)制各電梯歸底并切斷普通電梯的電源。通過直線電話向公安消防部門報(bào)警。6、應(yīng)急照明本工程所有公共走道、樓梯間、大廳、電梯前室等處均設(shè)置應(yīng)急照明燈；另在走道、消防前室、樓梯間、大廳等公共場所的疏散通道墻面上和出口處均設(shè)置應(yīng)急疏散誘導(dǎo)燈，供事故發(fā)生時(shí)疏散及誘導(dǎo)人員迅速離開現(xiàn)場之用。應(yīng)急照明、應(yīng)急疏散誘導(dǎo)燈采用燈具自帶蓄電池供電（供電時(shí)間大于30min）。電梯機(jī)房、消防水泵房等處均設(shè)置帶蓄電池的應(yīng)急照明燈（連續(xù)供電）；消控中心等處的應(yīng)急照明均采用雙電源末端切換及用帶蓄電池的應(yīng)急照明燈以滿足連續(xù)供電的要求。7、消防設(shè)備的供配電等級及系統(tǒng)本工程中消防設(shè)備電源（包括消防報(bào)警主機(jī)、消防水泵與噴淋泵、消防電梯等）、應(yīng)急照明、生活水泵等為二級負(fù)荷，其余設(shè)備用電負(fù)荷等級均為三級。供電電源與電壓：消防設(shè)備電源電壓0.23/0.4kV，電源一路由室外箱變引來作為常用電源，另一路由柴油發(fā)電機(jī)供給作為備用電源以放射式供電，并在配電末端設(shè)置雙電源自動(dòng)切換箱。電源干線采用ZRNHYJV-0.6/1kV型耐火電纜，電源支線采用ZRNHBV-0.45/0.75kV電線，信號傳輸干線采用ZRNH-RVS.2*1.5，電話線采用ZRNH-RVVP.2*1.5。傳輸干線沿防火金屬橋架或穿鋼管敷設(shè)，支線沿金屬線槽或穿PVC管暗敷于不然燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不宜小于30mm。由頂板接線盒至消防設(shè)備一段線路穿金屬耐火（阻燃）波紋管?！经h(huán)保設(shè)計(jì)專篇】【建筑部分】1.水泵房等有噪音的設(shè)備采用隔聲墻體及隔聲門。2.區(qū)內(nèi)住戶均有良好日照及通風(fēng)，廚房內(nèi)設(shè)有排煙道向屋面排放，污水系統(tǒng)均設(shè)通氣管出屋面。3.小區(qū)內(nèi)道路及綠化照明采用節(jié)能型燈具和設(shè)備，加強(qiáng)管理以節(jié)約能源。4.底層儲藏室門采用電動(dòng)卷簾門，以便減少普通手動(dòng)鋁合金卷簾門開啟時(shí)對樓上住戶的噪音干擾。5.商鋪朝向住宅內(nèi)部的窗全部采用高窗。6.樓面采用現(xiàn)澆板，可有效改善樓上樓下之間的生活噪音干擾。7.小區(qū)內(nèi)的游樂施的布置也盡量考慮對周圍住戶的噪音干擾，設(shè)施周圍種植闊葉喬木，以吸收噪音。8.在小區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)?！窘o排水部分】環(huán)境保護(hù)措施1.給水支管的水流速度采用措施不超過1.0m/s，并在直線管段設(shè)置脹縮振動(dòng)傳遞。2.二次生活給水泵防噪隔振1).泵組采用隔振基礎(chǔ)；2).水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動(dòng)傳遞。3).水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。3.本工程污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。4.地下層潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋。5.空調(diào)機(jī)凝結(jié)水排水和機(jī)房地漏排水設(shè)獨(dú)立排水系統(tǒng)，排至屋面或排水明溝，以防其它排水管道的有污染氣體串入室內(nèi)?！九ú糠帧客L(fēng)環(huán)保設(shè)計(jì)：本工程采用低噪聲風(fēng)機(jī)，且各風(fēng)機(jī)出口均設(shè)置微穿孔消聲器，噪聲均≤75Db(A)。各通風(fēng)和排風(fēng)機(jī)均設(shè)置于地下室風(fēng)機(jī)房內(nèi)。各排風(fēng)豎井均高空排放【衛(wèi)生防疫設(shè)計(jì)專篇】【建筑部分】1.區(qū)內(nèi)住戶均有良好日照，由于本案均為高層住宅形態(tài)的社區(qū)，所以所有住宅均進(jìn)行日照分析，滿足《杭州市建設(shè)項(xiàng)目日照分析技術(shù)管理規(guī)則》的要求。2.區(qū)內(nèi)各單元均有兩面的采光通風(fēng)條件，大部分戶型主要臥室及起居室朝南，窗地比大于1/7。3.垃圾袋裝化，集中收集，設(shè)專人定時(shí)定點(diǎn)收集后，放置在小區(qū)集中的垃圾收集點(diǎn)集中處理?！窘o排水部分】衛(wèi)生防疫措施1.水池及水泵共用一個(gè)房間，并設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)；生活給水設(shè)備上部無污水管道。2.生活給水二次加壓水泵采用無負(fù)壓給水設(shè)備機(jī)組，不設(shè)屋頂生活飲用水箱，防止二次污染水質(zhì)。3.消防水池設(shè)自潔式消毒器，并定期對池水進(jìn)行循環(huán)，防止水質(zhì)變壞。水池通氣管及溢水管管口加防蟲網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。4.本工程總水表之后設(shè)管道倒流防止器，防止紅線內(nèi)給水管網(wǎng)之水倒流污染城市給水。5.室內(nèi)所用排水地漏的水封高度不小于50mm。第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.1工程特點(diǎn)、施工條件8.1.1工程特點(diǎn)本項(xiàng)目地處路橋區(qū)金清鎮(zhèn)，地形地勢較為平坦，根據(jù)地質(zhì)勘察資料顯示，場地大部屬軟弱場地土，場地內(nèi)無影響工程建設(shè)的不良地質(zhì)作用，場地穩(wěn)定，適合本項(xiàng)目工程建設(shè)。10.1.2施工條件項(xiàng)目區(qū)域地處浙江省東部沿海中部中路橋區(qū)境內(nèi)，區(qū)境東面為海積平原，境內(nèi)的自然地貌可劃為水網(wǎng)平原區(qū)和濱海平原區(qū)。路橋?qū)賮啛釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，全年氣候變化由季風(fēng)所決定。冬季，西伯利亞高壓強(qiáng)盛，氣候干燥寒冷，夏季則為亞熱帶高壓控制，氣候溫?zé)帷駶?；春秋季為交換時(shí)期，冷暖不定，風(fēng)面雨盛行。冬季的寒潮、夏季的臺風(fēng)為本區(qū)的災(zāi)害性天氣，年無霜期為259天。除了臺風(fēng)對施工有一定的影響外，全年均可施工作業(yè)。由于本項(xiàng)目工程量較大，影響工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程造價(jià)的因素比較多，因此針對一些問題提出如下建議：（1）必須做好施工組織設(shè)計(jì)，使每個(gè)施工項(xiàng)目的施工方案切合實(shí)際，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和施工操作規(guī)程的技術(shù)要求進(jìn)行施工。明確各級施工人員的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)完成各階段工程任務(wù)。（2）建立完善的施工監(jiān)督機(jī)制。通過招投標(biāo)引進(jìn)施工和監(jiān)理隊(duì)伍；充實(shí)施工和監(jiān)理隊(duì)伍的人才、設(shè)備、技術(shù)力量；做好施工過程中的材料檢測、實(shí)驗(yàn)工作；加強(qiáng)工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（3）制定合理的施工計(jì)劃，避免出現(xiàn)趕工現(xiàn)象，以免造成質(zhì)量事故或返工浪費(fèi)。10.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排10.2.1進(jìn)度安排1、總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已于200９年6月底完成，2、擴(kuò)初設(shè)計(jì)應(yīng)于2009年7月底完成，并報(bào)發(fā)改委組織有關(guān)部門進(jìn)行評審（包括市消防、環(huán)保、供電、供水、排污、建設(shè)規(guī)劃、通信、財(cái)政等有關(guān)部門）對初步設(shè)計(jì)進(jìn)一步提出修改、補(bǔ)充、完善意見。3、施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)在2009年8月底出施工圖紙。4、2009年11月5日已完成樁基施工，上部施工單位已在10日進(jìn)場進(jìn)行前期準(zhǔn)備