確認(rèn)房屋買賣合同無效起訴狀_第1頁
確認(rèn)房屋買賣合同無效起訴狀_第2頁
確認(rèn)房屋買賣合同無效起訴狀_第3頁
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文檔簡介

確認(rèn)房屋買賣合同無效起訴狀向XX市人民法院提起訴訟，就房屋買賣合同的無效，請求裁決如下：一、關(guān)于被告被告：XXX公司。住所地：XX市XX鄉(xiāng)XX路XX號(hào)。法定代表人：XXX。二、案件基本情況原告XXXX，系XX市民。被告XXX公司與原告于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋買賣合同》，其中約定被告向原告出售位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房產(chǎn)一套，總價(jià)XXXXX元。原告在合同簽訂當(dāng)日已向被告支付首期款XXXXX元，合約規(guī)定全部房款需在三個(gè)月內(nèi)支付清，賣方承擔(dān)房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。但是，由于原告對該房屋土地證及建筑證存在疑慮，于XX年XX月XX日向相關(guān)部門進(jìn)行了咨詢，得知該房屋所有權(quán)存在爭議，目前尚未徹底解決。由于此種情況導(dǎo)致合同無法履行，原告現(xiàn)就被告簽訂的房屋買賣合同及其違法上述事實(shí)提起本訴訟。三、起訴原因?qū)Ψ课菟袡?quán)存在爭議，房屋產(chǎn)權(quán)不明；被告未能按約定提供房屋的所有證件，導(dǎo)致原告不能便利享受房屋所有權(quán)；財(cái)產(chǎn)性的權(quán)利與處分權(quán)利未能協(xié)調(diào)一致，被告保留財(cái)產(chǎn)權(quán)利，而原告未能行使所有權(quán)處分權(quán)利，影響原告權(quán)益。四、訴訟請求判令被告與原告于被告向原告出售位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房產(chǎn)一套的房屋買賣合同無效；判令被告賠償原告在合同簽訂當(dāng)日向被告支付的首期款XXXXX元；其他應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。五、證據(jù)陳述及證據(jù)清單原告提交以下證據(jù)，并依法要求列入法庭審查：1.《房屋買賣合同》一式兩份，原件和副本各一份。原告報(bào)告XXX部門XXX號(hào)。六、代理人及授權(quán)委托書原告委托XX律師代理訴訟事宜，授權(quán)委托書一份，并附委托人身份證明及律師執(zhí)業(yè)證明。七、案件受理費(fèi)及訴訟費(fèi)案件受理費(fèi)由原告墊付，依法清算后由被告承擔(dān)；訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。八、申報(bào)管轄法院根據(jù)XX市法院有管轄權(quán)的規(guī)定，本案適用

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