營業(yè)房買賣通用合同模板

營業(yè)房買賣通用合同一、合同雙方1.1買方：姓名/名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：地址：1.2賣方：姓名/名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：地址：二、成交商品2.1商品名稱：2.2商品數(shù)量：2.3商品單價(jià)：2.4商品總價(jià)：三、合同條款3.1商品交付及驗(yàn)收商品應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的交付時(shí)間內(nèi)交付給買方，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以驗(yàn)收。如買方未能按時(shí)予以驗(yàn)收，視為買方默認(rèn)商品已經(jīng)驗(yàn)收通過。3.2過戶及發(fā)票商品的過戶及發(fā)票應(yīng)當(dāng)在交付之日起完成。如雙方未特別約定權(quán)利和義務(wù)，則商品的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在銷售及售后服務(wù)期內(nèi)買方有權(quán)對商品進(jìn)行退換或維修。售后服務(wù)期為【填寫時(shí)間】。如因賣方原因造成的商品損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)由賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約處理4.1未能履行完整合同如賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付商品給買方，則應(yīng)按以下方式進(jìn)行處理：賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的商品單價(jià)向買方支付違約金【填寫違約金數(shù)額】。4.2商品質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如商品質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，買方可以選擇以下方式之一：要求賣方進(jìn)行退貨；要求賣方進(jìn)行換貨；要求賣方進(jìn)行維修；對于已經(jīng)逾期未處理的商品缺陷問題，賣方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)向買方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、協(xié)議解除5.1協(xié)議解除條件本協(xié)議任何一方未能履行自己的義務(wù)，則視為違約，另一方可以按照法律法規(guī)的要求向責(zé)任方提出協(xié)議解除。本協(xié)議因任何原因被解除，協(xié)議各方均應(yīng)履行自己在解除前已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)。六、爭議解決6.1爭議解決方式賣方和買方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向相關(guān)國家部門或仲裁委員會申請仲裁或其他法律手段解決。七、其他7.1本合同自[年月日]起生效。7.2本合同正本一式[填寫數(shù)量]份，有效期為【填寫時(shí)間】。7.3本合同未規(guī)定事宜，適用于國家相關(guān)法律法規(guī)。7.4本合同的未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。以上內(nèi)容是本次營業(yè)房買賣通用合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的所有規(guī)定和條款。如有違反，應(yīng)當(dāng)按照本合