網(wǎng)簽版團(tuán)體購(gòu)房合同

網(wǎng)簽版團(tuán)體購(gòu)房合同一、合同的當(dāng)事人1.1甲方（出售方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：二、購(gòu)房房屋的基本情況2.1房屋的基本情況：房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋樓層：戶型結(jié)構(gòu)：2.2房屋的權(quán)屬情況：購(gòu)房人是否有產(chǎn)權(quán)：是否按規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明：房屋是否已抵押或查封：2.3房屋價(jià)格及付款方式：房屋總價(jià)：按揭金額：三、乙方購(gòu)房的義務(wù)3.1購(gòu)房款的支付乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付到甲方指定賬戶上，若未能按期付款，應(yīng)按照協(xié)議約定支付逾期利息或違約金。乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付由甲方指定的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。3.2使用目的乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)定用途使用房屋，如未經(jīng)出賣人同意改變使用目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)及有損社會(huì)公共利益的行為。3.3房屋交付房屋權(quán)屬變更手續(xù)完成前，甲方應(yīng)保持該房屋的狀況不變。房屋交付前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)的證明文件。房屋交付后，乙方應(yīng)慎重保管相關(guān)房產(chǎn)證件及納稅證明等相關(guān)證明文件。3.4合同解除若乙方未按期付款，甲方有權(quán)解除合同。若甲方未按照協(xié)議及時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。四、甲方的保證4.1房屋權(quán)屬保證甲方保證房屋系其合法所有，不存在抵押、查封或糾紛。若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或賠償。4.2房屋品質(zhì)保證甲方保證房屋符合國(guó)家建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如存在房屋品質(zhì)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。五、合同生效與履行5.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。本合同附件項(xiàng)下的其他補(bǔ)充協(xié)議或合同均為本合同不可分割的組成部分。5.2合同的履行雙方應(yīng)各自履行本合同項(xiàng)下的約定義務(wù)。對(duì)本合同內(nèi)容的修改需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式確認(rèn)。5.3合同的解除本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決和法律適用6.1爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。6.2法律適用對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本人閱讀、理解并同意以上所有內(nèi)容，簽字蓋章如下：甲方（出售方）：_______________