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西安房產(chǎn)出租合同甲方(出租人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人)地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:乙方(承租人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人)聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:鑒于:甲方是合法的房屋所有權(quán)人,現(xiàn)有出租房屋一套,位于(寫(xiě)明地址)乙方自愿租賃甲方所擁有的房屋雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下條款:第一條租賃物及裝修1.1租賃物:甲方將其擁有的房屋出租給乙方,房屋內(nèi)設(shè)施齊全,不影響使用,承租人可自由使用。1.2裝修:租賃期內(nèi),如乙方有進(jìn)行裝修、改造等事宜,需提前征得甲方同意,未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或者增減設(shè)施,造成房屋損壞的,需承擔(dān)相應(yīng)維修和賠償費(fèi)用。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限:本合同自(寫(xiě)明起始時(shí)間)至(寫(xiě)明結(jié)束時(shí)間)。2.2租賃金額及支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付本合同規(guī)定的租金(寫(xiě)明金額),支付方式(寫(xiě)明方式)。2.3物業(yè)、水、電費(fèi)用:房屋使用中的物業(yè)、水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4滯納金:如乙方逾期支付租金,每日應(yīng)支付(寫(xiě)明滯納金)元的滯納金,逾期三個(gè)月以上且未支付租金的,本合同自動(dòng)解除。第三條使用及維護(hù)3.1使用權(quán):在租賃期內(nèi),乙方可合法使用所租賃房屋,并享有與其使用權(quán)相應(yīng)的權(quán)益。3.2維護(hù):在租賃期內(nèi),乙方需妥善維護(hù)房屋、環(huán)境和租賃物,并在租賃期滿時(shí)如期歸還,返還與承租時(shí)同等數(shù)量和品質(zhì)的租賃物。第四條違約責(zé)任4.1違約責(zé)任:如乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他承諾,甲方有權(quán)單方面解除本合同,乙方應(yīng)返還全部已支付租金,并承擔(dān)違約金。4.2誤解及對(duì)賭條款:如因甲方原因,導(dǎo)致承租人無(wú)法按期付款而違約的,本款約定無(wú)效。第五條解除5.1解除:本合同指定的租賃期滿,或經(jīng)甲方同意終止租賃的,本合同自然終止。如乙方未租期內(nèi)擅自終止租賃,需支付違約金(寫(xiě)明細(xì)節(jié))。5.2歸還物品:本合同終止前,乙方應(yīng)將原狀歸還甲方,如不能按約歸還,應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第六條其他6.1本合同未盡事項(xiàng):對(duì)本合同中未盡事宜,雙方應(yīng)另行約定。6.2合同亞文:本合同中任何一款約定如與法律法規(guī)不一致,選擇法律法規(guī)優(yōu)先。6.3合同生效:本合同經(jīng)甲
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