個人二手房買賣合同協(xié)議

個人二手房買賣合同協(xié)議買賣雙方信息賣方：_______________，身份證號碼_______________。買方：_______________，身份證號碼_______________。房屋信息房屋地址：_______________。房屋面積：_______________平方米。房屋用途：_______________。房屋所有權(quán)人：_______________。買賣價格房屋總價為人民幣_______________元，大寫_______________。買賣雙方經(jīng)協(xié)商，買方已向賣方支付人民幣_______________元作為首期款項(xiàng)。付款方式買方應(yīng)根據(jù)買賣協(xié)議的約定，按照支付期次和支付金額的約定及時足額支付本合同規(guī)定的全部房款。賣方與買方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房款不得以任何方式抵扣或沖抵買方因其他原因欠賣方的債務(wù)。房屋交付賣方應(yīng)在合同簽訂前向買方提供本房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件材料，以保證所售房屋的合法性。買賣雙方確認(rèn)，房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)的辦理期限為約定的付款完畢之日起30天內(nèi)，并由賣方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。風(fēng)險變動和保險自本合同簽訂之日起，房屋所涉及的任何風(fēng)險均由買方承擔(dān)，包括不限于房屋因意外事故、自然災(zāi)害、政府采取措施等因素而導(dǎo)致的各種損失和費(fèi)用。賣方應(yīng)保證在簽訂本合同之前，已經(jīng)為房屋購買足額的辦理產(chǎn)權(quán)保險、財產(chǎn)保險等其他保險，否則，因此產(chǎn)生的一切糾紛，由賣方全部承擔(dān)。違約責(zé)任未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的任何條款或者解除本合同。發(fā)生一方違反本合同規(guī)定的情況，無論該違約行為系故意或過失，對另一方造成損失，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，如未能協(xié)商解決，則應(yīng)提起訴訟解決。其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日生效，并長久有效。本合同為正本，賣方、買方各執(zhí)一份，雙方具有同等法律效力。以上協(xié)議已在當(dāng)事人自愿、平等、公正、誠信原則的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀并確認(rèn)，定于_____