商鋪場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單

商鋪場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單本合同是由甲方（商鋪的所有者）與乙方（租賃商鋪場(chǎng)地的承租人）簽訂的，主要規(guī)定了商鋪場(chǎng)地租賃的相關(guān)事項(xiàng)。合同內(nèi)容如下：一、租賃物1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的[商鋪名稱](以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)的[租賃面積]平方米的商鋪場(chǎng)地出租給乙方使用，供乙方開展[商鋪用途]的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租金、押金和水電費(fèi)2.1乙方應(yīng)支付[租金金額]元人民幣的租金。租金從[租金起始時(shí)間]開始，每[租金支付方式]支付一次。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)一次性繳納本合同所規(guī)定的[押金金額]元人民幣的押金，作為商鋪的使用保證金。2.3處理本合同所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方與甲方協(xié)商解決，每[費(fèi)用繳納周期]繳納一次費(fèi)用。三、使用和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定和甲方的要求使用商鋪，并自負(fù)后果。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修及保安設(shè)施、消防設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)設(shè)施的完好、干凈、整潔。3.3乙方不得擅自改變商鋪場(chǎng)地內(nèi)原有的格局和裝修設(shè)計(jì)，如需進(jìn)行任何裝修、改造、拆除等，必須事先征得甲方同意，并在涉及質(zhì)量、形象、安全、法律法規(guī)等方面進(jìn)行相關(guān)的申請(qǐng)和審批程序。四、保證和承諾4.1甲方保證在租賃期屆滿之前，不減少乙方租用的商鋪面積。4.2乙方承諾使用商鋪不違反法律法規(guī)、不干擾商鋪場(chǎng)地內(nèi)其他商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不從事任何危害國(guó)家利益、損害社會(huì)公共利益、侵害他人合法權(quán)益的違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證租賃商鋪用途是以開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為主要目的，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得將商鋪用于非商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1如乙方在合同期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。如因乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致商鋪場(chǎng)地或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2如乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、合同期限6.1本合同自[合同起始時(shí)間]起生效，至[合同結(jié)束時(shí)間]止。6.2當(dāng)本合同期滿前，甲方同意乙方以同等條件下續(xù)租[租賃續(xù)約條件或租金漲幅標(biāo)準(zhǔn)]。七、解除、終止和爭(zhēng)議解決7.1本合同中如有任何條款被宣布無(wú)效，不影響其它條款的效力。本合同中任何未規(guī)定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。7.2雙方如因本合同的履行而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向[管轄法院]提起訴訟。7.3除非本合同另有規(guī)定，否則在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得單方面解除本合同。八、附件8.1本合同的附件由本合同正文和附件構(gòu)成，并與本合同具有相同法律效力，附件