網(wǎng)簽版商鋪買賣合同書

網(wǎng)簽版商鋪買賣合同書1.合同雙方本合同雙方為賣方（以下稱“甲方”）和買方（以下稱“乙方”）。甲方：（出賣人）住所地：證件號(hào)碼：法定代表人（委托代理人）：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買人）住所地：證件號(hào)碼：法定代表人（委托代理人）：聯(lián)系電話：2.商鋪基本情況甲方系原所有人，合法擁有下文所述房產(chǎn)的所有權(quán)，并將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。商鋪名稱：商鋪面積：商鋪地址：土地證號(hào)：房屋證號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.買賣價(jià)格商鋪價(jià)款：人民幣（以下稱“元”）（大寫：）整。乙方支付給甲方的價(jià)款方式：【】現(xiàn)金；【】轉(zhuǎn)賬。本合同項(xiàng)下支付的價(jià)款應(yīng)扣除個(gè)人所得稅及其他相關(guān)款項(xiàng)。4.交付標(biāo)的物1.乙方應(yīng)于合同生效之日起___（）日內(nèi)一次性付款給甲方，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、稅收證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等稅收機(jī)關(guān)要求提供的所有有關(guān)資料，以及以下標(biāo)的物：（1）房屋。（2）附屬設(shè)施、配套設(shè)備和財(cái)物。（3）商鋪內(nèi)的商標(biāo)、商號(hào)、專利、商業(yè)機(jī)密等所有權(quán)及使用權(quán)。（4）所有物業(yè)、土地使用權(quán)等與房屋有關(guān)的權(quán)利和/或承諾。（5）商鋪內(nèi)現(xiàn)有的租賃合同（如有）。（6）商鋪內(nèi)客戶信息和員工名單。買輪方式：【】整體買輪（包括商鋪的全部權(quán)屬、所有權(quán)、使用權(quán)以及附屬設(shè)施、配套和財(cái)物等全部物品）【】部分買輪（只購(gòu)買商鋪的全部權(quán)屬、所有權(quán)、使用權(quán)但不購(gòu)買附屬設(shè)施、配套和財(cái)物等物品）。5.商鋪的使用和維修1.商鋪屬于合法建筑，有出售權(quán)利。買賣雙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，乙方自交付之時(shí)起享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量、功能進(jìn)行檢查與評(píng)估。2.買賣雙方對(duì)商鋪內(nèi)、外的共用部分應(yīng)協(xié)商到一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和使用條件。3.自房屋交付之日起，商鋪的維護(hù)修繕工程均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.合同條件1.買賣合同雙方確認(rèn)，本合同的效力適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定。2.本合同中所列的價(jià)格系雙方友好協(xié)商的結(jié)果，各方均系出于自愿的原則簽署本合同。如因任何原因本合同全部或部分無法履行，不能影響本合同其他條款的效力。3.甲乙方在negociator簽章或法定代理人或委托代理人簽署確認(rèn)本商鋪買賣合同，即視為雙方對(duì)本合同的內(nèi)容、實(shí)質(zhì)及效力的認(rèn)可，并對(duì)雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任負(fù)有法律約束力。7.法律適用及爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；如本合同中有任何爭(zhēng)議，系依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商解決后，不能協(xié)商解決的應(yīng)提交本合同所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.合同生效及變更1.本合同自簽署之日起生效。2.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，對(duì)本合同的變更、解釋應(yīng)當(dāng)采