寫字樓商鋪出租合同

寫字樓商鋪出租合同前言寫字樓商鋪是指供各類商家使用的辦公、零售、服務(wù)場所。一份合法的出租合同可以規(guī)范兩方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保障企業(yè)的合法利益，因此在出租寫字樓和商鋪時，簽訂合法的出租合同是必要的步驟。合同基本信息出租方(甲方)地址：電話：電子郵箱：承租方(乙方)名稱：地址：電話：電子郵箱：租賃物件及使用用途甲方同意將以下物件出租給乙方使用：地址：建筑面積：使用用途：租賃期限本合同的租賃期限為____年/月，自____年____月____日起到____年____月____日止。租金及支付方式租金：根據(jù)甲、乙雙方商定，租金為每月/年人民幣____元，總計人民幣____元。支付方式：乙方應(yīng)于每月/年的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。押金及處理方式押金：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納押金，押金為人民幣____元。押金處理：本合同履行完成后，押金將在未發(fā)生貨款和損壞賠償?shù)燃m紛時全部退還給乙方。使用設(shè)施及維護(hù)樓宇設(shè)施：甲方將維護(hù)整棟大樓（或商業(yè)綜合體）的安全運行，并保證設(shè)施、電力、自來水等正常供應(yīng)。商鋪設(shè)施：乙方應(yīng)保護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施、電器和家具，避免損壞或丟失，如出現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方聯(lián)系處理。修繕及維護(hù)樓宇修繕：甲方將負(fù)責(zé)樓宇的修繕工作，如果需要乙方提供配合或協(xié)助的，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方。商鋪修繕：乙方應(yīng)在簽訂合同時對商鋪進(jìn)行表面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。違約責(zé)任如乙方不履行本合同的任何一項義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。如甲方不履行本合同的任何一項義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)違約金。合同的終止租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商同意可續(xù)簽；如無協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前30日通知終止。在租賃期限內(nèi)，如甲方需要使用租賃物件，應(yīng)提前30日通知乙方，并與乙方協(xié)商。法律適用本合同涉及的任何爭議均應(yīng)交由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)中華人民共和國的相應(yīng)法律及法規(guī)予以處理。合同的生效與解釋本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件，具有同等法律效力。對本合同的任何修訂或附加條款必須經(jīng)過甲施乙明確同意的書面協(xié)