商品房套內(nèi)面積銷售協(xié)議書

商品房套內(nèi)面積銷售協(xié)議書甲方（銷售方）：_______________乙方（購房人）：_______________鑒于乙方希望購買甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目中的某一房屋（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方根據(jù)國家法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，在項目內(nèi)用商業(yè)開發(fā)的方式建造了多幢樓房，銷售的房屋全部為商業(yè)性質(zhì)的商品房。甲方為符合國家法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，已經(jīng)取得相關(guān)審批文件和工程質(zhì)量驗收合格證明書。乙方經(jīng)過瀏覽查閱，認(rèn)為該房屋符合其購房要求。房屋編號：_______________所在樓棟：_______________樓層：___________________建筑面積：_______________套內(nèi)建筑面積：____________公攤比例：_______________二、套內(nèi)建筑面積房屋的套內(nèi)建筑面積為本協(xié)議中預(yù)定的套內(nèi)建筑面積，該套內(nèi)建筑面積根據(jù)房屋的情況已經(jīng)在項目專項配套規(guī)定中明確標(biāo)明。甲方保證，該套內(nèi)建筑面積的計算符合國家規(guī)定的套內(nèi)建筑面積計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。甲方責(zé)任：在商品房交付前，按照國家規(guī)定的測量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行甲方統(tǒng)一核定套內(nèi)建筑面積，乙方在接受房屋交付時，有權(quán)對套內(nèi)建筑面積及買賣雙方擬定的房屋套內(nèi)建筑面積與交付時實(shí)測的建筑面積進(jìn)行核對。如實(shí)測結(jié)果與擬定的套內(nèi)建筑面積存在差異時，甲方應(yīng)在接受乙方提出的合理要求后，在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行整改、調(diào)整，并在解決問題后及時通知乙方。如整改或調(diào)整不能解決差異，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方所受損失的一切責(zé)任。乙方承諾：在簽訂本協(xié)議時，乙方已充分理解甲方所列套內(nèi)建筑面積的含義及計算標(biāo)準(zhǔn)，并確認(rèn)與甲方協(xié)商一致。乙方認(rèn)可該套內(nèi)建筑面積與房款金額的確定，并承諾在接受商品房交付時，接受套內(nèi)建筑面積實(shí)際測量結(jié)果。如無特別說明，本協(xié)議中所涉及關(guān)于面積的所有常用詞、術(shù)語和法律法規(guī)均應(yīng)以《商品房銷售管理辦法》、《計量規(guī)定》解釋為準(zhǔn)。三、協(xié)議書效力本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，本協(xié)議書為雙方當(dāng)事人合意簽訂的協(xié)議，合同無效的，涉及乙方繳納的定金應(yīng)當(dāng)返還，并不承擔(dān)違約責(zé)任。此協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議書生效之日起對雙方具有法律約束力，任何一方不得撤回或變更出售本房的意愿、方式和價格等之約定。甲方（銷售方）簽章：___________________簽署日期：___________________乙方（購房人）簽字蓋章：___________________簽署日期