土地及建筑物預(yù)定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

土地及建筑物預(yù)定買(mǎi)賣(mài)熱門(mén)協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)為土地及建筑物預(yù)定買(mǎi)賣(mài)熱門(mén)協(xié)議書(shū)，由買(mǎi)方與賣(mài)方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商訂立，用于明確雙方在土地及建筑物預(yù)定買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本協(xié)議書(shū)不涉及到土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。一、買(mǎi)賣(mài)方信息1.1買(mǎi)方信息姓名身份證號(hào)聯(lián)系電話通訊地址1.2賣(mài)方信息姓名身份證號(hào)聯(lián)系電話通訊地址二、土地及建筑物信息2.1土地信息土地編號(hào)位置面積（平方米）用途權(quán)屬2.2建筑物信息建筑物名稱位置總建筑面積（平方米）建筑用途是否有抵押權(quán)屬三、價(jià)格及交易方式3.1價(jià)格本次土地及建筑物預(yù)定買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為【價(jià)格】元。3.2支付方式買(mǎi)方須在【時(shí)間】之前向賣(mài)方支付【支付比例】%的首付款，剩余款項(xiàng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)清算完成。支付方式為【支付方式】。3.3物權(quán)轉(zhuǎn)移自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起，土地及建筑物的使用權(quán)自賣(mài)方轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，但不涉及到土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。買(mǎi)賣(mài)雙方必須在土地及建筑物交易后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，委托具備土地出讓資格的第三方機(jī)構(gòu)為買(mǎi)方辦理相關(guān)的物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起的【時(shí)間】?jī)?nèi)完成土地及建筑物的正式交易過(guò)戶。4.2過(guò)戶要求買(mǎi)賣(mài)雙方需在過(guò)戶前，將相應(yīng)的土地及建筑物權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)合同、建筑用途證明、涉及周邊居民意見(jiàn)征集通告等資料提交至買(mǎi)方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。買(mǎi)賣(mài)雙方也可以在過(guò)戶前對(duì)這些資料進(jìn)行聯(lián)合審核。五、違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方如不能按時(shí)支付首付款或完成剩余購(gòu)款，則買(mǎi)方須賠償賣(mài)方所有損失，并支付違約金【金額】元。同時(shí)，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)采取追究法律責(zé)任的行動(dòng)。5.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方如不能按時(shí)交付土地及建筑物，則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付買(mǎi)方違約金【金額】元。同時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)采取追究法律責(zé)任的行動(dòng)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議書(shū)的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本協(xié)議約定管轄法院解決。七、其他7.1本協(xié)議文本本協(xié)議文本一式【份數(shù)】份，自買(mǎi)賣(mài)雙方在本協(xié)議上簽名蓋章之日起生效。本協(xié)議在土地及建筑物交易過(guò)戶完成后，仍然有效。7.2互信守約買(mǎi)賣(mài)雙方在此鄭重聲明，一定按本協(xié)議書(shū)的要求履行自己的義務(wù)，履行信用，互相信任，保持良好合作關(guān)系。同時(shí)，本協(xié)議書(shū)亦為雙方共同遵守，雙方應(yīng)密切協(xié)同配合，共同落實(shí)，保證交易的完整性，確保土地及建筑物交易實(shí)現(xiàn)雙贏。7.3本協(xié)議書(shū)效力本協(xié)議書(shū)自簽署之日起開(kāi)始生效，并將一直有效，直至賣(mài)方交付土地及建筑物為止。本協(xié)議書(shū)在雙方簽署之日起生效，