海上佳園上部施工組織設(shè)計(jì)

PAGEPAGE112目錄TOC\o"1-3"\h\z一、工程概況 101.1、建筑概況 101.2、結(jié)構(gòu)概況 11二、施工總體部署 12三、結(jié)構(gòu)階段主要施工技術(shù)方案 12四、測(cè)量施工方案 134.1、工程測(cè)量方案 134.1.1建筑物定位 134.1.2上部結(jié)構(gòu)階段放線 144.1.3標(biāo)高測(cè)量 144.1.4沉降觀測(cè) 14五、上部結(jié)構(gòu)施工方案 155.1、砼結(jié)構(gòu)施工方案 155.1.1 上部結(jié)構(gòu)施工流程 155.1.2 鋼筋工程 165.1.3 模板工程 175.1.4 砼工程 185.1.5 與管線安裝配合 185.2砌體工程施工方案 195.2.1 砌體工程施工組織措施 195.2.2 砌體材料要求 195.2.3砌筑前準(zhǔn)備工作 195.2.4 施工順序 205.2.5 施工方法 205.2.6保證砌筑質(zhì)量的措施 215.2.7 保證砌體自防水質(zhì)量的主要技術(shù)措施 22六、屋面施工方案 236.1、工程概況 236.2、隔熱上人屋面施工 236.2.1 施工工序 236.2.2 鋼筋砼結(jié)構(gòu)層施工 236.2.3 聚氨酯防水涂料隔汽層施工 236.2.4 陶粒砼混凝土找坡層 246.2.5 合成高分子卷材防水層 246.2.6 保溫隔熱板施工 256.2.7 細(xì)石砼防水層施工 256.2.8 地磚面層鋪貼 256.3隔熱不上人屋面 26七、上部結(jié)構(gòu)腳手架方案 277.1、腳手施工技術(shù)措施 27八、大型機(jī)械使用方案 278.1、塔吊 278.2、人貨兩用梯 27九、裝飾工程施工方案 289.1、裝飾工程方案措施 289.1.1 施工措施 289.1.2 裝飾進(jìn)度管理 299.1.3裝飾施工步驟 299.2、內(nèi)裝修方案 309.2.1平頂批嵌 309.2.2 內(nèi)墻面粉刷 319.2.3 門(mén)安裝 329.2.4 樓面工程 339.2.5木裝修工程 359.2.6 油漆、涂料施工 369.2.7 其它內(nèi)裝修分項(xiàng)工程施工方案 379.3、外裝修方案 389.3.1 外門(mén)窗施工方案 389.3.2 外墻水泥粉刷和貼面磚 409.4、保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施 439.4.1一般抹灰 439.4.2 木門(mén)框、木門(mén)安裝 449.4.3鋁合金門(mén)窗安裝 449.4.4 批嵌涂料、清色油漆 449.4.5 鐵欄桿帶木扶手(細(xì)木制品) 45十、機(jī)電安裝工程施工方案 46十一、總體施工方案 4611.1、下水道工程施工 4611.1.1 施工流程 4611.1.2 施工方法 4611.2、道路工程施工 4811.2.1 施工流程 4811.2.2施工方法 4911.3、室外散水施工 5111.3.1 散水做法 5111.3.2 施工要點(diǎn) 51十二、保證質(zhì)量的措施 5212.1、施工質(zhì)量目標(biāo) 5212.2、保證施工質(zhì)量的總體措施 5212.3、混凝土工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 5312.4、鋼筋工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 5412.5、模板工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 5412.6、測(cè)量工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 5512.7、特殊條件下施工的質(zhì)量保證技術(shù)措施 5612.7.1冬季施工質(zhì)量保證技術(shù)措施 5612.7.2夜間施工技術(shù)措施 5612.8、砌體工程質(zhì)量保證技術(shù)措施。 5712.9、裝飾工程質(zhì)量保證措施 5712.10各類成品、半成品的保護(hù)措施 57十三、環(huán)境保證主要措施 5813.1、環(huán)保目標(biāo) 5813.2、環(huán)保組織管理 5813.3、強(qiáng)化工地衛(wèi)生建設(shè) 5813.3.1生活區(qū) 5813.3.2 辦公室、宿舍及更衣室 5813.3.3 浴室 5913.3.4 醫(yī)務(wù)室 5913.3.5 廁所 5913.3.6 食堂 5913.4、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)廢水的控制措施 6013.4.1 對(duì)施工廢水的控制措施 6013.4.2 運(yùn)輸車輛清洗廢水 6013.4.3 其它施工廢水 6113.5、施工現(xiàn)場(chǎng)塵灰及廢氣控制措施 6113.5.1 施工揚(yáng)塵 6113.5.2 其它廢氣 6213.5.3 注意事項(xiàng) 6213.6、施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲及振動(dòng)控制措施 6213.6.1施工噪聲及振動(dòng)的管理 6213.6.2施工運(yùn)輸車輛噪聲 6313.6.3 其它噪聲 6313.7、對(duì)建筑垃圾和工程渣土環(huán)境管理措施 6413.7.1 現(xiàn)場(chǎng)堆放 6413.7.2 申報(bào) 6413.7.3 運(yùn)輸 6413.7.4 其它管理要求 6413.7.5 注意事項(xiàng) 65十四、保證安全、消防主要措施 6614.1、施工安全生產(chǎn)目標(biāo) 6614.2、施工安全生產(chǎn)總體措施 6614.3、保證安全的具體規(guī)定及技術(shù)措施 6714.4、保證消防安全主要措施 69十五、文明標(biāo)化施工主要措施 7015.1、文明標(biāo)化施工目標(biāo) 7015.2、場(chǎng)容場(chǎng)貌管理措施 7015.3、文明建設(shè)措施 71十六、創(chuàng)建無(wú)滲漏工程的措施 7316.1、鋼筋混凝土樓面開(kāi)裂 7316.2、混凝土穿墻螺栓孔滲漏水 7316.3、屋面防水滲漏 7416.4、穿樓層的管道洞處滲漏水 7416.5、鋁合金窗的滲漏水 7516.6、廚房、衛(wèi)生間地漏滲水 75十七、總承包管理 7717.1、總包對(duì)專業(yè)分包方管理總體措施 7717.2、總包對(duì)專業(yè)分包方管理具體協(xié)調(diào)措施 7817.2.1 塔吊 7817.2.2 施工電梯 7817.2.3施工腳手 7817.2.4施工場(chǎng)地 7817.2.5施工道路 7817.2.6 施工用水 7917.2.7 施工用電 7917.2.8工程軸線 7917.2.9 工程標(biāo)高 7917.2.10 配合安裝 7917.2.11 垃圾清理 8017.3、總承包對(duì)專業(yè)分包方管理實(shí)施細(xì)則 8017.3.1 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的必備條件 8017.3.2分包工程的施工質(zhì)量過(guò)程控制要點(diǎn) 8117.3.3分包工程的進(jìn)度控制要點(diǎn) 8217.3.4有關(guān)安全、消防、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理等工作 8217.3.5 總承包對(duì)各專業(yè)分包的管理實(shí)施辦法 8417.3.6 總承包部的會(huì)議協(xié)調(diào)安排 8717.4、總承包對(duì)防水分項(xiàng)工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理措施 8817.4.1質(zhì)量管理要點(diǎn) 8817.4.2工期管理要點(diǎn) 8917.5總承包對(duì)安裝工程施工管理、協(xié)調(diào)措施 8917.5.1 組織管理部署 8917.5.2 對(duì)指定分包和獨(dú)立分包的管理 8917.5.3 安裝工程主要內(nèi)容 9217.5.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃管理 9217.5.5主要工期保證管理要點(diǎn) 9317.5.6施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 9417.5.7 安裝施工調(diào)試方案 9517.6.總承包對(duì)精裝飾分包及指定分包施工、質(zhì)量、工期及文明施工主要管理協(xié)調(diào)措施 10017.7總承包對(duì)門(mén)窗工程專業(yè)分包施工質(zhì)量管理 10217.7.1 分包單位資質(zhì)審查 10217.7.2 門(mén)窗主要材質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn) 10217.7.3 門(mén)窗安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) 10217.7.4 門(mén)窗工程施工工期管理 10317.7.5 門(mén)窗工程安全文明施工管理 10317.8總承包對(duì)綠化專業(yè)分包工程施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工的管理措施 10417.8.1綠化施工質(zhì)量管理要點(diǎn) 10417.8.2 綠化施工進(jìn)度管理 10517.18.3 安全文明施工管理要點(diǎn) 106十八、附圖與附表 10718.1附表 10718.1.1、計(jì)量器具一覽表 10718.1.2、隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃表 10818.1.3、工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃表 10918.1.4、混凝土、砂漿試塊制作計(jì)劃表 11018.1.5.主要施工機(jī)械配備一覽表 11118.2、附圖 11118.2.1.上部結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 11118.2.2.裝飾階段施工平面布置圖 11218.2.3.上部結(jié)構(gòu)階段砼澆搗圖 11218.2.4..測(cè)量控制點(diǎn)布置圖 11218.2.5.沉降觀測(cè)點(diǎn)布置圖 11218.2.6.消防器材平面布置圖 112PAGE一、工程概況1.1、建筑概況海上佳園工程位于平陽(yáng)路1650號(hào)小區(qū)，由上海佳龍房產(chǎn)有限公司投資開(kāi)發(fā)，屬中高檔商品住宅樓。工程總面積原為37408m2，一期用地面積約為29035m2，二期用地面積約為3878m2，公共綠地面積約為1931m2。小區(qū)建筑一期主要包括2幢17層高層SOHU樓（1＃、2＃樓）及配套裙房，2幢18層高層住宅（3＃、4＃樓），2幢11層高層住宅（5＃、6＃樓），1幢13層高層住宅（7＃樓）及1層延街商業(yè)建筑和公共配套設(shè)施，地下車庫(kù)一建筑面積4868m2，地下車庫(kù)二建筑面積2700m2。二期位于基地東南側(cè)，主要包括2幢11層高層住宅（8＃、9＃樓）。共計(jì)9幢，各單體均有一層地下室。號(hào)房最高建筑高度54.50m（到女兒墻），標(biāo)準(zhǔn)層高2.90m（5、6＃樓3.0m）。內(nèi)墻為普通粉刷，刷普通白色涂料二度。外墻20厚水泥砂漿粉刷，飾面為面磚、石材等。各單元外門(mén)采用鋼制防盜門(mén)，電梯、配電、水泵等機(jī)房為防火門(mén)，分戶門(mén)為木門(mén)，內(nèi)門(mén)只做門(mén)框。窗采用鋁合金窗。凡面向室外的鋁合金門(mén)窗均需做密縫并打硅膠，以防滲漏。本工程各號(hào)房屋面分為為隔熱上人屋面、不上人屋面，做法為：鋼筋砼結(jié)構(gòu)樓板→1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽層→40厚陶?；炷琳移聦与S搗隨光→合成高分子卷材防水層→50厚硬質(zhì)聚苯乙烯隔熱板→塑料薄膜隔離層→40厚鋼筋砼剛性防水層（φ4@200雙向鋼絲網(wǎng)片，6m×6m分倉(cāng)縫，防水油膏嵌縫）→地磚面層（不上人屋面為淺色反光銀粉涂料）。由于目前場(chǎng)地拆遷問(wèn)題，本工程整個(gè)小區(qū)分二期進(jìn)行。一期區(qū)域?yàn)楝F(xiàn)華建廠地塊，二期區(qū)域?yàn)樯虾?biāo)準(zhǔn)件有限公司地塊，目前未知其具體拆遷的日期，預(yù)計(jì)在05年初進(jìn)行。一期內(nèi)容主要為1、2、3、4、5、6、7＃樓及車庫(kù)一、二，8、9＃樓為二期工程。1.2、結(jié)構(gòu)概況本工程按7度抗震設(shè)防，抗震等級(jí)為三級(jí)。1～7＃樓樁基為350*350鋼筋混凝土預(yù)制樁，基礎(chǔ)為400厚鋼砼底板加地梁。1＃、2＃、3＃、4＃、7＃樓各有一后澆帶留至屋頂，后澆帶砼為C35微膨脹砼，后澆帶內(nèi)的主筋不得斷開(kāi)。后澆帶混凝土澆搗在主體結(jié)構(gòu)封頂后征得設(shè)計(jì)同意后進(jìn)行。上部結(jié)構(gòu)為200厚短肢鋼筋混凝土剪力墻體系，現(xiàn)澆鋼砼樓板120mm，屋面板厚140mm，樓板陽(yáng)角處增加1500的正方形鋼絲附加網(wǎng)片，增強(qiáng)樓板抗裂性，上部結(jié)構(gòu)混凝土等級(jí)均為C30。水箱水池用C30、S6防水密實(shí)混凝土。本工程電梯較多，在施工時(shí)要與電梯廠方相互核對(duì)施工圖，確保各種開(kāi)洞預(yù)埋件位置正確，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)井道四周剪力墻垂直校正，使偏差控制在電梯安裝允許的偏差范圍內(nèi)。水池水箱施工應(yīng)與水施圖紙相互校核，水池水箱的池壁、底板應(yīng)一次澆搗完成。廚房、衛(wèi)生間樓地面為現(xiàn)澆鋼筋砼板落低20，南北陽(yáng)臺(tái)落低30，均為結(jié)構(gòu)落低，涉及梁板結(jié)構(gòu)相應(yīng)調(diào)整。本工程非承重內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)砼加氣砌塊，砌塊體積密度≤140KN/M3，用M5混合砂漿砌筑，外隔墻采用粘土多孔磚。本工程±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4.40m，自然場(chǎng)地土標(biāo)高-0.85m。二、施工總體部署上海海尚佳園工程一期由住宅1～7＃樓、裙房、車庫(kù)地下室及有關(guān)室外工程組成。本工程根據(jù)工作內(nèi)容，分為土建施工、水電設(shè)備安裝施工、精裝飾施工、外總體施工。在施工時(shí)，首先完成各單體的結(jié)構(gòu)施工，由于本工程工期相當(dāng)緊迫，七個(gè)單體同時(shí)進(jìn)行施工。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)條件，及業(yè)主對(duì)工程總進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)工期的要求和我司的施工經(jīng)驗(yàn)，我司采用南、北二個(gè)施工區(qū)來(lái)組織施工，分別為北區(qū)施工段（1～4＃樓、車庫(kù)一），南區(qū)施工段（5～7＃樓、車庫(kù)二）。南北施工段同步施工。2＃樓裙房在施工條件成熟后盡早安排結(jié)構(gòu)施工，以滿足業(yè)主售樓處的建設(shè)進(jìn)度要求，1＃樓裙房待長(zhǎng)陽(yáng)路次入口開(kāi)通后再行施工。二結(jié)構(gòu)砌體工程安排在一結(jié)構(gòu)施工完成至六層后進(jìn)行。裝飾工程安排在砌體工程施工完十層，經(jīng)分階段驗(yàn)收完后進(jìn)行施工。安裝的施工安排同裝飾施工同步進(jìn)行。三、結(jié)構(gòu)階段主要施工技術(shù)方案1、模板工程：柱、梁、墻板、平臺(tái)模均采用涂塑九夾板，鋼管扣件支撐，模板利用地下室施工配置的模板對(duì)翻，并少量補(bǔ)充。2、鋼筋工程：采用進(jìn)原材料現(xiàn)場(chǎng)鋼筋翻樣加工成型，手工綁扎連接，由塔吊吊至施工面，人工水平運(yùn)輸。3、砼工程：本工程上部結(jié)構(gòu)砼全部采用商品砼，1~2層結(jié)構(gòu)砼利用汽車泵輸送，3層以上利用固定泵接硬管輸送。砼的澆搗使用一臺(tái)布料機(jī)加一路硬管進(jìn)行結(jié)構(gòu)樓層混凝土的布料，以有效控制施工冷縫。4、主要施工機(jī)械選擇：繼續(xù)使用地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)安裝兩臺(tái)TC5013塔吊、一臺(tái)QTZ63塔吊，臂長(zhǎng)50m，二結(jié)構(gòu)施工前各號(hào)房安裝一臺(tái)人貨電梯梯作為二結(jié)構(gòu)、裝飾施工階段垂直運(yùn)輸?shù)闹饕獧C(jī)械。5、腳手采用Ф48×3.5鋼管扣件式腳手，實(shí)地搭設(shè)與懸挑搭設(shè)相結(jié)合，各號(hào)房靠近地下車庫(kù)的一側(cè)，以及1＃、2＃樓的腳手全部采用型鋼懸挑腳手，其余部位實(shí)地搭設(shè)，詳見(jiàn)《海尚佳園腳手搭設(shè)方案》，方案單獨(dú)上報(bào)公司審批。6、結(jié)構(gòu)施工時(shí)，水電預(yù)埋、預(yù)埋管將密切配合，隨結(jié)構(gòu)進(jìn)度隨時(shí)埋置。結(jié)構(gòu)封頂后，水電、設(shè)備就開(kāi)始安裝，并與土建做好相互協(xié)調(diào)工作。四、測(cè)量施工方案4.1、工程測(cè)量方案在施工前，應(yīng)在熟悉圖紙和了解施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，結(jié)合環(huán)境條件，編制施工測(cè)量方案，以保證工程施工測(cè)量工作的順利進(jìn)行。結(jié)構(gòu)施工測(cè)量限差，滿足以下三個(gè)方面的要求：1、建筑平面控制網(wǎng)的控制線，應(yīng)包括建筑物的主軸線。其測(cè)距精度不低于1/10000。其測(cè)角精度不低于20〃。2、建筑物豎向垂直度：層間垂直度≤3mm。全高垂直度≤3H/10000，且不大于15mm。3、建筑物標(biāo)高控制：樓層間≤±3mm；總高≤±10mm。4.1.1建筑物定位根據(jù)規(guī)劃局給出的紅線、基準(zhǔn)點(diǎn)和我司在進(jìn)行地下室施工已投放的定位控制點(diǎn)，定出上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)軸線控制網(wǎng)，每個(gè)單體依據(jù)控制軸線定三只正交垂直引測(cè)點(diǎn)，并做好保護(hù)。4.1.2上部結(jié)構(gòu)階段放線(1) 上部結(jié)構(gòu)階段測(cè)量放線，用垂準(zhǔn)儀天頂法投測(cè)，將±0.000層軸線控制點(diǎn)投射至施工樓層。在施工樓層放出軸線控制線以及各條軸線。(2) 在±0.000結(jié)構(gòu)層施工過(guò)程中軸線控制點(diǎn)位置上預(yù)留埋鐵，在埋鐵面控制點(diǎn)位置做好刻痕。各樓層控制點(diǎn)位置預(yù)留200x200洞口。4.1.3標(biāo)高測(cè)量(1) 以高程控制網(wǎng)為依據(jù)，用閉合回路法，將±0.000標(biāo)高引測(cè)至周邊永久性建筑上并用紅三角做好標(biāo)記，以后各層標(biāo)高均以此為依據(jù)分別引測(cè)，減小累積誤差。(2) 在裝飾階段每個(gè)樓層均用水準(zhǔn)儀將1m控制線引至各層柱、墻上，然后用墨斗線統(tǒng)一彈出，以后室內(nèi)裝飾、室外裝飾、設(shè)備安裝均以此線為準(zhǔn)。4.1.4沉降觀測(cè) 在上部結(jié)構(gòu)柱側(cè)+0.500位置埋設(shè)臨時(shí)沉降觀測(cè)點(diǎn)，按設(shè)計(jì)圖紙要求及每≤12m埋設(shè)一個(gè)。上部結(jié)構(gòu)每施工一層觀測(cè)一次。裝飾施工階段，每20天觀測(cè)一次。觀測(cè)結(jié)果及時(shí)整理、匯總分發(fā)各有關(guān)單位。PAGE五、上部結(jié)構(gòu)施工方案5.1、砼結(jié)構(gòu)施工方案測(cè)量放線柱、墻鋼筋綁扎及埋管安裝鋼管排架搭設(shè)柱、墻鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收梁、板模板安裝柱、墻模板安裝梁、板模板復(fù)核驗(yàn)收測(cè)量放線柱、墻鋼筋綁扎及埋管安裝鋼管排架搭設(shè)柱、墻鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收梁、板模板安裝柱、墻模板安裝梁、板模板復(fù)核驗(yàn)收柱、墻模板復(fù)核驗(yàn)收梁、板鋼筋綁扎及埋管安裝梁、板鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收砼澆搗砼養(yǎng)護(hù)施工縫清理和澆水濕潤(rùn)砼養(yǎng)護(hù) 5.1.2 鋼筋工程1、綁扎墻筋之前，應(yīng)對(duì)墻腳處垃圾及疏松部分徹底清除，插筋表面粘結(jié)的水泥漿應(yīng)用鋼絲刷清除。2、認(rèn)真審圖，如果結(jié)構(gòu)局部鋼筋過(guò)密，特別是梁與梁交叉處、梁與柱節(jié)點(diǎn)處、梁與剪力墻節(jié)點(diǎn)處，難以保證施工質(zhì)量質(zhì)量時(shí)，應(yīng)事先提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門(mén)作相應(yīng)的代換修改及采取技術(shù)措施，確保施工質(zhì)量。3、在鋼筋翻樣過(guò)程中，需特別注意各節(jié)點(diǎn)鋼筋的密度，部分節(jié)點(diǎn)鋼筋過(guò)密會(huì)影響到砼澆搗和振搗，應(yīng)事先預(yù)測(cè)到，與設(shè)計(jì)師協(xié)商后改為多皮綁扎或?qū)︿摻畹葟?qiáng)度代換。4、鋼筋加工采用原材料現(xiàn)場(chǎng)鋼筋翻樣加工成型，手工綁扎連接，由塔吊吊至施工面，人工水平運(yùn)輸。所有的鋼筋應(yīng)具有出廠質(zhì)量保證書(shū)、原材料試驗(yàn)報(bào)告、焊接試驗(yàn)報(bào)告。進(jìn)場(chǎng)鋼筋抽檢并作試驗(yàn)。5、鋼筋綁扎嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定進(jìn)行綁扎施工。鋼筋搭接長(zhǎng)度，錨固長(zhǎng)度等滿足設(shè)計(jì)圖紙要求。6、對(duì)于剪力墻及柱范圍的豎筋，直徑大于φ16mm的采用電渣壓力焊接頭。所有焊接接頭必須焊渣徹底清除，接頭質(zhì)量按國(guó)家規(guī)范規(guī)定抽樣送試驗(yàn)室試驗(yàn)。 7、為保證鋼筋綁扎質(zhì)量，安排鋼筋看工、跟班指導(dǎo)檢查施工班組的施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，及時(shí)匯報(bào)技術(shù)部門(mén)，對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋之出廠質(zhì)保書(shū)，復(fù)試報(bào)告，技術(shù)部門(mén)應(yīng)及時(shí)索取，并將復(fù)印件提交監(jiān)理，及時(shí)會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，合格后方可澆搗砼。8、鋼筋綁扎程序先柱墻后梁板，綁扎豎向鋼筋時(shí)應(yīng)注意鋼筋的垂直度，不得在主筋傾斜的情況下綁扎綁扎水平筋與箍筋，否則不易糾正，影響封墻模并對(duì)保護(hù)層控制不利。另外應(yīng)注意柱主筋間距、箍筋位置間距，考慮今后柱澆搗時(shí)串筒的放置。9、對(duì)于懸挑部位，適當(dāng)加密鋼筋馬凳，保證“負(fù)彎距”鋼筋有效高度，在施工面設(shè)串跳板，施工人員在串跳板上行走，以免把平臺(tái)面層鋼筋踩下，使板的有效受力高度降低。10、鋼筋驗(yàn)收采用過(guò)程驗(yàn)收。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，按料單收貨，并檢查質(zhì)保書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告與進(jìn)料是否相符，會(huì)同監(jiān)理對(duì)鋼筋抽樣試驗(yàn)。鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收分兩階段，第一階段墻、柱，第二階段梁、板。11、結(jié)構(gòu)層施工階段，砼內(nèi)各種管線，安裝單位須跟班配合土建交叉施工，壓縮安裝時(shí)間，為此土建綁扎梁、板鋼筋應(yīng)以流水作業(yè)使安裝提前進(jìn)場(chǎng)銜接施工。5.1.3 模板工程詳見(jiàn)已經(jīng)送審的《海尚佳園工程模板施工方案》1、上部結(jié)構(gòu)柱、墻、梁板選用18厚九夾板，利用地庫(kù)施工時(shí)的模板，并添置一部分以滿足三層結(jié)構(gòu)流轉(zhuǎn)施工，豎楞采用50×100木楞，橫楞采用2φ48×3.5鋼管，排架間距、擱柵、對(duì)拉螺栓等設(shè)置基本同地下室結(jié)構(gòu)。平臺(tái)模利用模板的間隙中間起拱。2、柱模板配制模板采用涂膜九夾板，配備二層模板。3、平臺(tái)梁板模配制模板采用涂膜九夾板，配量為三層流轉(zhuǎn)使用。4、模板拆除后，對(duì)模板表面的水泥漿進(jìn)行清除，并進(jìn)行修補(bǔ)整理，通過(guò)人工向上運(yùn)輸。模板就位前應(yīng)認(rèn)真涂刷脫模劑。5、模板使用到一定次數(shù)后，對(duì)模板缺損程度、剛度、表面平整度進(jìn)行檢查，及時(shí)更換使用壽命到期的模板，確保砼外觀質(zhì)量。6、外墻模板對(duì)拉螺栓穿墻位置應(yīng)預(yù)埋穿墻套管。澆搗后拔除對(duì)拉螺栓鑿去塑料套管，并用1:1膨脹水泥漿分二次修補(bǔ)螺栓洞。7、模板的構(gòu)造設(shè)計(jì)，在模板陰陽(yáng)角接縫處粘貼密封泡沫海綿條嵌縫，進(jìn)行防漏漿處理。平臺(tái)模板拼縫粘貼塑料粘膠紙，模板對(duì)翻后再次使用前，模板上的孔洞用白鐵皮修補(bǔ)。使?jié)矒v砼時(shí)不漏漿。8、內(nèi)墻、柱、梁板模板均為散裝散拆施工工藝。5.1.4 砼工程1、砼澆搗全部采用固定泵，擬配備1臺(tái)固定泵，1臺(tái)布料機(jī)，澆搗流程詳見(jiàn)上部結(jié)構(gòu)澆砼布置圖。2、砼采用坍落度為120±30mm，石子5～25，摻少量粉煤灰，增加和易性及可泵性。3、澆搗結(jié)構(gòu)層梁、板砼時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制厚度，澆搗前應(yīng)將標(biāo)高引測(cè)至樓層面，用水準(zhǔn)儀測(cè)定砼面標(biāo)高，并焊短鋼筋于樓面鋼筋上，短鋼筋縱橫向間距控制于2m左右，設(shè)置時(shí)應(yīng)控制樓板厚度為負(fù)偏差5mm內(nèi)，嚴(yán)禁超高。4、澆搗混凝土采用70型振動(dòng)棒，并配部分φ50、φ30的振動(dòng)棒，以解決可能鋼筋間距過(guò)密而振搗困難問(wèn)題，振動(dòng)間距不大于50cm。5、砼澆搗之前，對(duì)砼班組進(jìn)行仔細(xì)交底。6、泵管穿樓層處預(yù)留250×250孔，泵管與樓層固定采用木楔，水平泵管與地面一層采用預(yù)埋件抱箍固定。每次砼澆搗后必須用塑料球?qū)Ρ霉苓M(jìn)行清洗。7、構(gòu)層砼坍落度一般控制在120±20160±20間，隨結(jié)構(gòu)層施工高度，季節(jié)性氣候變化而調(diào)整，以達(dá)到良好可泵性為目的。砼澆搗過(guò)程中嚴(yán)禁向砼內(nèi)加水。8、砼表面收水后，用木蟹打毛，表面澆水養(yǎng)護(hù)，冬天再蓋一層麻袋。5.1.5 與管線安裝配合1、每周提供給安裝分公司一份詳細(xì)計(jì)劃，讓安裝分包了解每道工序開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間，做到土建與安裝有序搭接。2、墻封模前，必須做好墻內(nèi)的管線隱蔽工程驗(yàn)收。平臺(tái)下部鋼筋綁扎完成后，平臺(tái)內(nèi)管線進(jìn)行安裝鋪設(shè)，安裝過(guò)程中，做好對(duì)已綁扎好的鋼筋保護(hù)工作，嚴(yán)禁拆、割鋼筋。3、平臺(tái)上部鋼筋綁扎過(guò)程中，同樣要做好已安裝好的管線保護(hù)工作。4、管線安裝與鋼筋綁扎發(fā)生矛盾時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)并與設(shè)計(jì)進(jìn)行聯(lián)系，嚴(yán)禁隨意切割鋼筋或管線。5.2砌體工程施工方案5.2.1 砌體工程施工組織措施1、本工程的內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)粉煤灰加氣砌塊，外墻采用粘土多孔磚。2、結(jié)構(gòu)工程澆筑到6層時(shí)，可從底層開(kāi)始進(jìn)行墻體砌筑。3、加強(qiáng)與安裝分包配合，要求安裝分包在砌筑前提供管線、開(kāi)關(guān)盒等大樣圖，在砌筑時(shí)預(yù)留好，避免鑿墻現(xiàn)象，水平槽部位采用預(yù)制帶槽的砼構(gòu)件。4、砌塊和砌筑砂漿主要用人貨兩用電梯作垂直運(yùn)輸，運(yùn)至施工部位。5.2.2 砌體材料要求1、砌塊、多孔磚進(jìn)場(chǎng)必須要有質(zhì)保書(shū)，并按規(guī)范要求抽樣試驗(yàn)，試驗(yàn)合格才能使用。2、砌塊、多孔磚砌筑前隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，以利于與砂漿結(jié)合。5.2.3砌筑前準(zhǔn)備工作1、砌塊進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)堆置在室內(nèi)或臨時(shí)料棚內(nèi)，不受雨淋的干燥場(chǎng)所。2、砌筑前樓層面建筑垃圾清掃干凈，并在作業(yè)樓面全面進(jìn)行彈線工作，不僅彈墻身線，而且彈出門(mén)窗控制線，水平標(biāo)高線在砌筑工程開(kāi)始之前要全部結(jié)束，為今后的門(mén)窗安裝創(chuàng)造條件。3、砌筑瓦工按每層工作量配備合理人數(shù)，有步驟地逐層流水作業(yè)，保證勞動(dòng)力均衡施工。4、根據(jù)標(biāo)高線，立皮數(shù)桿，或在墻面上劃好皮數(shù)標(biāo)記。5、砌筑前，墻體底部素砼導(dǎo)墻澆搗完成。6、砌筑前，總包提供給安裝分包一份詳細(xì)的砌體砌筑計(jì)劃。要求安裝分包提供總包砌體內(nèi)管線、開(kāi)關(guān)盒等大樣圖。砌筑時(shí)，根據(jù)大樣圖預(yù)留出槽、洞，避免安裝管線時(shí)鑿槽、鑿洞。7、砌塊經(jīng)排列后，產(chǎn)生非標(biāo)砌塊，砌塊應(yīng)預(yù)先使用手提式機(jī)具進(jìn)行切割，不得用人工進(jìn)行開(kāi)鑿。8砌塊與鋼筋砼柱或墻相接處，采用化學(xué)植筋2Ф6錨拉筋加強(qiáng)措施，確保砌體與柱墻連結(jié)牢固。5.2.4 施工順序 望水平→立皮數(shù)桿→架頭角→拉緊弦線→砌墻設(shè)置拉結(jié)鋼筋→水、電等配合留設(shè)→工完場(chǎng)清→自檢→互檢5.2.5 施工方法1、立皮數(shù)桿的作用。a. 控制樓層標(biāo)高。b. 校正樓層平面的四角不平。c. 表明門(mén)窗平面的四角不平。2、皮數(shù)桿的劃法。a. 首先確定砌墻的砌塊厚度。b. 用五塊或十塊砌塊疊起來(lái)，量出總的高度尺寸，再除以砌塊數(shù)量，得出每塊砌塊的平均厚度尺寸，再加上灰縫，即為一皮。c. 在木桿上，先劃地坪標(biāo)高線（±0.00）。再劃扣除粉面的樓層標(biāo)高線，然后自上而下，劃出圈梁或門(mén)窗過(guò)梁的高度，再劃出窗膛的高度（洞口尺寸），在門(mén)窗膛高度，磚口尺寸內(nèi)居中拖一條直線，一面劃皮數(shù)，另一面表示門(mén)窗膛。d. 門(mén)窗過(guò)梁底至地坪線量出總數(shù)尺寸，再除以每一皮砌塊的厚度，得出總皮數(shù)，皮數(shù)應(yīng)自上而下排列，地坪線上的第一皮灰縫，可以大于標(biāo)準(zhǔn)灰縫厚度。e. 門(mén)膛上口如和窗膛上口不在一個(gè)水平上時(shí)，應(yīng)先劃出門(mén)膛上口的過(guò)梁，再排砌塊皮數(shù)。f. 皮數(shù)應(yīng)劃兩面，在木桿上稱為一傾角，并每逢五、十寫(xiě)上皮數(shù)數(shù)示。g. 在劃皮數(shù)的反面木桿上，再畫(huà)上丈量尺寸。（每500mm一檔）以備查核。h. 皮數(shù)桿劃好，需按圖紙要求進(jìn)行核對(duì)，如確認(rèn)無(wú)誤時(shí)，可填表請(qǐng)技術(shù)部門(mén)復(fù)核。3、砌筑施工a. 加氣砼砌塊墻體底部澆搗200高素砼C20導(dǎo)墻，窗洞位置預(yù)先埋設(shè)混凝土預(yù)制塊，以利于門(mén)窗的安裝。b. 砌至梁、板底的砌體，要預(yù)留2540mm的縫，一周后縫內(nèi)先用細(xì)石砼填塞，隔夜外側(cè)再用水泥砂漿進(jìn)行嵌縫。c. 凡遇門(mén)窗洞口，窗臺(tái)上要澆搗60厚細(xì)石砼壓頂，兩邊各伸入墻體100mm。d. 加氣砼砌體轉(zhuǎn)角，丁字接頭處應(yīng)同時(shí)砌筑，縱橫墻互相咬合，砌體端部按設(shè)計(jì)圖紙要求加設(shè)構(gòu)造柱及拉結(jié)筋，構(gòu)造柱主筋采用化學(xué)植筋錨入結(jié)構(gòu)內(nèi)。e. 不砌至梁、板底的砌體，做60厚細(xì)石砼壓頂。f. 墻體要當(dāng)天砌筑，當(dāng)天檢查，當(dāng)天驗(yàn)收。砌筑墻體還要和水、電、暖通密切配合，預(yù)留孔洞位置尺寸要正確。g. 砌塊要隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，磚砌體砌筑應(yīng)橫平、豎直、灰縫均勻、飽滿，粘結(jié)牢固（粘結(jié)率80%以上），垂直度、平整度要符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，落地灰砂要隨落隨清，嚴(yán)禁使用過(guò)夜砂漿。5.2.6保證砌筑質(zhì)量的措施1、異形砌塊不得用人工進(jìn)行開(kāi)鑿，應(yīng)使用手提式電動(dòng)工具進(jìn)行切割。2、設(shè)計(jì)規(guī)定的墻體暗設(shè)加固筋及砌體與砼柱墻拉結(jié)筋施工不能遺漏，確保加固筋、拉結(jié)筋正確到位，保證砌體整體穩(wěn)定性。3、砌上墻的砌塊不應(yīng)任意移動(dòng)或受撞擊。砌塊因校正墻體垂直度等因素需要撬動(dòng)，應(yīng)重新鋪抹粘結(jié)劑進(jìn)行砌筑。4、墻體砌完后必須檢查表面平整度，如有不平整，應(yīng)用鋼齒磨板，和磨砂板磨平，使偏差值控制在允許范圍內(nèi)。5、砌筑時(shí)，內(nèi)外墻體中均不得留設(shè)腳手洞和其它施工所需臨時(shí)開(kāi)孔、開(kāi)洞。6、廚房間、衛(wèi)生間砌體砌筑，應(yīng)采取專項(xiàng)措施，做好防水處理。7、墻體內(nèi)安裝木門(mén)或塑鋼、鋁合金門(mén)窗時(shí)，應(yīng)在門(mén)洞或窗洞兩側(cè)墻體中按規(guī)定位置砌入砼塊。以便于用釘子安裝木門(mén)或用射釘彈，固定塑鋼、鋁合金門(mén)窗。8、水電管線的暗敷工作待墻體完成后達(dá)到一定強(qiáng)度后方能進(jìn)行。開(kāi)槽應(yīng)使用輕型電動(dòng)切割機(jī)并鋪以手工鏤槽器。管線敷設(shè)完畢，槽口用1:3水泥填實(shí)，并比墻面微凹2mm，再用粘結(jié)劑補(bǔ)平。9、水電管線安裝開(kāi)槽深度不宜超過(guò)墻厚的1/3，與槽面夾角不得大于45度。10、砌塊墻體主要允許偏差：a. 軸線位置偏移允許偏差10mmb. 墻體垂直度偏移允許偏差5mm(每間層)c. 墻體表面平整度允許偏差6mm(2m托線板)d. 水平灰縫平直度允許偏差6mm(10m長(zhǎng)線拉直)5.2.7 保證砌體自防水質(zhì)量的主要技術(shù)措施1、砌筑砂漿的拌制應(yīng)嚴(yán)格按說(shuō)明書(shū)要求，保證攪拌時(shí)間，否則砌筑擠漿費(fèi)勁，操作者用瓦刀鋪刮砂漿后，使底灰產(chǎn)生空穴砂漿層不飽滿，容易產(chǎn)生滲水等現(xiàn)象。2、嚴(yán)禁用干砌塊砌墻，以免使砂漿中期脫水而降低標(biāo)號(hào)，而砌塊磚表面的粉屑起隔離作用，導(dǎo)致產(chǎn)生滲漏。3、避免采用鋪灰過(guò)長(zhǎng)，砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被底部砌塊吸收，使砌上的砌塊與砂漿失去粘結(jié)，導(dǎo)致滲漏水。4、墻體與砂漿粘結(jié)飽滿度大于80%。5、對(duì)墻體的腳手拉結(jié)預(yù)留洞必須以砌塊加水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，鑲嵌密實(shí)，以免滲漏。6、灰縫應(yīng)橫平豎直，全部灰縫均應(yīng)鋪填砂漿；水平灰縫的砂漿飽滿度不低于90%，豎縫的砂漿飽滿度不低于80％，砌筑中不出現(xiàn)瞎縫、透明縫。7、墻體的腳手拉結(jié)預(yù)留洞必須用細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)。六、屋面施工方案6.1、工程概況 本工程各號(hào)房屋面分為為隔熱上人屋面、不上人屋面，具體劃分詳見(jiàn)建施圖。6.2、隔熱上人屋面施工6.2.1 施工工序 鋼筋砼結(jié)構(gòu)樓板→1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽層→40厚陶?；炷琳移聦与S搗隨光→合成高分子卷材防水層→50厚硬質(zhì)聚苯乙烯隔熱板→塑料薄膜隔離層→40厚鋼筋砼剛性防水層（φ4@200雙向鋼絲網(wǎng)片，6m×6m分倉(cāng)縫，防水油膏嵌縫）→地磚面層。6.2.2 鋼筋砼結(jié)構(gòu)層施工(1)砼澆搗一次性完，嚴(yán)禁設(shè)置施工縫。(2)出屋面孔，做鋼筋砼翻口，翻口與屋面結(jié)構(gòu)層一次澆搗，翻口高度按設(shè)計(jì)圖紙要求。屋面找坡施工前，清掃干凈，刷純水泥一道。6.2.3 聚氨酯防水涂料隔汽層施工(1)基層必須堅(jiān)實(shí)平整，若有松動(dòng)、起鼓、石子凸出和嚴(yán)重凹凸不平時(shí)必須剔鑿處理，基層必須清掃干凈，如有油脂雜物等必須用鋼絲刷刷凈。基層含水率要求在9%以內(nèi)才能施工。(2) 基層處理劑涂刷應(yīng)均勻一致，應(yīng)先用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等處先行涂刷。待干燥后方可施工防水膜。(3)防水膜防水層的施工，待建筑師認(rèn)可后按其工藝要求嚴(yán)格施工。(4)屋面轉(zhuǎn)角處先用水泥砂漿做圓角，使防水膜能均勻過(guò)渡，施工應(yīng)滿足屋面施工規(guī)范要求，伸入女兒墻預(yù)留凹槽內(nèi)，水泥砂漿封閉。(5)整體防水層轉(zhuǎn)角或開(kāi)洞處，穿透防水層的管線，在其周圍加涂防水膜一層，并用聚氨酯嵌縫膏嵌縫。(6)防水膜抽樣檢驗(yàn)，并對(duì)施工的成品和樣品進(jìn)行拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、低溫彎折性和不透水性試驗(yàn)。 6.2.4 陶粒砼混凝土找坡層(1)陶粒砼級(jí)配宜為C20以上，采用商品砼。(2)陶粒砼砼拌和料應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)控制加水量，鋪設(shè)時(shí)表面不得呈現(xiàn)泌水現(xiàn)象。(3)按設(shè)計(jì)圖紙要求的坡度鋪好后，拍實(shí)抹平表面壓實(shí)抹光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。。(4)陶粒砼找坡層施工完畢后應(yīng)養(yǎng)護(hù)，并待其凝固后方可進(jìn)行下道工序施工。(5)基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的聯(lián)結(jié)處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成園弧或鈍角。6.2.5 合成高分子卷材防水層(1)基層必須堅(jiān)實(shí)平整，若有松動(dòng)、起鼓、石子凸出和嚴(yán)重凹凸不平時(shí)必須剔鑿處理，基層必須清掃干凈，如有油脂雜物等必須用鋼絲刷刷凈。基層含水率要求在9%以內(nèi)才能施工。(2)基層處理劑涂刷應(yīng)均勻一致，應(yīng)先用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等處先行涂刷。待干燥后方可鋪貼卷材。(3)卷材位置預(yù)擺好后進(jìn)行鋪貼，卷材縱向和橫向均與相鄰卷材各留10cm寬的接縫寬度。(4)卷材末端收頭部位容易翹邊或剝落，因此必須用聚氨酯縫油膏封閉，再涂一道聚氨酯膜防水材料。(5)屋面轉(zhuǎn)角處先用水泥砂漿做圓角，使卷材能夠卷上，卷材上卷高度應(yīng)滿足屋面施工規(guī)范要求、卷材伸入女兒墻預(yù)留凹槽內(nèi)，水泥砂漿封閉。(6)整體防水層轉(zhuǎn)角或開(kāi)洞處，穿透防水層的管線，在其周圍加涂防水涂膜一層，并用聚氨酯嵌縫膏嵌縫。(7)卷材進(jìn)場(chǎng)需抽樣檢驗(yàn)，做拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、低溫彎折性和不透水性試驗(yàn)。6.2.6 保溫隔熱板施工(1)保溫隔熱板采用50厚硬質(zhì)聚苯乙烯隔熱板，用1：2水泥砂漿與防水卷材粘結(jié)。(2)材料搬運(yùn)時(shí)輕放，防止損傷斷裂，缺棱掉角，保證外形完整。(3)聚苯乙烯隔熱板待防水卷材存水試驗(yàn)無(wú)滲漏、無(wú)空鼓氣泡后即可進(jìn)行鋪設(shè)。6.2.7 細(xì)石砼防水層施工(1)細(xì)石混凝土中的鋼筋網(wǎng)片放置在混凝土中的上部。(2)為改善細(xì)石砼的防水性能，摻入減水劑，應(yīng)用機(jī)械攪拌均勻。(3)分倉(cāng)縫縱橫間距不大于6m，分倉(cāng)縫截面做成上寬下窄，分格條安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，起條時(shí)不得損壞分格縫處的混凝土?？p內(nèi)填嵌密封油膏。(4)細(xì)石砼防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留設(shè)30mm寬的縫隙，用密封油膏填嵌。(5)每個(gè)分倉(cāng)板塊的混凝土應(yīng)一次澆搗完成，不留施工縫，抹壓時(shí)不得在表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，砼收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光，以封閉毛細(xì)孔，提高抗?jié)B性。(6)混凝土澆筑12-24h后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。6.2.8 地磚面層鋪貼(1)基層表面應(yīng)粗糙、潔凈和濕潤(rùn)，無(wú)積水。(2)鋪貼前，對(duì)地磚的規(guī)格、尺寸、外觀、質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，并浸水濕潤(rùn)后涼干待用。(3)基層表面在鋪貼前刷一遍水泥漿，水灰比為0.4～0.5，隨刷隨鋪。(4)分段按順序鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉線鑲貼，并做好各道工序的檢查和交驗(yàn)。(5)鋪貼時(shí)采用干硬性水泥砂漿，面磚應(yīng)嚴(yán)密、堅(jiān)實(shí)、砂漿飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高。(6)面層鋪貼后在24小時(shí)內(nèi)用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥砂漿檫縫，隨做隨清理水泥，并做好養(yǎng)護(hù)和保護(hù)工作。6.3隔熱不上人屋面(1)施工工序 鋼筋砼結(jié)構(gòu)樓板→陶粒砼混凝土找坡→合成高分子卷材防水層→50厚硬質(zhì)聚苯乙烯隔熱板→40厚鋼筋砼剛性防水層→15厚1:2.5水泥砂漿找平→淺色反光銀粉涂料。(2)隔熱不上人屋面做法基本與隔熱上人屋面做法相同。七、上部結(jié)構(gòu)腳手架方案7.1、腳手施工技術(shù)措施1、本工程外腳手總體采用扣件式鋼管腳手實(shí)地搭設(shè)，地下室回土結(jié)束后，自然地坪夯實(shí)后澆筑100厚C20混凝土墊層，墊層外側(cè)要設(shè)置排水溝。鋪設(shè)[16槽鋼或50厚通長(zhǎng)墊木作為腳手架底座，腳手實(shí)地搭設(shè)至屋面，腳手架搭設(shè)高度超過(guò)24m時(shí)，采用雙立桿形式搭設(shè)。屋頂水箱從屋面上實(shí)地搭設(shè)。2、1＃房、2＃房為滿足裙房施工，其余號(hào)房面向地庫(kù)的一側(cè)為了不影響回填土施工，均采用型鋼懸挑腳手，該部位的腳手采用14＃工字鋼外挑、挑梁端頭1φ20鋼筋斜拉的形式搭設(shè)，十排一挑，分2～3次懸挑到頂。3、土建結(jié)構(gòu)封頂后，利用該腳手體系進(jìn)行外墻飾面的施工，從上而下施工，隨拆除腳手。詳見(jiàn)《海尚佳園工程腳手施工方案》八、大型機(jī)械使用方案8.1、塔吊1、本工程上部結(jié)構(gòu)施工，利用基礎(chǔ)階段安裝的二臺(tái)TC5013塔吊、一臺(tái)QTZ63塔吊，塔吊安裝方案已經(jīng)單獨(dú)上報(bào)審批。2、塔吊拆除時(shí)間為主樓樓結(jié)構(gòu)封頂，且將屋頂防水保溫施工所需材料運(yùn)至屋頂后。8.2、人貨兩用梯1、號(hào)房上部二結(jié)構(gòu)施工階段，各單體單獨(dú)安裝1臺(tái)人貨梯，位置詳見(jiàn)上部結(jié)構(gòu)施工場(chǎng)布圖。2、人貨梯的安裝時(shí)間安排在上部結(jié)構(gòu)施工至六層時(shí)，二結(jié)構(gòu)開(kāi)始施工階段。3、人貨梯每隔二層設(shè)附墻撐一道，人貨梯安裝方案在施工前二周單獨(dú)上報(bào)審批。PAGE九、裝飾工程施工方案9.1、裝飾工程方案措施1．在施工過(guò)程中，要加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系，對(duì)有關(guān)材料品種、規(guī)格、顏色等要提前請(qǐng)予確認(rèn)，并做好小樣和樣板房，待各方驗(yàn)收認(rèn)可后，方可大面積展開(kāi)施工。2．施工過(guò)程中要加強(qiáng)各分包單位的聯(lián)系配合工作，合理安排各施工順序，以免相互干擾、污染、破壞，造成質(zhì)量隱患和損失。3．對(duì)有關(guān)節(jié)點(diǎn)處理，特別是平頂構(gòu)造節(jié)點(diǎn)要在原設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，繪制出詳圖，提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工。4．要加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)工作。9.1.1 施工措施(1)裝飾工程遵循先內(nèi)后外，先上后下，先濕后干的原則。(2)待砌體結(jié)構(gòu)完成結(jié)構(gòu)中期驗(yàn)收后即可開(kāi)始內(nèi)裝飾施工，待全部砌體完成后開(kāi)始從上至下進(jìn)行外裝飾施工。(3)裝飾材料由人貨梯作垂直運(yùn)輸。(4)在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工組織中的進(jìn)度計(jì)劃，勞動(dòng)力計(jì)劃和材料計(jì)劃組織施工，按照施工驗(yàn)收規(guī)范，強(qiáng)制執(zhí)行條文和其它相關(guān)的規(guī)范的要求組織施工和驗(yàn)收。(5)在裝飾施工過(guò)程中合理組織施工流水的方案，使每一個(gè)分項(xiàng)工程有足夠的時(shí)間來(lái)滿足各個(gè)工藝的時(shí)間要求，以保證質(zhì)量。(6)選擇合理施工流水方案，確定各個(gè)工序的施工順序和持續(xù)時(shí)間，各個(gè)工種間銜接關(guān)系和資源合理配置，使整個(gè)施工過(guò)程均衡化，減少材料的搬運(yùn)損耗，人員的調(diào)動(dòng)、窩工，使材料進(jìn)場(chǎng)、勞動(dòng)力的進(jìn)場(chǎng)達(dá)到最合理，能保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔文明，有利于降低成本，提高質(zhì)量，也可以保護(hù)已完工的產(chǎn)品。9.1.2 裝飾進(jìn)度管理(1)裝飾工程的進(jìn)度根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃安排下的部分計(jì)劃，在保證工程順利的情況下，還要留下一定的時(shí)間給水電安裝和設(shè)備安裝的時(shí)間，互相能穿插進(jìn)行施工。(2)裝飾過(guò)程中，項(xiàng)目部派專人負(fù)責(zé)對(duì)計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施工情況進(jìn)行監(jiān)管和調(diào)整，協(xié)調(diào)與結(jié)構(gòu)工程和安裝工程的工序先后的關(guān)系，組織協(xié)調(diào)施工。(3)在具體的施工進(jìn)度上安照總計(jì)劃排定，先施工內(nèi)墻，后施工外墻，為保證總工期，裝飾工程緊跟結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后即開(kāi)始從內(nèi)施工，其它裝飾也隨后跟進(jìn)。(4) 裝飾施工總的原則是先內(nèi)后外和先上后下的裝飾施工，外立面粉刷、屋面保溫材料施工待砌體結(jié)束后從上至下施工。內(nèi)部裝飾在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，可展開(kāi)施工。9.1.3裝飾施工步驟(1) 裝飾施工要力爭(zhēng)早日開(kāi)始，使裝飾施工工期相應(yīng)延長(zhǎng)，可以減少施工中的立體交叉，減少工種之間重疊，便于實(shí)行產(chǎn)品保護(hù)，提高質(zhì)量。(2) 外裝飾的施工要待砌體結(jié)束后開(kāi)始，外裝飾從頂層向下施工，外粉刷從上向下進(jìn)行。(3) 外粉開(kāi)始先檢查修補(bǔ)外墻面，從頂層到底層用線錘檢查垂直度，做灰餅，確定鋁合金窗的位置，鋁合金窗開(kāi)始在工廠加工，刮糙從頂層到底層，前面刮糙，后面在養(yǎng)護(hù)粉刷面，鋁窗開(kāi)始在室內(nèi)組裝在安裝，2-3天后再?gòu)纳系较率┕す尾谥袑樱⒁饪刂坪穸?，確保質(zhì)量。注意窗側(cè)邊收頭，清理干凈，鋁合金窗側(cè)邊打注發(fā)泡劑。(4) 室內(nèi)上下水管道等已經(jīng)結(jié)束，強(qiáng)弱電管道盒已經(jīng)完成，可以做內(nèi)裝飾。裝飾粉刷跟在安裝后面；如果部分區(qū)域安裝還沒(méi)結(jié)束，可以在大部分地方先開(kāi)始粉刷，留下部位在后期補(bǔ)上。(5) 內(nèi)裝飾的原則從上到下，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先頂墻粉刷后墻面粉刷，最后進(jìn)行修補(bǔ)。在施工粉刷中間墻面做了灰餅后，安插安裝木門(mén)框，然后逐層進(jìn)行打掃干凈做地面找平，找平要考慮貼面的厚度及廁所泛水，門(mén)口的高差，樓層測(cè)定后確定找平厚度。找平施工完畢養(yǎng)護(hù)一星期。(6) 粉刷樓梯應(yīng)放置在室內(nèi)大部分裝飾工程已完工，室外人貨兩用電梯尚未拆除或室內(nèi)客梯可啟用的前提下進(jìn)行。粉刷從上向下進(jìn)行粉刷結(jié)束要在樓梯口上釘木條保護(hù)，防止人員行走損壞裝飾面磚。(7) 走廊的裝飾在房間基本結(jié)束后進(jìn)行，由于走廊人員行走，材料搬運(yùn)容易碰壞，所以該部分的裝飾和墻面的涂料要在地坪施工結(jié)束后進(jìn)行。 9.2、內(nèi)裝修方案9.2.1平頂批嵌(1)為了確保工程的施工粉刷質(zhì)量，根據(jù)已往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，平頂粉刷稍有疏忽，就容易發(fā)生塌落、起殼等現(xiàn)象。為此，擬在平頂粉刷中，以批嵌工藝代替平頂粉刷工藝。(2)基層處理a.平頂批嵌對(duì)砼結(jié)構(gòu)面層的要求較高，結(jié)構(gòu)面層要平整、光滑、標(biāo)高準(zhǔn)確。故此在批嵌前，要在墻面上彈出水平基準(zhǔn)標(biāo)高線，對(duì)結(jié)構(gòu)平頂標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取鑿除、修補(bǔ)等整改措施。b.對(duì)平頂表面的雜物、浮灰應(yīng)清除干凈。對(duì)基層泛堿部位，宜用稀醋酸中和清洗，防止泛泡。c.平頂結(jié)構(gòu)砼表面要保持一定的濕潤(rùn)，但不能過(guò)于潮濕。(3)施工操作a.批嵌膩?zhàn)討?yīng)具有耐水、細(xì)膩、不粉化、不起殼、與基層粘結(jié)牢固、不燃、無(wú)毒等特點(diǎn)。b.把成品膩?zhàn)臃勰┯盟{(diào)劑成厚糊狀，水粉比為1：4。c.在平頂上用專用批嵌工具進(jìn)行批嵌。第一遍為滿批，若表面有氣孔、麻點(diǎn)、凹凸不平時(shí)，為保證質(zhì)量，要適當(dāng)增加滿批膩?zhàn)拥谋閿?shù)。批嵌時(shí)要用力均勻，從一端順序向另一端進(jìn)行，接搓處要平整。d.在第一遍面層膩?zhàn)游?、六成干時(shí)，用塑料刮板有規(guī)律地進(jìn)行壓光處理。待第一遍膩?zhàn)语L(fēng)干后，即進(jìn)行第二遍膩?zhàn)拥呐?，方法同上。e.每層膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)厚度不宜過(guò)大，第一遍膩?zhàn)拥暮穸燃s為2-3mm，第二遍膩?zhàn)拥暮穸燃s為2mm左右，總厚度控制在5mm以內(nèi)。f.待膩?zhàn)颖砻骘L(fēng)干后，用砂皮輕輕擦平。如還有不平整處，再用膩?zhàn)有扪a(bǔ)，但要注意光澤一致、平整、光滑。g.用水調(diào)成的膩?zhàn)?，?yīng)在5-6小時(shí)內(nèi)用完（可視氣候情況適當(dāng)調(diào)整）。9.2.2 內(nèi)墻面粉刷(1)粉刷前先把墻表面清理干凈，鑿除凸出部分的灰砂，修補(bǔ)墻洞、電線管槽及開(kāi)關(guān)盒洞。(2)在磚墻和砼結(jié)構(gòu)連接處，外墻釘鋼絲網(wǎng)，內(nèi)墻釘網(wǎng)格布，木門(mén)框及防火門(mén)框與墻面間空隙用水泥砂漿嵌密實(shí)。砼表面涂刷2mm厚界面劑結(jié)合層。(3)墻面拉長(zhǎng)線做灰餅，控制粉刷厚度，墻高在3m內(nèi)灰餅做上下二只，離地0.4m，間距1.8m。(4)墻面隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，在粉1:3水泥砂漿找平層之間刷素水泥漿一道。根據(jù)灰餅把水泥砂漿壓上墻，用直尺刮平，低處補(bǔ)粉砂漿后再次粉平。刮糙面要求與基層粘結(jié)牢固，表面平整、毛糙。(5)刮糙第二次粉8厚1:3石灰膏砂漿，用直尺刮平、木蟹搓毛。(6)2厚紙筋灰罩面應(yīng)連續(xù)涂抹，表面趕平、修整、壓光。(7)紙筋灰面干燥，表面清理干凈，滿刮膩?zhàn)訉⒈砻婵p隙填補(bǔ)平齊，用砂紙打磨平整光滑。(8)內(nèi)墻面粉刷質(zhì)量要求各層抹灰與基層之間粘結(jié)牢固無(wú)脫層空鼓，無(wú)爆灰和裂縫，大面光滑，接搓平整，線角順直清晰，均勻一致，表面無(wú)鐵板印，陰陽(yáng)角順直，門(mén)框與墻體嵌密實(shí)，表面平整2m內(nèi)允許偏差值小于4mm，陰陽(yáng)角垂直2m內(nèi)小于4mm，立面垂直2m內(nèi)小于5mm，陰陽(yáng)角方正200mm方尺小于4mm。9.2.3 門(mén)安裝(1) 木門(mén)和鋼木防火門(mén)框安裝先要先檢查墻面上預(yù)埋砼塊埋件，每面三塊，如果缺少必須補(bǔ)全，洞口大小是否能放下門(mén)框，如過(guò)大或小要先處理后安裝。(2) 門(mén)框安裝，木門(mén)框挺下面須埋入地面找平層2030mm，所以如先澆地坪要事先留洞。(3) 門(mén)框按照開(kāi)啟方向放入到門(mén)洞內(nèi)，下面用木塊墊起使之鋸路線對(duì)準(zhǔn)地面±0.00線，木框平的墻面用托線板托墻面使木框內(nèi)面與粉刷面平。(4) 兩根門(mén)框各固定一點(diǎn)，在木框與木磚間填以木片，圓釘砸扁，順木紋，入木23mm。(5) 復(fù)查木門(mén)框挺的雙方向垂直，和檢對(duì)角線長(zhǎng)度后，經(jīng)調(diào)正固定其余四點(diǎn)。(6) 完成后在門(mén)框的兩根挺上釘上木條，保護(hù)門(mén)框。(7) 木門(mén)和防火木門(mén)安裝前先檢查木門(mén)框是否已被碰，位置開(kāi)啟方向是否有誤。(8) 安裝木門(mén)先用尺量門(mén)框?qū)捄透撸梅匠卟殚T(mén)方整，門(mén)框?qū)捠杖?mm高度收去5mm在木門(mén)上劃線，把線外的門(mén)刨去。(9) 將門(mén)放入門(mén)框內(nèi)根據(jù)門(mén)邊縫要求加0.5mm劃線，把門(mén)上的線外部分刨去，并且在門(mén)四周倒楞，鑿去鉸鏈位置上的木片，安裝好鉸鏈，把門(mén)裝上框先緊固上下各一只螺釘，檢查門(mén)的左右，上下縫后緊固其它螺釘。(10) 鋼質(zhì)防火門(mén)安裝先檢查門(mén)及框經(jīng)運(yùn)輸是否有變形損壞現(xiàn)象，先行修復(fù)再行安裝。(11) 將鋼門(mén)連框按照?qǐng)D紙要求的位置，嵌入門(mén)洞內(nèi)，用木楔墊正水平及垂直方向的位置，用水平尺托線板糾正位置，把門(mén)框與預(yù)埋件用電焊連接。(12) 防火門(mén)安裝結(jié)束后，按圖要求安裝防火膨脹密封條。(13) 質(zhì)量要求：各種門(mén)都要求開(kāi)啟靈活，五金及銷安裝位置準(zhǔn)確，使用輕巧、方便、可靠。木門(mén)框的正側(cè)垂直度差小于3mm，框?qū)蔷€長(zhǎng)度差小于3mm，門(mén)框與門(mén)、門(mén)與門(mén)之間的接觸差小于3mm，門(mén)與框之間的左右留縫在1.5～2.5mm之間，上縫1～1.5mm間，門(mén)與地面間的縫外門(mén)4～5mm，內(nèi)門(mén)6～8mm內(nèi)，衛(wèi)生間門(mén)10～12mm內(nèi)。9.2.4 樓面工程9.2.4.1水泥砂漿樓面(1)施工準(zhǔn)備a.材料合格供應(yīng)商供應(yīng)的水泥、黃砂及防水劑和防水涂料，砂漿拌制嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，且設(shè)專人操作。b. 機(jī)具、工具砂漿機(jī)、水平尺、木抹子、鐵抹子鋁合金桿等。c