天津市住房租賃合同

天津市住房租賃合同一、合同簽訂方甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX證件號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：XXX住所地/營(yíng)業(yè)地址：XXX聯(lián)系電話：XXX電子郵箱：XXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX證件號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：XXX住所地/營(yíng)業(yè)地址：XXX聯(lián)系電話：XXX電子郵箱：XXX二、房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：XXX。房屋類型：XXX。房屋使用面積：XXX平方米。房屋租金：每月XXX元。押金：XXX元。三、租賃期限本合同的租賃期限為XXX個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，最長(zhǎng)不得超過(guò)XX年。四、租賃用途乙方承租該房屋作為XXX用途，不得將該房屋用于其他非法目的。如因乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、租金支付乙方每月需提前至少X天向甲方支付該月的租金，在每個(gè)交租日之前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)按照甲方的通知，于X日內(nèi)補(bǔ)交。逾期不交的，按已逾期未付租金數(shù)量的X%按日計(jì)算，從支付租金之日起計(jì)算。六、房屋交付和維修甲方應(yīng)保證房屋的外墻、屋頂、門(mén)、窗等外部部位和基礎(chǔ)設(shè)施的耐用、安全、衛(wèi)生、無(wú)漏雨、漏水、漏風(fēng)、漏氣等問(wèn)題。房屋裝修和設(shè)施電器的瑕疵及影響使用的維修由甲方負(fù)責(zé)修繕，但在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)、操作不當(dāng)或故意損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、水電煤氣費(fèi)乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜?jì)量局規(guī)定，自行每月向供應(yīng)商交納水、電、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。八、損壞賠償因乙方原因造成房屋及設(shè)施等物件的損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償，并承擔(dān)超過(guò)押金的額外費(fèi)用。如屬于甲方原因造成的損壞或損失，由甲方承擔(dān)修繕或賠償。九、違約責(zé)任本合同的任何一方都應(yīng)遵守該合同的約定，如違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并無(wú)須經(jīng)過(guò)仲裁或者法院程序，同時(shí)有權(quán)要求乙方立即搬離該房屋。如乙方逾期不搬離該房屋，甲方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。十、解決爭(zhēng)議方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁解決，如仲裁裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同變更和終止未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，在租賃期間任何一方不得單方面變更或終止本合同。十二、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商決定并簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同等同的法律效力。本合同的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效，不得退還定金或押金。上述為甲乙雙方簽訂的《天津市住房租賃合同》，雙方在簽訂本合