實(shí)用土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

實(shí)用土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)一、合同雙方本合同由以下雙方達(dá)成：甲方：（出租方）地址：電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：二、租賃土地信息甲方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)提供的土地具有土地出租的資格，且該土地用途符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。本次土地出租的區(qū)域、用途、租賃面積、租賃期限、租金等事項(xiàng)詳見(jiàn)以下表格：區(qū)域用途租賃面積（平方米）租賃期限租金（元/年）三、承包費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)收取租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除合同。若土地用途發(fā)生變更導(dǎo)致租金增加的，甲方有權(quán)調(diào)整租金。四、承包方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求使用土地，并保障土地資源的合理和高效利用。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納土地租賃費(fèi)用，如未按時(shí)交納的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付違約金。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，保障土地生態(tài)環(huán)境，防治土地污染和荒漠化，保護(hù)土地資源，防止土地流轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)確保土地用途安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊、侵占和損壞等事故或事件。如需要改變土地用途或采取新的土地利用方式的，應(yīng)當(dāng)提前向甲方申請(qǐng)并經(jīng)過(guò)其同意。五、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供符合規(guī)劃要求的土地，并保證所提供土地的合法性。甲方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，并確保土地并不受到法律糾紛、第三方主張或權(quán)利爭(zhēng)議。甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)許可證或頒發(fā)土地確權(quán)證書(shū)。六、合同變更與解除本合同生效后，如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商并經(jīng)過(guò)雙方共同簽署的書(shū)面合同變更協(xié)議。本合同期滿(mǎn)后雙方未再行協(xié)商達(dá)成續(xù)約意見(jiàn)的，本合同自動(dòng)失效。本合同生效后，如因乙方行為違反本合同約定，造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)解除合同并追償相關(guān)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同各方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款本合同為條件合同，自本合同簽訂之日起生效。本合同的所有附件構(gòu)成本合同的組成部分，具有同樣的法律效力。若任何一項(xiàng)附件與本合同存在不一致之處，應(yīng)以附件為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)。本合同一式兩份，