房產(chǎn)抵押貸款合約書(shū)

房產(chǎn)抵押貸款合約書(shū)資金貸款方介紹資金貸款方（以下簡(jiǎn)稱貸款方）是指為貸款人（以下簡(jiǎn)稱借款人）提供資金貸款的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，貸款方在貸款合約書(shū)中根據(jù)約定向借款人提供資金。貸款方與借款人在貸款合約書(shū)中約定還款方式、還款時(shí)間、利息等相關(guān)條款，借款人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按約定還款，否則將產(chǎn)生逾期利息、違約金等費(fèi)用。借款人介紹借款人是指因某種原因需要資金支持，從而向貸款方申請(qǐng)貸款的個(gè)人或企業(yè)。借款人在貸款合約書(shū)中需要提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人資料、財(cái)務(wù)狀況以及房產(chǎn)證明等必要信息，并按時(shí)還款。抵押物說(shuō)明本合約中的抵押物為借款人擁有的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地等。借款人應(yīng)保證抵押物系真實(shí)、有效的所有權(quán)證明，并承擔(dān)抵押物不因第三方辦理的手續(xù)等因素導(dǎo)致權(quán)屬爭(zhēng)議或其它糾紛，且不得以任何形式將抵押物轉(zhuǎn)讓或解除質(zhì)押。貸款方式本合約采用分期償還貸款方式。借款人應(yīng)按約定以每月等額本息的形式償還貸款，直至償還完畢。借款人如需提前償還，應(yīng)與貸款方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，否則將按合約規(guī)定償還。利率說(shuō)明本合約約定借款年利率為X%，具體利率以貸款合約書(shū)為準(zhǔn)。年利率為參考指標(biāo)，以實(shí)際償還時(shí)百分比為準(zhǔn)。如借款人逾期還款，則逾期利率為年利率的Y倍（逾期每日累計(jì)）。逾期次數(shù)累計(jì)超過(guò)3次，則貸款方有權(quán)追究借款人法律責(zé)任。違約責(zé)任如果借款人未按期歸還貸款本息，則貸款方有權(quán)利撤回該貸款，并向借款人收取借款本金與實(shí)際借款天數(shù)內(nèi)的利息；如果借款人提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致貸款方受損，則貸款方有權(quán)利通過(guò)法律手段追究借款人的法律責(zé)任；借款人違反其他本合約規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)合約中的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交真實(shí)、完整的資料，貸款方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批，并決定是否借出資金；借款人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)抵押物評(píng)估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；借款人在還款期間如有發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)與貸款方協(xié)商處理。合約解除借款人在還款期間完成所有還款并支付相關(guān)費(fèi)用后，本合約自動(dòng)解除；借款人在還款期間未能如期還款，或者違反其他本合約規(guī)定的，本合約按照約定自動(dòng)解除。法律適用和爭(zhēng)議解決本合約受中國(guó)法律的管轄，各方應(yīng)當(dāng)履行本合約的約定。因本合約引起的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合約簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出起訴。其他本合約未約定事項(xiàng)，由各方另行協(xié)商確定；本合約一式兩份，貸款方和借款人各執(zhí)一份；本合約自雙方簽署之日起生效。簽署貸款方：簽字：__________________日期：___________