2023年房屋修建承包合同書

年房屋修建承包合同書房屋修建承包合同書

發(fā)包人(全稱)_________

承包人(全稱)_________

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民__建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管

理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì)

_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定

和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、

有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電

氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項(xiàng)

目。

詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下__________________.

二、質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的

質(zhì)量保修期如下

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使

用年限

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏

為________年

3.裝修工程為_____年

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年

7.其他項(xiàng)目保修期限商定如下______________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日

起7天內(nèi)派人保修。

承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以

托付他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到

達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量

保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行平安防

范措施由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修，

承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

五、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)_____________.

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收

前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)____________

法定代表人(簽字)________

_________年_______月______日

承包人(公章)____________

法定代表人(簽字)________

_________年_______月______日

華麗麗的分割線

甲方

乙方

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方

米，由乙方承包施工。

雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程安

全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括紅磚、河砂、碎石、石灰、水

泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的

建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆

混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、

后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水

管道、落水管頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫元()，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

施工

范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚

砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，