有關(guān)住宅樓商用出租合同

有關(guān)住宅樓商用出租合同1.定義住宅樓商用出租合同是指出租人將其所有住宅樓房屋作為商用場(chǎng)所出租給承租人的合同。2.合同內(nèi)容住宅樓商用出租合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：2.1承租人信息承租人應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等信息，并確保其具有承租資格。2.2房屋信息出租人應(yīng)當(dāng)提供房屋地址、建筑面積、房屋用途、房屋構(gòu)造等信息。2.3租賃期限租賃期限應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，并對(duì)續(xù)租、退租等情況進(jìn)行規(guī)定。2.4租金及支付方式租金應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，并應(yīng)當(dāng)規(guī)定逾期支付的違約金及處理方式。2.5押金押金應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定，包括押金金額、退還時(shí)間、抵扣情況等，并應(yīng)當(dāng)規(guī)定違約情況下的處理方式。2.6房屋使用及維護(hù)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，并應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕。2.7違約責(zé)任如出現(xiàn)違約情況，應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任及處理方式。2.8其他約定雙方還可以對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，如承租人的權(quán)利、義務(wù)等。3.合同簽訂住宅樓商用出租合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽字蓋章并留底存檔。4.相關(guān)法律法規(guī)住宅樓商用出租合同的簽訂、履行應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.提醒事項(xiàng)5.1注意租賃期限承租人應(yīng)當(dāng)在合同期限內(nèi)使用房屋，如要續(xù)租或退租應(yīng)當(dāng)提前通知出租人，并與出租人協(xié)商處理。5.2注意租金及押金承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金并繳納押金，逾期支付會(huì)對(duì)雙方造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。5.3遵守約定在租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房屋、維護(hù)房屋，不得損壞、改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.結(jié)語住宅樓商用出租合同是一項(xiàng)重要的合同，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同約定，避免發(fā)生不必要的糾紛。出租人應(yīng)當(dāng)確保房屋