私人房屋抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同

私人房屋抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同本合同由借款方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和放款方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條貸款金額和期限甲方同意向乙方借款人民幣（下稱“本金”）____元；本金使用期限自本合同簽署之日起至借款還清之日，最長(zhǎng)不超過(guò)____年；本金的利率為_(kāi)___%。第二條抵押物甲方同意將自己名下位于_______（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）的不動(dòng)產(chǎn)用作本次借款的抵押物；甲方已將抵押物所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，并自愿向乙方提供抵押擔(dān)保。第三條擔(dān)保方式和范圍抵押擔(dān)保方式：甲方將抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)作為擔(dān)保方式，為本次借貸提供擔(dān)保；抵押范圍：甲方將抵押物及其附屬設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)質(zhì)押給乙方，以償還本合同債務(wù)和相關(guān)費(fèi)用。第四條還款方式和期限甲方還款方式：到期一次還本付息；甲方還款期限：甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的借款期限屆滿之日前將本金和利息一次性清償。第五條借款期間利息計(jì)算和支付借款期間計(jì)息，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算；利率的計(jì)算采用等額本金和等額本息法，甲方可選擇一種還款方式；甲方應(yīng)在還款期內(nèi)按照合同約定的利率計(jì)算利息并按時(shí)支付。第六條提前還款和罰息甲方有權(quán)提前還款，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方提前還款通知后，及時(shí)確認(rèn)剩余本金和應(yīng)付利息；提前還款利息按逾期利息的____%計(jì)算；在借款期限屆滿之前，甲方提前償還本合同項(xiàng)下的全部或部分借款，除當(dāng)期利息外，還需支付全額補(bǔ)償金（按提前還款金額的____%計(jì)算），乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方提前還款申請(qǐng)。第七條各方責(zé)任和權(quán)利甲方保證所提供的抵押物在法律上的合法權(quán)屬及完整性，如有法律爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以保證抵押物的確切性和完整性；如因甲方故意或過(guò)失誤報(bào)坐落地、編號(hào)或面積、產(chǎn)權(quán)狀況等情況，使乙方面臨損失，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律；本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；第九條其他條款本合同一式兩份，雙方各持一份；合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或者另行約定執(zhí)行；本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之時(shí)起生效。甲方（簽字、蓋章）：________________乙方