簡版租房熱門合同

簡版租房熱門合同摘要租房合同是租客和房東之間的法律協(xié)議，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。在中國，租房合同通常分為標(biāo)準(zhǔn)版和自定義版，標(biāo)準(zhǔn)版合同由政府部門提供，而自定義版合同通常由房東和租客共同協(xié)商制定。本文將介紹一份簡版租房熱門合同，其中包含了一些比較常見的條款。合同約定該合同是租客和房東之間的協(xié)議，雙方同意遵守以下條款：房屋情況房屋地址：—————-房屋用途：—————-房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：原房屋狀況：租賃期限：從—————-到—————-租賃價(jià)格：每月租金為：——–付款方式：————-逾期罰款：每天按照租金的百分之幾收取罰款租賃期限租賃期限為______年/月，自________起至________止。租期屆滿前，雙方同意在租賃期限屆滿日前________天進(jìn)行續(xù)租談判。租賃期限屆滿前，租客應(yīng)當(dāng)主動(dòng)聯(lián)系房東確認(rèn)是否需要續(xù)租，否則視為不續(xù)租。如租賃期限屆滿后仍繼續(xù)居住，則為續(xù)租，其租賃期限為至________。租金租金每個(gè)月支付：______________元/月（小寫：______________元）。租金每月的繳納日期為（按_____號(hào)計(jì)算，如_____日前納款）：______________。租金每月向房東賬戶支付，租客可通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方便的方式進(jìn)行支付。如發(fā)生逾期未付租金的情況，租客應(yīng)按照每日月租金的____%支付逾期違約金。保證金租客應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)向房東繳納保證金，保證金為：_________元（大寫：__________________元）。租客在滿足以下條件時(shí)可將保證金退回：合同期滿，且租客按照合同規(guī)定交付房租并無惡意損壞房屋設(shè)施、家具及房屋內(nèi)的物品；租客搬離房屋期間，房屋內(nèi)的物品處于原始狀態(tài)，沒有任何新增或移除;在終止合同時(shí)，租客應(yīng)當(dāng)將房屋交還給房東，并清洗房屋內(nèi)墻壁、木制品及衛(wèi)生設(shè)備。維修保養(yǎng)房東應(yīng)該保持租賃房屋及其設(shè)施、用具的完好性并維修、更換已損壞或損壞的設(shè)施、用具。在租賃期間，如果租客與房東協(xié)商同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修，雙方必須達(dá)成書面協(xié)議，并在施工方案、費(fèi)用、服務(wù)等方面達(dá)成一致。在租賃期間，租客應(yīng)該遵守房屋的使用規(guī)定，不得因疏忽、使用不當(dāng)或人為損壞致使房屋產(chǎn)生裂縫、滲漏、漏水、電氣故障等情況。如因此而導(dǎo)致房子設(shè)施的損壞，租客應(yīng)當(dāng)獨(dú)立或共同承擔(dān)修理費(fèi)用。違約責(zé)任若甲方在履行合同過程中有惡意、疏忽行為，造成乙方不能安全居住，甲方應(yīng)對(duì)因此造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方反悔不租了或者不按合同規(guī)定履行租賃義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償，并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)雙倍罰金。若因法律、法規(guī)等原因使得本合同中協(xié)定條款不得執(zhí)行，雙方應(yīng)該按照相關(guān)法律規(guī)定行事，本合同的其他條款仍然有效。結(jié)論如上所述，這份簡版租房熱門合同包含了租賃期限、租金、保證金、維修保養(yǎng)等方面的內(nèi)容。房東和租客可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行修改，以達(dá)到