簡(jiǎn)約物業(yè)租賃合同

簡(jiǎn)約物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：姓名電話地址張三188888888上海市浦東新區(qū)乙方（承租方）：姓名電話地址李四199999999上海市徐匯區(qū)物業(yè)租賃物件甲方同意將其擁有的某一不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物件”）出租給乙方，該物件的詳細(xì)信息如下：地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX室建筑面積：100平米使用用途：XXXX租賃期限租賃期限：從20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。物業(yè)交付：出租方應(yīng)于租賃期限開始前三日將物業(yè)交付給承租方，并同時(shí)向承租方提供物業(yè)交付記錄。若甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)按日按承租方每日合理要求承擔(dān)違約金。租金和押金：押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付物業(yè)租金的一個(gè)月押金。押金將在租賃到期并按照本合同約定條件退還給乙方。租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下約定支付物業(yè)租金：每月租金為XXXX元人民幣；租金應(yīng)當(dāng)于每月X日前支付至出租方指定的以下賬戶：開戶行賬戶名稱賬號(hào)XX銀行張三123456789如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照應(yīng)付租金的X%向甲方支付滯納金。使用和維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定使用和維護(hù)物業(yè)：乙方應(yīng)當(dāng)按照使用規(guī)定使用物業(yè)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。如乙方對(duì)物業(yè)造成損害的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償。如有爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以按照有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。保管和使用公共設(shè)施：物業(yè)所在區(qū)域的公共設(shè)施歸屬于XX物業(yè)管理公司。乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定，正確使用公共設(shè)施，并對(duì)公共設(shè)施的損壞進(jìn)行賠償。違約責(zé)任：對(duì)于以下一種或多種情形的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和/或押金；乙方未按照約定用途使用物業(yè)；如因乙方操作失誤、疏忽或其他原因，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效條件本合同