簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同

簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）姓名/名稱：_____________________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方：（購買方）姓名/名稱：_____________________________地址：_____________________________電話：_____________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于______________（地址）的房產(chǎn)，以______________元（阿拉伯?dāng)?shù)字）作為出售價格，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并分別確認(rèn)以下條款：一、房屋基本情況房產(chǎn)位置：_____________________________房產(chǎn)面積：________________平方米產(chǎn)權(quán)狀況：_____________________________裝修程度：_____________________________二、房屋交付及支付甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方交付房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)附屬物等。乙方應(yīng)在該合同簽訂之日起______________天內(nèi)支付全部房款至甲方指定賬戶。三、房屋保險及稅費(fèi)房屋所有權(quán)證書辦理費(fèi)由乙方支付。前戶保險費(fèi)用由甲方支付至含交接日期。從交接之日起，該房屋所有保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)對該房屋之前的所有稅款、公共維護(hù)基金及其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)清，向乙方交付清單，并由乙方在購房款項中扣除。四、房屋物權(quán)保證甲方保證房屋物權(quán)清晰、無抵押、無質(zhì)押、無法律糾紛及其他瑕疵。甲方在房屋交接之前，如有房屋稅款、公共維護(hù)基金及其他相關(guān)費(fèi)用未結(jié)清或?qū)儆谝寻l(fā)生但未知曉的任何糾紛，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)通知乙方解決。五、房屋交接甲方應(yīng)保證房屋在乙方支付全部房款之日起______________天內(nèi)協(xié)助辦理該房屋所有權(quán)證書過戶，并完成所有交接手續(xù)。房屋交接時，甲方應(yīng)向乙方完整交付該房屋的全部房產(chǎn)附屬物。六、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同以依法簽署后產(chǎn)生效力的書面或其他形式文件為準(zhǔn)。本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商確定，并系本合同的組成部分。七、爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。如協(xié)商無效，應(yīng)向該房屋所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁解決。八、合同解除本合同任何一方?jīng)]有按照約定完成本合同所規(guī)定的義務(wù)，均需要承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的損失；根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或裁判文書，該合同無效或者本合同規(guī)定的相關(guān)條款無效的，合同應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為解除。九、附則本合同為總字?jǐn)?shù)__________字。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________________乙方（簽字/蓋章）：__