買賣房合同協(xié)議

買賣房合同協(xié)議第一章總則第一條買賣雙方本合同甲方（出售方）_________，乙方（購(gòu)買方）_________。第二條房屋基本情況房屋坐落：_________房屋用途：_________房屋面積：_________平方米房屋產(chǎn)權(quán)：_________第三條交易價(jià)格及交付方式交易價(jià)格：_________萬元交付方式：_________元現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬第四條交易時(shí)間及地點(diǎn)交易時(shí)間：_________年_________月_________日交易地點(diǎn)：_________第二章權(quán)利與義務(wù)第五條協(xié)議約定雙方在本合同項(xiàng)下約定，且受其約束，買賣交易以及權(quán)利義務(wù)的相關(guān)條款如下：第六條出售方的權(quán)利與義務(wù)出售方有權(quán)出售該房產(chǎn)，并保證其產(chǎn)權(quán)無任何糾紛；出售方須在出售之前辦理完房屋權(quán)屬證書及其他產(chǎn)權(quán)證書，并向買方出示產(chǎn)權(quán)證書原件、復(fù)印件等相關(guān)證明材料；出售方應(yīng)確保該房屋的使用、裝修、建筑等方面符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，并對(duì)房屋的瑕疵、隱蔽瑕疵進(jìn)行真實(shí)、全面、詳細(xì)的告知。第七條購(gòu)買方的權(quán)利與義務(wù)購(gòu)買方須按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、方式付款，并自行辦理房屋權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)；購(gòu)買方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房屋信息，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行購(gòu)買；購(gòu)買方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間及地點(diǎn)接受該房產(chǎn)。第八條共同約定本合同自雙方簽字之日起生效；本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商；如本合同中任何一款或幾款被宣布無效或不可行，則該款或幾款不影響其他各項(xiàng)條款的合法性和有效性。當(dāng)然，自雙方認(rèn)為必要時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)原意或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行修改或完善；本合同一式兩份，甲、乙方各持一份。第三章違約與爭(zhēng)議處理第九條違約責(zé)任如果買方未按照約定支付全部房款，則甲方有權(quán)終止協(xié)議，該協(xié)議自動(dòng)失效或者甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如果出售方未對(duì)房屋瑕疵、隱瑕疵進(jìn)行詳細(xì)說明，導(dǎo)致買方未發(fā)現(xiàn)某些嚴(yán)重隱患，或者沒有按合同約定的時(shí)間將房屋交付給買方，則買方可以要求出售方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決方式為解決協(xié)議執(zhí)行中或者與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。第四章附則第十一條簽署及備案雙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)當(dāng)簽字并加蓋公章。本合同及其備案登記應(yīng)