商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書通用版

PAGEPAGE1商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書通用版本協(xié)議書是由甲方（出租方）與乙方（承租方）在相互協(xié)商的基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議，具有合同法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容。一、出租方基本信息甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、承租方基本信息乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、租賃物情況1.商鋪地址：2.商鋪類型：3.商鋪面積：4.租賃期限：5.租金及支付方式：6.押金：四、商鋪轉(zhuǎn)租方案1.乙方租用商鋪已超過(guò)1年，有意向?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租出去。乙方經(jīng)與甲方協(xié)商，雙方同意將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租。乙方需要向甲方提交商鋪轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供以下資料：轉(zhuǎn)租方案及計(jì)劃書；轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證件及經(jīng)營(yíng)許可證；乙方與擬轉(zhuǎn)租方的協(xié)議書及承諾書。甲方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)審核乙方提供的資料。審核通過(guò)的，簽署商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議；審核未通過(guò)的，提供書面說(shuō)明，并及時(shí)退還甲方已支付的押金和租金。五、商鋪轉(zhuǎn)租責(zé)任和義務(wù)1.乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保持商鋪內(nèi)的清潔、衛(wèi)生、公共秩序，不得擅自改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，有義務(wù)遵守所在城市的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守商鋪轉(zhuǎn)租方案，按時(shí)交納租金及押金，并履行租金及押金的相關(guān)規(guī)定。4.如因乙方所致商鋪損壞，應(yīng)當(dāng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議要求及時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照協(xié)議要求及時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金并承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.一方違約，對(duì)方有權(quán)利解除合同，并有權(quán)利要求違約方賠償因此給其造成的損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。本協(xié)議共2份，雙方各