杭州市房屋租賃協(xié)議

杭州市房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）二、出租物情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為：____________（詳細(xì)地址），房屋用途為住宅，租賃面積為____________（平方米）。房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備為：____________（詳細(xì)描述）。三、租金、費(fèi)用及支付方式1.本次租賃甲方同意將房屋租給乙方，租金為：____________元/月。2.租金支付方式：乙方于每月__日前將租金存入甲方指定銀行賬戶或通過(guò)其他支付方式支付租金。如果乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)按日支付租金總額__％的違約金。3.甲方要求乙方在入住前交納押金為____________元，押金將在租賃期限屆滿并確認(rèn)無(wú)任何租賃違規(guī)行為后，無(wú)息返還給乙方。4.乙方還需要為所租房屋支付水、電、氣費(fèi)，費(fèi)用按照當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，由乙方自行繳納。四、租賃期限本租賃協(xié)議期限為____________年/月/日至____________年/月/日。在履行合同期限內(nèi)乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在本協(xié)議期日前__天書面告知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、居住規(guī)定1.乙方不得在所租房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，并遵守有關(guān)國(guó)家、地方的法律法規(guī)和規(guī)章制度。嚴(yán)禁出租、轉(zhuǎn)租、改建、分割所租房屋。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、用品、設(shè)施等，如有損壞或遺失需及時(shí)賠償或修復(fù)。3.乙方不得將所租房屋作為任何商業(yè)用途，并保證不發(fā)生擅自改變房屋用途的行為。六、解除合同1.在租賃期限屆滿前，如乙方想提前解除本協(xié)議而未獲甲方同意，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金為合同租金總額的__％。2.如甲方在履行協(xié)議過(guò)程中，未能向乙方提供租賃房屋、設(shè)備、設(shè)施等，乙方可以：要求甲方支付違約金并解除合同，或者要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并繼續(xù)執(zhí)行合同。3.如乙方違反約定，在履行合同過(guò)程中存在違規(guī)行為，嚴(yán)重影響房屋使用、甲方權(quán)益或遭受訴訟、行政處罰等后果，在確認(rèn)乙方的違規(guī)行為后，甲方可以解除合同；如甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金為合同租金總額的__％。七、爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中，因各種可能發(fā)生的合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)法解決者，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ核痉ń鉀Q。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：_____________