精裝修工程施工圖深化設(shè)計管理要求

精裝修工程施工圖深化設(shè)計管理要求一、圖紙深化設(shè)計管理要求承包人有責任在招標圖紙的基礎(chǔ)上繼續(xù)完成圖紙深化工作，深化圖完成深度足以滿足現(xiàn)場施工、監(jiān)理驗收和采購加工需求，同時又能夠指導(dǎo)相關(guān)專業(yè)配合工作為目的。二、承包人對工程圖紙的審核責任1、承包人對設(shè)計單位和其他專向設(shè)計單位完成的所有設(shè)計施工圖和深化施工圖負有審核的義務(wù)，審核的結(jié)果是保證此類圖紙滿足技術(shù)標規(guī)定、國家規(guī)范、地方和政府標準以及功能使用和現(xiàn)場條件的要求，并完成各專業(yè)、各分包施工圖紙的正確銜接。2、承包人接中標通知書后一周內(nèi)，該承包人需提供本專業(yè)深化設(shè)計圖紙目錄和出圖計劃報發(fā)包方及監(jiān)理審核通過，并附保證按計劃完成的詳細措施。3、承包人進場后一周內(nèi)，承包人完成專業(yè)深化圖（包括但不限于綜合天花圖、墻體定位、地面排版、機電點位綜合圖、材料排版圖、節(jié)點工藝等）須通過發(fā)包方及相關(guān)單位審核。4、發(fā)包單位提供的工程圖紙雖然提供了各部位的構(gòu)造、尺寸等參數(shù)，但承包人必須鑒定相關(guān)尺寸的精確性及可行性，并為深化后的圖紙尺寸負責。5、承包人必須安排一名總設(shè)計協(xié)調(diào)人，統(tǒng)籌解決工程圖紙中存在的問題。總設(shè)計協(xié)調(diào)人要全盤掌握工程各專業(yè)的工程圖紙情況，在深化設(shè)計和施工階段發(fā)揮如下作用：深化設(shè)計階段：要重點簽頭主持安排好機電工程及其它相關(guān)各專業(yè)的審圖工作，加強各專業(yè)之間的互審，保證土建、景觀、裝修、機電以及其它涉及的各專業(yè)之間在設(shè)計上的一致性、準確性、可行性，在規(guī)定時間內(nèi)及時反饋審核意見和建議。同時應(yīng)保證不同設(shè)計單位的專項設(shè)計圖紙和深化圖紙應(yīng)與發(fā)包方提供的設(shè)計院的施工圖紙相吻合，尤其是相關(guān)聯(lián)專業(yè)的銜接上要完整和準確。施工階段：要及時了解相關(guān)各專業(yè)的施工進度計劃，準確、全面地掌握影響現(xiàn)場施工進度的設(shè)計圖紙情況，并應(yīng)提前足夠的時間協(xié)調(diào)相關(guān)單位和專業(yè)完成圖紙設(shè)計和修改，以保證現(xiàn)場施工的順利進行。同時還應(yīng)及時根據(jù)發(fā)包單位、政府部門和其他設(shè)計單位的修改要求，正確判斷受影響的專業(yè)和程度。根據(jù)現(xiàn)場情況提出合理化建議并及時調(diào)整相關(guān)設(shè)計和施工要求，避免和減少施工錯誤及返工。6、承包人有責任審核由發(fā)包單位提供的所有圖紙和文件以及經(jīng)發(fā)包單位、設(shè)計院、監(jiān)理工程師審批的施工圖、大樣圖和配合圖，并充分考慮現(xiàn)場細部施工誤差。如這些圖紙或文件中存在任何錯漏，承包人應(yīng)立即以書面形式通知發(fā)包單位和監(jiān)理工程師，并由發(fā)包單位、設(shè)計單位、監(jiān)理工程師以書面形式進行澄清。如果承包人需要任何進一步的圖紙，該承包人應(yīng)在相關(guān)工作開始前15天以書面形式向發(fā)包單位、監(jiān)理工程師申請。7、承包人須負責校核“售房合同中銷售圖紙及裝修說明與土建圖、現(xiàn)場、裝修施工圖及施工合同”的差異，應(yīng)與進場后一個月內(nèi)將差異及時書面函告發(fā)包單位。 如因承包人未及時落實以上工作或出現(xiàn)疏漏，相關(guān)返工及損失由該責任單位自行負責；如對其它單位造成連帶影響的，需承擔相應(yīng)經(jīng)濟責任。三、審核圖紙?zhí)峤怀邪隧毟鶕?jù)工程特點、項目總計劃以及本專業(yè)工期工序配合需要，編制一套完整的深化圖紙目錄和提交、審批、發(fā)放深化圖紙的時間計劃，經(jīng)發(fā)包單位、監(jiān)理工程師和設(shè)計院確認后執(zhí)行，落實圖紙的設(shè)計和審批是承包人不可推卸的責任和義務(wù)。所有深化圖紙都應(yīng)得到設(shè)計院、發(fā)包單位簽認，以備行業(yè)主管部門審批使用。承包人須在其深化圖紙計劃中，留有充足的時間以靈活應(yīng)對以下可能出現(xiàn)的情況：與發(fā)包單位、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位或其他單位進行工作聯(lián)系的時間；發(fā)包單位、行業(yè)主管部門、設(shè)計院的審批時間；如圖紙被否決，須再次提交修改圖紙的時間等。承包人須按合同文件的要求，呈交所需份數(shù)的深化施工圖及一切所需資料，在遞交前承包人須對所報深化圖紙進行自審并蓋上帶有說明此類圖紙已經(jīng)核實為與合同文件要求相符請求審批的印戳，沒有自審的圖紙，發(fā)包單位、設(shè)計院有權(quán)不接納，最終下發(fā)的圖紙須得到設(shè)計院和發(fā)包單位的蓋章確認。經(jīng)發(fā)包單位、設(shè)計院、有關(guān)行業(yè)主管部門審核確認的機電工程深化圖中，如存在未被檢出的違背“技術(shù)標規(guī)定、國家規(guī)范、地方和政府標準”的設(shè)計部分，承包人需無條件修正，所造成的損失由該承包單位自行承擔。施工圖紙現(xiàn)場深化設(shè)計要求1、承包人需在現(xiàn)場存放一套完整的圖紙、合同要求、設(shè)計變更等資料，且須保證準確有效。2、承包人需按照深化圖紙計劃，根據(jù)合同圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)標要求、安裝設(shè)備的參數(shù)、工程規(guī)范等繪制、管線綜合天花圖、預(yù)留預(yù)埋圖、材料排布圖以及安裝施工大樣圖等，并協(xié)調(diào)和配合其他分包單位提交相關(guān)的深化圖紙。布置合理、管道無沖突，解決各專業(yè)之間在系統(tǒng)上和功能上的正確銜接，同時需要滿足精裝專業(yè)的要求。3、有關(guān)圖紙內(nèi)容需包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點、大樣圖等，應(yīng)顯示與其他承包單位的分界面等。4、所有圖紙深化后均需有承包人正式的圖簽，標明項目名稱、工程某專業(yè)名稱、圖紙名稱、圖號、最新版本號、制圖單位、審核單位、修改內(nèi)容、修改日期、圖紙比例等，并由設(shè)計人、審核人簽認。5、專業(yè)深化設(shè)計圖紙送審時，應(yīng)連同規(guī)定表格（附表）同時呈交，表格內(nèi)容應(yīng)包括：圖號、圖紙名稱、送審日期、修正編號以及有關(guān)最后修正的簡要說明。6、承包人需根據(jù)圖紙所示安排施工，同時應(yīng)參照其他專業(yè)的施工圖紙以確?，F(xiàn)場有足夠的作業(yè)空間。任何情況下，均須保證最大的空間和凈高。7、如果承包人發(fā)現(xiàn)此圖紙與實際施工需要有差異，該單位必須立即通知發(fā)包單位和相關(guān)單位共同商討及解決差異的地方，并相應(yīng)在圖紙上作出標記和調(diào)整。8、圖紙標準應(yīng)符合本地規(guī)定、慣例、規(guī)范要求，確保發(fā)包單位及有關(guān)行業(yè)主管部門認可并接受。9、圖紙審核意見：A：接受，不必重新送審。B：不接受，需重新送審。C：部分接受，須按批復(fù)意見修正，須重新送審。10、經(jīng)發(fā)包單位、行業(yè)主管部門、設(shè)計院審核通過的圖紙，承包人仍需對此類圖紙負技術(shù)方面、尺寸方面、專業(yè)配合方面、符合發(fā)包單位發(fā)出的技術(shù)要求及合同圖紙的要求方面、所有技術(shù)標要求或國標或驗收規(guī)范所提及的要求方面的所有責任。設(shè)計圖紙經(jīng)審核批準后并不表示可解除或減輕各專業(yè)承包單位對本合同應(yīng)履行的任何責任及義務(wù)。承包人仍需保證在本合同范圍內(nèi)所包括的一切工作均達到所需的要求。11、承包人必須有專人負責整理管理圖紙，并保證現(xiàn)場為最新的、準確的圖紙。五、施工圖紙現(xiàn)場深化設(shè)計流程1、深化設(shè)計交底發(fā)包方負責組織施工單位、方案設(shè)計單位、材料采購、成本、安裝施工負責人、土建施工負責人、強弱電施工負責人等相關(guān)人員召開施工圖紙現(xiàn)場深化設(shè)計交底會議；施工圖現(xiàn)場深化設(shè)計交底內(nèi)容：根據(jù)施工現(xiàn)場尺寸、環(huán)境、材料、原設(shè)計要求、兩江置業(yè)裝修標準工藝要求等繪制節(jié)點大樣圖應(yīng)注意事項；各專業(yè)綜合定位要求，繪制各專業(yè)天花、立面、地面綜合定位布置圖繪制、定位放樣要求；施工重點、難點部位及節(jié)點方案的優(yōu)化、改進；材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)、設(shè)備安裝要求；施工做法詳細說明；精裝修節(jié)點構(gòu)造標準、工藝工法標準及工程營造標準；施工圖深化排版要求；對施工圖現(xiàn)場深化設(shè)計交底會議內(nèi)容形成紀要，經(jīng)確認后下發(fā)相關(guān)單位，作為精裝修深化設(shè)計依據(jù)，并留存?zhèn)洳椤?、施工現(xiàn)場復(fù)核2.1由精裝修工程師組織深化設(shè)計單位、安裝單位、空調(diào)單位、消防單位、土建單位等相關(guān)單位對現(xiàn)場實際尺寸、標高、管線走向、強弱電接駁點位、墻體位置、給排水點位、基準點等內(nèi)容進行復(fù)核；2.1深化設(shè)計師負責對現(xiàn)場實際尺寸與施工圖紙進行核對，在不影響原設(shè)計要求的情況下對施工圖紙尺寸進行相應(yīng)調(diào)整，作為施工圖深化的基礎(chǔ)尺寸；3、施工圖現(xiàn)場深化開展3.1施工圖現(xiàn)場深化設(shè)計排版要求所有地面分縫線與墻面分割線對中、對齊或成倍數(shù)關(guān)系；所有地面材料的分縫線與門中心線對中、對齊或成倍數(shù)關(guān)系；地面材料的分縫線與潔具的中線對齊或?qū)χ校粔γ鏅M縫與門套上口對齊或盡可能對中線；墻面橫縫與其他臺面、裝飾面橫縫對齊或?qū)χ校瑖澜麅蓷l縫隙相近；墻地面規(guī)格板材不得小于1/2，不得出現(xiàn)L型板材；天花燈具、風口、噴淋、煙感、監(jiān)控等在滿足功能的前提下要按照等分、均衡、對稱的原則布置；地面拼花石材、地磚拼花在符合原設(shè)計要求條件下，合理設(shè)置拼接縫，確保美觀；墻面軟包、墻面塊狀飾面、木飾面造型拼縫及構(gòu)造縫設(shè)置應(yīng)以原設(shè)計造型合理設(shè)置，不能破壞原設(shè)計效果；天花、墻面、頂面應(yīng)確保中心、軸線、對稱要求的一致性；3.2施工圖現(xiàn)場深化設(shè)計內(nèi)容3.2.1地面部分：拼花石材、波打線、地磚、地板地面排版圖；地面上的機電點位安裝位置布置圖；所有不同材質(zhì)之間接口的剖面構(gòu)造，如：石材與木地板、石材與踢腳線、石材與地毯；所有有高差的地面相交接處剖面構(gòu)造，如：衛(wèi)生間門檻石、淋浴間門檻石；特殊部位的節(jié)點構(gòu)造，如：伸縮縫、樓板間防火封堵、檢修口；地漏安裝節(jié)點構(gòu)造；3.2.2墻立面部分墻面木飾面、飾面板、石材等排版圖；墻面機電安裝點位立面布置圖；裝飾面板墻面基層構(gòu)造，包括木龍骨、輕鋼龍骨、鋼骨架隔墻等的龍骨間距、固定方式；干掛石材墻面鋼骨架型材布置及節(jié)點構(gòu)造；成品木飾面基層構(gòu)造、飾面板與基層粘接構(gòu)造；墻面檢修口的節(jié)點、大樣圖，包括木飾面墻面、石材墻面檢修口的開啟方式、連接方式、固定方式等；衣柜、櫥柜、固定家具、木直線條尺寸圖紙、節(jié)點構(gòu)造圖紙、預(yù)留安裝位置尺寸圖；樓梯欄桿、玻璃欄板等維護結(jié)構(gòu)的固定方式、轉(zhuǎn)角做法及首尾的大樣圖及節(jié)點圖；玻璃隔斷安裝固定方式、節(jié)點大樣圖、基層構(gòu)造圖；門套、門扇、隱形門、移門等立面圖、剖面圖及節(jié)點大樣圖；墻面造型、軟硬包、固定家具、壁龕等立面圖、剖面圖及節(jié)點大樣圖；3.2.3頂面天花部分頂面天花造型尺寸圖；包括空調(diào)、煙感、報警、背景音樂、噴淋、燈具、疏散指示等點位布置的綜合天花布置圖；天花龍骨吊筋安裝布置、大型頂面造型鋼骨架龍骨焊接結(jié)構(gòu)、大型燈具吊掛結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)圖紙及節(jié)點大樣圖；天花造型伸縮縫節(jié)點圖；窗簾盒節(jié)點、大樣圖，包括吊筋間距、吊筋與窗簾盒背板的鏈接方式、窗簾盒立板接頭連接方式；燈槽的節(jié)點、大樣圖，包括倒立板的加固和吊裝方式，燈槽與石膏板天花的鏈接方式；天花檢修口節(jié)點、大樣圖，成品隱形檢修口固定節(jié)點、大樣圖‘天花造型基層做法排版圖及節(jié)點、大樣圖；風口（送、回、排）與天花平面里面的連接方式、節(jié)點及大樣圖；其他大型天花造型基層做法、節(jié)點、大樣圖；3.2.4其他需深化部分鋼結(jié)構(gòu)樓梯、鋼結(jié)構(gòu)樓板、造型柱、大型造型等做法、節(jié)點、大樣圖；3.3場外加工材料加工圖深化3.3.1石材加工深化設(shè)計石材加工深化設(shè)計的依據(jù)為：平面圖、立面圖、節(jié)點大樣圖、其他專業(yè)需與石材配合的有關(guān)圖紙及其他要求。石材加工深化設(shè)計主要包括石材的安裝立面圖設(shè)計、石材節(jié)點大樣圖設(shè)計、石材的加工詳圖設(shè)計等。立面圖設(shè)計：根據(jù)立面圖的板塊分格要求及現(xiàn)場排版要求，結(jié)合現(xiàn)場實際尺寸，在各立面上將不同形狀或不同尺寸的石材分別獨立編號，編號應(yīng)確保唯一并方便實用，所設(shè)計的石材安裝立面圖應(yīng)清晰表達出各立面上所有不同種類的石材板塊。若工程的體形較復(fù)雜，為查找石材立面圖紙方便，還應(yīng)設(shè)計石材安裝立面圖的位置索引圖，清晰的表示出建筑物每個區(qū)域墻面對應(yīng)的板材立面編號圖編號。地面圖設(shè)計：根據(jù)平面圖的版塊分格要求、拼花要求及排版要求，結(jié)合現(xiàn)場實際尺寸，將不同形狀或不同尺寸的石材分別獨立編號；若地面拼花復(fù)雜，還應(yīng)設(shè)計平面圖的位置索引圖；石材節(jié)點大樣圖設(shè)計：對拐角、窗臺、壁龕、臺面及其它復(fù)雜部位石材的形狀、尺寸應(yīng)單獨設(shè)計石材節(jié)點大樣圖，以表明這些部位石材的實際情況。石材加工詳圖設(shè)計：石材安裝立面圖及節(jié)點大樣圖經(jīng)認后，即可按石材安裝立面圖上的石材尺寸分格及節(jié)點大樣圖的細節(jié)進行加工詳圖設(shè)計，該詳圖即通常所說的石材加工單。在確定石材的具體形狀及加工尺寸時，須反復(fù)核實以確保萬無一失（尤其在采用較為昂貴的進口石材時）以免造成巨大的經(jīng)濟損失。并對各塊板材的開槽、拋光、倒角等要求進行詳細標注。3.3.2木制品加工深化設(shè)計木制品深化設(shè)計前應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙對現(xiàn)場進行尺寸復(fù)核；結(jié)合現(xiàn)場實際情況對設(shè)計原圖進行設(shè)計深化，包括制作結(jié)構(gòu)和安裝節(jié)點深化；選擇耐用可靠的五金件，并按照五金件參數(shù)進行木制品開孔等尺寸設(shè)計；根據(jù)深化設(shè)計圖紙平面、立面圖紙對設(shè)計圖紙木制品排版版塊的空間位置進行安裝編號，編號應(yīng)合理、科學(xué)、便于識別；深化設(shè)計圖紙須經(jīng)加工委托方或設(shè)計師確認后，方可進行加工制作；木制品的高度、