市區(qū)臨街房屋租賃合同范本

市區(qū)臨街房屋租賃合同范本市區(qū)臨街房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租賃甲方所擁有的市區(qū)臨街房屋，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2房屋描述：（填寫房屋面積、格局、裝修情況等）1.3房屋用途：（商業(yè)用途/居住用途）1.4租賃期限：（起始日期至終止日期）第二條租金及支付方式2.1租金總額：（填寫具體金額，單位為人民幣）2.2租金支付方式：（月付/季付/年付等）2.3租金支付日期：（約定每月的具體日期）第三條押金3.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金總額為租金總額的（填寫具體比例，一般為1-3個(gè)月）。3.2押金將在租賃期滿后無(wú)欠款并經(jīng)甲方驗(yàn)房合格后，全額退還給乙方。第四條房屋維護(hù)與修理4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻體、門窗等的修繕。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌膿p壞、丟失等費(fèi)用。第五條使用權(quán)及限制5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，需提前書面告知甲方并得到甲方的同意。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按約定提供房屋，乙方可以要求解除合同并返還已支付的租金和押金。6.2如果乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條糾紛解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充和附件。第九條合同變更和解除9.1本合同的變更和解除必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自（填寫日期）起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：