市區(qū)毛坯房買(mǎi)賣(mài)合同范本

市區(qū)毛坯房買(mǎi)賣(mài)合同范本市區(qū)毛坯房買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方擁有的位于市區(qū)的毛坯房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，并同意遵守以下條款和條件：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息1.1房屋的基本信息：（1）房屋地址：（2）建筑面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）房屋權(quán)屬證明：（5）其他附屬設(shè)施及裝修情況：1.2房屋的價(jià)格及支付方式：（1）總價(jià)：（2）首付款金額及支付方式：（3）貸款金額及貸款銀行：1.3房屋交付時(shí)間：（1）房屋交付日期：（2）交付標(biāo)準(zhǔn)及要求：第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)；（2）辦理貸款手續(xù)，并按時(shí)支付貸款本息；（3）辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用；（4）按照交付標(biāo)準(zhǔn)和要求驗(yàn)收房屋；（5）保證提供的相關(guān)文件和信息真實(shí)有效。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件；（2）按照約定時(shí)間和方式交付房屋；（3）保證所售房屋的合法性和質(zhì)量；（4）協(xié)助甲方辦理貸款和過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）協(xié)助甲方完成房屋驗(yàn)收。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起__天內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或協(xié)商解決。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.2房屋過(guò)戶(hù)完成后，乙方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買(mǎi)賣(mài)雙方履行完畢所有義務(wù)之日終止。7.2本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（買(mǎi)方）簽字蓋章：