養(yǎng)殖場土地出租協(xié)議

養(yǎng)殖場土地出租協(xié)議一、甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________二、乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________三、合同背景本協(xié)議系甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就土地出租事宜達(dá)成的協(xié)議，甲方擁有相關(guān)土地的合法權(quán)益，并同意出租給乙方。四、出租物及用途甲方同意將其擁有的位于__________地區(qū)的土地（或稱“出租物”）出租給乙方，其面積為__________平方米。此土地用途為養(yǎng)殖場（限生豬）。五、租賃期限本協(xié)議有效期為__________年，起始日為__________年__月__日，終止日為____________年__月__日。到期前兩個(gè)月甲方提供書面通知，如乙方繼續(xù)使用，可續(xù)約。六、租金及繳納方式乙方每年租賃所得應(yīng)根據(jù)地區(qū)農(nóng)業(yè)部門發(fā)布的養(yǎng)殖場用地租金基準(zhǔn)價(jià)格支付租金，乙方應(yīng)在每年租賃開始日前（應(yīng)在__月__日前）以現(xiàn)金支付全部租金。乙方如未按期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按應(yīng)當(dāng)支付未支付的租金總額的百分之__計(jì)算違約金。如乙方逾期未繳納租金超過足半年的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并采取相應(yīng)的法律手段要求乙方賠償損失。七、用途變更及維護(hù)乙方承租土地在租期內(nèi)禁止違規(guī)行為，如違反保健檢疫規(guī)定、重新規(guī)劃耕地用途、違法建設(shè)等行為，在甲方要求下應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如因乙方原因引起的鄰里糾紛和賠償，由乙方承擔(dān)。如因乙方體系問題造成嚴(yán)重傳染病的，由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方及其單位人員在檢查上述問題時(shí)，如發(fā)現(xiàn)問題出租物得以解除本協(xié)議。八、權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)提出整改意見并要求乙方限期整改。乙方有權(quán)對出租物進(jìn)行使用，但不得濫用或者擅自變更出租物的用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得損毀出租物。九、協(xié)議終止本協(xié)議終止的情形包括：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。租賃期限屆滿，如雙方無須續(xù)租的，本協(xié)議自動(dòng)終止。一方違約，被迫終止協(xié)議。十、法律適用和爭端解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。在解釋或執(zhí)行中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，申請確認(rèn)仲裁員組成仲裁庭進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁裁決為終局裁決。仲裁裁決對雙方具有法律約束力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）