出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議簽訂人為出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正、誠實(shí)、守信的原則，就甲方的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。1.轉(zhuǎn)讓出租權(quán)的標(biāo)的甲方是擁有以下物業(yè)出租權(quán)力的合法權(quán)利人：房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫面積）出租用途：商鋪、住宅等租期：（填寫租期）2.轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)款2.1轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將上述物業(yè)出租權(quán)力全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2價(jià)款甲、乙雙方協(xié)商同意，本次轉(zhuǎn)讓的全部價(jià)款為（填寫數(shù)額）元。乙方應(yīng)在（填寫時(shí)間）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯至：（填寫賬戶信息）賬戶，否則本協(xié)議自動終止。3.轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓條件甲方需滿足以下條件，才能進(jìn)行出租權(quán)轉(zhuǎn)讓：該物業(yè)出租權(quán)已經(jīng)依法登記，并得到了有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)；該物業(yè)出租權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利限制；該物業(yè)的租賃期限未屆滿,且在租期內(nèi)乙方將享有該物業(yè)的全部使用權(quán)。3.2甲方的義務(wù)甲方需履行以下義務(wù)：保證本協(xié)議中提供的所有信息真實(shí)有效，并對其真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性獨(dú)立承擔(dān)全部法律責(zé)任；在簽署本協(xié)議前，清除該物業(yè)出租權(quán)的任何不良記錄并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；在完成交易后，協(xié)助乙方完成該物業(yè)出租權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.乙方的義務(wù)乙方需履行以下義務(wù)：按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；在完成交易后，負(fù)責(zé)進(jìn)行該物業(yè)的使用和管理；保障該物業(yè)的完好無損，保護(hù)甲方的合法權(quán)益；對違反本協(xié)議的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.附則5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并有效期至乙方享有上述物業(yè)出租權(quán)利的期滿。5.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；5.3本協(xié)議一式（2）份，甲、乙雙方各執(zhí)（1）份，具有同等法律效力。5.4本協(xié)議執(zhí)行與解釋以中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽名）：____________

乙方（簽