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文檔簡介

廈門市購房合同書本合同書由廈門市合同簽訂，雙方確認具有法律效力。買方信息姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方信息公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：戶型：面積：建筑結(jié)構(gòu)：房屋用途：交易條款1.房屋交付1.1賣方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)按本合同約定條件向買方交付房屋。1.2賣方應(yīng)向買方提供完整清晰圖紙和竣工驗收合格證，以供買方參考。1.3買方應(yīng)在收到房屋的第七日內(nèi)進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時通知賣方，賣方應(yīng)在第十日內(nèi)予以整改。2.房屋質(zhì)量保證2.1房屋的建筑質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定并達到有關(guān)標準。2.2房屋的構(gòu)造不應(yīng)使其具有原則上防止的安全隱患。2.3賣方應(yīng)就房屋實行質(zhì)量保證，這種保證包括自交付之日起十二個月內(nèi)出現(xiàn)的因房屋自身原因?qū)I方的人身財產(chǎn)造成影響而應(yīng)承擔的責任。3.房屋價格及付款方式3.1本次交易房屋總價為人民幣[[價格]]元。3.2買方應(yīng)一次性付清房屋總價。3.3支付方式：買方在本合同生效前應(yīng)向賣方支付人民幣[[訂金金額]]元作為定金。4.房屋權(quán)屬及稅費4.1房屋所有權(quán)屬于賣方，賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的合法性。4.2過戶稅、契稅、產(chǎn)權(quán)證辦理費均由買方承擔。違約責任賣方違約若賣方未按照本合同約定向買方交付房屋，應(yīng)承擔違約責任，具體如下：賣方應(yīng)按實際損失向買方賠償。賣方應(yīng)按逾期天數(shù)每天向買方支付未交付房屋總價的千分之三作為違約金。若買方因賣方違約未能按期取得房屋所有權(quán)，賣方應(yīng)承諾雙倍賠償。買方違約若買方未按照本合同約定一次性支付房屋總價，應(yīng)承擔違約責任，具體如下：買方應(yīng)按逾期天數(shù)每天向賣方支付未支付的千分之三作為違約金。其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日生效，屆滿之后自動失效。本合同未涉及的問題雙方可協(xié)商后簽章確認。本合同的傳真件、復(fù)印件等有效證明文件。本合同未盡事項，依照《中華人民共和國合同法》的

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