房建類施工合同范本

房建類施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（全稱）_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行房建類施工項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方在房建類施工項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定雙方的責(zé)任，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行房建類施工項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程管理等。第三條工期1.本項(xiàng)目的工期為_(kāi)_____天/月，自合同生效之日起計(jì)算。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的工期延長(zhǎng)，并可能產(chǎn)生額外費(fèi)用。第四條工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前支付工程款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收情況，按照合同約定支付相應(yīng)的工程款；（3）竣工驗(yàn)收款：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。2.如甲方逾期未支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付滯納金。第五條質(zhì)量保證1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改并保證質(zhì)量問(wèn)題不再出現(xiàn)。第六條變更與索賠1.如因設(shè)計(jì)變更、工程量變更或其他原因?qū)е率┕ろ?xiàng)目發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂變更合同。2.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，嚴(yán)禁泄露給第三方。2.本條款的保密期限為合同期限及合同終止后的五年。第八條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е率┕ろ?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)發(fā)生的合理費(fèi)用。第九條合同解除1.本合同在以下情況下可解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)各自的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同項(xiàng)下的所有通知和文件應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。2.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，以最后簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋