地皮買賣合同簡易版

地皮買賣合同簡易版該地皮買賣合同（下稱“本合同”）由買方和賣方在線下確認，且在簽署本合同前仔細閱讀本合同的所有條款和條件。一旦買方和賣方簽署本合同，即表示買方和賣方完全理解并同意本合同所規(guī)定的所有條款和條件。第一條合同定義1.1根據(jù)本合同的條款和條件，買方同意購買，而賣方同意出售，下列的那些土地：“購買土地”：土地位置:_______________________土地面積:_______________________土地編號:_______________________第二條購買價款2.1購買價款總額為________________________(以下稱“價款”)2.2價款應按照以下方式支付：（1）______________________元作為定金在簽署本合同時支付；（2）其余的費用由買方在______________年內(nèi)支付完畢。2.3如買方在約定時間內(nèi)未支付完畢相關(guān)費用，賣方有權(quán)解除本合同。此時，買方支付給賣方的定金將不被退還。2.4價款應以人民幣支付，買方應直接將價款支付給賣方。第三條轉(zhuǎn)讓和交付3.1賣方應在收到買方全部支付的價款之后，將購買土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2土地過戶、落實法律手續(xù)等相關(guān)費用由買方自行承擔。3.3土地權(quán)證手續(xù)由賣方辦理。第四條保證4.1賣方保證其擁有土地的所有權(quán)證明，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給買方。4.2賣方保證土地沒有被侵犯過任何第三方的權(quán)益，也沒有任何爭議。如果因此給買方造成損失，賣方應承擔相應的賠償責任。第五條其他條款5.1本合同一經(jīng)簽署，即生效，雙方不得違反本合同的任何規(guī)定。5.2如果雙方?jīng)]有在本合同中列明的任何條件和規(guī)定，他們應根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定處理。5.3如果本合同中的任何條款被認為是無效的或不可執(zhí)行的，這并不影響本合同的其他條款的有效性和執(zhí)行性。5.4雙方確認，本合同中列明的條件和規(guī)定是對雙方所訂立協(xié)議的全部內(nèi)容，除該協(xié)議書面記載的其他約定，不得違反本合同的任何規(guī)定。第六條法律適用6.1本合同應適用中華人民共和國的法律。6.2如因本合同引起的任何爭議，應首先協(xié)商解決。如果雙方未能解決爭議，應提交給所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條互相通知7.1雙方確認本合同中的任何通知都應以書面形式發(fā)出，以掛號信或快遞方式發(fā)送。7.2通知應寄往以下地址：賣方地址：________________________買方地址：________________________第八條合同效力8.1本合同一經(jīng)簽署，即生效。8.2本合同一經(jīng)簽署，即為賣方所出售的土地之過戶及法律手續(xù)的證明。8.3本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。本合同的副本和復印件同樣具有完全的效力。買方：______________