學(xué)校房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

學(xué)校房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫出租方基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系電話、郵編等]承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫承租方基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、目前住址等]甲、乙雙方在平等、自愿、有償、公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方按照國家規(guī)定合法取得本房屋的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方；租賃房屋地址：[填寫房屋地址]；租賃房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，租賃目的為[填寫租賃目的]；租賃期限為[填寫租賃期限]年；第二條租金及支付方式總租金為[填寫總租金]元；乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[填寫支付日期]之前支付當(dāng)月租金[填寫當(dāng)月租金]元，每批次至少應(yīng)支付[填寫最低批次金額]元。第三條房屋使用條件該房屋僅租賃給使用人為[填寫承租人職業(yè)或?qū)W歷要求]的乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途；乙方不得違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，如在房屋內(nèi)從事非法活動、存放、使用危險物品等行為；乙方承諾對該房屋妥善保管，如出現(xiàn)任何損壞、報廢等情況，須及時通知甲方，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。第四條服務(wù)與維護(hù)出租房屋中的室內(nèi)設(shè)施和公共設(shè)施基本完好無損，乙方按照使用規(guī)范并負(fù)責(zé)愛護(hù)，如有任何損壞負(fù)責(zé)賠償，遺失的負(fù)責(zé)賠償市場價值；甲方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保證房屋的用途和安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)及時提出，甲方將及時維修和處理，并保證乙方的需求得到滿足。第五條違約責(zé)任乙方未按照約定期限支付房租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，每逾期1天按租金總額的0.5%收取，每滿一日按全天計算。除非獲得甲方書面同意，乙方不得提前解除本合同；如確實(shí)需要提前解約，須提前一定時間通知甲方并按照規(guī)定支付違約金。第六條解決爭議本合同的履行與解釋由雙方共同協(xié)商。如雙方協(xié)商達(dá)不成一致，可向有關(guān)部門申請調(diào)解；對于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)遵循中國法律，并提交爭議到[填寫爭議提交地]進(jìn)行仲裁。第七條合同變更和簽署本合同自雙方簽字之日起生效，期限屆滿后可按照需要變更或續(xù)簽；本合同一式兩份，由甲方和乙方各執(zhí)一份，具