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文檔簡介

市中心房產(chǎn)買賣合同買賣雙方本合同由以下雙方簽署：賣方：姓名：XXX身份證號碼：XXX住所：XXX買方：姓名：XXX身份證號碼：XXX住所：XXX房屋信息房屋地址：XXXX房屋面積：XXXX平方米質(zhì)量：房屋基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂?shù)染蠂乙?guī)范要求現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為業(yè)主自住物業(yè)，無其他糾紛及任何未經(jīng)合法手續(xù)的建筑，不存在任何損壞或毀損，可以正常居住和使用。買賣條件買方在合同簽訂之日起7天內(nèi)，向賣方支付全款（人民幣XXXX元），商品房預(yù)售合同將在此時(shí)生效。賣方在收到全款之后，7個(gè)工作日內(nèi)向買方提供房屋的房產(chǎn)證和相關(guān)證明文件。如果因賣方原因無法提供房產(chǎn)證，雙方協(xié)商后可以解除合同并退還所有款項(xiàng)。在本合同生效期間，如雙方均無違約行為，均應(yīng)按照本合同的約定履行完畢。房屋現(xiàn)有透支貸款，屆時(shí)由賣方支付。所有房屋貸款本息均由賣家承擔(dān)。買方在承諾支付房屋全款后，將向賣方出具“借款證明”。違約責(zé)任如果賣方未能按照合同約定提供房產(chǎn)證或其他相關(guān)證明文件，賣方需賠償買方一定比例的違約金。如果買方未能按照合同約定支付全款，買方需賠償賣方一定比例的違約金。如果一方違反本合同任意一項(xiàng)條款，導(dǎo)致另一方受到損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果因買方原因?qū)е卤竞贤瑹o法執(zhí)行，賣方有權(quán)保留訂金和中介費(fèi)用。法律適用本合同適用于中華人民共和國的法律。雙方任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，應(yīng)當(dāng)通過舉行和解談判解決它們。如果和解談判不成功，則應(yīng)當(dāng)向買方所在地的人民法院訴訟解決爭議。附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日。附件：雙方身份證復(fù)印件一份、房屋權(quán)屬證明原件一份、房屋建筑圖紙

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