拍賣房購(gòu)房合同范本

拍賣房購(gòu)房合同范本拍賣房購(gòu)房合同甲方（出售人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是拍賣房的合法所有者，愿意出售該房產(chǎn)；乙方經(jīng)過查看并確認(rèn)該房產(chǎn)符合其購(gòu)房需求，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：____________________2.房產(chǎn)地址：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.本次房產(chǎn)的拍賣起拍價(jià)為：____________________2.乙方同意以最終拍賣成交價(jià)作為購(gòu)房?jī)r(jià)格，即：____________________3.乙方同意支付房產(chǎn)總價(jià)款的方式及分期付款計(jì)劃如下：-首期付款：____________________-分期付款：-第二期付款：____________________-第三期付款：____________________-第四期付款：____________________-其他約定：____________________第三條過戶手續(xù)和費(fèi)用1.甲方同意在雙方簽署本合同后協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.過戶費(fèi)用包括但不限于以下方面：-房產(chǎn)過戶費(fèi)用；-稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；-其他約定：____________________第四條房產(chǎn)交付1.甲方同意在簽署本合同后，將房產(chǎn)交付給乙方，并提供所有相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)屬證明和文件。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)屬證明和文件后的三個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。第五條房產(chǎn)狀況保證1.甲方保證所售房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，并承諾在過戶手續(xù)辦理完成前不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房產(chǎn)。2.如果因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的損失。第六條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房產(chǎn)總價(jià)款或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用于中華人民共和國(guó)的法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字蓋章后生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（出售人）：乙方（購(gòu)買人）：簽字：______________簽字：___