拆遷安置房買賣合同協(xié)議

拆遷安置房買賣合同協(xié)議本合同系拆遷安置房買賣合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），雙方當(dāng)事人為甲方（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXX）和乙方（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXX）。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況甲方代表人（單位）持有并合法使用下列集體土地上的建筑物：土地使用權(quán)證號(hào)：XXXXX頒證單位：XXXXX房屋坐落地點(diǎn)：XXXXX房屋建筑面積：XXXXX平方米（以下簡稱“本房屋”）本房屋系XXXXX年拆遷項(xiàng)目拆遷而來，并已進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記并注銷原權(quán)證。第二條交易價(jià)格及付款方式本房屋的交易價(jià)格為XXXXX元（以下簡稱“本價(jià)款”）。本價(jià)款的支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付定金XXXXX元；本價(jià)款將于房屋交付后，乙方在XXXXX銀行辦理的房屋買賣過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。若因乙方原因?qū)е陆灰琢鞒讨袛?，乙方支付的定金不予退還；若因甲方原因?qū)е陆灰琢鞒讨袛?，甲方?yīng)將乙方已支付的定金乘以50%予以退還。第三條交易的約定事項(xiàng)房屋的產(chǎn)權(quán)已發(fā)生過戶后，若乙方再次轉(zhuǎn)讓本房屋，應(yīng)符合相關(guān)政策法規(guī)，并將本協(xié)議的約定內(nèi)容完整告知受讓人。本房屋的維修、裝修、更改房屋結(jié)構(gòu)等所需費(fèi)用及責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。甲乙雙方同意：本房屋的房產(chǎn)證信息如有變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。本協(xié)議簽署后，如需修改約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第四條房屋移交和交付交付時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)付清本價(jià)款，并與甲方協(xié)商好房屋過戶日期。房屋移交：房屋交付時(shí)，甲方將把房屋的物業(yè)、智能卡等相關(guān)證件、設(shè)施全部移交給乙方，并填寫房屋移交清單，由雙方簽字確認(rèn)后交于乙方保管。房屋交付確認(rèn)：房屋移交后，乙方應(yīng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、物業(yè)、智能卡等進(jìn)行核對(duì)并簽字確認(rèn)，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。第五條適用法律及爭議解決方式本協(xié)議適用于中華人民共和國的法律，如有法律法規(guī)調(diào)整，以調(diào)整后的法律法規(guī)為依據(jù)。因本協(xié)議引起的任何爭議均應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在本協(xié)議生效后即具有法律約束力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并書面確認(rèn)后執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________