廣州私人房屋買賣合同范本

廣州私人房屋買賣合同范本合同編號：XXX-XXXX-XXXXX買賣雙方：賣方：（以下簡稱“甲方”）姓名：身份證號碼：住所地：買方：（以下簡稱“乙方”）姓名：身份證號碼：住所地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于廣州市的私人房屋達成如下買賣合同：第一條房屋描述1.1甲方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.2該房屋位于廣州市（具體地址），面積約為（具體面積）平方米。1.3該房屋的建筑年代為（具體年份），結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付該房屋的買賣價格，總金額為（具體金額）元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付全部購房款項給甲方。2.3乙方支付購房款項的方式為（具體支付方式），甲方同意接受該支付方式。第三條房屋交付與過戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款項之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)房屋證明文件交付給乙方。3.2乙方在收到房屋所有權(quán)證書及相關(guān)房屋證明文件后，應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費用。3.3若因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條房屋質(zhì)量與維修4.1自房屋交付之日起，乙方享有該房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進行裝修和改造。4.2若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)盡快通知甲方，并協(xié)商解決辦法。4.3房屋維修費用由乙方承擔(dān)，除非因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致維修費用，此時由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同約定支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國的法律。6.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交廣州市人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體年限）。7.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：