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按揭商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本按揭商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將其所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該商鋪，雙方達成以下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪位置：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5商鋪現(xiàn)狀：1.6商鋪權屬證明：商鋪產(chǎn)權證（編號：）第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：2.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式：乙方以按揭方式支付轉(zhuǎn)讓價格，根據(jù)甲方與銀行之間的貸款協(xié)議進行相關支付。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓商鋪的合法所有權，并不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權利負擔。3.2甲方應當向乙方提供商鋪的產(chǎn)權證明文件、不動產(chǎn)權屬登記證明、相關手續(xù)及證件等。3.3甲方應當對商鋪的各項法律手續(xù)進行清理，確保乙方購買商鋪后可以正常使用。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應當協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、出具資料等。4.2商鋪過戶費用由乙方承擔。第五條保證和承諾5.1甲方保證商鋪的權屬真實、合法，并不存在其他權利人對商鋪提出的所有權或債權要求。5.2甲方保證商鋪不存在任何損壞、欠費、糾紛等問題，如有乙方將有權要求甲方承擔相應責任。5.3甲方承諾已按時繳納商鋪相關費用（如物業(yè)費、稅費等），并保證乙方購買商鋪后不受相關費用的影響。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失。6.2若乙方違反本合同約定未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，則甲方有權解除本合同并要求乙方賠償違約金。6.3若甲方違反本合同約定未能履行過戶手續(xù)，則乙方有權解除本合同并要求甲方賠償違約金。第七條爭議解決7.1凡因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：

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