本個(gè)人租房合同

本個(gè)人租房合同合同雙方：甲方（出租人）：地址：電話：乙方（承租人）：地址：電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，愿意將其出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公正的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租房合同：第一條租賃物房屋的位置：（地址、門牌號(hào)）第二條租賃期限：（年/月/日至年/月/日）共（X）個(gè)月。第三條房屋用途：（住宅/商鋪/工作室等）第四條租金及支付方式：（1）租金：每月租金為（X）元，共計(jì)（X）元。（2）支付方式：每月（X）日前付清當(dāng)月租金。（3）逾期未付租金的罰款標(biāo)準(zhǔn)：每天按照0.5%計(jì)算逾期未付款的金額作為違約金。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)的支付：（1）用水、用電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行繳納。（2）因房屋自來水、電表和燃?xì)獗淼挠?jì)量結(jié)算方式不同，在租期屆滿時(shí)，甲乙雙方應(yīng)憑表結(jié)算用水、用電、用燃?xì)鈹?shù)量，費(fèi)用由乙方支付給甲方。第六條保險(xiǎn)：（1）租房期間，房屋內(nèi)的家庭財(cái)產(chǎn)、電器、文物及其他物品的保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé)。（2）如乙方所居住的房屋因乙方的過錯(cuò)造成人身及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部賠償及其法律責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)：（1）因非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方負(fù)責(zé)修繕，或由甲方負(fù)責(zé)修繕后由乙方負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用及人工費(fèi)用。（2）房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)（如衛(wèi)生、空氣、照明、設(shè)備、家電等）由乙方自行負(fù)責(zé)保養(yǎng)。第八條房屋的歸還及返還：（1）租期屆滿或雙方協(xié)商提前終止合同，乙方應(yīng)將房屋及所租的附屬物歸還甲方，保持房屋及設(shè)備的原狀。（2）如乙方的過錯(cuò)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用及人工費(fèi)用。（3）電器、家具等附屬設(shè)施的數(shù)量及配置情況應(yīng)當(dāng)如初租時(shí)相同。第九條合同變更與終止：（1）甲乙雙方一致同意可以變更合同內(nèi)容，提前通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋：①在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋或未經(jīng)甲方同意擅自部分或全部轉(zhuǎn)租；②房屋的使用情況違反安全生產(chǎn)、消防、住房管理法律法規(guī)等的要求；③逾期未支付租金；④損壞甲方財(cái)物（含房屋及家電等）。第十條違約責(zé)任：（1）若因乙方原因，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此產(chǎn)生的實(shí)際損失；若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。（2）乙方逾期未支付租金的，每日按照本合同規(guī)定的比例繳納違約金。第十一條本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。凡本合同未約定事項(xiàng)，雙方均應(yīng)遵照有關(guān)法規(guī)、法律的規(guī)定執(zhí)