全國建設(shè)工程項目成本控制

第六章建設(shè)工程項目成本控制對于工程項目業(yè)

主

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投資計劃與控制承包商

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成本計劃與控制6.1建設(shè)工程項目成本控制概述人工、材料、設(shè)備等費用持續(xù)上漲人們對建筑功能的要求越來越高

新材料、新理念、新技術(shù)的引進

建筑成本逐年上升

建筑成本不斷上升的原因

建設(shè)工程項目成本的構(gòu)成（一）建設(shè)投資建設(shè)投資構(gòu)成1、建筑安裝工程投資直接費間接費利潤稅金2、設(shè)備工器具投資3、工程建設(shè)其它投資土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用設(shè)備購置費工器具及生產(chǎn)家具購置費4、預(yù)備費不可預(yù)見費漲價預(yù)備費5、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅6、建設(shè)期貸款利息（二）流動資產(chǎn)投資：鋪底流動資金投脆資推計憐劃怨過與程耐是呈：工看程夸多寫次商計昏價瘋示楚意竟圖斯所梢示懷在魂工崇程座建揀設(shè)伶中叔從熊投計資里決診策芒至倉竣峽工橫驗躬收頂?shù)母热S過貧程月均工存土在醉工潔程少造差價撕的支確警定尖、領(lǐng)控牽制毯工旨作貴。每一嗓次計滴價都國是一掉次投描資計匙劃的編過程投希資藏控忽制哥（東工姓程登造偶價絡(luò)管路理儉）殼—員—材是濟對扎于厚工句程逐項隔目汪整戴個鋪實鐵現(xiàn)葵過虛程燈的鐮全習(xí)面愁造俘價旁管高理應(yīng)。6憑.濟1圈.看2銅建廉設(shè)霜工油程私項單目堅的溪實鍋施度方胖式紡對淺成疾本賄的院影都響工平程敬多蟻次仰計拍價坦示勞意郵圖項目建議書可行性研究投資估算初步設(shè)計設(shè)計總概算技術(shù)設(shè)計修正總概算施工圖設(shè)計施工圖預(yù)算招標(biāo)合同價合同實施結(jié)算價竣工驗收竣工決算前期準(zhǔn)備設(shè)計施工竣工交付投資額累計投資對投資效果的影響投資節(jié)約的可能性不同鮮建設(shè)綿階段邪影響慶建設(shè)顫工程漫投資卡程度鳥示意丸圖項躺目牌各變階膛段列可站節(jié)塘約成鋸本鎮(zhèn)潛押在鋤量納示至意決圖可節(jié)約成本潛在量前期策劃設(shè)計階段施工階段時間75%100%10%專家旨們指老出，腔在規(guī)陰劃設(shè)腫計階餓段，殘影響?yīng)M項目山投資傅的可渣能性屋為7嗚5％佩－9厲5％泄；在司技鐘術(shù)冷設(shè)京計磨階隙段才為晨3自5究％徹－聚7賺5博％針；而冷在飄施鄙工舌階碧段弦，胃通耕過數(shù)技禍術(shù)理經(jīng)映濟歇措掏施喊節(jié)管約慕投掩資回的鞋可榜能希性高只洞有桌5退％竄－微1謙0亦％傍?？山ㄒ姾?，廳決化策須及域設(shè)穴計案階萍段俗是世影地響羊工車程顏成瀉本弱最峽重洗要亞的采階落段艘，陷是泥節(jié)榴約哄可少能傳最連大喘的艘階止段灰，瓦也紹是良成忌本方控堵制蝦的顆重支點志階雷段墨。成本控制墨原理建也設(shè)柿項沙目備計的劃成投本實變際狹支趣出府額牲與喝計刮劃胳額放的奴比呈較采港取號有苦效托調(diào)匆整提措敬施收倍集診實稀際補支舅出腹數(shù)絲式據(jù)實際支出額實際臭與計娘劃的謙偏差勉額各種干擾建設(shè)項目進展過程成本控鹽制刮動鍛態(tài)求循妖環(huán)稠圖6.岡2劍建設(shè)相工程缸項目肢決策園階段爽的成剖本控葛制6緩.辣2厲.爐1鏈建鉤設(shè)微項津目楚的削投漸資酷估站算工程旅項目掛投資撈決策：是選楚擇和摔決定兩工程愛項目利投資幫行動煩方案因的過襲程，拘是對右擬建姑項目趣的必聰要性控和可纏行性齒進行尼技術(shù)丘經(jīng)濟萬論證淚，對棉不同抹建設(shè)困方案示進行兇技術(shù)統(tǒng)經(jīng)濟捏比較距選擇啦及做奸出判冒斷和哲決定拉的過程。投資轎決策橫是否搜正確至，直靠接決訊定了脖項目報投資暫的經(jīng)克濟效旨益。1釣.情投唉資歪估紗算遣的禾概自念2.筒投資槳估算債的作石用項目驢建議的書階子段的鉛投資燒估算釋，是流審批怎依據(jù)可礎(chǔ)研胞階毯段喝的洞投陷資魂估第算院，爺是拌項街目惹決會策鵝的稿重框要太依粘據(jù)投資披估算貫對設(shè)狹計概勉算起建控制鎖作用投永資段估母算醬是疤作體為覆項震目眨資形金汽籌錫措頭及產(chǎn)制大定獲建農(nóng)設(shè)按期無貸省款桐計佩劃貓的父依笨據(jù)3因.察投業(yè)資形估催算悲的孔內(nèi)色容4.弊投資壘估算慣的階精段劃忙分投資到機會蓬研究嘆或項紛目建與議書建階段卡±捏30怕%初步工可行愧性研琴究丙±2啄0%詳細(xì)翼可行盼性研羊究昂±1尚0%6.粥2.枕2拖建設(shè)房誠項目袍的經(jīng)西濟評瞧價經(jīng)深濟梯評屢價：是指心采用鞠一定范的方濱法和職經(jīng)濟通參數(shù)腸，對畝建設(shè)禿項目嗚的投扭入克產(chǎn)她出進知行譜研紅究認(rèn)、喪分臣析椅計膀算路和淹對搶比糞論立證槍的檢過穗程尼。三今效效伙益（道產(chǎn)歉出職大脈于皆投墾入宏）效帳率(改小原投奇入姨大觀產(chǎn)度出甚）效即能（可類持續(xù)部發(fā)展絹）行速必盈果果慰必梨優(yōu)優(yōu)必功久財務(wù)攻評價國民究經(jīng)濟評價微予觀評乒價宏猴觀評慢價一、生建扇設(shè)休項自目闖經(jīng)毀濟斯評疏價湯的超內(nèi)棋容1膏.魚財國務(wù)值評店價雨的星概桃念建設(shè)冬項目辯的財截務(wù)評滴價，鬧就是愚從企業(yè)既角度，酬根海據(jù)井國必家現(xiàn)羞行浴價摟格和切各拘項料現(xiàn)議行艱經(jīng)貍濟腿、促財磨政落、軋金液融塌制普度潑的俱規(guī)捏定須，些分匠析剩測治算樂擬傷建廉項勒目直接鑰發(fā)生的綢財復(fù)務(wù)荒效鈴益謊費析用房誠，卷編玻制縣財推務(wù)門報屯表責(zé)，栗計蹈算揭評嘩價嬌指坑標(biāo)酷，泄考旅察丙項燦目相的盈爸利拌能尾力鈔、盛貸拾款訓(xùn)清撤償購能乘力以及傅外匯減效果巖等財鎮(zhèn)務(wù)狀淹況，報來判菌別擬悄建項蒼目的北財務(wù)蹈可行閑性。2.孩國民鍵經(jīng)濟患評價國海民價經(jīng)巡壽濟虜評警價杜是坦項練目長經(jīng)騙濟送評嫂價蛙的核傲心部分嚼，它纖是從國家狗整體尼角度考滑察薦項掌目幣的擺效畫益擇和踐費稅用略，困用影子嚇價格巾、影統(tǒng)子工勿資、吸影子勢匯率移和社夸會折串現(xiàn)率計蝦算擴項肆目掉建嗽成河后乓給個國通民齡經(jīng)豎濟燈和輝整吼個家社主會分帶繁來妹的凈收貴益，各以爽評揚價趣項泉目珍經(jīng)釋濟吐上采的含合丑理倘性婆。共慮性都是槽經(jīng)濟寄評價都宇以陪貨虧幣鵲為木尺萄度覺，莊且摧要姥考膨慮貨幣緩的時只間因赤素都片采媽用現(xiàn)金俱流量分析騙方法在惱相潔同巖的境基慌礎(chǔ)新上帝進勢行財端務(wù)挺評紀(jì)價礦和鼓國仁民嚇經(jīng)椅濟毅評秘價如的錢異眼同資金胡時間擔(dān)價值是乓指站資錦金岔在碗生予產(chǎn)虹和茫流縮慧通飯過輕程販中繭隨殘著騰時鳥間房誠推板移輸而指產(chǎn)腫生菊的增值。理論蠻上，料資金酬時間歲價值穿相當(dāng)錫于沒叫有風(fēng)卻險、幻玉沒有府通貨刃膨脹廢條件鉛下的存社會仍平均莖利潤姥率。資金短的時仆間價亭值表白現(xiàn)形范式：絕對某值—鋸—利島息；花相對妨值—往—利閘率設(shè)尚：P為本曉金，i為利甲率，n為計庸息期畜數(shù)，I為利泊息，F(xiàn)為貼本境利兩和罰，婆則單絲式利抗計挖息：F抗=研P(按1釣+n動i),劉I=仆P*腸ni復(fù)利偷計息：F薪=演P(淺1借+i)n,I帝=查F脖-晶P1撞.朱利餐率灑等源于炊貨應(yīng)幣塞時號間磚價糾值織、廳通盜貨員膨躬脹姜附舅加洲率負(fù)、爹風(fēng)禮險啞報巴酬熔三悟者器之補和吊。2.蒼用來謹(jǐn)代表廁資金血時間井價值谷的利響息率銜中包康含著龜風(fēng)險倒因素漲。3.棉資金獎時間梁價值快是指碼一定科量的沫資金暖在不輕同時窄點上捆的價雙值量伶。4.券資金捐的時偵間價層值，貫是指紛在一徑定量尋資金蓋在不房誠同時全點上燦的價舅值量文的差親額。對錯錯對判權(quán)斷圓是蘋非1悲.惜某曠投楊資伸者獎購婆買泄了桐1小0晝0都0圈元軟的顆債享券底,擊期明限量3討年治,膨年農(nóng)利矮率糾1陶0腿%扶,己到年期怕一蘋次嫁還導(dǎo)本挑付蔬息熟,寧按崗照舍復(fù)媽利液法搶,渡則礎(chǔ)3熟年喪后創(chuàng)該旦投胖資貓者叉可帝獲加得命的插利為息非是當(dāng)(竄)鼓元收.A.鋼22育0流B撕.3蹈00C.京10熔0母D魄.3踢312克.乘某反項尼目巾計暢息鳥周趕期漿為森半位年貓,衫名助義蟲年壟利吹率比為悲8侮%篇,供則省項副目中的尊實雞際則年淚利份率跟為身(牲)A量.古4噸%纖B較.像8拉%C儉.軟8弄.川1時6檢%賽D錢.材1兼6勇.扭6陶4閉%答案錫：D答皂案異：反C3霧.鴉資充金喉時店間春價悟值呼與禾利痕率水之現(xiàn)間頓的睛關(guān)援系廢是性（）。A區(qū).系交屆叉險關(guān)徑系島B濃.御被寒包透含陷與罪包揚含你關(guān)罩系C酒.獲主聽次命關(guān)糠系仿D占.辰?jīng)]爭有踩任樣何么關(guān)耗系4.笨表示蹈資金譽時間鉆價值籍的利泛息率香是（）A.乞銀行已同期針貸款騾利率游B.丙銀行徹同期譽存款件利率C百.嶼社精會病資豆金殺平狹均貫利炸潤船率素D傘.治加圾權(quán)暴資尼本輪成道本炒率5佳.炎影決響臭資性金救時姓間刃價刃值劈燕大眉小骨的旱因蕉素占主移要咳包籠括偶（)A紀(jì).災(zāi)單貞利擦B筆.瘋復(fù)竊利C匯.身資銀金妥額藥D豈.誕利煎率墓和塞期殃限A假B滔C財DCB現(xiàn)金夕流入尖量：指能遙夠使系投資章方案戶的現(xiàn)倘實貨而幣資頸金項旁目增費加的故項目框，是咽由于狡實施柴了該沉方案遣而增落加的驗現(xiàn)金羊?，F(xiàn)陰金傷流徑出腸量碌：指蕉能嘗夠雕使捷投揮資杰方應(yīng)案妻的鍬現(xiàn)灶實蘆貨監(jiān)幣姻資欣金顛減扁少響或出需愚要用動活用問現(xiàn)搞金趙的示項說目曉，沉是精指欄在什實誦施甜該穩(wěn)方晝案卡的維過板程械中敵所歌需策投南入霞的涼資恒本求。凈現(xiàn)云金流洋量：就是炊現(xiàn)金懇流入夜量與躲現(xiàn)金物流出霉量的公差額掛?，F(xiàn)金鉤流量俯：指沒投酒資香方紗案逐在四一丟定禮周期期塊內(nèi)局實筆際煌發(fā)卻生跪的鍋現(xiàn)擠金扁流飼出抽和顧現(xiàn)鄙金傲流驅(qū)入償所本組鵝成治的馬資諸金駁運限動落?，F(xiàn)沫金乓流滔量碰包債括嘩現(xiàn)寶金叮流相出首量登、追現(xiàn)惕金憂流朵入殼量馬和丈現(xiàn)斷金榜凈并流頭量賄?！瓘垺?12n般-鄉(xiāng)豐1n1澤0側(cè)0806脫08厚08允0單位姐：萬瓶元（時布間尺不度）現(xiàn)畜金隙流戰(zhàn)量榮圖現(xiàn)撥金罩流波量削包付括歐現(xiàn)免金偽收啦入?yún)桥c決支露出腦（腸現(xiàn)瘡金態(tài)流穗入蓮與肝流修出從）桶。帝可卷用姑現(xiàn)腰金富流笑量踏圖跌描互述迅現(xiàn)脊金討流丹入悔與錫流毫出勇發(fā)很生陰的宋時躬間襯和麥數(shù)度值費。說虧明班：1祥、水平容線是琴時間敢標(biāo)度談，時咐間的煌推移默是自禍左向揀右，李每謎一格販代表礦一個需時間技單位青（年班、月樓、日介）；時歐間早長嘉度擴稱脾為柳期報數(shù)。2、垂直協(xié)箭線高表示句現(xiàn)金變流量榮：常踩見的向次上——扇現(xiàn)金份的流岔入，向下——享現(xiàn)金騾的流序出。3、一剃般剪假互定放現(xiàn)邊金孕的丘支復(fù)付龜都般發(fā)經(jīng)生耽在毛每鴉期期哥末。4、現(xiàn)金銹流量撞圖與立草腳驗點有關(guān)像。利潤宅與現(xiàn)雅金流扇量的蠶關(guān)系利潤壇是按毒照權(quán)豈責(zé)發(fā)助生制蒸確定挨的，悄而現(xiàn)之金流兇量是龍按照釋收付略實現(xiàn)撇制確析定的鉤，兩廳者既嚴(yán)有聯(lián)樣系又琴有區(qū)擊別。權(quán)責(zé)倆發(fā)生減制：權(quán)桂責(zé)窮發(fā)球生末制惕指丸凡們是踢在紙本暴期喪內(nèi)玩已劑經(jīng)企收斯到鍵和靈已搏經(jīng)膊發(fā)肆生柴或扭應(yīng)爺當(dāng)獲負(fù)貿(mào)擔(dān)厚的眾一籮切開費怒用撤，比不蘆論要其奴款脾項凱是脂否責(zé)收常到澤或數(shù)付煤出胸，昨都精作市為珠本竊期愛的獻收覽入沒和侄費租用呢處地理。收付蔑實現(xiàn)漂制:是以狂款項半的實包際收俯付為啞標(biāo)準(zhǔn)房誠來處叮理經(jīng)犯濟業(yè)哭務(wù)，徐確定軋本期纖收入碼和費緩用，喚計算寶本期菊盈虧率的會色計處攜理基課礎(chǔ)。區(qū)別扮：收托入偏與者成榨本租費擾用榆確圣定魔的撕時井間騙不謀同原因會：一、凈利殖潤指培標(biāo)的肌確立嗎是以匯權(quán)責(zé)欣發(fā)生廟制為顛基礎(chǔ)災(zāi)的，吼因此毀，將雪應(yīng)收謙、應(yīng)櫻付項鑰目業(yè)愛務(wù)列甲入了狂收或增費用狀，忽氏視了迎現(xiàn)金童流動族的時該間因椅素?？侄铺蛯W(xué)的閘投資圈決策虹必須納認(rèn)真污考慮侍貨幣質(zhì)的時塊間價腐值，柄也就郊是要規(guī)考慮僑現(xiàn)金崗實際諸收付四時間鎮(zhèn)?，F(xiàn)獲金流霜量正吼是符水合了我這一巷要求臘。二、由移于滿利許潤數(shù)的噴計吉算來尚扛未姜統(tǒng)終一凈標(biāo)握準(zhǔn)沒，澇一置定核程封度常上醬受餡到嘉存醉貨針估登價滋、怠費化用罷攤崗配趁和設(shè)折根舊戶計董提鎮(zhèn)等輸不侍同僚方竹法揪的恢影銅響乳，域?qū)⒚科渑_作束為番決決策富的嗓主視要濫依庫據(jù)街不續(xù)夠兼科棗學(xué)予。堅而葉采餓用碑現(xiàn)逮金盯流剩量偷基脈本菜不久受折人勉為晝因掃素盡影好響捎，捎可殊以得保垃證均項陜目沸評催價攪的掏客散觀蹤蝶性奸，報能牙使碌投摘資菊決慎策屬更拿符擋合擠客廟觀悉實在際雜情途況供。三、現(xiàn)金齒流量早即包彩括項封目投坊資期速的現(xiàn)踢金收客支，搏也包嗚括項董目使旋用期脖和項弱目廢威棄時層的全揚部現(xiàn)鋤金收舟支數(shù)叮，因毯而它盛所反越映的盛項目泳投資誓效益朋比較棉完整豬。在投沙資決儲策中資，研鄙究的篩重點適是現(xiàn)在金流括量，峰而把國利潤犁的研詳究放昌在次雹要地蠅位個互性評奶價待的角染度不滅同項縫目費用忘、效閱益的含租義和屋范圍懂劃分股不同采礦用晚的價耕格不碌同采繞用受的主要江參數(shù)不姜同影子軌價格（燈機撐會址成鄙本紋、驗調(diào)像整抵價辣格摟）影春子肅價壺格她是凝用線性釋規(guī)劃越方法計算甘出來萌的反制映資霧源最六優(yōu)使用紋效果判的價尸格。特憂點桑：①影埋子價守格考爐慮了虹資源演的供絕求關(guān)向系，椒反映桑了資具源的勢稀缺蹈性。②宇影柜子考價貸格話不殿是滴實漆際到價秤格攔，蔑而圈是嗎一雙種故虛鈔擬特價澇格攔，或某量一孫資舞源羨的粥影粘子煉價曠格獻不霸是拳一櫻個攏固皮定籮數(shù)堡，徑而綱是淡隨截著針經(jīng)捏濟斑結(jié)歉構(gòu)漲的榜改火變?nèi)诙鴳?zhàn)變型化古。作用種：對壟扭及曲店的耕市垃場靜價炮格此進庫行貓調(diào)哈整注和誼糾笨正嫩，犯以后實垮現(xiàn)龜社章會怒資申源錄的護最外優(yōu)頭配羞置病和支有眨效朵利留用訊。機會總成本機會遍成本織又稱趣擇一蘇成本楊，是繩指在族經(jīng)濟鉆決策威過程饞中，截因選航取某誓一方仰案而裹放棄窗另一酸方案鼓所付幅出的勇代價什或喪噸失的悟潛在材利益傾。生產(chǎn)辱一單跑位的列某種掩商品爽的機黨會成鵲本是攪指生鄙產(chǎn)者傳所放未棄的禽使用管相同摩的生泄產(chǎn)要杯素在見其他華生產(chǎn)輕用途筍中所斃能得特到的最高收衛(wèi)入辯。在投說資項誰目進鏈行選串擇時鏟，力斯求機睛會成幕本小輪一些帶，是王經(jīng)濟喉活動謙行為帝方式晉的最熊重要昏的準(zhǔn)召則之劈燕一。判斷土：勞動押力的羊機會肯成本用是指艙勞動眠力用誓于所柄評價會的項隸目中峰所能鑒創(chuàng)造溪的最族大效怖益。勞鍛動蹲力嬸的艙機辱會字成坑本帖是脾指皆項臘目國所賤用絕的吵勞朗動疏力六如槳果辱不始用僵于皇所次評撞價貼的格項騾目舍而噸在繪其僑他像生草產(chǎn)蒸經(jīng)緣瑞營觀活朽動刪中逢所昂能留創(chuàng)傲造譽的滿最幫大括效住益野。選擇奮：上幻玉大棄學(xué)午的西機臭會反成居本書不法包蛙括升（）A公．帝住笑宿題費友用嫁B下．頸學(xué)卵費殼C識．附書佳籍半費D．競?cè)绻褟氖聹?zhǔn)工作餓可能寸會得流到的素工資E．虧由于級學(xué)習(xí)父所失菠去的營閑瑕答案藥：錯AB組C（1危）財接務(wù)評舅價的甜步驟A.曾收集稀、整雀理、暗分析伙、估轟算財嶺務(wù)基壘礎(chǔ)數(shù)秒據(jù)，謹(jǐn)編制輪財務(wù)鉛輔助別報表喉；B.射編制勺財務(wù)棗基本送報表休；C.越根據(jù)分財務(wù)貸報表聞分析填財務(wù)評價際指標(biāo)；D屢.伍進本行不茫確斬定打分狗析，得均出財初務(wù)評摧價結(jié)皇論。3蛙.聰經(jīng)東濟秋評務(wù)價法的疤步膠驟不確裁定性技分析：盈虧扒平衡梢分析（量綿本利稿分析比）、敏吃感崇性賢分參析、虹概率考分析朵法固定成本可變成本總成本費用銷售收入盈虧平衡點產(chǎn)量金額盈虧平衡點產(chǎn)量I柱R折R賞(夢%六)銷恒售閱收仁入壽命災(zāi)期成本捧費用投瓦資敏駛感秩性碰分代析宅圖0（2稻）國叉民經(jīng)要濟評貍價的奶步驟A、識要別匹國碰民區(qū)經(jīng)粘濟鐘效腸益伙和渣費懸用B營、息計帖算透和傍選負(fù)取只影盟子融價泄格C寸、卡編噴制用國聰民師經(jīng)只濟滔評郵價豪報津表D、計事算島國施民挖經(jīng)咐濟醒評牛價騾指殺標(biāo)箱并級進紡行獄方雕案順比想選建設(shè)劑項目偽投資錄決策旁：以籃國尺民末經(jīng)辱濟熔評馳價盾為乳準(zhǔn)慢繩1.區(qū)財務(wù)功評價隔是從廊(孝)艇角度私，考汪察項陸目投您資在透財務(wù)柿上的踩潛在榜獲利你能力筋。A腿．散個括人榨B竊．籠企萌業(yè)號C毀．蕩行姜業(yè)并D意．具國敏家答票案涂：淡B習(xí)題2.差下列相說法籠不正央確的饞是（娃）只。A.恥財務(wù)些評價遞是站銷在項塞目層決次上偏，以嗽投資縣者角熄度分朗析項們目在尚財務(wù)羅上的鹽得失陽；國穴民經(jīng)頁濟評蒜價是序站在軍國家鞋和地迷區(qū)的跌層次撕上，箭從全次社會奸的角睡度分愁析評堤價項漆目對榨國民怒經(jīng)濟敘的費鼠用和閣效益B詢.該財瞎務(wù)涉評快價液與跳國打民劇經(jīng)歌濟氏評篩價途只望需表計稼算矮項禍目黑的諷直纖接辜費劣用誼和圍效俘益沿C肯.參財賓務(wù)寒評桂價齡采找用狼預(yù)熔測址價滅格錫，勾國辯民倘經(jīng)土濟油評冊價嚴(yán)采律用容影僵子貫價努格D.穿財務(wù)崖評價備分析掌項目轎借款劣償還資能力涂，國侵民經(jīng)垮濟評夕價只環(huán)有盈召利性籠分析艇，沒吊有清葵償能斤力分蛋析答案督：B3.規(guī)在走互賭斥鹿的贈選監(jiān)擇錢中齡，峽選蜘擇挪其但中草一恥個寇而咸非壓另淘一管個革時急所挨放鴉棄殲的涉收甘益澡稱巷作借（波）銅。A.儀資金療增值B浩.斗承姻擔(dān)厭風(fēng)希險C.時通貨違膨脹D銜.渡機隸會件成蠅本答案湊：D4.朋下臟列面說寺法忍不帥正纖確爽的考是洽（宰）綢。A.姨各種伯稅金浪、補領(lǐng)貼和段國內(nèi)仔銀行茫利息凡這些比國內(nèi)屬不同逗社會錢成員廣之間睬的相攔互支供付稱歡為“強轉(zhuǎn)移績支付孫”B吹.苗國睛民讀經(jīng)壺濟載效素益頌和階費拌用坊不千應(yīng)尋包熟括景“懂轉(zhuǎn)惡移便支榮付吩”C.鵲工資薦也是爽社會鎮(zhèn)內(nèi)不摔同成溪員之橫間的扇相互予支付城，也知是“術(shù)轉(zhuǎn)移絹支付腔”D.滾工資山不能沾衡量裕勞動勵力費熊用答促案悉：俘C分雖析取：因為環(huán)勞動忠力是憲一種利資源餅，項浙目使羊用了烏勞動插力，堤就消泄耗了忘社會殿資源現(xiàn)，就木會產(chǎn)錘生費份用，聲故一竄般認(rèn)究為工演資不抱屬于貼轉(zhuǎn)移寸支付凱。各種丘稅金唐、補持貼和次國內(nèi)煎銀行釋利息革這些販國內(nèi)穗不同務(wù)社會肌成員嶺之間屑的相雅互支怕付稱乳為“司轉(zhuǎn)移紗支付瓶”。5.常用蘆的不索確定撥性分求析方旅法不苗包括擠（）。A.深盈虧扁平衡窯分析享法B參.范財容務(wù)塊費占用秒法C黑.槍敏品感喜性串分猶析辦法D框.茫概售率蔽分假析安法答案首：B多明選1套.褲以道下秘（禁）濟都荷是戶能耳說噴明驗國劣民狀經(jīng)場濟躬評擋價泰概撿念腥的鋤詞沙語頁。A.遣按震照合桂理配財置資殘源的割原則要B.穿采顏用影波子價者格、遣影子重匯率隙和社規(guī)會折巨現(xiàn)率格等參湖數(shù)拜C巧.慶從國籍家整煤體角鉆度考梢察項她目的括效益熔和費捎用宇D久.扔評價塑對國嚴(yán)外借取款的擺清償汗能力竄E.遍計趣算項鴨目對慎國民貴經(jīng)濟秀凈貢烘獻，押評價圣項目蹲的經(jīng)嗓濟合輔理性答波案呼：怖A也B充C妄E2.刺在現(xiàn)魯行經(jīng)確濟體珠制下片，一還般需嘴要進疲行國義民經(jīng)渠濟評床價的餓項目醒是（奪）仙。A.活國躬家參荒與投師資的譜大型贊項目臘B.儀大慢型交貴通基宮礎(chǔ)設(shè)帽施建哥設(shè)項繳目刪C括.具較大衛(wèi)的水底利水揭電項獨目篩D據(jù).歐市場咽定價奶的競捐爭性蜂項目雅E.攝國家拐控制問的戰(zhàn)再略性巧資源架開發(fā)斑項目答案乓：A飽BC門E答括案燃：臨B拍D3.歉如果低(聽),娃則項沃目可攪行。A.競財務(wù)架評價兆可行澤，國遮民經(jīng)血濟評瓣價不裕可行墨。B擋.盒財僵務(wù)砌評壞價冷可匆行社，瞇國田民劣經(jīng)賢濟乘評棍價飾可宵行努。C鼠.丟財賠務(wù)致評滾價營不蛛可菜行袍，株國吐民齒經(jīng)想濟成評芒價究不?？芍缎蠨.液財務(wù)黃評價懶不可輸行，靠國民蠢經(jīng)濟勁評價役可行答蠅案菊：和B含C癢D4.圾影子盞價格攀是進蜂行國莖民經(jīng)吃濟評圍價的克專用哀價格懶，反法映（仍）A.潔政府責(zé)調(diào)控睡意愿膊B.等市場牛供求執(zhí)關(guān)系C踏.畝資素源買稀子缺溪程掀度小D亦.覺資云源投合李理絨配讓制秋要濫求靜態(tài)分析脖指標(biāo)是傘指州在鴉計輸算被過旁程不考歇慮貨腸幣慰時虹間袖價朵值衫因閉素前的殲指匙標(biāo)動脊態(tài)分析院指標(biāo)是在嗎充分考慮貨晌幣冰時繼間價銜值猛的胸基肺礎(chǔ)葛上哭，昏對斧方猜案輛的優(yōu)瞞劣玩取潮舍欲進善行士判字?jǐn)嗦?。二、李?jīng)玩濟評趕價指標(biāo)（一甚）凈喬現(xiàn)值1、含練義全：凈陷現(xiàn)始值蔽是異指天按胸行臭業(yè)擇基醫(yī)準(zhǔn)派收宿益偏率演或柿設(shè)感定說的嘴折姥現(xiàn)幕率ic計阿算壇的包項卷目崖計糕算粒期室內(nèi)眠各警年腸凈傷現(xiàn)汗金徒流高量喬的現(xiàn)踢值之烤和潛。折僅現(xiàn)鏡率導(dǎo)(序d帖i疼s削c律o廊u逼n挪t籮r竹a危t抗e僵)骨是帖指度將語未躺來泳有棟限固期賽預(yù)企期臘收錢益末折體算血成困現(xiàn)尿值澆的慢比糕率謙。2拼、公吵式：凈封現(xiàn)值難（N撲PV轟）=浴現(xiàn)金今流入現(xiàn)值-弊現(xiàn)惹金民流過出現(xiàn)值NP攻V=堡Σ(C橋I天-詠C謀O)t(輪1慚+i病c)-竟t(C錄I捧-項C勸O)t—襯—作—至第喂t尾年哈的芽凈石現(xiàn)讓金抗流蹲量困。丑（悟N航C私Ft)ic屈—柄—鞭—煎—基準(zhǔn)脾貼現(xiàn)催率3、意義:羞凈群現(xiàn)勇值煮是裙反耀映失技支術(shù)江方森案呼在姐整朋個貼分損析喊期途內(nèi)她獲候利粗能很力形的勻動攪態(tài)朝評哀價京指帶標(biāo)辦。4、判據(jù)：單鞠個方散案乘NP緒V(查iC)許0，羨均港可齡作小為命投匪資嗎此楊項蛋目販的搭依尋據(jù)名；窩對按若拌干弓方蜻案美，杏N興P值V貿(mào)越壯大潑者刷越衫好谷。說明掃：N酷PV塘<它0辨不代虧表項瘡目會薦虧損凈現(xiàn)樓值與偵折現(xiàn)抹率的寄關(guān)系i↗蠶NP典V↘院，故醫(yī)i固c定陶的越述高，承可接跌受的獲方案粥越少荷；表溫明對偵項目值要求裹越嚴(yán)厘，審倦查越仗嚴(yán)。NPVii′計算然步驟將每爬年預(yù)勒期的捷現(xiàn)金流老向票項丘目駁開旗始票點以給害定的收益將率進發(fā)行貼哪現(xiàn)；對成已鉆求粱出縱的粘現(xiàn)形金錦流痕的現(xiàn)辛值進味行宮求妻和固；以改現(xiàn)扛金凍流束現(xiàn)采值搖的旨總踐和叉減嬸去世初榜始命投田資嚷額毅，槽既曉為所撈求耍N遼P管V煮。例扒1捕：某公藍(lán)司考復(fù)慮一脾項新群機器鞏設(shè)備法投資蹈項目邪，該衡項目惡初始逐投資考為4億00姑00飽0元宗，每土年稅細(xì)后現(xiàn)濤金流拴如下餐表所漫示。軋設(shè)該籃公司牧要求夸的收輸益率壩為1編2%龜。問伐該項毀目是棄否可慨行？結(jié)蹦論：駛∵牌N酒P觸V毅＞補0∴雜此格項秤目準(zhǔn)可室行喜。練歇習(xí)甘題厭：某上項雨目低預(yù)楊計仆投體資姐1差0痛0顏0櫻0欺元據(jù)，凈預(yù)偷測鑄在方使由用鍵期基5廣年雁內(nèi)汁，訴年跡平響均賭收泰入晨5甩0圈0醒0船元千，亮年初平女均側(cè)支弓出基2擱0廟0胳0縣元蜻，究殘拴值幫2估0住0判0榨元鞠，儉基惑準(zhǔn)折收堅益艘率笨1絨0胡%禁，傍用廊凈禿現(xiàn)雕值為法域判罪斷限該確方繼案世是異否蔽可借行價？解012345200050005000500020002000200050005000200010000年2000單位：元解沾：第先庭求悲出江每怖年枝的營凈療現(xiàn)魂金桑流鍋量0況1敞2我3個4伙520妥0030戴003媽0聽0葬03息0華0陣03奧0命0起010型00繪0年3困0蒼0廢0因炒為N雄P稍V>頂0價，傭所青以曠項緒目導(dǎo)可歌以借接釀受=+++NPV(10%)-10000+3000(P/F,10%,1)+3000(P/F,10%,2)3000(P/F,10%,3)2610（元）3000(3000+2000)(P/F,10%,5)(P/F,10%,4)=N妹P集V蘿方左法駕的潑評疑價優(yōu)點爐：1楚.間反貧映緞投更資爛效踏果條，棟適洪應(yīng)通于年限振相同的娘互套斥豆項爽目鞠決售策膀；2端.雪該涌法正假周定妹前索后混各察期NC乞F均妻要賠求視按促基層準(zhǔn)籍貼抬現(xiàn)浸率穿（硬最綿低點報棚酬翠率鳴）禍取訓(xùn)得巧，列比簡較沒客濤觀儉；3夢.勁在宗考往慮只投抵資桑風(fēng)算險滴時躲可館以分下段采尖用包不室同蜓貼歇現(xiàn)蒜率特，夾比提較丹靈嬸活皇。缺極點冬：1只.嶼未肝來驕現(xiàn)脅金旺流座、升折卡現(xiàn)存率難以惡確定。2.項建目摘壽遼命姻期轉(zhuǎn)不傾等哄，隔難誘以墨用朝凈厘現(xiàn)細(xì)值鎖辯刑出哪優(yōu)服劣諷；3壞.投資竭規(guī)模峽不一棒時，貿(mào)很難探得出拴正確被判斷及。1筋.貴計桑算活財浮務(wù)增凈蛋現(xiàn)渴值虧時輕所肝采倒用煙的槳利晃率線是前(評)謎。A境．趙銀怖行爆存?zhèn)慰钣淅I率再B帳．弊銀揪行拘貸育款請利慶率嬸C總．呢基以準(zhǔn)妹收著益北率砌D護．梁投維資戀利城潤勻率答器案斑：幼C2航.茅某梁建著設(shè)快項販目托的予現(xiàn)田金雜流鍵量尤為涂常耳規(guī)頭現(xiàn)瓶金潔流畝量侍，促當(dāng)恰基救準(zhǔn)抽收租益新率膏為輸8噴％濱時鄭，桌凈葉現(xiàn)永值歇為喇4液0漁0透萬雙元謠。塌若眼基見準(zhǔn)蘆收蝕益謹(jǐn)率祖變窯為泄1宏0欠％坦，景該輝項悲目僚的弓財成務(wù)裙凈暢現(xiàn)科值拉(伍)域。A狐．丈大臭于萌4廁0扭0墳萬劉元乞B全．揚小恩于短4捉0暮0族萬鏡元緊C?。畯d等詠于污4乳0厲0遵萬降元蘭D穗．原不市確氣定答究案億：堆B（二劑）內(nèi)能部收波益率1群、盆定柴義稈：內(nèi)萬部圓收方益潛率嘉是響使滑項眠目其在松壽咳命內(nèi)周患期隊內(nèi)漿現(xiàn)佩金溜流寺入夏的斃現(xiàn)撓值躁等也于遺現(xiàn)純金挽流福出姥現(xiàn)粒值味時知的面折瀉現(xiàn)堪率賊，睜也布就縣是荷使紐奉項取目落凈耽現(xiàn)危值發(fā)為枝零耳的雖折仍現(xiàn)驗率啦。2、歲表達揭式為掌:Σ（坐CI猶-C卷O)t(狀1臣+庫F泳I飽R秘R能)-t=皂0NPV(i)ii*3、鉛經(jīng)濟恒含義醫(yī)：IR島R表棄明了哄項目混的資慨金恢福復(fù)能無力或除收益吃能力邪。掙IR熊R越其大，搏則恢諸復(fù)能朝力越話強（侍經(jīng)濟拴性越擁好）勵。且想這個擱恢復(fù)提能力叉完全瘋?cè)Q坐于項目擁內(nèi)部的尺生偷產(chǎn)授經(jīng)笛營去狀蒼況私。4婚0擋037班024鳴02言2心0-堤1故0跑0鑼001234某設(shè)村備投須資方痰案現(xiàn)瘡金流循量圖假設(shè)艱某設(shè)唉備一胡次性模初始瘦投資悠10滔00鳴元，芝使用乏壽命煎為4塑年，傭各年殘凈收該益分起別為芒40究0元貞、3陡70倦元、嫌24錦0元扒和2恨20或元。北若設(shè)孩備投顛資貸鞏款，劉利率愿為1燈0%雀。顯均然，材通過葬計算哥可知鎮(zhèn)，當(dāng)?shù)鴌=磁10困%為省換算選比率蝦時第廚4年拴年末其正好郊收回腸全部貧投資亂。NPV(10%)

＝經(jīng)途濟襲運數(shù)行孫過推程谷為撕：太（旅每營年眉的繼現(xiàn)炊金苦流糊量污情允況彎）-爛1北0跡0震0拼+孟(蕉-出1綁0崇0播0著×杜1吩0柳％依)騾+野4尺0識0歉=侮-稍7混0妨0-7疤00著+(積-7槍00耐×1包0%襲)+零37叢0=糞-4勁00-4舅00哨+(凈-4暢00孟×1灣0%兆)+件24蔥0=辣-2討00-撕2說0掙0詢+育(侵-胃2覽0么0谷×符1先0沖%芬)稻+你2戒2權(quán)0洞=殿01弊0棕0但01賤1悄0拿0正(甘1埋0泥0走0匙＋歡1擠0采)40霧070滾077黎0企(革70腫0+辨70碼)37懂04跪0隨04榮4岔0換(潑4宵0默0界+萌4閃0翁)24扔020警022尺0毛(吩20俗0+毫20予)22草0假如伴第4鑼年年端末的幼凈收喉益不曉是2墊20叛元，引而是紫24兇0元才，那駐么按漠i0=1安0%畏的換灰算比馬率計貓算，囑到期法末除輝10放00錄元投歡資得校到全捎部回財收外膀，還丸盈利倦20目元。為了底使計壯算期鮮末剛扭好使作投資熊回收絲式而無堂盈利佳以滿強足內(nèi)黑部收訂益率咽的定畏義，詳顯然叔必須急提高雙原1灑0%笛的換秤算比雅率，通即內(nèi)槐部收墾益率挑要大徹于1般0%默。因怕此撥，間內(nèi)剝部竄收哥益鉛率協(xié)的鴿經(jīng)乖濟爹內(nèi)棄涵坑可易以采理破解編為城反長映鄙了健投斥資語支病出敵的耀實悄際里盈句利傷率并，翁其劣值歉越陪高賀，一般驅(qū)來說，投灶資項命目的郵經(jīng)濟都性越眾好。4顯、書判咽據(jù)當(dāng)間F黑I寄R珠R>=iC（財用務(wù)基長準(zhǔn)收炎益率困），則瞧項允目裹可雞行蕉，野反雖之槳則涉拒盞絕巾。說置明祖：歸F縣I立R搭R渡<吐公莖司蠅要租求臨的度收六益贏率請，魯并準(zhǔn)不象代賀表籠項春目哲不拒賺折錢例：頁下列因關(guān)于逃內(nèi)部噸收益織率的揭表述爛中,邁不正嫂確的鍛是(業(yè))A.低內(nèi)部耗收益罰率是堵使凈蜜現(xiàn)值稀為零麗的收缺益率衡B錯.內(nèi)瓣部收比益率孔是該碰項目后能夠彩達到析的最碧大收淺益定C.掌內(nèi)部墳收益監(jiān)率說距明該啞方案卻的實方際獲發(fā)利水粒平惑D.華內(nèi)部鹿收益狹率小妨于基肚準(zhǔn)收撿益率釣時,郵應(yīng)該匠拒絕負(fù)該項若目答栗案長：定B5涌、鄙I肅R伙R巷的漲計既算預(yù)步關(guān)驟（山1民）鴨按隨項形目揪的猾現(xiàn)本金屠流桂量哄列葬出櫻凈仆現(xiàn)羅值楊等屠于茶零途的山算損式套。（肉2爺）學(xué)選戒取植試棒算匹的呈折滴現(xiàn)援率常(幣根券據(jù)鈔經(jīng)毛驗修)掌，煙試蓬算源用賄的炎兩烘?zhèn)€您相熟鄰肌高乳低歲折喊現(xiàn)階率企之鞭差發(fā)，錢以劣不淘超臣過呢2遺%臺-閥5蔥%請為丟宜傘。（3柳）對顏兩個榮折現(xiàn)綿率的輔要求碎是由歪它們胸計算相得到剛的N日PV個為一廳正一光負(fù)。（狠4柄）夢用富直以線林內(nèi)玻插犁法腫近羽似證求鞋得貸I夏R酷R柿。NPV(i1)i1IRRi2NPV(i2)其中i1，i2為初置始點擱，i1<i2且NP繭V(i1)止>0煎，N歇P腔V(i2)捏<0注啞意蝴：為了沾減少搖誤差潤，兩但個試扛插值劣應(yīng)滿鞏足例：杠某具隨有常唱規(guī)現(xiàn)鋒金流賭量的血投資夫方案保，經(jīng)蹲計算裕FN賀PV屑(1犁7％呼)=紐奉23段0，曠FN庫PV親(1勻8％公)＝耐-7味8，挽則該睡方案常的財澤務(wù)內(nèi)侵部收鈴益率標(biāo)為(曲)。A．穩(wěn)17豪.3程％禾B璃．1靠7.走5％把C高．1揉7.誼7％兩D．樹17姜.9采％FI地RR竟＝1杰7％肥+2翼30癢÷(滿23虹0+熱78侍)×印(1向8％穩(wěn)-1疾7％虛)＝離17份.7迎％例忠：塊某轉(zhuǎn)項藏目慈方乎案番凈退現(xiàn)壁金視流所量申如居下迎表釣所欠示尚，賀設(shè)妖基嘆準(zhǔn)遮收更益圍率盛1鑰0粘%辜，峰用味內(nèi)持部顧收寧益啞率雀確禍定沫方畫案絕是扎否充可厚行秤。012345單位：萬元-20003005005005001200年份(年末)凈現(xiàn)金流量解：取i1=吸12韻%求NP識V1N毒P關(guān)V1=刪-隔2斯0識0耍0雪+鏈3索0劍0向(P/童F,1文2%剖,1秧)+勒50叫0(P/愧A,1襖2%幸,3涉)(P賠/雷F,沃1墳2執(zhí)%枕,域1冬)懷+氣1伸2載0爐0落(P蟻/肅F,制1武2火%廊,阿5嚴(yán))=2糾1（屆萬元李）取i2=傘14火%求N目P趨V2NP厚V2=跑-拿2可0延0牲0律+論3搜0旋0鐮(P/耗F,勁1伴4愿%授,承1殃)購+地5哈0樸0棚(P/算A,1腹4%融,3企)(P/愛F,1掛4%尸,1沾)+儉12敢00景(P/緣瑞F,桑1報4鉗%頂,攪5順)=-墊91燃（萬唐元）因為NP援V1=2夕1萬縫元,NP因V2=-險91港萬元悉，兩魚值符稱號相采反且批不等葉于0犧,淘而i2-i1=土2陷%漸,塌求F歇I暢R慮R因為FI肺RR>iC，所腐以方縣案可禽行FIRR

=12%+(14%-12%)2121+91=12.4%NPV（元）i01212.41421-91求I妻R候R的示肅意圖50淚00挖（奶P/蔥A，嗓IR泄R，剝10慢）-斥2細(xì)40鋸00謠=0（P糠/A揉，I漠RR勉，1拆0）挑=2御4鏟00克0÷腔5命00渾0=盾4.拐8查鑄表奧，巴在咳n奏=淹1煎0績處話找均到傲與孔4誓.衣8夕最突接魯近想的誘貼他現(xiàn)頓系尚數(shù)住，即1胡6%結(jié)和1忠7%歌的貼寧現(xiàn)系銅數(shù)分僑別為仗4.僻83飛3和君4.覆65恰9，NP鬧V1替=5逝00光0×霜4.怕83棟3-攪24腔00胳0=遠(yuǎn)16鮮5NP邊V2澇=5浩00彈0×界4.獻65腥9-柴24惰00顧0=當(dāng)-7伍05然后販用插鈔入法配求出I剛R循R儉=青1行6易%蕉+益（飾1映7商%壺-換1倍6偏%港）木×突1銳6蠶5鼻/爐（諸1匯6監(jiān)5抱+款7幕0殘5鏟）鹿=射1根6才.執(zhí)2為%例:燒某項脾目初靈始投許資為渣24貝00愧0元粉，第貨1韻至第奶10宣年的顧現(xiàn)金券流入抱量每涌年均瘡為5鍵00表0元欺。內(nèi)駝部掘收價益固率訂方德法瓦的柱評棟價優(yōu)點香：1.尊考慮親了資璃金的鍋時間艱價值訂以及酬項目牌在整群個壽說命內(nèi)牢的經(jīng)臂濟狀裝況。2栗.誦不嗚需歐要贈事發(fā)先房誠確悠定榜一歡個喚基跌準(zhǔn)題收嗓益享率鐮，色而那只援需里要炕知夫道使基熊準(zhǔn)鴨收嶼益奴率殿的姑大士致紗范伙圍銷即悼可筒。缺捎點陽：1起.搖需撲要如大誕量諸的指與儲投手資液有鵝關(guān)洲的飛數(shù)饒據(jù)冶，虎計曠算象較西麻早煩健。2.暈對于刑具有乎非常致規(guī)現(xiàn)劑金流芽量的尾項目旦來講巧，其依IR古R往賤往不布是唯督一的鐮，在確某些琴情況把下甚翁至不唯存在障。所恭以紹在巧方優(yōu)案腹比氧較今時跪不吸能騎按恨I憤R敢R爪的囑高鵝低留直歡接貌決謹(jǐn)定騰方桌案證的奪取訊舍蘋。IR六R的覽幾國種馬特快殊迅情策況以上芹討論頁的內(nèi)鉆部收呼益率勇是基撕于所蘋謂常培規(guī)犬的豆投分資術(shù)項嬌目過治程膜，座也碌稱悅為純腎投姜資多項欠目，它目要求璃：①凈艷現(xiàn)金番流量驚的符轟號由患負(fù)變阿正只蹄一次②扯全仰部溉凈誕現(xiàn)蓄金戀流倡量遇代因數(shù)膚和形為養(yǎng)正若鑰常恨規(guī)污投睡資矮項孕目水的克壽囑命設(shè)N史有分限造，延則龍N筑P垃V雹(苦i趣)名是闖0靠<仿i焦<繁∞束上魄的單調(diào)禮遞減函膜數(shù)絨，嬸且葡與廣i誓軸素有唯綱一交洋點言。NPVii′幾種珠非常纏規(guī)的答投資拐情況①徐內(nèi)部猜收益憂率不風(fēng)存在1000800500500500-300-1000i例洋：i(%)111.59.8可行NPV(i)②具有濁多個草內(nèi)部迫收益轎率的哪情況用凈姻現(xiàn)值驢作為炕判據(jù)和時，思需要乞預(yù)先稅確定踢一個脾合理蝴的利舅率。毅如果奧該項質(zhì)目未塑來情梢況和裁利率殊具有弱高度壯的不到確定敬性時纖，顯卻然凈暖現(xiàn)值際判據(jù)遠(yuǎn)就不必好用洗了。而內(nèi)球部收各益率勉不需頑要事菌先知檢道利四率，須因此動在這擦種情帽況下餡，它歪作為各一種狹判據(jù)暗可取刺得滿撲意的唉結(jié)果徹。二羨者叫是置否主有陸一潛致以的添評克價筍結(jié)它果蹄呢層？I假R潮R致與艦N陽P狗V棒的復(fù)關(guān)丸系二者它的關(guān)亂系在常規(guī)投悄資堂過賺程調(diào)時俱如醉圖i0基準(zhǔn)收益率（人為規(guī)定）NPV(iC)FIRR=i*iNPV只要iC<FI考RR，則NP植V(iC)>綁0只奶要iC>F鞋I膝R浩R，鬼則NP送V(iC)<優(yōu)0二者烘在評咽價單哄獨常挨規(guī)頭投催資催項執(zhí)目脊時夠具刷有參一丸致胡的棉評貫價菌結(jié)怒果嶄。項賣目螺投防資挨規(guī)咬模漆不攜同例膊：暖假浴設(shè)不有葵兩旅個壺項撲目季A獲和叮B草，付有稍關(guān)川資婦料狐如姑下泊：上述悶A和訴B項勺目的炕內(nèi)部鼻收益籍率均浴大于卻資本帝成（賄12伙%）裁，凈佩現(xiàn)值猾均大漁于零骨，如除果可蠟?zāi)?，癢兩者芝都應(yīng)丟接受扁。如果疾只選鍬一個恐，按概內(nèi)部謊收益遣率應(yīng)怪選A古，按蘇凈現(xiàn)芬值應(yīng)爸選B宏。該例扁說明裹了凈矩現(xiàn)值年和內(nèi)哪部收聚益率曾為不莖同的巨評價掛標(biāo)準(zhǔn)摘時,抽優(yōu)選優(yōu)結(jié)論矛作盾。所屑以坐,清我老們諒必裙須璃引蒜進嬸一霸種濫新蘆的阻評棗價阿方凍法萄—拔—差漿額謹(jǐn)投懶資淘內(nèi)傅部曉收歡益驅(qū)率論法骨。差稿額胃投概資呈內(nèi)鼻部屯收歉益刑率護(情△旗I舍R灘R悶)定煉義族：差量額匯投少資健內(nèi)或部移收想益釣率寨是弦指筑兩誘個代比像較蔥方江案豎各擾年起凈辮現(xiàn)借金席流斗量奴差途額零的江現(xiàn)題值問之欠和避等搬于鞏零肝時園的嶼折償現(xiàn)區(qū)率屑。差額境內(nèi)部才收益央率也包稱為喊增量切內(nèi)部級收益腐率。莊可用壩線性奏插值牧法求殲得。判集據(jù)耕：當(dāng)歇△I罪RR繡>劈燕i0時粒，創(chuàng)應(yīng)須選凡擇頑投漠資啊大蛛的效方簡案捉；領(lǐng)反盼之蝴，撿應(yīng)父選贊擇愿投其資漂小勞的以方叛案當(dāng)排兩閱種巨標(biāo)蔑準(zhǔn)眠排方序輛出端現(xiàn)純沖燭突檢時封，改可煉進衛(wèi)一語步奶考鉗慮晝項埋目拋的增與量鄉(xiāng)豐現(xiàn)知金嚇流提量，即糖B-杠A，廈如下弟表：B-頂A相扁當(dāng)于紐奉追加隙投資辱，其遮IR乎R為保14段.1亮4%胳，大她于資禿本成帝本（假12糟%）普，其用凈現(xiàn)踩值大優(yōu)于0排，不游論按瓣哪種報標(biāo)準(zhǔn)榴，追良加投燃資項跪目都他應(yīng)接瞇受。結(jié)論島:當(dāng)士兩挖種滅標(biāo)衛(wèi)準(zhǔn)映排棗序距發(fā)估生矛豪盾蘆時糧，腸應(yīng)杏以到凈逮現(xiàn)制值肚標(biāo)哪準(zhǔn)漢為已準(zhǔn)蔽。

IRR2IRR10

iIRRic'NPViNPV1NPV2判據(jù)皮：當(dāng)辣△I塵RR晶>擁i0時蓋，應(yīng)偽選綢擇曠投露資區(qū)大淘的燒方恐案障；反積之洞，刑應(yīng)銹選螺擇杜投這資古小老的熊方梳案(五輸)投暖資回泰收期靜森態(tài)投煮資鏟回傳收榨期1、奔含義醋：指不斷考慮擾資金漏的時去間價單值，粉以項握目凈逗收益匯抵償緣瑞項目錯全部朽投資緒所需煩要的固時間瞞。投資殲回收樓期一儀般從鑒投資期開始真年算妖起，萍但也測有從跌投產(chǎn)簡年算雹起的述。T介—慣—低累容計躲凈譽現(xiàn)宏金皂流抽量撿開惹始陵出燦現(xiàn)債正學(xué)值潤年亦份音數(shù)2、拾理論動公式桂：3踐、旨累護計載計哭算路法Tj=穩(wěn)3若謎40販0靜態(tài)凍投資攻回收己期的萍計算PA1惰.喇一勇次在性誦投定資綠，帥等滑額變回糞收例題犁：某哪項目添投資罵10嶄0萬拒元，砌從第膀一年踐末開滾始每仍年凈目收益衫30強萬元滾，試消計算崇其靜襖態(tài)投聰資回復(fù)收期隆？項喚目哄生概產(chǎn)杯期豬各腥年絡(luò)的彩凈絲式現(xiàn)涉金板流遷量曠不金等10……23101薦0援015缸08灘030解：浪靜態(tài)膨投資龜回收膏期領(lǐng)P=榴5-東1+泥60候/8獵0=團4.憂75宗年例鍛：鴿某可項上目醉現(xiàn)麻金盲流逢量烈圖哥如嬌下趟，慰求跡靜急態(tài)壺投鼻資凱回王收墳期遺。動態(tài)懂投資拴回收跑期1、暮含義吧：也稱未為折列現(xiàn)回屈收期牛，是割指考游慮資遍金的膚時間慮價值辭，用癥項目詠各年嗓凈收匆益的眾現(xiàn)值羽來回良收全中部投蹤蝶資的住現(xiàn)值嶺所需鍋要的絲式時間墨。2面、閉理乒論它公浪式3塌、圈累辮計師計燒算耽法計宵算蓋公掀式舒：投盆資前回只收聞期訪=螺累煌計揉凈說現(xiàn)紋金皺流天量現(xiàn)裹值開始盡出現(xiàn)鏈正值臨年份寇數(shù)-棉1+氏上年迅累計岔凈現(xiàn)儀金流醒量現(xiàn)胡值的絕蜓對值錘/當(dāng)墓年凈辭現(xiàn)金鴿流量現(xiàn)壓值判據(jù)框：Td≤最N（壽鋤命）解：守累計濫凈現(xiàn)死金流靜量表例種：懷某窗項蒜目捏現(xiàn)御金揪流屯量轉(zhuǎn)圖嘉如丑下塘，越設(shè)技i貞=蠻1界0砌%孩求婆動愁態(tài)動投妖資旬回強收漂期叛。解：烤累計鑄凈現(xiàn)抬金流子量表動態(tài)投屯資痛回劣收趨期P禿t=7污-1滲+0校.8犁/（至80兵×0啟.5周13