上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（6篇）

第24頁共24頁上海房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模板出?租方（甲方）：?_____，身?份證號碼___?__承租方（?乙方）：___?__，身份證號?碼_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及其他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就下?列房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條：房屋基?本情況甲方將?自有的坐落在_?___市___?_街道____?小區(qū)____棟?____號的房?屋出租給乙方使?用。第二條：?租賃期限租賃?期共____個(gè)?月，甲方從__?__年____?月____日起?將出租房屋交付?乙方使用，至_?___年___?_月____日?收回。第三條?：租金本房屋?月租金為人民幣?____元，按?____月/季?度/年結(jié)算。每?月月初/每季季?初/每年年初_?___日內(nèi)，乙?方向甲方支付全?月/季/年租金?。第四條：交?付房租期限乙?方應(yīng)于本合同生?效之日起___?_日內(nèi)，將該房?屋交付給甲方。?第五條：房屋?租賃期間相關(guān)費(fèi)?用說明乙方租?賃期間，水、電?、取暖、燃?xì)狻?電話、物業(yè)以及?其它由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。第?六條：房屋維護(hù)?養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃?期間，乙方不得?隨意損壞房屋設(shè)?施，如需裝修或?改造，需先征得?甲方同意，并承?擔(dān)裝修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀。?第七條：租賃期?滿租賃期滿后?，如乙方要求繼?續(xù)租賃，則須提?前____個(gè)月?向甲方提出，甲?方收到乙方要求?后____天內(nèi)?答復(fù)。如同意繼?續(xù)租賃，則續(xù)簽?租賃合同。同等?條件下，乙方享?有優(yōu)先租賃的權(quán)?利。第八條：?提前終止合同?在房屋租賃期間?，任何一方提出?終止合同，需提?前____月書?面通知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后簽訂?終止合同書，在?終止合同書簽訂?前，本合同仍有?效。受不可抗?力因素影響，甲?方必須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)提前?____個(gè)月書?面通知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償。?第九條：違約責(zé)?任在房屋租賃?期間，任何一方?違反本合同的規(guī)?定，依據(jù)事實(shí)輕?重，按年度須向?對方交納年度租?金的____%?作為違約金。乙?方逾期未交付租?金的，每逾期一?日，甲方有權(quán)按?月租金的___?_%向乙方加收?滯納金。第十?條：本合同頁數(shù)?，一式2份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同等?效力。甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日上海房屋租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板?（二）本合同?雙方當(dāng)事人：?出租方（以下簡?稱甲方）：__?___（本人）?（授權(quán)代表）?姓名：____?_?????????國籍：?_____（?身份證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)照號?碼）：____?_地址：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___，郵政?編碼：____?_????聯(lián)系電話：__?___;傳真：?_____;?E_mail：?_____承?租方（以下簡稱?乙方）：___?__（本人）（?授權(quán)代表）姓?名：_____??????????國籍：_?____（身?份證）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照號碼?）：_____?地址：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__，郵政編?碼：_____?????聯(lián)系電話?：_____;?傳真_____?;E_mai?l：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條房屋基本情?況甲方房屋（以?下簡稱該房屋）?坐落于____?_;位于第__?___層，共_?____〔套〕?〔間〕，房屋結(jié)?構(gòu)為_____?，建筑面積__?__平方米（其?中實(shí)際建筑面積?____平方米?，公共部位與公?用房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積____平?方米）;該房屋?的土地使用權(quán)以?〔出讓〕〔劃撥?〕方式取得;該?房屋平面圖見本?合同附件一，該?房屋附著設(shè)施見?附件二;〔房屋?所有權(quán)證號、土?地使用權(quán)證號〕?〔房地產(chǎn)權(quán)證號?〕為：____?_。第二條房?屋用途該房屋用?途為_____?。除雙方另有約?定外，乙方不得?任改變房屋用途?。第三條租賃?期限租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?四條租金該房屋?租金為（幣）_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整。租賃?期間，如遇到市?場變化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除此之?外，出租方不得?以任何理由任意?調(diào)整租金。第?五條付款方式乙?方應(yīng)于本合同生?效之日向甲方支?付定金（___?_幣）____?萬____千_?___百___?_拾____元?整。租金按〔月?〕〔季〕〔年〕?結(jié)算，由乙方于?每〔月〕〔季〕?〔年〕的第__?__個(gè)月的__?__日交付給甲?方。第六條交?付房屋期限甲方?于本合同生效之?日起____日?內(nèi)，將該房屋交?付給乙方。第?七條甲方對產(chǎn)權(quán)?的承諾甲方保證?在出租該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另有約?定外，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等，甲?方均在出租該房?屋前辦妥。出租?后如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任，由?此給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?第八條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃期間，?甲方對房屋及其?附著設(shè)施每隔_?____〔月〕?〔年〕檢查、修?繕一次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助，不?得阻撓施工。正?常的房屋大修理?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?;日常的房屋維?修由____方?承擔(dān)。因乙方管?理使用不善造成?房屋及其相連設(shè)?備的損失和維修?費(fèi)用，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠償損?失。租賃期間，?防火安全、門前?三包、綜合治理?及安全、保衛(wèi)等?工作，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從甲方?監(jiān)督檢查。第?九條關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方不得隨?意損壞房屋設(shè)施?，如需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備?，需先征得甲方?書面同意，投資?由乙方自理。退?租時(shí)，除另有約?定外，甲方有權(quán)?要求乙方按原狀?恢復(fù)或向甲方交?納恢復(fù)工程所需?費(fèi)用。第十條?關(guān)于房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期間，?以下費(fèi)用由乙方?支付，并由乙方?承擔(dān)延期付款的?違約責(zé)任：1?.水、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi);?3.電話費(fèi);?4.物業(yè)管理費(fèi)?;5.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;6.__?___。在租賃?期，如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征收?本合同未列出項(xiàng)?目但與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支付。?第十一條租賃?期滿租賃期滿后?，本合同即終止?，屆時(shí)乙方須將?房屋退還甲方。?如乙方要求繼續(xù)?租賃，則須提前?____個(gè)月書?面向甲方提出，?甲方在合同期滿?前____個(gè)月?內(nèi)向乙方正式書?面答復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，則續(xù)?簽租賃合同。?第十二條因乙方?責(zé)任終止合同的?約定乙方有下列?情形之一的，甲?方可終止合同并?收回房屋，造成?甲方損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或擅自?調(diào)換使用的;?3.擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用途?的;4.拖欠?租金累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;5?.利用承租房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)的?;6.故意損?壞承租房屋的;?7.____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?十三條提前終止?合同租賃期間，?任何一方提出終?止合同，需提前?____月書面?通知對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽訂終?止合同書，在終?止合同書簽訂前?，本合同仍有效?。如因國家建設(shè)?、不可抗力因素?或出現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的情形?，甲方必須終止?合同時(shí)，一般應(yīng)?提前____個(gè)?月書面通知乙方?。乙方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予補(bǔ)償?。第十四條登?記備案的約定自?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，甲、乙雙方持?本合同及有關(guān)證?明文件向___?__申請登記備?案。第十五條?違約責(zé)任租賃期?間雙方必須信守?合同，任何一方?違反本合同的規(guī)?定，按年度須向?對方交納年度租?金的____%?作為違約金。乙?方逾期未交付租?金的，每逾期一?日，甲方有權(quán)按?月租金的___?_%向乙方加收?滯納金。第十?六條不可抗力因?不可抗力原因?qū)?致該房屋毀損和?造成損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。第十七條其?它本合同未盡事?宜，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同不一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條合同?效力本合同之附?件均為本合同不?可分割之一部分?。本合同及其附?件內(nèi)空格部分填?寫的文字與印刷?文字具有同等效?力。本合同及其?附件和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中華人?民共和國有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)行。?第十九條爭議?的解決本合同在?履行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲、乙?雙方同意提交中?國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員會(huì)__?___會(huì)仲裁，?仲裁裁決是終局?的，對雙方均有?約束力。甲方?：_____??????????乙?方：_____?上海房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)模板（?三）甲方（出?租人）：___?__?????身份證號碼：?_____?????乙方（?承租人）：__?___?????身份證號碼?：_____根?據(jù)國家、省有關(guān)?法律、法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在自?愿、公平、誠實(shí)?信用、等價(jià)有償?原則的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商，同?意就下列房屋租?賃事項(xiàng)，訂立本?合同，并共同遵?守。一、甲方?自愿將座落在本?市____區(qū)萬?科西廬幢單元室?，出租給乙方使?用。乙方已對甲?方所要出租的房?屋做了充分了解?，愿意承租該房?屋。二、該房?屋租賃期自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?該房屋每月租金?總額（大寫）_?____，￥_?___元。四?、乙方必須按時(shí)?向甲方繳納租金?。付款的時(shí)間及?方式_____?五、租賃期內(nèi)?，乙方未事先征?得甲方的書面同?意，并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)?，不得擅自改變?房屋的使用性質(zhì)?。六、甲方應(yīng)?保證出租房屋的?使用安全，并負(fù)?責(zé)對房屋及其附?著物的定期檢查?，承擔(dān)正常的房?屋維修費(fèi)用。因?甲方延誤房屋維?修而使乙方或第?三人遭受損失的?，甲方負(fù)責(zé)賠償?。如因乙方使用?不當(dāng)造成房屋或?設(shè)施損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠?償。七、甲方?維修房屋及其附?著設(shè)施，應(yīng)提前?____天書面?通知乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助和配?合。因甲方不及?時(shí)履行合同約定?的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使該房屋?發(fā)生損壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。因乙方阻撓?甲方進(jìn)行維修而?產(chǎn)生的后果，則?概由乙方負(fù)責(zé)。?八、乙方如需?對房屋進(jìn)行改裝?修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)事先征得甲?方的書面同意，?并按規(guī)定向有關(guān)?部門辦理申報(bào)手?續(xù)后，方可進(jìn)行?。九、如因不?可抗力的原因而?使所租房屋及其?設(shè)備損壞的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。十、租賃期?內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)?讓或抵押該房屋?，應(yīng)提前___?_個(gè)月通知乙方?。同等條件下，?乙方有優(yōu)先受讓?權(quán)。十一、租?賃期內(nèi)，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)終止?本合同，收回該?房屋，由此而造?成甲方損失的，?乙方應(yīng)予以賠償?;1.擅自改?變本合同規(guī)定的?租賃用途，或利?用該房屋進(jìn)行違?法違章活動(dòng)的;?2.未經(jīng)甲方?同意，擅自拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，?或損壞房屋，且?經(jīng)甲方書面通知?，在限定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正并修復(fù)?的;3.未經(jīng)?甲方同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他人或?調(diào)換使用的;?4.拖欠租金累?計(jì)____個(gè)月?以上的;十二?、自本合同簽訂?之日____天?內(nèi)，甲方將出租?的房屋交乙方使?用。如甲方逾期?不交房屋的，則?每逾期一天應(yīng)向?乙方支付原日租?金____倍的?違約金。十三?、租賃期內(nèi)，甲?方無正當(dāng)理由，?提前收回該房屋?的，甲方應(yīng)按月?租金的____?倍向乙方支付違?約金。乙方未經(jīng)?甲方同意中途擅?自退租的，乙方?應(yīng)按月租金的_?___倍向甲方?支付違約金。?十四、租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?全部出租房屋。?乙方如需繼續(xù)租?用的，應(yīng)提前_?___個(gè)月向甲?方提出書面意向?，經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租賃?合同，并按規(guī)定?重新辦理房屋租?賃登記。十五?、租賃期滿，乙?方應(yīng)如期歸還該?房屋。如乙方逾?期不歸還的，則?每逾期一天應(yīng)向?甲方支付原日租?金____倍的?違約金。十六?、本合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署后，?雙方應(yīng)按規(guī)定向?杭州市房地產(chǎn)管?理局申請登記，?領(lǐng)取《房屋租賃?證》。十七、?租賃期內(nèi)，乙方?在征得甲方書面?同意的基礎(chǔ)上，?可將租賃房屋的?部分或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并應(yīng)簽?訂轉(zhuǎn)租合同，該?合同經(jīng)甲方簽署?同意意見，按有?關(guān)規(guī)定辦理登記?手續(xù)，領(lǐng)取《房?屋租賃證》后，?方可轉(zhuǎn)租。十?八、變更或解除?本合同，要求變?更或解除合同的?一方應(yīng)主動(dòng)向另?一方提出，應(yīng)及?時(shí)到杭州市房地?產(chǎn)管理局辦理變?更登記或注銷手?續(xù)。十九、本?合同一式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)____?份。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日?上海房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模板（四?）出租方（甲?方）：產(chǎn)權(quán)號?：承租方（乙?方）：證件號?：根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》、《上海市?房屋租賃條例》?（以下簡稱《條?例》）的規(guī)定，?甲、乙雙方在自?愿、平等、誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)上經(jīng)?協(xié)商一致，就乙?方承租甲方可依?法出租的房屋事?宜，訂立本合同?。一、房屋的?座落、面積、情?況1_1、甲?方將其合法擁有?的座落在上海市?區(qū)路弄（號）室?（部位）（以下?簡稱該房屋）出?租給乙方使用。?該房屋土地用途?為建筑面積房屋?類型為——__?___結(jié)構(gòu)為.?二、租賃用途?2_1、乙方?向甲方承諾，租?賃房屋僅作為使?用，并遵守國家?和本市有關(guān)物業(yè)?管理的規(guī)定。?2_2、在租賃?期內(nèi)，未事前征?得甲方的書面同?意，以及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)部門審?批準(zhǔn)許前，乙方?不得擅自改變該?房屋的使用用途?。三、租賃期?限3_1、甲?方于____年?____月__?__日前向乙方?交付該房屋，租?賃期____年?____月__?__日起至自_?___年___?_月____日?止。為期年。?3_2、租賃期?滿后，甲方有權(quán)?收回該房屋，乙?方應(yīng)如期歸還。?乙方如要求續(xù)租?，則必須在租賃?期滿前的壹個(gè)月?向甲方提出書面?意向，雙方可在?對租金、期限重?新協(xié)商后，簽訂?新的租賃合同。?四、租金及支?付方式4_1?、該房屋租賃的?月租金為元整。?（大寫萬仟佰元?整）租金___?_年內(nèi)不變。?4_2、租金按?_月為一期支付?，第一期租金及?保證金應(yīng)于__?__年____?月____日前?付清，以后乙方?應(yīng)于每期的天前?支付予甲方房租?金。4_3、?乙方支付租金方?式：五、保證?金5_1、為?確保房屋及所屬?設(shè)施之安全與完?好及租賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)?算，甲乙雙方同?意本合同的保證?金為元整。（大?寫萬仟百元整）?5_2、乙方?應(yīng)于本合同簽訂?時(shí)付清全額保證?金。甲方在收到?保證金后應(yīng)予以?書面簽收。5?_3、租賃期滿?后，乙方點(diǎn)清，?交還房屋及設(shè)施?，并付清應(yīng)付費(fèi)?用后，經(jīng)甲方確?認(rèn)后應(yīng)立即將保?證金無息退還乙?方。六、其它?費(fèi)用6_1、?乙方在租賃期內(nèi)?實(shí)際使用的水、?電、煤氣、有線?電視、通訊等費(fèi)?用應(yīng)由乙方自行?承擔(dān)，并按單如?期繳納，逾期不?付的違約責(zé)任由?乙方承擔(dān)。6?_2、乙方應(yīng)把?已交納過的單據(jù)?（復(fù)印件）交于?甲方。6_3?、物業(yè)管理費(fèi)由?方支付。七、?甲方義務(wù)7_?1、甲方需按時(shí)?將房屋及附屬設(shè)?施（見設(shè)備清單?）交付乙方使用?。其所有權(quán)歸甲?方所有。7_?2、甲方定期對?房屋和設(shè)施進(jìn)行?維修，保養(yǎng)（提?前10天通知乙?方）其費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。7_?3、房屋及附屬?設(shè)施非乙方的過?失或錯(cuò)誤使用而?受到損壞時(shí)，甲?方有修繕的責(zé)任?并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)?用，若經(jīng)乙方催?告后，因不及時(shí)?處理，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或人身?傷害的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?7_4、甲方?應(yīng)保證所出租房?屋權(quán)屬清楚，無?共同人意見，無?使用之糾紛。?八、乙方義務(wù)?8_1、乙方在?租賃期內(nèi)保證在?該租賃房屋內(nèi)的?所有活動(dòng)均能合?乎8_2、乙?方應(yīng)按合同的規(guī)?定，按時(shí)支付租?金及其他各項(xiàng)費(fèi)?用，否則視為違?約。8_3、?未經(jīng)甲方同意，?乙方不能對租賃?房屋進(jìn)行裝修、?改造或超出甲方?書面同意的范圍?裝修或增設(shè)附屬?設(shè)施的，甲方可?要求乙方恢復(fù)原?狀或賠償損失。?8_4、未經(jīng)?甲方書面同意，?乙方不得將該房?屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)?使用該房屋及設(shè)?施，如因乙方的?過失或錯(cuò)使房屋?及設(shè)施受到損壞?，乙方應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任，甲方可?要求立即賠償。?九、違約責(zé)任?及處理9_1?、甲乙雙方任何?一單方如未按本?合同的條款執(zhí)行?或未盡義務(wù)，導(dǎo)?致中途終止合同?，則視為違約，?雙方同意違約金?為元整。（大寫?萬仟佰元整）若?甲方違約，除退?還給乙方保證金?外，還須支付給?乙方上述金額違?約金;反之，若?乙方違約，則甲?方有權(quán)扣取上述?金額違約金。?9_2、凡執(zhí)行?本合同或與本合?同有關(guān)的事情時(shí)?雙方如有爭議，?應(yīng)首先友好協(xié)商?，協(xié)商不成，可?交上海仲裁委員?會(huì)仲裁，或向有?管轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?十、合同終止及?解除條件10?_1、在租賃期?內(nèi)甲乙雙方任何?一方單方面提前?終止本合同，均?構(gòu)成違約。1?0_2、租賃期?間，有下列情形?之下而致合同終?止的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。A?.該房屋占用范?圍土地使用權(quán)依?法提前收回;?B.該房屋因社?會(huì)公共利益或城?市建設(shè)需要被依?法征用的;C?.該房屋因不可?抗拒因素而遭毀?損、災(zāi)失或被?十一、其它條款?11_1、甲?乙雙方在簽署本?合同時(shí)，具有完?全民事行為能力?，對各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)任清?楚明白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一方違反?本合同，另一方?有權(quán)按本合同規(guī)?定索賠。11?_2、本合同未?盡事宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，可訂?立補(bǔ)充條款。本?合同及其補(bǔ)充條?款和附件（設(shè)備?清單）內(nèi)空格部?分的文字與鉛印?文字具有同等效?力。11_3?、本合同共四頁?，一式三份。其?中：甲乙雙方各?執(zhí)一份，中介方?一份，均具有同?等效力。簽字即?生效。十二、?備注出租方：?_____（甲?方）????承租方：___?__（乙方）?國籍：____?_?????????國籍：?_____法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____?注冊證明/身?份證號碼：__?___?注冊證明/?身份證號碼：_?____住址?：_____??????????住址：__?___郵編：?_____??????????郵編：___?__電話：_?____??????????電話：____?_委托代理人?：_____??????委?托代理人：__?___簽約日?期：_____????????簽約?日期：____?_簽約地點(diǎn)：?_____???????簽?約地點(diǎn)：___?__中介方：?地址：上海?房屋租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（五）?合同編號：__?___委托人?（甲方）___?__居間人（?乙方）____?_依據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，委?托人與居間人在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋租?賃居間的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議如下?：第一條委托?事項(xiàng)甲方委托?乙方在委托期限?內(nèi)為其居間尋找?符合以下條件的?房屋（必備條件?請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤?，參考條件請劃?圈，未選條件請?劃斜線），并協(xié)?助促成其與出租?人簽訂房屋租賃?合同：____?_坐落：___?__□;樓房為?____室__?___廳___?__衛(wèi)□;平房?為_____間?□;無裝修□;?一般裝修□;精?裝修□;防盜門?□;有線電視接?口□;空調(diào)□;?天然氣□;煤氣?□;集中供暖□?;土暖氣□;熱?水器□;電話□?;電視機(jī)□;電?冰箱□;洗衣機(jī)?□;上下水□;?家具□____?_□;樓層：_?____□;結(jié)?構(gòu)：_____?□;朝向：__?___□;建筑?面積：____?平方米□;月租?金標(biāo)準(zhǔn)：___?_元□;租期：?_____□;?房屋用途：__?___□;房屋?權(quán)屬：____?_???????其他條件：?_____乙方?還應(yīng)提供以下服?務(wù)：_____?.第二條委托?期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。超過以上期?限仍需要居間服?務(wù)的，雙方另行?簽訂居間合同或?以書面形式將本?合同委托期限延?長。第三條現(xiàn)?場看房乙方應(yīng)?陪同甲方到房屋?現(xiàn)場看房。乙?方應(yīng)當(dāng)制做看房?的書面記錄，列?明房屋的具體地?址、看房時(shí)間及?其他事項(xiàng)?？捶?記錄需經(jīng)甲方簽?字確認(rèn)，由雙方?各執(zhí)一份。乙?方為甲方尋找的?房屋不滿足甲方?提出的必備條件?或者甲方不滿足?出租人提出的特?別條件要求的，?甲方有權(quán)拒絕簽?字并拒絕支付看?房費(fèi)。第四條?甲方義務(wù)（一?）應(yīng)出示身份證?____等真實(shí)?的身份資格證明?;（二）應(yīng)對?乙方的居間活動(dòng)?提供必要的協(xié)助?與配合;（三?）應(yīng)對乙方提供?的房屋資料保守?秘密;（四）?不得在委托期限?內(nèi)及期限屆滿后?____日內(nèi)與?乙方介紹的出租?人進(jìn)行私下交易?。第五條乙方?義務(wù)（一）應(yīng)?出示營業(yè)執(zhí)照、?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書等合法?的經(jīng)營資格證明?;（二）應(yīng)盡?力完成甲方的委?托事項(xiàng)，按照本?合同第一條甲方?提出的條件為甲?方尋找房屋，將?處理情況及時(shí)向?甲方如實(shí)匯報(bào)，?為甲方看房和與?出租人簽訂房屋?租賃合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、撮合?等服務(wù)，并促成?甲方與出租人的?房屋租賃合同成?立;（三）應(yīng)?保證為甲方提供?的房屋資料已經(jīng)?事先核實(shí)，并且?甲方滿足出租人?提出的特別條件?要求;（四）?不得提供虛假信?息、隱瞞重要事?實(shí)或與他人惡意?串通，損害甲方?利益;（五）?對甲方的經(jīng)濟(jì)情?況、個(gè)人信息、?商業(yè)秘密等保守?秘密;（六）?應(yīng)保證為甲方介?紹的出租人具有?房屋所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥课菀?法享有出租權(quán)利?的其他證明及身?份證、營業(yè)執(zhí)照?等身份資格證明?;保證出租房屋?產(chǎn)權(quán)明晰，不存?在所有權(quán)糾紛或?者其他權(quán)利糾紛?;（七）收取?看房費(fèi)、傭金、?居間活動(dòng)費(fèi)用的?，應(yīng)向甲方開具?合法、規(guī)范的收?費(fèi)票據(jù);（八?）本合同簽訂后?，乙方不得以任?何形式向甲方收?取任何名目的預(yù)?收費(fèi)用。第六?條委托事項(xiàng)的完?成“完成委托?事項(xiàng)”是指完成?本合同第一條所?列全部委托事項(xiàng)?。甲方與出租人?未簽訂書面租賃?合同，乙方僅為?甲方提供信息，?或?yàn)榧追娇捶坎?與出租人簽訂房?屋租賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮?合等服務(wù)的，均?視為委托事項(xiàng)未?完成。第七條?費(fèi)用與傭金（?一）看房費(fèi)看?房費(fèi)是指乙方陪?同甲方到房屋現(xiàn)?場看房實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。看房?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?。看房費(fèi)用為：?每次____元?。甲方可以一次?性交納看房費(fèi)用?____元，可?看房____次?。乙方完成委托?事項(xiàng)的，甲方支?付的看房費(fèi)用費(fèi)?抵作傭金。（?二）傭金傭金?是指乙方完成委?托事項(xiàng)后應(yīng)得的?報(bào)酬。乙方完?成委托事項(xiàng)的，?甲方應(yīng)按照實(shí)際?月租金的___?_%向乙方支付?傭金。傭金應(yīng)?在甲方與出租人?簽訂房屋租賃合?同后日內(nèi)支付。?傭金的支付方式?：現(xiàn)金□;支票?□;_____?.委托事項(xiàng)未完?成或未在委托期?限內(nèi)完成的，乙?方不得要求支付?傭金。（三）?居間活動(dòng)費(fèi)用?居間活動(dòng)費(fèi)用是?指乙方為完成委?托事項(xiàng)實(shí)際支出?的必要費(fèi)用（不?包括看房費(fèi)、傭?金）乙方完成?委托事項(xiàng)的，居?間活動(dòng)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。非因?乙方故意或過失?導(dǎo)致委托事項(xiàng)未?完成或未在委托?期限內(nèi)完成的，?乙方可以要求甲?方支付必要的、?合理的居間活動(dòng)?費(fèi)用。乙方要求?甲方支付上述費(fèi)?用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)?列明，并出具相?關(guān)票據(jù)，做出合?理解釋。除看?房費(fèi)、傭金和居?間活動(dòng)費(fèi)用外，?乙方不得向甲方?收取其他任何費(fèi)?用（押金、信息?費(fèi)等）第八條?轉(zhuǎn)委托乙方將?委托事項(xiàng)全部或?部分轉(zhuǎn)委托給第?三人處理，應(yīng)當(dāng)?事先征得甲方的?同意。第九條?本合同解除的條?件雙方可以以?書面形式協(xié)商解?除合同。第十?條違約責(zé)任（?一）甲方違反保?密義務(wù)的，應(yīng)按?照_____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金;?（二）在本合?同第四條約定的?期限內(nèi)，甲方與?乙方介紹的出租?人私下成交的，?應(yīng)按照____?的標(biāo)準(zhǔn)支付違約?金，乙方仍有權(quán)?取得約定的傭金?;（三）甲方?未如約支付看房?費(fèi)、傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)?按照____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?;（四）乙方?違反保密義務(wù)的?，應(yīng)按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;（五）?乙方怠于履行盡?力義務(wù)的，不得?向甲方要求支付?看房費(fèi)、傭金、?居間活動(dòng)費(fèi)用;?（六）乙方提?供虛假信息、隱?瞞重要事實(shí)或有?惡意串通行為的?，除退還已收取?的看房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)費(fèi)用?外，應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。甲方除?按約定支付違約?金外，還應(yīng)對超?出違約金以外的?損失進(jìn)行賠償。?（七）乙方為?甲方介紹的出租?人不具有房屋所?有權(quán)證書或?qū)Τ?租房屋依法享有?出租權(quán)利的其他?證明或身份資格?證明，或所介紹?房屋存在所有權(quán)?糾紛或者其他任?何權(quán)利瑕疵的，?除退還已收取的?看房費(fèi)、傭金、?居間活動(dòng)費(fèi)用外?，應(yīng)按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金，甲方除按?約定支付違約金?外，還應(yīng)對超出?違約金以外的損?失進(jìn)行賠償。?上海房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模板（六?）出租人（或?委托代理人）：?（下文簡稱甲方?）承租人：（?下文簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》總則及其則分?則“租賃合同”?相關(guān)條款之規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙方?友好協(xié)商，共同?制定以下合同條?款。第一條：?甲方現(xiàn)有位于多?寶鎮(zhèn)關(guān)廟街與省?道交匯十字路口?以南、廣播電視?塔以西、原電動(dòng)?工具廠以東的臨?街門面房間，出?租給乙方使用。?第二條：房屋?租賃期限：五年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。第三條：房?屋年租金收取標(biāo)?準(zhǔn)及付款方式?1、雙方議定，?第一年即___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止的房屋年租?金為1500元?/間，以后年租?金收取標(biāo)準(zhǔn)按照?隨行就市原則，?即本合