個(gè)人二手房買賣合同常用版（5篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)個(gè)人二手房買賣?合同常用版賣?方：_____?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）_____身?份證號(hào)：___?__買方：_?____（以下?簡(jiǎn)稱乙方）__?___身份證號(hào)?：_____?根據(jù)《____?_》、《中華人?民共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購(gòu)買?私有住房，達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條_____?甲方所售房屋權(quán)?證號(hào)及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層次、?面積、附屬設(shè)施?1、甲方所售?房屋所有權(quán)證號(hào)?為"____號(hào)?"，房屋土地使?用權(quán)證號(hào)為"_?___號(hào)";?2、甲方所售房?屋位于____?區(qū)____路（?街）____號(hào)?，為_____?結(jié)構(gòu);3、甲?方所售房屋建筑?面積____平?方米;4、甲?方所售房屋附屬?設(shè)施為____?_______?_______?_______?_。第二條_?____房屋價(jià)?格及其他費(fèi)用?1、_____?甲、乙雙方協(xié)商?一致，甲方所售?房屋總金額為（?人民幣）___?_萬(wàn)____仟?____佰元整?（含附屬設(shè)施費(fèi)?用）;2、_?____甲、乙?雙方達(dá)成一致意?見，雙方交易稅?費(fèi)由____方?負(fù)擔(dān)。第三條?_____付款?方式____?_。第四條_?____房屋交?付甲、乙雙方?在房地局交易所?辦理完過(guò)戶手續(xù)?（繳納稅費(fèi)）后?____日內(nèi)，?甲方將房屋交付?乙方，因不可抗?力等因素造成甲?方逾期交房的，?則房屋交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)?。第五條__?___乙方逾期?付款的違約責(zé)任?乙方未按本合?同規(guī)定的付款方?式付款，每逾期?一日，按照逾期?金額的____?‰支付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)月以?上的，即視為乙?方不履行本合同?，甲方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)將由?乙方承擔(dān)此次交?易中雙方的全部?交易稅費(fèi)，并向?甲方支付購(gòu)房款?____%違約?金。第六條_?____甲方逾?期交房的違約責(zé)?任甲方未按本?合同第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)交付?使用，每逾期一?日，按照購(gòu)房總?價(jià)的____‰?支付違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月以上?的，即視為甲方?不履行本合同，?乙方有權(quán)解除合?同，由甲方承擔(dān)?此次交易中雙方?的全部交易稅費(fèi)?，并向乙方支付?房?jī)r(jià)____%?的違約金。第?七條_____?甲方保證在交接?時(shí)該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾?紛，如交接后發(fā)?生該房屋交接前?即存在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第八條?_____本合?同未盡事宜，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具同?等法律效力。?第九條____?_本合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，甲、乙雙方?可依法向該房屋?所在地人民法院?起訴。第十條?_____本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?。第十一條_?____本合同?一式五份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，其他三份交有?關(guān)部門存檔。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__住址（工?作單位）：__?___???住址（工作單位?）：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?個(gè)人二手房買賣?合同常用版（二?）賣方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱甲方）買方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?一、為房屋買?賣有關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，訂合?同如下：甲方自?愿下列房屋賣給?乙方所有：1?.房屋狀況：_?____（請(qǐng)按?《房屋所有權(quán)證?》填寫）房屋?座落____幢?號(hào)室號(hào)套___?__（間）數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建?筑面積（___?_平方米）。?2.該房屋的土?地使用權(quán)取得方?式"√"：出?讓（_____?）;劃撥（_?____）。?二、甲乙雙方商?定成交價(jià)格為人?民幣_(tái)___元?，（大寫）__?__佰____?拾____萬(wàn)_?___仟___?_佰____拾?元整。乙方在?____年__?__月____?日前分____?次付清，付款方?式：_____?。四、出賣的?房屋如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?五、本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交易管?理所審查鑒定后?生效，并對(duì)雙方?都具有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行。如?有違約，違約方?愿承擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損失，?支付違約費(fèi)用。?六、雙方愿按?國(guó)家規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理有關(guān)?手續(xù)。未盡事宜?，雙方愿按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，雙方?愿向（____?_）_____?委員會(huì)申請(qǐng)__?___。七、?本合同一式四份?，甲、乙雙方及?稅務(wù)部門各一份?，房管部門一份?。八、雙方約?定的其它事項(xiàng)：?_____。?甲方（簽名或?蓋章）____?_乙方（簽名或?蓋章）____?_代理人（簽?名或蓋章）__?___代理人（?簽名或蓋章）_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個(gè)人二手?房買賣合同常用?版（三）賣方?：_____?買方：____?_一、為房屋?買賣有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商，訂?合同如下：甲方?自愿下列房屋賣?給乙方所有：?1.房屋狀況：?房屋座落幢?號(hào)室號(hào)套數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑?面積用途2.?該房屋的土地使?用權(quán)取得方式"?√"：出讓、劃?撥。二、甲乙?雙方商定成交價(jià)?格為人民幣_(tái)_?__元，___?_佰____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾元?整。乙方在_?___年___?_月____日?前分____次?付清，付款方式?：三、甲方在?____年__?__月____?日將上述房屋交?付給方。該房?屋占用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。四、出賣?的房屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。?五、本合同經(jīng)?雙方簽章并經(jīng)嘉?興市房地產(chǎn)交易?管理所審查鑒定?后生效，并對(duì)雙?方都具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履行。?如有違約，違?約方愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠償損?失，支付違約費(fèi)?用。六、雙方?愿按國(guó)家規(guī)定交?納稅、費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)。未?盡事宜，雙方愿?按國(guó)家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不?成的，雙方及稅?務(wù)部門各一份，?房管部門一份。?八、雙方約定?的其它事項(xiàng)：_?____甲方?（蓋章）：__?___?乙方（蓋章）：?_____??????監(jiān)證?機(jī)關(guān)：____?_代理人__?___代理人_?____簽訂?日期：____?年____月_?____個(gè)人?二手房買賣合同?常用版（四）?出賣方：買受?方：第一條房?屋的基本情況?出賣方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房屋）?坐落于____?_;位于第__?___層，共_?____（套）?（間），房屋結(jié)?構(gòu)為_____?，建筑面積__?__平方米（其?中實(shí)際建筑面積?____平方米?，公共部位與公?用房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積____平?方米），房屋用?途為_____?;出賣方的車庫(kù)?位于第層，建筑?面積為平方米，?共間。該房屋平?面圖見本合同附?件一，（房屋所?有權(quán)證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）?為_____。?第二條土地使?用權(quán)性質(zhì)該房?屋相應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方式為?_____;土?地使用權(quán)年限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。以劃?撥方式取得土地?使用權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)?為_____;?該房屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)定，?買受方（必須）?（無(wú)須）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)出讓手?續(xù)。第三條價(jià)?格按（總建筑?面積）（實(shí)際建?筑面積）計(jì)算，?該房屋售價(jià)為（?幣）每平方米_?___元，總金?額為（幣）__?__拾____?萬(wàn)____千_?___百___?_拾____元?整。該車庫(kù)售價(jià)?為（幣）每平方?米元，總金額為?（幣）____?萬(wàn)____千_?___百___?_拾____元?整。第四條付?款方式購(gòu)房合?同范本買受方應(yīng)?于本合同生效之?日向出賣方支付?定金（____?幣）____拾?____萬(wàn)__?__千____?百____拾_?___元整，并?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給出賣?方。車庫(kù)的價(jià)款?等出賣方整好車?庫(kù)后付訖。具體?付款方式可由雙?方另行約定。?第五條交付期限?出賣方應(yīng)于本?合同生效之日起?三十日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)證書?交給買受方，并?應(yīng)收到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日起_?___日內(nèi)，將?該房屋付給買受?方。出賣方應(yīng)于?買受方付款該房?屋全部?jī)r(jià)款之日?起3個(gè)月內(nèi)，將?車庫(kù)付給買受方?。第六條買受?方逾期未付款的?違約責(zé)任買受?方須在規(guī)定日期?內(nèi)付清房款，才?能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾?期未付清房款，?出賣方有權(quán)拒絕?乙方進(jìn)行裝修或?終止合同，由此?造成的損失，出?賣方不承擔(dān)任何?責(zé)任及費(fèi)用，買?受方所預(yù)交的購(gòu)?房款的20%，?抵作甲方損失。?第七條出賣方?逾期未交房的違?約責(zé)任出賣方?須在交期限內(nèi)交?房給買受方，逾?期未交房、建造?質(zhì)量不合格（主?要指但不限于建?筑材料），出賣?方須支付乙方預(yù)?交購(gòu)房款的20?%作為賠償，此?賠償金要求在_?___年___?_月____日?前一次性付清。?同時(shí)乙方有權(quán)選?擇繼續(xù)購(gòu)房或終?止合同，其中如?乙方選擇終止合?同甲方須在__?__年____?月____日前?一次性退還乙方?預(yù)交的購(gòu)房款。?第八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約定?在買受方實(shí)際接?收該房屋之日起?，出賣方協(xié)助買?受方在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出賣方?的過(guò)失造成買受?方不能在雙方實(shí)?際交接之日起_?___天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬證書?，買受方有權(quán)提?出退房，出賣方?須在買受方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?買受方已付款退?還給買受方，并?按已付款的__?__%賠償買受?方損失。第九?條出賣方保證在?交易時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及租金?等，出賣方均在?交易前辦妥。交?易后如有上述未?清事項(xiàng)，由出賣?方承擔(dān)全部責(zé)任?。第十條因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土地增?值稅由出賣方向?國(guó)家交納，;其?他房屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除另有?約定的外，均按?政府的規(guī)定由出?賣方和買受方雙?方分別交納。?第十一條本合同?未盡事項(xiàng)，由出?賣方、買受方雙?方另行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條本合?同之附件均為本?合同不可分割之?一部分。本合同?及其附件內(nèi)，空?格部分填寫的文?字與印刷文字具?有同等效力。本?合同及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，均遵?照中華人民共和?國(guó)有關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行。?第十三條本合?同（經(jīng)出賣方、?買受方雙方簽字?）之日起生效。?第十四條本合?同連同附表共_?___頁(yè)，一式?____份，出?賣方、買受方雙?方各執(zhí)一份，_?____各執(zhí)一?份，均具有同等?效力。出賣方?（簽章）：__?___買受方?（簽章）：__?______?_年____月?____日個(gè)?人二手房買賣合?同常用版（五）?賣方：___?__買方：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同，以?資共同信守執(zhí)行?。第一條：內(nèi)?容約定（1）?乙方同意購(gòu)買甲?方擁有的座落在?____市__?__區(qū)____?_擁有的住宅房?產(chǎn)，建筑面積為?平方米。（詳見?土地房屋權(quán)證第?____號(hào)）。?（2）出售房?屋的所有權(quán)證號(hào)?：（見復(fù)印件附?件一）;出售房?屋的共有使用權(quán)?證號(hào)：____?_______?_______?_______?_______?_______?______。?（3）該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?（4）該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?（5）出賣的房?屋如存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。第?二條：甲方保證?已如實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀況和?其他具體狀況，?保證該房屋不受?他人合法追索。?第三條：乙方?在簽訂二手房購(gòu)?置合同簽訂時(shí)付?給甲方定金（人?民幣）（大寫）?元，（小寫）元?。第四條：上?述房產(chǎn)的交易總?價(jià)為：人民幣_(tái)?___元整（大?寫：____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣_(tái)__?_元整（大寫：?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整），?作為購(gòu)房定金。?第五條：付款?時(shí)間與辦法：?1、甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款。甲、?乙方定于日內(nèi)向?有關(guān)部門申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。2、?經(jīng)雙方協(xié)商，該?房屋交易發(fā)生的?過(guò)戶登記費(fèi)、契?稅、印花稅及其?他稅費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定，由乙方?承擔(dān)。甲方有責(zé)?任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)?助配合乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手?續(xù)。3、甲、?乙雙方約定在收?到亳州市譙城區(qū)?房地產(chǎn)交易中心?出具的房屋產(chǎn)權(quán)?交割回執(zhí)單的三?天內(nèi)將房款一次?付清給甲方。?第六條：交付與?支付1、甲方?在正式交付房屋?前天內(nèi)騰空該房?屋，并在三天內(nèi)?一次性結(jié)清本套?房屋，物業(yè)管理?、水、電、有線?電視、通訊等費(fèi)?用，并保證上述?房屋不存在任何?費(fèi)用及滯納金與?違約金