煙臺(tái)市二手房買賣合同

煙臺(tái)市二手房買賣合同合同主要內(nèi)容買賣雙方信息本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂。甲、乙雙方完全了解本合同的內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。甲方基本信息如下：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方基本信息如下：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：房屋信息房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：建筑面積：房屋期房/已建房年份：房屋權(quán)證情況：買賣總價(jià)款及付款方式甲方購(gòu)買乙方所售房屋的總價(jià)款為：人民幣（大寫）：人民幣（小寫）：甲方及時(shí)、足額支付買賣房款。具體付款方式為：首期付款：月供金額及期數(shù)：…（其他具體付款協(xié)議）過戶和交付時(shí)間1.買賣交付日期：甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方支付清款，并與乙方辦理過戶手續(xù)，同時(shí)領(lǐng)取該房屋產(chǎn)權(quán)證書的所有權(quán)；2.違反協(xié)議改變過戶日期：如本合同簽訂后買賣雙方實(shí)際協(xié)商修改買賣過戶日期，修改后的過戶日期應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定日期之前或之后進(jìn)行。修改過戶日期應(yīng)于_____年____月____日前，買賣雙方向其他任何第三人通知之前達(dá)成一致并用書面形式確認(rèn)；3.甲方將該房屋交付給甲方的方式為：合同條款買方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后及時(shí)處理。買方在買賣過戶之前，應(yīng)當(dāng)自行到有關(guān)部門查詢?cè)摲课莸牟粍?dòng)產(chǎn)登記狀況、抵押情況、查封情況等。若房產(chǎn)有物業(yè)，買賣雙方在簽署本合同后應(yīng)當(dāng)及時(shí)把物業(yè)變更為買方的所有權(quán)。若因第三方原因造成本合同不能履行，包括但不限于抵押、查封等，無論其持續(xù)多久，買賣雙方協(xié)商解決原則上不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。本合同一經(jīng)簽署即生效，簽署雙方均不得隨意變更或中途解除，如須變更或解除須協(xié)商一致并書面確認(rèn)，具體的變更或解除將按照協(xié)商的條款執(zhí)行。發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，經(jīng)雙方協(xié)商同意后將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)按照當(dāng)?shù)刂俨靡?guī)則進(jìn)行仲裁，并以仲裁結(jié)果為終局。其他1.本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同所涉及的其他費(fèi)用（如過戶費(fèi)、稅金等）由買方承擔(dān)。本合同中未盡事宜，