房管局一手房合同范本

房管局一手房合同范本房管局一手房合同范本甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：地址：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：其他附屬設(shè)施：第二條交易價格與付款方式2.1根據(jù)雙方友好協(xié)商，乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付購房款項。2.2乙方應(yīng)當(dāng)支付的購房款項總額為：__________（大寫：__________）RMB。2.3乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付的定金為：__________（大寫：__________）RMB，該定金作為雙方簽訂正式買賣合同的保證金，不可退還。2.4乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂正式買賣合同后的__________（日期）內(nèi)支付剩余購房款項。第三條過戶手續(xù)3.1乙方購房款項支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)須在本合同簽訂后的__________（日期）內(nèi)完成。第四條房屋交付與驗收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后的__________（日期）內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進行驗收，如有任何質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并要求甲方進行修復(fù)或賠償。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1如乙方未按時支付購房款項或逾期交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為購房款項的__________%。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的定金和購房款項，并支付相應(yīng)的違約金。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：