資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》沖刺試卷四（含答案）

資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》沖刺試卷四（含答案）[單選題]1.下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)（江南博哥）中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是()。A.獨(dú)立B.客觀C.高效D.公正參考答案：C參考解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。[單選題]2.2016年7月2日，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，自()起施行。A.2016年12月1日B.2016年10月1日C.2016年11月1日D.2016年12月31日參考答案：A參考解析：2016年7月2日，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，自2016年12月1日起施行。[單選題]3.價(jià)值規(guī)律是商品生產(chǎn)和交換的基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律，是人類從事一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都必須遵守的客觀規(guī)律。關(guān)于價(jià)值規(guī)律及其作用的論述，錯(cuò)誤的是()。A.價(jià)格是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式，價(jià)值是價(jià)格形成的基礎(chǔ)B.價(jià)值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價(jià)值圍繞價(jià)格上下波動(dòng)C.一種商品總量的價(jià)值量由生產(chǎn)該商品總量的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定D.商品的價(jià)值要轉(zhuǎn)化為價(jià)格就必須依靠市場(chǎng)參考答案：B參考解析：選項(xiàng)B，價(jià)值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)。[單選題]4.關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的均衡，表述錯(cuò)誤的是()。A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商實(shí)現(xiàn)短期利潤(rùn)最大化的均衡條件是平均收益等于短期平均成本B.長(zhǎng)期均衡時(shí)壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的利潤(rùn)一定為零C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商在長(zhǎng)期均衡時(shí)的產(chǎn)量會(huì)小于完全競(jìng)爭(zhēng)廠商在長(zhǎng)期均衡條件下的理想產(chǎn)量D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商沒(méi)有供給曲線參考答案：A參考解析：選項(xiàng)A，在壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，廠商短期內(nèi)仍然通過(guò)調(diào)整產(chǎn)量和價(jià)格使邊際收益等于短期邊際成本，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化。[單選題]5.下列模型中，可以反映兩個(gè)實(shí)力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是()。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.斯塔克伯格模型D.價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)模型參考答案：A參考解析：法國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家安東尼?奧古斯丁?古諾（AntoineAugustinCournot）于1938年提出了“古諾模型”（又稱作“雙頭模型”），反映兩個(gè)實(shí)力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式。[單選題]6.設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向()申請(qǐng)辦理登記。A.評(píng)估行政管理部門(mén)B.財(cái)政部門(mén)C.民政部門(mén)D.工商行政管理部門(mén)參考答案：D參考解析：設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記。[單選題]7.下列關(guān)于評(píng)估專業(yè)人員的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.評(píng)估專業(yè)人員包括評(píng)估師和其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員B.評(píng)估專業(yè)人員可以脫離所在評(píng)估機(jī)構(gòu)去承攬業(yè)務(wù)C.評(píng)估類職業(yè)資格包括資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)估價(jià)師D.評(píng)估師是通過(guò)評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格的評(píng)估專業(yè)人員參考答案：B參考解析：選項(xiàng)B，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)加入評(píng)估機(jī)構(gòu)，才能從事評(píng)估業(yè)務(wù)。[單選題]8.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》第十九條規(guī)定，委托人要求出具虛假評(píng)估報(bào)告或者其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)果情形的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)()。A.核查合同B.解除合同C.變更合同D.補(bǔ)充合同參考答案：B參考解析：根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》第十九條規(guī)定，委托人要求出具虛假評(píng)估報(bào)告或者其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)果情形的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。[單選題]9.下列關(guān)于評(píng)估目的的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.委托人計(jì)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為決定了評(píng)估目的B.評(píng)估委托合同中應(yīng)當(dāng)明確約定評(píng)估目的C.如果評(píng)估目的是有限責(zé)任公司變更設(shè)立股份有限公司，涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債形成的凈資產(chǎn)D.如果評(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債（不包括商譽(yù)）參考答案：D參考解析：選項(xiàng)D，如果評(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍就是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債（包括公司法規(guī)定不能用于出資的資產(chǎn)，如商譽(yù)）。[單選題]10.下列關(guān)于市場(chǎng)價(jià)值的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.市場(chǎng)價(jià)值主要受交易標(biāo)的和交易市場(chǎng)兩因素的影響B(tài).影響市場(chǎng)價(jià)值的因素具有主觀性C.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》規(guī)定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值反映其最高最佳用途D.資產(chǎn)交易方之間沒(méi)有特定的或特殊的關(guān)系參考答案：B參考解析：選項(xiàng)B，影響市場(chǎng)價(jià)值的因素都具有客觀性，不會(huì)受到個(gè)別市場(chǎng)參與者個(gè)人因素的影響。[單選題]11.在非法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，委托人可以在()的原則下確定。A.公平公正B.及時(shí)準(zhǔn)確C.自愿協(xié)商D.利益相關(guān)參考答案：C參考解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)分為法定評(píng)估業(yè)務(wù)和非法定評(píng)估業(yè)務(wù)。對(duì)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人的確定需要符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；對(duì)于非法定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人的確定可以基于自愿協(xié)商的原則進(jìn)行。[單選題]12.下列關(guān)于交易假設(shè)應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估最基本的假設(shè)B.交易假設(shè)適用于經(jīng)濟(jì)行為為交易的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)C.交易假設(shè)適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)主體變動(dòng)性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)D.交易假設(shè)就是假定所有擬評(píng)估資產(chǎn)尚未處在交易過(guò)程中參考答案：D參考解析：當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。有序清算假設(shè)是由經(jīng)營(yíng)主體所有者自主控制的清算。[單選題]13.下列關(guān)于對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)取得的所有評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證，以保證評(píng)估結(jié)果的合理性B.對(duì)核查驗(yàn)證程序執(zhí)行情況的內(nèi)部審核，應(yīng)當(dāng)關(guān)注核查驗(yàn)證所采用的實(shí)施方式或選取的替代措施是否適用.恰當(dāng).有效C.采用函證方式進(jìn)行核查驗(yàn)證的，信件回執(zhí).查詢信函底稿和對(duì)方回函應(yīng)當(dāng)由經(jīng)辦資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽字D.對(duì)某些復(fù)雜的資料，可以采取多種方式相結(jié)合的形式進(jìn)行核查驗(yàn)證參考答案：A參考解析：選項(xiàng)A，評(píng)估資料的核查驗(yàn)證，是指資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中所使用資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行必要的、審慎的核查審驗(yàn)，從中篩選出作為評(píng)估依據(jù)的資料，以保證評(píng)估結(jié)果的合理性。在符合項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)以及業(yè)務(wù)質(zhì)量控制要求的前提下，根據(jù)資料對(duì)評(píng)估結(jié)論的重要性水平確定核查驗(yàn)證的范圍。[單選題]14.下列各項(xiàng)中，()是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查B.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃C.訂立業(yè)務(wù)委托合同D.收集和整理評(píng)估資料參考答案：A參考解析：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查針對(duì)評(píng)估對(duì)象，在法律允許的范圍內(nèi)，由評(píng)估專業(yè)人員通過(guò)勘查、詢問(wèn)、核對(duì)等手段，收集資產(chǎn)狀況相關(guān)的信息，對(duì)影響資產(chǎn)價(jià)值的物理、技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)等因素進(jìn)行客觀、全面的了解，為判斷資產(chǎn)整體狀況、估算資產(chǎn)價(jià)值提供合理依據(jù)。[單選題]15.以下工作內(nèi)容屬于獨(dú)立性分析的是()。A.確定評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)歸屬B.檢查提供的相關(guān)資料是否存在虛假遺漏C.判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)是否有能力評(píng)估工作D.篩查評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)參考答案：D參考解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員主要通過(guò)關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報(bào)、核查等方式，了解可能影響?yīng)毩⑿缘那樾危袛嗍欠翊嬖诿黠@或潛在的利益沖突、現(xiàn)實(shí)或潛在的利益關(guān)系。關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報(bào)、核查包括：①對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)進(jìn)行篩查；②評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)安排評(píng)估專業(yè)人員填寫(xiě)項(xiàng)目獨(dú)立性調(diào)查表等方式，使評(píng)估專業(yè)人員對(duì)是否存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)、業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)等情況向評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)；③評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估專業(yè)人員申報(bào)的關(guān)聯(lián)情況進(jìn)行適當(dāng)核查。[單選題]16.某項(xiàng)永久性債券，每年年末均可獲得利息收入10000元，債券現(xiàn)值為250000元，則該債券的年利率為()。A.2.5%B.4%C.5%D.25%參考答案：B參考解析：r＝A/P＝10000/250000×100%＝4%。[單選題]17.某設(shè)備購(gòu)建于2014年，歷史成本為10萬(wàn)元，2018年進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為：2014年117%，2015年108%，2016年110%，2017年104%，2018年125%，則應(yīng)用價(jià)格指數(shù)法估算該設(shè)備的重置成本為()萬(wàn)元。A.14.46B.18.07C.15.44D.12.36參考答案：C參考解析：重置成本＝10×108%×110%×104%×125%＝15.44（萬(wàn)元）。[單選題]18.資本回收系數(shù)可以表示為()。A.（A/F，r，n）B.（A/P，r，n）C.（P/A，r，n）D.（P/F，r，n）參考答案：B參考解析：選項(xiàng)A，屬于償債基金系數(shù)；選項(xiàng)C，屬于年金現(xiàn)值系數(shù)；選項(xiàng)D，屬于復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)。[單選題]19.成本法的具體方法不包括()。A.經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)模型B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.成本加和法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）參考答案：A參考解析：選項(xiàng)A，屬于收益法下的計(jì)算模型。[單選題]20.小李準(zhǔn)備在今后5年中每年年末從銀行取10000元，如果利息率為5%，則現(xiàn)在應(yīng)存入()元。A.50000B.41233C.43295D.45460參考答案：C[單選題]21.甲現(xiàn)在向銀行存入8000元，在利率為()時(shí)，才能保證在今后10年中每年年末得到1000元。已知（P/A，4%，10）＝8.111，（P/A，5%，10）＝7.722。A.4.17%B.4.29%C.4.46%D.4.74%參考答案：B參考解析：根據(jù)P＝A×（P/A，r，n），可得8000＝1000×（P/A，r，10），（P/A，r，10）＝8，所以利率r對(duì)應(yīng)的年金現(xiàn)值系數(shù)為8，已知利率4%對(duì)應(yīng)的年金現(xiàn)值系數(shù)為8.111，利率5%對(duì)應(yīng)的年金現(xiàn)值系數(shù)為7.722，利用內(nèi)插法可得：（r－4%）/（4%－5%）＝（8－8.111）/（8.111－7.722），r＝（8－8.111）/（8.111－7.722）×（4%－5%）＋4%＝4.29%。[單選題]22.下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.名義利率是指票面利率，實(shí)際利率是指投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率B.如果以“年”作為基本計(jì)息期，每年計(jì)算一次復(fù)利，這種情況下的實(shí)際利率等于名義利率C.實(shí)際利率是包括補(bǔ)償通貨膨脹（或通貨緊縮）風(fēng)險(xiǎn)的利率D.實(shí)際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1參考答案：C參考解析：名義利率是央行或其他提供資金借貸的機(jī)構(gòu)所公布的未調(diào)整通貨膨脹因素的利率，即利息（報(bào)酬）的貨幣額與本金的貨幣額的比率，是包括補(bǔ)償通貨膨脹（或通貨緊縮）風(fēng)險(xiǎn)的利率。實(shí)際利率是指剔除通貨膨脹后儲(chǔ)戶或投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率。[單選題]23.成本法的基本思路是()。A.將資產(chǎn)的成本進(jìn)行折現(xiàn)B.重建或重置被評(píng)估資產(chǎn)C.將資產(chǎn)的未來(lái)收益進(jìn)行折現(xiàn)D.按市價(jià)價(jià)格確定重置成本參考答案：B參考解析：從被評(píng)估資產(chǎn)重建或重置的角度考慮是成本法的基本思路。[單選題]24.某被估企業(yè)的年凈利潤(rùn)為100萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日資本市場(chǎng)上同類企業(yè)平均市盈率為15倍，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值為()萬(wàn)元。A.150B.100C.1500D.1200參考答案：C參考解析：該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值＝100×15＝1500（萬(wàn)元）。[單選題]25.某公司打算投資一個(gè)新項(xiàng)目，投入的權(quán)益資本為60%，長(zhǎng)期債務(wù)資本為40%。假定權(quán)益資本是12%，長(zhǎng)期債務(wù)資本成本（稅后）為6%。則該項(xiàng)目的折現(xiàn)率為()。A.9%B.12%C.9.6%D.6%參考答案：C參考解析：項(xiàng)目的折現(xiàn)率＝12%×60%＋6%×40%＝9.6%。[單選題]26.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按要求備案的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)責(zé)令改正；拒不改正的，責(zé)令停業(yè)，可以并處()罰款。A.一倍以上五倍以下B.五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下C.一倍以上十倍以下D.一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下參考答案：D參考解析：對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)未按《資產(chǎn)評(píng)估法》第十六條的要求備案或者不符合第十五條規(guī)定的設(shè)立條件，該條規(guī)定由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)責(zé)令改正；拒不改正的，責(zé)令停業(yè)，可以并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。[單選題]27.按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為()。A.合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任B.財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任C.無(wú)限責(zé)任與有限責(zé)任D.過(guò)錯(cuò)責(zé)任、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任和公平責(zé)任參考答案：A參考解析：選項(xiàng)B，根據(jù)是否具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容所進(jìn)行的民事責(zé)任分類；選項(xiàng)C，根據(jù)承擔(dān)民事責(zé)任的財(cái)產(chǎn)范圍所進(jìn)行的民事責(zé)任分類；選項(xiàng)D，按照承擔(dān)責(zé)任是否以當(dāng)事人具有過(guò)錯(cuò)為條件所進(jìn)行的民事責(zé)任分類。[單選題]28.以下關(guān)于《行政處罰法》中行政處罰追究時(shí)效的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.“發(fā)現(xiàn)時(shí)間”是指行政機(jī)關(guān)作出行政處罰的時(shí)間B.行政處罰追究時(shí)效的期限是違法行為發(fā)生之日起計(jì)算C.“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日D.對(duì)于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計(jì)算參考答案：A參考解析：理解《行政處罰法》第二十九條關(guān)于行政處罰追究時(shí)效的規(guī)定，應(yīng)注意把握以下要點(diǎn)：（1）這里的“發(fā)現(xiàn)時(shí)間”是指行政機(jī)關(guān)的立案時(shí)間，不是行政機(jī)關(guān)作出行政處罰的時(shí)間，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。（2）行政處罰追究時(shí)效的期限是違法行為發(fā)生之日起計(jì)算，選項(xiàng)B正確?！斑`法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日，選項(xiàng)C正確。如托運(yùn)違禁物品，在運(yùn)輸途中花了20天時(shí)間，應(yīng)當(dāng)從最后一天將違禁物品運(yùn)送到目的地起開(kāi)始計(jì)算。對(duì)于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計(jì)算（選項(xiàng)D正確）。如某人非法占有他人財(cái)物，其行為的行政處罰追究時(shí)效應(yīng)當(dāng)從某人交還他人財(cái)物，停止非法占有之日起計(jì)算。（3）行政機(jī)關(guān)在行政處罰追究時(shí)效期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法行為，但最后作出行政處罰決定時(shí)超過(guò)行政處罰追究期限的，對(duì)這種情況法院不以超出行政處罰追究時(shí)效處理。[單選題]29.RICS紅皮書(shū)中對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)基本程序作出規(guī)定的部分是()。A.簡(jiǎn)介B.職業(yè)規(guī)范C.評(píng)估應(yīng)用指南D.評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則參考答案：D參考解析：簡(jiǎn)介部分主要介紹了該準(zhǔn)則的制定背景、與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系、準(zhǔn)則的編排、準(zhǔn)則的主要目的、遵守本準(zhǔn)則、生效日期、修訂和補(bǔ)充等內(nèi)容。職業(yè)規(guī)范部分包括對(duì)評(píng)估師遵守準(zhǔn)則和操作聲明作出規(guī)定，對(duì)評(píng)估師道德、勝任能力、客觀性和披露提出要求。評(píng)估應(yīng)用指南部分根據(jù)資產(chǎn)類型和評(píng)估目的，對(duì)相應(yīng)評(píng)估業(yè)務(wù)提供指導(dǎo)。評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則部分對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)的基本程序作出規(guī)定。包括業(yè)務(wù)約定書(shū)的基本內(nèi)容、勘查和調(diào)查要求、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容要求、價(jià)值類型、假設(shè)和特殊假設(shè)、評(píng)估方法等方面的規(guī)定。[單選題]30.美國(guó)《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書(shū)面或口頭企業(yè)價(jià)值或無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須做到的內(nèi)容不包括()。A.清晰.準(zhǔn)確地反映評(píng)估事項(xiàng)，不得誤導(dǎo)B.明確并用充分的信息資料描述被評(píng)估的企業(yè)權(quán)益或無(wú)形資產(chǎn)C.包含足夠的信息，使評(píng)估報(bào)告預(yù)期使用者能夠正確理解評(píng)估報(bào)告D.清晰.明確地披露評(píng)估項(xiàng)目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件參考答案：B參考解析：《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書(shū)面或口頭企業(yè)價(jià)值或無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須做到：第一，清晰、準(zhǔn)確地反映評(píng)估事項(xiàng)，不得誤導(dǎo)；第二，包含足夠的信息，使評(píng)估報(bào)告預(yù)期使用者能夠正確理解評(píng)估報(bào)告；第三，清晰、明確地披露評(píng)估項(xiàng)目所采用的所有假設(shè)、特定假設(shè)、逆向假設(shè)與限定條件。[多選題]1.行政處分的種類包括()。A.警告B.記過(guò)C.記大過(guò)D.降級(jí)E.罰款參考答案：ABCD參考解析：行政處分的種類包括警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職、開(kāi)除等。罰款不屬于行政處分的范疇。[多選題]2.目前除國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則外，在業(yè)界具有較大影響的評(píng)估準(zhǔn)則主要有()。A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》B.《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》C.RICS紅皮書(shū)D.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》E.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》參考答案：AC參考解析：目前除國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則外，在業(yè)界具有較大影響的評(píng)估準(zhǔn)則主要有美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)（AF）制定的《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）和英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）制定的評(píng)估準(zhǔn)則（RICS紅皮書(shū)）。[多選題]3.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，通常包括對(duì)資產(chǎn)的()。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)E.控制權(quán)參考答案：ABCD參考解析：資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，是基于所有權(quán)派生的一系列權(quán)利，通常包括對(duì)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。[多選題]4.下列有關(guān)勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，正確的有()。A.商品是用于交換的勞動(dòng)產(chǎn)品，具有使用價(jià)值和價(jià)值兩個(gè)因素B.使用價(jià)值是商品的自然屬性C.價(jià)值是商品的社會(huì)屬性D.價(jià)值是商品的自然屬性E.使用價(jià)值是商品的社會(huì)屬性參考答案：ABC參考解析：勞動(dòng)價(jià)值論的邏輯起點(diǎn)是商品，商品是用于交換的勞動(dòng)產(chǎn)品，具有使用價(jià)值和價(jià)值兩個(gè)因素。使用價(jià)值是“物的有用性”，能夠滿足人的某種需求，體現(xiàn)商品的自然屬性；價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無(wú)差別的人類勞動(dòng)，是商品的的社會(huì)屬性。[多選題]5.不同商品之所以具有不同的使用價(jià)值，是因?yàn)?)。A.花費(fèi)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間不同B.構(gòu)成商品的物質(zhì)要素各有其特殊的自然屬性C.生產(chǎn)商品的勞動(dòng)各有其特殊的具體形態(tài)D.消費(fèi)者喜好不同E.商品的物質(zhì)形態(tài)不同參考答案：BC參考解析：選項(xiàng)BC，不同商品之所以具有不同的使用價(jià)值，除了其構(gòu)成的物質(zhì)要素各有其特殊的自然屬性外，還因?yàn)樯a(chǎn)它們的勞動(dòng)各有其特殊的具體形態(tài)。[多選題]6.我國(guó)出臺(tái)的針對(duì)各類國(guó)有資產(chǎn)取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動(dòng)的法律包括()。A.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》B.《物權(quán)法》C.《資產(chǎn)評(píng)估法》D.《土地管理法》E.《礦產(chǎn)資源法》參考答案：ABDE參考解析：針對(duì)各類國(guó)有資產(chǎn)的取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動(dòng)，我國(guó)出臺(tái)了《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》《物權(quán)法》《土地管理法》《礦產(chǎn)資源法》等法律。[多選題]7.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以采用的形式包括()。A.合伙企業(yè)B.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)C.有限責(zé)任公司D.股份有限公司E.非營(yíng)利組織參考答案：ACD參考解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法采用合伙或者公司形式，并符合資產(chǎn)評(píng)估法第十五條規(guī)定的條件。不符合資產(chǎn)評(píng)估法第十五條規(guī)定條件的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。[多選題]8.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有()。A.資產(chǎn)評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員訂立評(píng)估委托合同B.委托人可以是一個(gè)或多個(gè)，也可以是法人或自然人C.對(duì)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人的確定需要符合國(guó)家有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定D.對(duì)于非法定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人的確定可以基于自愿協(xié)商的原則進(jìn)行E.委托人一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人參考答案：AE參考解析：選項(xiàng)A，資產(chǎn)評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)訂立評(píng)估委托合同；選項(xiàng)E，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評(píng)估的委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人。[多選題]9.從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括()。A.資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)資料B.反映資產(chǎn)狀況的資料C.相關(guān)說(shuō)明.證明和承諾D.相同資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格E.評(píng)估對(duì)象權(quán)屬證明參考答案：ABCE參考解析：從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括：資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)資料；評(píng)估對(duì)象權(quán)屬證明；反映資產(chǎn)狀況的資料；評(píng)估對(duì)象的歷史、預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)、審計(jì)等資料；相關(guān)說(shuō)明、證明和承諾等。[多選題]10.從內(nèi)容來(lái)劃分，評(píng)估資料分為權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他評(píng)估資料。下列各項(xiàng)中，屬于其他評(píng)估資料的有()。A.詢價(jià)資料B.交易案例C.檢查記錄D.鑒定報(bào)告E.資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表參考答案：ABCD參考解析：其他評(píng)估資料包括詢價(jià)資料、交易案例、檢查記錄、鑒定報(bào)告、行業(yè)資訊、政府文件、專業(yè)報(bào)告等。[多選題]11.評(píng)估專業(yè)人員在使用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，需要考慮的因素包括()。A.重置成本B.由使用和其他因素所造成的實(shí)體性損耗C.未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值D.由技術(shù)落后帶來(lái)的功能性損耗E.由市場(chǎng)狀況.政治因素等外部因素造成的經(jīng)濟(jì)性損耗參考答案：ABDE參考解析：評(píng)估專業(yè)人員在使用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實(shí)體性損耗、由技術(shù)落后帶來(lái)的功能性損耗以及由市場(chǎng)狀況、政治因素等外部因素造成的經(jīng)濟(jì)性損耗考慮在內(nèi)。[多選題]12.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評(píng)估方法選擇的因素包括()。A.評(píng)估目的和價(jià)值類型B.評(píng)估對(duì)象C.評(píng)估假設(shè)D.評(píng)估方法的適用條件E.評(píng)估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量參考答案：ABDE參考解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評(píng)估方法選擇的因素。所考慮的因素主要包括：①評(píng)估目的和價(jià)值類型；②評(píng)估對(duì)象；③評(píng)估方法的適用條件;④評(píng)估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量；⑤影響評(píng)估方法選擇的其他因素。[多選題]13.資產(chǎn)評(píng)估師編寫(xiě)的《資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明》是對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行核實(shí)、評(píng)定估算的詳細(xì)說(shuō)明，應(yīng)當(dāng)包括()。A.關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為的說(shuō)明B.評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍說(shuō)明C.資產(chǎn)核實(shí)總體情況說(shuō)明D.評(píng)估技術(shù)說(shuō)明E.評(píng)估結(jié)論及分析參考答案：ABCDE參考解析：選項(xiàng)A，屬于委托人和被評(píng)估單位編寫(xiě)的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》。《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》通常包括：（1）委托人、被評(píng)估單位各自概況；（2）關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為的說(shuō)明；（3）關(guān)于評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的說(shuō)明；（4）關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日的說(shuō)明；（5）可能影響評(píng)估工作的重大事項(xiàng)說(shuō)明；（6）資產(chǎn)負(fù)債清查情況、未來(lái)經(jīng)營(yíng)和收益狀況預(yù)測(cè)的說(shuō)明；（7）資料清單。[多選題]14.在整個(gè)評(píng)估工作過(guò)程中，收集的與評(píng)估工作有關(guān)的操作類工作底稿具體包括()。A.市場(chǎng)調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料B.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)C.資產(chǎn)評(píng)估委托合同D.其他專家鑒定及專業(yè)人士報(bào)告E.詢價(jià)記錄參考答案：ADE參考解析：在整個(gè)評(píng)估工作過(guò)程中，收集的與評(píng)估工作有關(guān)的操作類工作底稿具體包括以下內(nèi)容：①市場(chǎng)調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料；②詢價(jià)記錄；③其他專家鑒定及專業(yè)人士報(bào)告；④其他相關(guān)資料。[多選題]15.可能影響?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。其中，親屬是指()。A.配偶B.父母C.子女D.配偶的父母E.子女的配偶參考答案：ABCE參考解析：親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。[問(wèn)答題]1.甲股份有限公司計(jì)劃收購(gòu)A公司和B公司，委托資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)A公司和B公司的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)調(diào)查，有關(guān)情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產(chǎn)品為高鐵彈簧?，F(xiàn)階段國(guó)內(nèi)高鐵彈簧生產(chǎn)廠家較少，有資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)不過(guò)兩三家（包括A公司），其生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應(yīng)求。（2）B公司是一家農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，目前農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)較多，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所通過(guò)分析，確定對(duì)這兩家公司都采用市場(chǎng)法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。要求回答下列問(wèn)題：（1）A公司所處市場(chǎng)是哪種形式的市場(chǎng)，這種市場(chǎng)具有什么特點(diǎn)？其形成原因是什么？（2）B公司所處市場(chǎng)是哪種形式的市場(chǎng)，這種市場(chǎng)必須具備哪些條件？（3）資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所確定的評(píng)估方法是否正確，原因是什么？參考答案：無(wú)參考解析：（1）A公司所處市場(chǎng)是寡頭壟斷市場(chǎng)。寡頭壟斷市場(chǎng)的主要特點(diǎn)是少數(shù)廠商壟斷了某行業(yè)市場(chǎng)，控制了整個(gè)市場(chǎng)的產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。寡頭壟斷市場(chǎng)形成的原因主要有：追求規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中；少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給；法律或政策的推動(dòng)等。（2）B公司所處市場(chǎng)是完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動(dòng)。④信息暢通、完全。（3）對(duì)B公司評(píng)估采用市場(chǎng)法是正確的，對(duì)A公司采用市場(chǎng)法不正確。應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件：一是評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開(kāi)市場(chǎng)，以及活躍的的交易；二是有關(guān)交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場(chǎng)，農(nóng)產(chǎn)品的公開(kāi)市場(chǎng)交易活躍，對(duì)B公司來(lái)講，可以在公開(kāi)市場(chǎng)上找到可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，因此是適合市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的。而A公司的產(chǎn)品，只有兩三家企業(yè)可以生產(chǎn)，沒(méi)有活躍的交易，也沒(méi)有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，不符合使用市場(chǎng)法的條件，因此，對(duì)A公司采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估是不恰當(dāng)?shù)?。[問(wèn)答題]2.股份有限公司2016年通過(guò)發(fā)行股份收購(gòu)了非同一控制企業(yè)乙有限責(zé)任公司的100%股權(quán)，收購(gòu)時(shí)乙公司股東權(quán)益的賬面價(jià)值為34000萬(wàn)元，甲公司的收購(gòu)成本為270000萬(wàn)元，合并對(duì)價(jià)均攤的乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為38000萬(wàn)元，甲公司形成了232000萬(wàn)元并購(gòu)商譽(yù)，因乙公司財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)達(dá)不到預(yù)期，甲公司需在編制2018財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試，為此甲公司委托丙資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文的部分內(nèi)容摘錄如下：一、緒言（略）二、委托人、被評(píng)估單位（或產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他報(bào)告使用人概況（略）三、評(píng)估目的本次評(píng)估目的為確定乙公司股東權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為甲公司進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試提供價(jià)值參考。四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍本次評(píng)估對(duì)象為乙公司的全部股東權(quán)益，評(píng)估范圍為乙公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債。詳見(jiàn)委托人提供的《資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表》。委托評(píng)估的對(duì)象和評(píng)估范圍與此次評(píng)估服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象與范圍一致。五、價(jià)值類型本次評(píng)估采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。六、評(píng)估基準(zhǔn)日本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年12月31日。七、評(píng)估依據(jù)1.《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》2.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》3.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》4.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》5.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則500——金融工具》6.《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》八、評(píng)估方法（略）九、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況十、評(píng)估假設(shè)（略）十一、評(píng)估結(jié)論根據(jù)收益法評(píng)估，被評(píng)估企業(yè)股東權(quán)益的財(cái)務(wù)價(jià)值為63000萬(wàn)元，評(píng)估值為241000萬(wàn)元，增值率282.54%，因被評(píng)估企業(yè)股東權(quán)益的評(píng)估結(jié)果大于其賬面價(jià)值，被評(píng)估企業(yè)商譽(yù)不減值。十二、特別事項(xiàng)說(shuō)明（略）十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明十四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日十五、資產(chǎn)評(píng)估師（李明）簽名和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章要求：請(qǐng)列出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。參考答案：無(wú)參考解析：（1）該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文部分的“一、緒言”和“二、委托人、被評(píng)估單位（或產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他報(bào)告使用人概況”是《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》、《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的要求，《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》對(duì)此沒(méi)有要求，只要求資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文體現(xiàn)的是“一、委托人及其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人”。但是需要說(shuō)明的是，在實(shí)際監(jiān)管和實(shí)務(wù)中有些非國(guó)資業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告也采用國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告所要求的形式編制出具。（2）“三、評(píng)估目的”的內(nèi)容表述有誤。理由：根據(jù)《會(huì)計(jì)監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)提示第8號(hào)——商譽(yù)減值》，“評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在與委托人充分溝通的基礎(chǔ)上，明確將用于商譽(yù)減值測(cè)試目的的評(píng)估事項(xiàng)約定為以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估，”“不得以股權(quán)、企業(yè)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告代替以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告”。所以應(yīng)表述為“以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的，服務(wù)于資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估”。（3）“四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍”的內(nèi)容表述有誤。理由：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》，商譽(yù)應(yīng)當(dāng)結(jié)合與其相關(guān)的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進(jìn)行減值測(cè)試。根據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)轉(zhuǎn)載中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)的文章《商譽(yù)減值測(cè)試需關(guān)注五事項(xiàng)》，商譽(yù)減值測(cè)試時(shí)，評(píng)估對(duì)象一般表述為“資產(chǎn)組”或者“資產(chǎn)組的組合”。評(píng)估范圍不能籠統(tǒng)而簡(jiǎn)單地定義為“全部資產(chǎn)和負(fù)債”。評(píng)估對(duì)象為資產(chǎn)組的，評(píng)估范圍為構(gòu)成資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)（也可以根據(jù)資產(chǎn)組的劃分口徑包含相關(guān)負(fù)債）。（4）“五、價(jià)值類型”的內(nèi)容表述有誤。理由：價(jià)值類型可表述為可收回金額、公允價(jià)值減處置費(fèi)用后的凈額（公允價(jià)值）、預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值“在用價(jià)值”。根據(jù)《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》，執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或者相關(guān)會(huì)計(jì)核算與披露的具體要求、評(píng)估對(duì)象等相關(guān)條件明確價(jià)值類型。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的計(jì)量屬性可以理解為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值類型。（5）“七、評(píng)估依據(jù)”的內(nèi)容表述有誤。理由：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估采用的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價(jià)依據(jù)。本報(bào)告只說(shuō)明了準(zhǔn)則依據(jù)，且依據(jù)的準(zhǔn)則表述有誤，“《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》”應(yīng)為《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》；“本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制”，因此不包括“5.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則500——金融工具》”。（6）“十一、評(píng)估結(jié)論”的內(nèi)容表述有誤。理由：應(yīng)當(dāng)是包含商譽(yù)的資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的賬面價(jià)值，與可收回金額進(jìn)行比較，確認(rèn)相應(yīng)的減值損失。（7）“十五、資產(chǎn)評(píng)估師（李明）簽名和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)