簡單版二手房購房合同

簡單版二手房購房合同合同時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為1年。賣方信息賣方姓名：___________________；身份證號：___________________；聯(lián)系電話：___________________。買方信息買方姓名：___________________；身份證號：___________________；聯(lián)系電話：___________________。房屋信息房屋地址：___________________；產(chǎn)權(quán)證號：___________________。交易價(jià)格本次房屋交易的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。付款方式買方于合同簽署之日起3天內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_______元；買方于________日前向賣方支付房款人民幣_(tái)_______元，如有中介，中介需在買方支付房款后才能收取自己的傭金；買方合法取得購房資格后，辦理房屋過戶手續(xù)，并于過戶辦理后在________日內(nèi)支付房屋過戶稅費(fèi)人民幣_(tái)_______元。交房時(shí)間及交房標(biāo)準(zhǔn)賣方保證房屋交付時(shí)，處于良好的物業(yè)和建筑狀況；買方于本合同生效后________個(gè)自然日內(nèi)，領(lǐng)取房屋鑰匙并開始裝修工作；賣方應(yīng)在買方領(lǐng)取房屋鑰匙后________日內(nèi)交付包括但不限于以下內(nèi)容的交房標(biāo)準(zhǔn)：主體空間沒有破損和漏水；安裝的設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)不存在安全隱患；垃圾和雜物已經(jīng)清理干凈；房屋內(nèi)雜物、設(shè)備及空調(diào)等用品已經(jīng)做好清理與維修保養(yǎng)；電器設(shè)備、水、電、燃?xì)獾仁褂谜Ｇ曳袭?dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定；車位等屬于配套財(cái)產(chǎn)的設(shè)備項(xiàng)目齊全；附加條款買方確認(rèn)本次交易為純自愿，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并已充分了解該房屋的權(quán)利和風(fēng)險(xiǎn)；賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)完整無誤且沒有任何糾紛；附賣方房屋權(quán)屬證明（復(fù)印件）和購房者身份證明（復(fù)印件）等相關(guān)證件；違約責(zé)任任何一方未履行本合同應(yīng)履行事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失和精神損失；若因任何一方原因造成本合同無法履行，除青島市人民法院、青島市海事法院等有管轄權(quán)的國家機(jī)關(guān)以外，在合同買賣標(biāo)的物所在地的基層人民法院進(jìn)行管轄；本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行處理。如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)當(dāng)提交青島市仲裁委員會(huì)仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。簽約地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________________，雙方各執(zhí)一份，合同正本及附件共________份。賣方（簽字）：___________________；日期：_____________